Cómo comenzar la renovación de un apartamento con sus propias manos en Khrushchev

En un momento, los apartamentos en Khrushchev eran un sueño para cada siete, porque después de un apartamento común en el que vivían varias familias, tener su propio apartamento con habitaciones separadas, una cocina privada y un baño (que no estaba en la calle) era simplemente felicidad. . A pesar de su pequeño tamaño, era su propio apartamento. El tiempo pasa y ahora los Khrushchevs se consideran, por así decirlo, viviendas no muy prestigiosas, pero, sin embargo, en el mercado inmobiliario, los apartamentos en Khrushchevs son una opción bastante rentable debido a sus bajos precios. Sí, a pesar de que los apartamentos en Khrushchev tienen muchas desventajas, esta es la opción más asequible si desea comprar un apartamento para usted. Si tiene dudas sobre comprarlo, incluso desde Khrushchev puede hacer un excelente apartamento haciendo reparaciones importantes en él.

Entonces, si está listo para una revisión importante y tiene la fuerza y ​​el dinero para esto, comenzaremos a dominar el apartamento comprado. Se suponía que las características de diseño de los Jruschov construirían un apartamento con los parámetros mínimos máximos necesarios para vivir en un apartamento. Por ejemplo, el tamaño y el interior del baño presuponían la presencia de una bañera, un lavabo y un inodoro, y así es como resultó el ancho de esta habitación: accesorios de plomería que estaban lo más cerca posible entre sí, mientras que se determinaba la longitud por la longitud del baño. El área de los ambientes pasó del mínimo requerido de espacio confortable por persona. Es por eso que los Jruschov son tan pequeños: era necesario construir rápidamente, mucho y de manera económica. ¿Sabías que los Khrushchevs se construyeron como viviendas temporales y, según su diseño, asumieron que más tarde serían demolidos y, en lugar de ellos, se construirían viviendas espaciosas? Pero no hay nada más permanente que temporal.

En base a esto, está claro que tales parámetros mínimos ahora no son adecuados para una estadía confortable, ya que para una estadía confortable es necesario colocar todos los electrodomésticos, muebles, etc. necesarios. Por lo tanto, después de haber adquirido un apartamento en Jruschov, debe realizar una revisión a fondo.

Es necesario comenzar las reparaciones en Jruschov a partir de los cálculos, es decir, debe saber claramente cuánto tiene para reparaciones para tener en cuenta el alcance de la reparación. En Khrushchev, puede realizar tanto reparaciones cosméticas como importantes, todo depende, nuevamente, de cuánto tenga a su disposición.

Como regla general, muchos de nosotros queremos ahorrar en reparaciones, ya que casi todo el dinero se gasta en la compra de un apartamento, por lo que para refrescar visualmente el apartamento, puede realizar reparaciones cosméticas: reemplace el papel tapiz, repare el piso, reemplace el ventanas con nuevas de plástico y otros trabajos de reparación en pequeñas cosas. Como resultado, la redecoración de un apartamento de una habitación en Khrushchev costará desde 10,000 rublos y la reparación de un apartamento de dos habitaciones en Khrushchev desde 15,000 rublos. El precio, por supuesto, depende directamente de la cantidad de trabajo y el costo de los materiales.

Pero aún así, en general, las casas en Khrushchev tienen casi 50 años y físicamente requieren reparaciones importantes, sin mencionar el hecho de que su interior y diseño están moralmente desactualizados. A continuación, le diremos cómo hacer una revisión importante en un Khrushchev con sus propias manos.

Reurbanización

Después de haber evaluado el estado general del apartamento, lo primero que tenemos que decidir es el problema de las paredes. Si está satisfecho con un baño pequeño, de hecho, estamos allí solo unos minutos al día, entonces, probablemente, a pocas personas les gusta una cocina escasa, donde realmente no hay dónde ir.Si está lleno de energía y optimismo en la renovación, entonces tiene sentido remodelar el apartamento. No hay nada complicado en el procedimiento para remodelar un apartamento, la dificultad radica en cómo dispersar racionalmente el espacio de un apartamento, que ya es tan pequeño. Para ampliar una habitación, debe sacarla de alguna habitación, por así decirlo, lo cual es muy difícil. En esta situación, puede demostrar su valía de forma independiente como diseñador y utilizar los servicios de profesionales.

Sin embargo, si decide reconstruir el apartamento, decida qué es más aceptable para usted, por ejemplo, una cocina espaciosa y un baño grande con jacuzzi a expensas de parte del área del pasillo, y en lugar de dos dormitorios pequeños, uno es espacioso, o dejarlo todo como está. Cuando se establecen las prioridades, procedemos a la remodelación.

Paredes nuevas

Si se decide por la remodelación, en lugar de las paredes divisorias demolidas, debe construir otras nuevas. Recomendamos usar paneles de yeso u hormigón celular como materiales para paredes nuevas. Las paredes divisorias hechas de placas de yeso son fáciles de instalar, es muy fácil colocar el cableado y otras comunicaciones en ellas. El único inconveniente de las paredes de paneles de yeso es que no puede colocarles nada pesado. En cuanto al hormigón celular, construir una pared de bloques de espuma no será un gran problema. Las estructuras livianas se pueden colocar en una pared hecha de bloques de espuma y, al mismo tiempo, es bastante fácil montar el cableado en hormigón celular. No recomendamos el uso de ladrillos, hormigón celular y otros materiales similares como materiales para paredes interiores debido a su alto costo, complejidad de instalación y otras desventajas importantes.

