Reparación de bricolaje en treshka

Así es como se ve el pasillo después de la renovación.

Hemos realizado armarios empotrados a lo largo del pasillo que conduce a la cocina. El papel tapiz, Aura Vintage Rose, estaba pegado a las paredes. El suelo del pasillo está pavimentado con gres porcelánico. Su color coincide con el del papel pintado.

Teniendo en cuenta el pequeño tamaño del baño, instalamos una cabina de ducha. La mesita de noche contra la pared la hicimos nosotros mismos, gracias a Dios las manos están creciendo correctamente. Tapa de mármol. Las paredes del baño y el inodoro están alicatadas, fabricadas en Italia. En el suelo está nuestro gres porcelánico ruso. Nada peor que importado. Puedo compararlo con lo que hay en nuestro pasillo.

Columna de ducha - Hansgrohe Croma 220.

Inodoro y cisterna - Jacob Delafton, Ducha bidé - Hansgrohe Talis. Directamente frente a usted está la puerta detrás de la cual se esconde todo el cableado de plomería.

Así es como se ve cuando las puertas están abiertas. Ahora pensamos - fue en vano que no limpiáramos todo como debería ser por dentro. Esperaban a los trabajadores. Tendremos que conseguirlo de alguna manera nosotros mismos. Por cierto, existe la oportunidad de hacer al menos un estante.

Así empezó a verse nuestra cocina. Tenga en cuenta que las paredes, el suelo, el techo y los muebles son de colores claros y cálidos.

El fregadero se compró en IKEA. En tamaño, todo encaja bien. Naturalmente, la estufa y el horno se instalaron de inmediato. En el último momento decidimos instalar también un lavavajillas.

Como puede ver, hay otros fondos de pantalla aquí: GranDeco Hidden Richness. Colocamos una tabla de parquet en el suelo. Importado. La calidad es excelente.

La siguiente habitación es para niños. El papel tapiz es ligeramente diferente, pero sigue siendo de color beige cálido.

Estoy mostrando nuestro dormitorio. La renovación se ha completado aquí, pero todavía parece incómodo. Necesito muebles. Pedimos, estamos esperando.

Las siguientes dos fotos son del balcón. Tenga en cuenta que aquí hay un mosaico diferente. Siguiendo el consejo de amigos, se colocaron baldosas con una superficie rugosa. En vano. Muy incómodo de lavar.

Eso es todo. Realizado según nuestros propios cálculos de diseño. Nos gusta. Queda por adquirir muebles.

Andrey habló sobre su experiencia en la organización de su propio apartamento. Más lejos de sus palabras.

Mi historia comenzó con la compra de un apartamento de tres habitaciones. Antes de eso, vivíamos en una pieza de kopeck ordinaria, pero el nacimiento de un niño nos animó a "expandirnos": queríamos proporcionarle una habitación separada para niños en toda regla.

Después de comprar un apartamento, no había mucho dinero para reparaciones. Pero las cosas iban bien en el trabajo, así que estaba pensando en mudarme a la vivienda ya equipada en un año. Pronto, comenzaron los problemas en la empresa y los retrasos salariales se convirtieron en la norma. Pero no quiso renunciar a su promesa de visitar una nueva casa.

Así que decidí ahorrar algo de dinero que podría haber ido a pagar a los trabajadores y lo hice yo mismo. Entonces, armado con el conocimiento adquirido de la renovación anterior y los videos en YouTube, comencé a equipar el apartamento.

Empecé con un electricista. Este caso resultó ser una etapa bastante simple. Pero la fontanería fue un poco más difícil, por lo que tuve que recurrir a consultar a un maestro conocido.

El proceso que llevó más tiempo fue el diseño del techo; decidí hacerlo con iluminación incorporada. Para evitar la aparición de grietas en el techo, se pegó fibra de vidrio. Trabajar con él trajo muchos momentos desagradables: el material era muy quebradizo y después me picaban las manos terriblemente.

Todavía tenía que confiar el trabajo de alicatado a un especialista, no me atrevía a cortar gres porcelánico sin herramientas especiales. La suma de los azulejos y el trabajo del maestro resultó ser considerable, pero el área de colocación también fue impresionante.

Luego, las paredes estaban enmasilladas y listas para pintar. Después de eso, hubo una larga elección de un color adecuado. Y habiendo perdido ya la esperanza, mi esposa y yo todavía encontramos un satén gris-beige-azul claro que a ambos les gustó con un nombre completamente poco poético "x 486".

La pintura trajo muchas sorpresas y desagradables.La costosa pintura finlandesa se comportó de manera muy caprichosa, por lo que no fue posible evitar los divorcios. Es cierto que la pintura doméstica con la que cubrí el techo se comportó aún peor.

Se colocó un laminado nacional en el piso, que costó varias veces más barato en comparación con sus contrapartes extranjeras. Me gustó mucho el color y la textura, y el estilo fue como un reloj. Decidí colocar el cabecero con los restos de las tablas.

Inicialmente, se planeó instalar puertas de compartimiento en el vestidor, pero simplemente se cubrieron con cortinas como entrada temporal. Además, esta decisión nos pareció tan acertada que decidimos no cambiarla.

El estreno de una casa tuvo lugar en el período designado por mí. Entonces el apartamento aún no tenía sofás, puertas, vestidores, pero aún había un mínimo para vivir.

En los siguientes seis meses, adquirimos todos los atributos de una vida cómoda. Compré muebles, hice camerinos yo mismo, lo que me permitió ahorrar mucho.

Mi orgullo separado son los niños. Yo mismo hice la cama y la trona.

Recientemente agregué una pizarra magnética de mi propia producción a la habitación.

El resto del mobiliario lo compré en la guardería de Ikea.

Esta renovación fue un gran experimento para mi familia, pero quedamos muy satisfechos con los resultados.

Hay muchas fotos, así que agregaré tantas como sea posible.
Entonces, tres rublos en Veterans Ave., comenzamos el 20 de febrero, al mismo tiempo terminamos el objeto anterior. Todo parecía como de costumbre: una caja de hormigón

Antes del trabajo de enlucido, retiramos todo el yeso desmoronado del desarrollador.

Como el piso hace mucho frío, el yeso se secó durante mucho tiempo, alrededor de 1 mes, incluso a pesar del funcionamiento periódico de un cañón de gas de 30