Cableado en Jruschov

La siguiente etapa es reemplazar el cableado y colocar uno nuevo en las paredes construidas. Esto debe hacerse sin falta, ya que para algunos, el cableado puede no estar en la pared, sino afuera, lo cual está mal y no es estéticamente agradable. Además, es probable que el cableado existente no haya cambiado desde aquellos tiempos antiguos y, por lo tanto, es posible que no resista la carga de su equipo.

El cableado de paredes de cartón yeso es fácil. Para hacer esto, escondemos el cable en una corrugación y lo colocamos en la abertura entre las láminas de paneles de yeso. Si sus paredes divisorias están hechas de bloques de hormigón celular, puede hacer ranuras para el cableado con una sierra para metales o una amoladora, haciendo ranuras longitudinales, cuyo núcleo se puede extraer con un martillo y un cincel o con un punzón.

Reparación de suelos en Jruschov

Independientemente del tipo de reparación, ya sea mayor o cosmética, asegúrese de reemplazar el piso si fue construido durante la construcción de la casa. No es necesario hablar sobre lo que son las tablas de piso de madera en mal estado, solo deben desmantelarse, el piso debe nivelarse con una regla de cemento y luego debe colocarse un nuevo revestimiento de piso.

Comience a renovar un apartamento en Khrushchev desde la habitación más alejada para no esparcir escombros y polvo a las habitaciones renovadas. Por ejemplo, la reparación de un Jruschov se puede realizar en el siguiente orden: cocina, baño, dormitorio, pasillo, pasillo. La reparación de cualquier habitación debe comenzar nivelando el techo y las paredes; este es el procedimiento más importante, ya que la calidad de las paredes en Khrushchev es terrible. La reparación de paredes en todas las habitaciones consta de los siguientes pasos: limpiar las paredes y el techo del revestimiento antiguo, reemplazar el cableado, nivelar el techo y las paredes, decorar, instalar el revestimiento del piso.

Renovación de la cocina en Jruschov

Si no volvió a planificar la cocina, al diseñar su interior, céntrese en la máxima ergonomía y la distribución racional del espacio mínimo disponible.

En cuanto a las soluciones específicas, recomendamos hacer un alféizar de la ventana con un tablero de mesa, es decir, usarlo como mesa de corte. En lugar de una estufa clásica, es mejor instalar una estufa de cocina y un horno pequeño separados.Por tradición, instalamos el fregadero en la esquina y montamos el frigorífico en el armario para no quitarnos el área utilizable. Un calentador de agua a gas o una caldera moderna también se puede esconder en un gabinete. Trate de usar todo el espacio de la pared para que los gabinetes esparzan todos los utensilios de cocina necesarios en ellos.

Reparación de un inodoro en Jruschov.

Antes de reparar un baño en Jruschov, reemplace por completo todas las comunicaciones de plomería. También tiene sentido mover la puerta del baño hacia el pasillo para que salga hacia afuera y no hacia adentro. Para ahorrar espacio, en lugar de un baño, instale una cabina de ducha; puede instalar una lavadora en el espacio libre resultante. No recomendamos deshacerse del lavabo, ya que luego te arrepentirás, al menos hazlo lo más compacto posible.

Renovación de un dormitorio en Jruschov.

Si hizo dos habitaciones a partir de un Jruschov de tres habitaciones, puede construir una pared adicional en el pasillo para que no sea un recorrido, y el espacio libre quitado del pasillo se puede compensar demoliendo parte de la pared hacia el balcón, haciendo así que el balcón sea una continuación del pasillo, pero para ello es necesario reparar el balcón.

Renovación de la sala de Khrushchev

Realizamos la reparación de la sala o sala de estar en Khrushchev de acuerdo con el esquema anterior. Alternativamente, el pasillo se puede convertir en una sala de estar combinándolo con la cocina en una habitación, parte del espacio del pasillo se puede dar a la cocina y la otra parte a la sala de estar. En un apartamento de tres habitaciones, tal decisión será muy correcta, ya que a expensas del pasillo podrá ampliar la cocina y el baño, utilizando un pasillo de paso, parte del pasillo será una sala de estar. , y puede dejar dos dormitorios, por así decirlo, para su espacio personal.

Al renovar apartamentos en Khrushchev, el objetivo principal es combatir las comunicaciones desgastadas, expandir un espacio pequeño y ahorrar dinero. Esto último es especialmente importante para los residentes de Moscú Khrushchevs en relación con el programa de renovación de viviendas adoptado. Por supuesto, no quiero invertir en renovar un apartamento en una casa que se va a demoler. Pero, ¿qué pasa si se desconoce el calendario de reasentamiento o si el reasentamiento no está planificado para el año actual o al menos el próximo, sino solo después de cinco o incluso diez años? Nos enteramos por los profesionales.

En muchas series de Khrushchevs, las paredes internas no soportan carga, esto hace posible la remodelación con la unificación o expansión de las instalaciones. Por lo tanto, el baño se puede expandir a expensas del pasillo, y la cocina se puede combinar parcialmente con la habitación contigua, siempre que esté instalada en la puerta resultante, si queda una estufa de gas en el apartamento y hay un calentador de agua a gas. regalo.

Uno de los rasgos característicos de los Khrushchev son las tuberías de calefacción dentro de las paredes interiores. Para formar una abertura, tendrá que retirarse de la pared exterior lo suficiente como para no destruir la parte calentada de la partición interior. O, habiendo desmantelado la pared tanto como sea posible, suelde las tuberías al tubo ascendente y coloque un nuevo radiador montado en la pared.

El nivel del piso en diferentes habitaciones de apartamentos en Khrushchev a menudo difiere y durante las reparaciones, su nivelación se convierte en un paso obligatorio. Tenga cuidado al calcular el espesor de la regla: las losas no están diseñadas para pesos pesados. También debe adoptar un enfoque diferenciado para la reconstrucción del piso en habitaciones con solera (cocina y baño) y con piso de madera sobre troncos (generalmente en habitaciones).

Por la misma razón, use solo materiales livianos como paneles de yeso para erigir nuevas particiones.

Calcule el equipamiento técnico del apartamento de acuerdo con la capacidad asignada para el apartamento. En Jruschov, por lo general, no supera los 3 kW, lo que obliga a un enfoque cuidadoso a la elección de un equipo en particular y un conjunto general, dando preferencia a la clase A.

Para minimizar los riesgos, cambie el cableado de aluminio por cobre e instale un disyuntor separado para cada línea tensionada.

El grosor de las particiones internas e incluso entre apartamentos en Jruschov es tan pequeño que resulta difícil crear cableado eléctrico oculto e instalar enchufes e interruptores.

Si reemplazar las particiones no es parte de sus planes, el cableado abierto puede ser una buena solución; además, se adapta a estilos de interiores completamente diferentes, dependiendo del diseño de los interruptores y enchufes elegidos.

El grosor de las paredes exteriores de los edificios de Jruschov, que están construidos con paneles de hormigón armado, es de solo 30 a 40 cm, lo que proporciona un aislamiento térmico insuficiente. El aislamiento de las paredes, que no debe realizarse desde el interior de la casa, sino desde el exterior, es un trabajo bastante difícil, si se realiza dentro del marco de un apartamento, además, viola la apariencia de la fachada de el edificio.

Cuando reemplace los radiadores, agregue una o más secciones a cada habitación. Pero no abuse de este consejo: un aumento significativo en la cantidad de radiadores o secciones en un apartamento puede interrumpir el equilibrio térmico de toda la casa.

Después de la renovación, es probable que la alegría de la altura del techo retenida sea mayor que la frustración de las juntas visibles de las losas; por lo tanto, enyese y pinte el techo en lugar de "comer" los centímetros invaluables con el perfil elástico.

En áreas pequeñas, es importante minimizar el grosor de la capa de acabado para no "consumir" un espacio precioso. Así, por ejemplo, al abandonar los azulejos del baño en favor de la pintura, puede ahorrar entre 1 y 2 cm en cada pared.

No utilice rodapiés altos que acorten visualmente la altura del techo, o al menos pintelos del color de las paredes. Y elija las cornisas de techo, que con su lado más grande van al techo.

Otra oportunidad para competir por la altura son las puertas interiores altas que elevan visualmente el techo. Pero al no ser estándar según los estándares de los fabricantes, siempre conllevan un aumento en el coste del proyecto. Como alternativa más asequible, puede ofrecer una extensión falsa de la puerta hacia arriba, por ejemplo, instalando un espejo de popa o pintando una parte de la pared sobre la abertura con el color de la puerta.

Para hacer que los 5,5 metros cuadrados de la cocina sean funcionales, coloque los gabinetes de pared hasta el techo y use una pared con una ventana. Al instalar gabinetes de cocina a lo largo de él, la única limitación es la altura del alféizar de la ventana: es más baja que la superficie de trabajo estándar. La decisión debe tomarse individualmente; a veces, el nivel de los gabinetes sobre el alféizar de la ventana es aceptable, si existe la oportunidad de lavar las ventanas cuando no están completamente abiertas.

En otros casos, es aceptable una altura de auricular variable (más baja en esta parte). O una mesa de comedor estrecha puede ser una continuación del alféizar de la ventana, cuya altura requerida solo coincide con el alféizar de la ventana. Una opción completamente cardinal, que a veces se encuentra en proyectos de diseño, es un marcador parcial de la apertura de la ventana desde la parte inferior hasta el nivel deseado de la encimera.

Al organizar una cocina en forma de U, recuerde que, de acuerdo con los requisitos ergonómicos, el paso entre dos filas de gabinetes debe ser de al menos 120 cm. A veces, para cumplir con este parámetro, los gabinetes inferiores, que no acomodan electrodomésticos. , deben estar hechos de una profundidad no estándar y menos profunda.

Los apartamentos de Khrushchev están disponibles en casi todas las ciudades de nuestro país. Y además, ocupan la mayoría de los edificios comunes. Por lo tanto, muchos estaban interesados ​​en una pregunta como las reparaciones en Jruschov más de una vez. Teniendo en cuenta el hecho de que la mayoría de personas de clase media viven en Khrushchev, me gustaría llamar su atención sobre el hecho de que la renovación, que ahora discutiremos, está diseñada específicamente para el presupuesto de una persona común de clase media. Lea también sobre reparaciones en la guardería.

Entonces, ¿dónde comenzar las reparaciones en Jruschov? En primer lugar, necesitamos un plan de trabajo. En él, debemos describir en detalle el diseño y estilo de la habitación, los materiales que serán necesarios para la decoración y reparación, y también la cantidad total aproximada que debemos gastar en toda la reparación en su conjunto.Los fondos para las reparaciones deben estar siempre a mano, de modo que en cualquier momento pueda comprar el material necesario o pagar cualquier servicio. No debe comenzar a hacer reparaciones si no tiene suficientes finanzas. Dado que a menudo, el proceso se detiene en cualquier etapa de la reparación, lo más probable es que quede sin terminar. Y estas están lejos de ser palabras vacías, sino la conclusión de los psicólogos.

En primer lugar, las reparaciones en Jruschov deben iniciarse desde la cocina o el comedor. Esta habitación es la más demandada a diario por todos los miembros de la familia y, por lo tanto, es ella a quien comenzamos a hacer reparaciones en ella. Crear un diseño original y único en un apartamento de Jruschov es un trabajo bastante difícil, ya que el apartamento suele ser muy pequeño. Al mismo tiempo, en su área, necesitamos colocar todo el equipo necesario, armarios, una mesa, etc.

Para los apartamentos de Khrushchev de hoy, los diseñadores de muebles han desarrollado muchas opciones posibles para muebles en miniatura con una gran área de almacenamiento.

Una vez que hayamos reparado la cocina, puede pasar a la siguiente etapa, renovando el pasillo.

El pasillo en los apartamentos de Khrushchev no suele ser grande, pero solo necesita ser terminado, como todo el apartamento. Para que su pasillo se vea más espacioso y cómodo, propongo desmontar en detalle cómo se puede hacer esto.

Las reparaciones del corredor generalmente comienzan desde el lado opuesto a la salida. Además de la renovación principal, el vestíbulo de entrada necesita un estilo original y un enfoque creativo, porque sin esto no obtendremos exactamente lo que necesitamos.

La esencia de la revisión en Jruschov consiste en las siguientes etapas de trabajo:

- sustitución de todo el acristalamiento (la mayoría de las veces con plástico);

- un cambio en el diseño, la mayoría de las veces esto incluye la pared entre la cocina y la sala de estar, así como la partición en el baño;

- Acabado rugoso y fino de techos y paredes;

- posible remodelación de las paredes de las habitaciones.

Cuando hubo escasez de viviendas urbanas en el país, el problema de la escasez de apartamentos se resolvió con la construcción de "casas de Khrushchev". Estos edificios de 4 y 5 pisos fueron recordados por su cercanía, pero esta fue la mejor solución para el reasentamiento de los apartamentos comunales de Stalin después de la guerra.

En estas casas, los arquitectos obviamente escatimaron en el área de la cocina, el baño y el pasillo, el comienzo de un pasillo estrecho. Las ideas originales para reparaciones en Jruschov son una oportunidad no solo para modernizar el antiguo parque de viviendas, sino también para hacerlo lo más cómodo posible.

Las casas pequeñas fueron construidas en los años 60 y 80 por microdistritos y ciudades enteras, hasta los años 90. En la época de Brezhnev y la perestroika, aparecieron proyectos de planificación mejorada. Pero los llamados edificios de Khrushchev, diseñados para 50 años de funcionamiento, siguen siendo la base del desarrollo urbano en la Federación de Rusia. Se eliminan activamente solo en la capital.

En las regiones, el método principal para mejorar las condiciones de vivienda es una revisión de Khrushchev por su cuenta. El grado de transformación depende de la "negligencia" del apartamento y las capacidades financieras de los propietarios de viviendas lejos de la élite.

En aquellos días, se introdujeron varios proyectos similares en la construcción masiva:

• Casas de ladrillo de 4 plantas sobre estructura de hormigón armado.
• Edificios de paneles de paneles de hormigón armado con un gran número de muros de carga.

La modernización de los viejos apartamentos estrechos se realiza de diferentes maneras, desde "cosmética" hasta reparaciones importantes. Algunos proyectos tienen tanto éxito que es difícil adivinar en un apartamento prestigioso con un balcón aislado y calefacción por suelo radiante el antiguo "Khrushcheba", como se puede ver en la foto de la red.

El grado de transformación varía:

• reemplazo de ventanas y una serie de otras medidas para aislar el apartamento;
• superficies niveladoras y enfrentadas;
• renovación con reurbanización;
• desmantelamiento parcial de paredes y tabiques con la unificación de las áreas de habitaciones adyacentes;
• repensar el área utilizable mediante la zonificación y la adición de un balcón aislado;
• desmantelamiento parcial de paredes y muros en forma de arcos con la instalación de mamparas de vidrio;
• transferencia de puertas interiores y construcción de pasajes adicionales para que no haya salas de paso;
• uso activo de métodos visuales para expandir el área;
• renovación del baño y la cocina con modernos materiales de revestimiento (desmontaje preliminar de tuberías, bañeras, lavabos, lavabos e inodoros) con la instalación de grifería compacta.

Incluso si no se puede cambiar nada en una casa sin un ascensor y un vertedero de basura, esto se puede compensar con creces con muebles de interior con un diseño de apartamento moderno.

Atención: no será posible rehacer el Khrushchev sin gastos importantes. Con una inversión mínima, no puede prescindir de desmontar revestimientos, comunicaciones y fontanería antiguos, es importante realizar una nivelación de superficies de alta calidad.

Para la remodelación, necesitará el permiso de BTI y la supervisión arquitectónica de la ciudad, de modo que la demolición de las paredes no amenace con derrumbarse.

Si hace un revestimiento de alta calidad con materiales modernos con sus propias manos, saldrá de manera económica y hermosa, como en la foto de la reparación en Khrushchev.

Antes de elegir papel tapiz, linóleo o pintura, elabore un algoritmo de acciones. La planificación competente de la renovación y una elección sensata del estilo interior facilitarán el flujo de trabajo y ayudarán a ahorrar energía y finanzas.

Consejo: si la familia tiene un presupuesto modesto, es mejor dividir la transformación de Khrushchev en etapas, realizando paso a paso, para no comenzar una reparación "eterna". Después de completar una habitación, pasa a otra para que el apartamento no parezca un campo de batalla con bárbaros durante una década.

Primero, haz una revisión, deshaciéndote de muebles viejos, entrepisos, puertas y todo lo que esté moralmente desactualizado. Utilice las técnicas de "modernización" de superficies en superficies sólidas y niveladas.

Elaborar un plan de trabajo para cada habitación y por separado para los tipos de trabajo que cubran todo el apartamento (aislamiento, sustitución de tuberías y fontanería, nivelación del suelo o techo).

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Al comprar materiales de acabado, no se olvide de las ideas para la expansión visual del espacio (espejos, papel tapiz fotográfico con ilusiones ópticas y efecto 3D, líneas verticales y horizontales).

Utilice técnicas de zonificación y optimización del espacio con muebles empotrados si no es posible que todos los miembros de la familia tengan una habitación separada. Esto de alguna manera compensa la falta de espacio personal y hace que el tiempo de cocinar, relajarse o trabajar en una PC sea más cómodo.

Al elegir un estilo de diseño, puede decorar las habitaciones de diferentes maneras, pero no olvide que las habitaciones adyacentes no deben contrastar, sino complementar.

El estilo debe coincidir bien con la funcionalidad de la habitación si no hay una solución única. Por ejemplo, marino - para el baño, romanticismo - en el dormitorio, fusión - en la sala de estar y pasillo, y estilo provenzal - en la cocina. Se pueden combinar con un esquema de color común: frío, cálido o neutro, según el tipo de luz natural (norte, sur).

Al decorar el techo, las paredes y el piso, no se olvide de los techos bajos, por lo que las estructuras de varios niveles serán inapropiadas. Es mejor elegir acabados simples después de nivelar superficies, como pisos autonivelantes y papel tapiz líquido para el techo.

Si es imposible obtener permiso para reconstruir Khrushchev, es realmente posible hacer una abertura arqueada en la pared secundaria con una amoladora y fortalecerla con una esquina de acero.

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Si en algún momento necesitas la ayuda de especialistas o firmas especializadas, no ignores esta oportunidad. Realizarán su pedido de forma rápida y profesional. Puede ahorrar en el desmontaje y limpieza de superficies de revestimientos viejos.

Al terminar, use materiales de acabado de última generación, abandonando el papel tapiz tradicional, el linóleo y el encalado, para que en un par de años no tenga que "modernizar" el diseño.

Hoy en día, es difícil hacerlo a la hora de renovar en estilo techno, loft o high-tech sin materiales innovadores, técnicas de iluminación y una combinación de texturas espectaculares.

Atención: es aconsejable utilizar proyectos de planificación del espacio listos para usar durante la renovación de la cocina en Khrushchev o para la transformación de todo el espacio habitable. Esto fue realizado por profesionales que conocen todos los secretos del diseño óptimo de cada centímetro cuadrado de espacio.

Las casas pequeñas de Khrushchev de una habitación son difíciles de expandir radicalmente, incluso si dan un aspecto más moderno como un apartamento tipo estudio.

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Al mismo tiempo, las particiones se transforman entre la sala de estar y las habitaciones adyacentes: la cocina y el pasillo (pasillo).

La renovación de una habitación en Khrushchev generalmente termina con la compra de muebles modernos, accesorios de iluminación y accesorios necesarios.

Las cortinas son una de las formas más económicas de completar un diseño.

Al elegir el estilo de las cortinas, es importante elegir no solo las cortinas que le gustan o la costura de varias capas, sino también guiarse por el estilo.

El minimalismo japonés es adecuado para la sala de estar, con su espacio libre, muebles bajos compactos y cortinas planas.

Para el dormitorio, son adecuadas las cortinas de dos capas de corte asimétrico, donde el panel inferior es sólido translúcido, el superior tiene una forma arbitraria.

Los candelabros masivos con muchas bombillas no son para Jruschov con su espacio limitado. Es mejor utilizar diodos económicos y luminarias de techo planas y hemisféricas.

El foco es una técnica de zonificación popular. Esto es muy útil cuando puede agregar iluminación en diferentes lugares con solo presionar un botón con el brazo extendido:

• en la cocina sobre la superficie de corte;
• lámpara de mesa, lámpara de pie o aplique en el escritorio de la computadora;
• sobre la cabecera de la cama en el dormitorio;
• a lo largo del perímetro del techo en el vivero desde la cinta de diodos;
• junto al espejo del pasillo.

El aspecto del edificio renovado de Khrushchev depende en gran medida de la elección de los muebles. Debe ser compacto y versátil:

• un sofá cama con un conveniente mecanismo de transformación en la sala de estar o el dormitorio;
• literas y complejos de muebles en 2 niveles en la guardería;
• transformadores y planos plegables de cualquier formato;
• alféizar de ventana extendido con función de mesa;
• una barra de bar en la cocina en lugar de una mesa de comedor o como una forma de diferenciar entre el bloque de cocción y el área de comedor en la sala de estar (después de la demolición de la partición);
• sillas y taburetes apilables;
• asientos abatibles en el pasillo y en el balcón;
• muebles tapizados con cajas y cajones debajo de los asientos;
• armarios empotrados y estuches estrechos para lápices en cualquier rincón vacío;
• estantes de vidrio y esquinas de varios niveles que crean la ilusión de no tener muebles;
• en lugar de muebles de gabinete cerrados: estanterías livianas de doble cara y demás, que se utilizan en la zonificación como particiones.

Al elegir textiles y colores de papel tapiz, tenga en cuenta que un patrón grande y un color negro "roban" espacio, es mejor rechazarlos.

El metal cromado y las superficies brillantes mejoran la iluminación.

Las metamorfosis de los Khrushchev requieren grandes inversiones, pero con la elección correcta del diseño, el resultado superará todas las expectativas.

Habiendo comprado un apartamento de dos habitaciones en Jruschov, Sergei y su esposa planearon arreglárselas con reparaciones cosméticas: actualizar el papel tapiz, retocar algo, arreglar las tuberías, etc. Sin embargo, cuando se pusieron manos a la obra y comenzaron a ahondar en el matices, se dieron cuenta de que había mucho trabajo polvoriento por delante ... El interior resultó sin lujos y entusiasmo, pero logró ahorrar mucho. ¿Qué exactamente? Esto se discutirá en el artículo.

El desmantelamiento no fue técnicamente difícil, pero sí muy laborioso. Empezamos en la cocina. Las tejas viejas se cayeron con estrépito. Casi todas las baldosas fueron derribadas con un martillo y un cincel. En el baño, tuve que usar un puñetazo con una espátula.

El papel tapiz resultó ser un gran problema. Parece que nadie en este apartamento los ha estafado desde el mismo momento en que se construyó. Se encontraron alrededor de 5 capas, cuidadosamente pegadas una encima de la otra. La primera capa estaba pegada, presumiblemente, con harina y era la más difícil de arrancar. Cada centímetro cedió con gran dificultad. Intenté comprar removedores especiales, pero no fueron más útiles que el agua caliente normal. Así que no recomendaría gastar dinero en ellos.

El piso de madera estaba muy deteriorado, rechinaba mucho y no se podía reparar.A menudo, en las casas antiguas, los seres vivos pueden comenzar debajo del piso de las tablas, por lo que se decidió desmontarlo, colocar aislamiento y rellenar la regla en todas las habitaciones excepto en el baño. Había baldosas más o menos soportables en el suelo. Por lo tanto, se vertió, centrándose en el nivel del baño, de acuerdo con la altura de la regla requerida, teniendo en cuenta el aislamiento, encajó perfectamente.

Hasta el último, pensaban llenar el piso por su cuenta con el suegro. Sin embargo, al final, pedimos una regla prensada en seco a través del servicio "Servicios" en Onliner.by. Los chicos completaron todo el trabajo en casi medio día, hubiéramos pasado al menos un día en cada habitación.

Decidieron quitar la puerta del pasillo para aumentar el espacio y hacer un portal. Se requerían las herramientas más básicas: una sierra para metales, un martillo, un extractor de clavos.

La condición eléctrica era triste. Hay pocos puntos de venta: dos por habitación. Los cables estaban escondidos en algún lugar descuidadamente debajo del zócalo, en algún lugar donde generalmente colgaban alrededor de la habitación. Decidieron subcontratar al electricista de tiro. Es bueno tener un cortador de persecución para autocorte de tal volumen, y llevará mucho tiempo, que en nuestro caso no fue tanto.

Después de ver ejemplos en Internet, hicimos un plan aproximado. Enchufes colocados en todos los rincones de la habitación. Muchos especialistas respondieron a nuestro pedido. Además, la etiqueta de precio tenía una gran diferencia: de 300 rublos a $ 1000. Incluso hubo quienes dijeron que su trabajo en la instalación aún debía ganarse y dictaminaron condiciones muy estrictas bajo las cuales aceptarían tomar la orden.

Me gustaron dos artistas. Ambos trabajaban bajo contrato y el precio era aproximadamente el mismo. Elegí a los tipos que podían empezar antes, porque los plazos eran muy ajustados. Junto con ellos, dejaron las marcas de enchufes, interruptores, discutieron todos los matices y firmaron un acuerdo. Todo parece pasable.

Aproximadamente un mes después, surgieron grupos de electricistas cuando se trataba de conectar a un electricista limpio. Se encontró que los interruptores de paso a través no funcionaban. El motivo fue que el electricista no sabía cómo conectarlos, pero trató de ocultarlo. Afortunadamente, se usó un cable de tres núcleos en todas partes y fue suficiente para conectar todo correctamente en la caja de conexiones. Tuve que arreglar todo yo mismo. Además, el electricista instaló las máquinas al revés. Internet resultó estar lleno de opiniones sobre este tema. Alguien creyó que esto era normal y alguien incluso los alemanes los instalaron de esta manera, alguien argumentó lo contrario. Los electricistas no se pusieron en contacto y no reaccionaron a los comentarios en Viber. Decidí no perder el tiempo y volví a conectar las máquinas yo mismo. Resultó una tarea bastante sencilla. En general, la mayor parte del trabajo se realiza de forma bastante sencilla si se estudia bien el tema.

Yo mismo conecté a un electricista limpio. El trabajo es simple, lo principal es la presencia de un destornillador indicador. Los enchufes e interruptores se compraron en el mercado (Schneider Electric), donde son mucho más baratos que en los hipermercados. Más una declaración sin declaraciones escritas, copias del cheque y otros trámites burocráticos, todo en una relación de confianza.

Las paredes de las habitaciones resultaron ser bastante uniformes, por lo que no hicieron mucho enlucido, solo se repararon los agujeros viejos de los enchufes y especialmente las celdas grandes en la losa. Después de enlucir todo fue masilla. Se utilizó una lata de 5 litros para todo el apartamento. Compré todo en el mercado de la construcción en Uruchye.

En la cocina, las viejas tuberías de agua fueron reemplazadas por metal-plástico. Se invitó a un especialista a soldar tuberías, ya que el costo del equipo y la capacidad de atornillar superaban el costo del trabajo de un profesional.

Las baterías se pintaron con pintura para radiadores, se llevaron la polaca (Sniezka). Les instalamos nuevos escudos. Decidieron pedir una cocina preparada para ahorrar dinero. Cuesta $ 350, mientras que tiene fachadas de MDF y los cierrapuertas más simples. La capucha se compró en Internet.

Las baldosas se colocaron en el suelo junto con el suegro. Con la poda resultó ser una historia interesante. Azulejo pulido Cerrad Urban Steel 600 × 600. Inicialmente, se planeó cortarlo con un cortador de vidrio, pero no cedió a un cortador de vidrio. Decidimos alquilar un cortador de azulejos.Como las baldosas solo tenían que recortarse 3 piezas y no quería perder tiempo transportando el cortador de baldosas allí / de regreso, acordé con la empresa de alquiler que lo cortaría allí mismo. No tenía experiencia en rebanar. La niña (la trabajadora de alquiler) tampoco sabía realmente cómo trabajar con la herramienta, por lo que cortó la primera baldosa “al tacto”. No cortó correctamente, pero se partió por la mitad con un escote en el centro. En ese momento, apareció el dueño de la empresa de alquiler y, al ver al hacedor de milagros con un cortador de azulejos, comenzó a ayudar. Pero incluso con su apoyo, todo salió mal. En general, no me quitaron dinero ...

Al final, mi amigo, que tiene experiencia en el corte de gres porcelánico, nos salvó. Es cierto que nuestras fichas no fueron fáciles ni siquiera para él. No lo cortaron perfectamente, pero lo suficientemente soportable como para dejar áreas problemáticas imperceptibles para los ojos.

Otra cosa son las baldosas "cerámicas" en el "delantal". Cortar como mantequilla. Lo compré en Internet. Era posible comprar en el centro de la marca, pero allí tienes que revisar y revisar cada ficha mientras estás sentado en el almacén. Las empresas privadas comprueban la calidad por sí mismas y son más adecuadas en términos de reposición. Yo mismo puse las baldosas en el delantal.

La cocina se armó con un amigo. Tras la instalación, surgió un detalle desagradable: la encimera del gabinete más externo no encajaba y descansaba contra el alféizar de la ventana. Decidimos cortar el alféizar de la ventana sin tocar la mesa.

El mezclador, fregadero y dinteles fueron sacados del mercado. Un fregadero con una profundidad de 18 cm cuesta 60 rublos, un mezclador con un grifo para un filtro: 100 rublos.

El baño del apartamento está combinado y tiene un tamaño muy modesto: solo 2.8 pies cuadrados. m. Una lavadora con secadora no encajaba en el diseño existente. Por lo tanto, decidieron mover el fregadero al lado opuesto, instalar un pequeño fregadero y desplazar ligeramente la taza del inodoro a la pared, los viejos orificios de fijación de la taza del inodoro se sellaron con una junta.

Más tarde decidimos que era aceptable otra opción, que inicialmente descartamos: un fregadero en la lavadora. Son significativamente más caros que los fregaderos convencionales, pero entonces no habría necesidad de suministrar tuberías a la pared opuesta.

Se bajó la batidora en el baño, se escondieron las tuberías en la pared debajo de las baldosas y se instaló una nueva bobina. Encontrar una bobina adecuada resultó no ser fácil, las dimensiones no eran las más populares (50 a 55). Como resultado, lo encontré en Internet.

Todo el trabajo fue realizado por 2 fontaneros. Ambos resultaron no ser muy buenos, pero con un control adecuado de cada etapa, es muy posible obtener un resultado aceptable.

Para los mostradores, hice un panel de placas de yeso y perfiles metálicos. El perfil fue tomado de acero de 0,6 mm, ahora no tomaría uno tan grueso. Cortarlo con tijeras para metal es difícil, son más caras, las cargas son pequeñas, por lo que se podía tomar una más fácil. Los tornillos autorroscantes para metal se toman mejor con un taladro. Lo tomé sin, porque el vendedor dijo que no hay diferencia, pero hay una: con un taladro, los agujeros se cortan más rápido y más fácilmente. Hice una mampara para el baño usando el mismo sistema. En la pantalla, no hice ventanas ocultas en silicona, simplemente dejé agujeros del tamaño de una baldosa en los bordes, que están cerrados por un gabinete y una lavadora.

El baño se dejó viejo (hierro fundido), pero se volvió a verter con acrílico. Para este trabajo se contrató a un especialista. El servicio no es muy caro, pero requiere equipo especial y material probado. No podrá ahorrar tanto y la probabilidad de equivocarse es significativa.

Se planeó colocar las baldosas en el baño por nuestra cuenta, pero para ese momento ya estábamos fuera de horario. Por ello, volcaron su recurso en la colocación de baldosas en el pasillo y la colocación de tarimas flotantes, e invitaron a un especialista al baño a través del Onliner.by "Servicios". Las paredes estaban más o menos uniformes (dentro de los límites de lo que se nivela con pegamento para baldosas), por lo que no se realizó ningún procesamiento adicional. Acabamos de enyesar todos los agujeros de tacos viejos y otros sujetadores.

Para ahorrar espacio, compramos un inodoro con desbloqueo directo debido a las peculiaridades del desagüe, y así se hundió en la profundidad de otros 10 cm. Todo el trabajo de planificación se hizo de forma independiente en el programa Pro100. Es muy fácil de aprender.Descargué las imágenes de los mosaicos en Internet y simplemente las incluí en el programa. Las dimensiones se dan en tres dimensiones y hay muchos modelos confeccionados. No obtendrá renders geniales del nivel 3dMax, pero para comprender si esta opción le conviene y cómo se verá, más que suficiente.

El corredor resultó ser el último tramo "sucio" y permaneció intacto durante mucho tiempo, y siempre es difícil terminarlo. Juntando voluntad en un puño, con el suegro colocó las baldosas en el suelo en dos pasadas. Las transiciones entre la teja y el laminado se cubrieron con una tira con juntas de silicona para evitar chirridos.

Se instalaron dos blindajes en la pared de la entrada: uno para las máquinas, el segundo para los extremos de los cables. Había un nicho poco profundo en el pasillo, anteriormente había un armario, pero era inconveniente colgar cualquier cosa allí, ya que el nicho es muy corto. Decidimos hacer una percha ordinaria e instalar un banco en el nicho.

Con un precio en la región de 300 rublos, logramos hacer un corte, comprar todos los accesorios, taladros. De los restos de la hoja, también hice un estante y varios estantes. Yo mismo realicé todos los aditivos. No resultó perfecto, pero ganó una valiosa experiencia. Conseguí el espejo gratis. La percha se compró blanca en Jysk por 20 rublos y se volvió a pintar en el color deseado.

Después de quitar el papel tapiz, enyesé y enyesé las paredes. Las baterías se pintaron con pintura para radiadores. Las puertas, al igual que en el baño, se pintaron con pintura del color del mobiliario existente (wengué oscuro). Decidieron colocar un laminado en el suelo, igual en todas las habitaciones. Lo acostamos con nuestro suegro.

Hubo un error con el papel tapiz. Para la segunda habitación, compramos papel tapiz de papel común (alrededor de 5 rublos por rollo). Pensamos: ¿por qué comprar papel tapiz caro si este también se ve bien, pero después de pegar las juntas se oscureció y se veía feo, además, el papel tapiz es muy frágil y se puede limpiar fácilmente? Como resultado, el vinilo en una base no tejida se compró más tarde en esta sala y en todas las demás. Los familiares ayudaron a pegar.

Durante mucho tiempo vivimos con una bombilla en un portalámparas, y luego compramos lámparas LED para ambas habitaciones. Se hicieron techos tensados ​​en todas las habitaciones; esta es la mejor opción para ocultar el cableado debajo del techo. Además, una gran ventaja para preservar el contenido del apartamento cuando se inunda desde arriba. Se encargaron trabajos de estiramiento del techo a especialistas.

Algunos de nuestros muebles y electrodomésticos se han ido acumulando a lo largo de los años en pisos de alquiler. Por lo tanto, llegamos con lo que era y luego compramos más. En la cocina: mesa, sillas, horno. En el pasillo: un bordillo, una alfombra y una mesa de café en el pasillo. En el futuro, planeamos equipar la sala agregando sistemas de almacenamiento.

Junto con muebles y electrodomésticos, la remodelación del departamento costó US $ 5.000. A continuación se muestran los costos (los precios están en dólares).

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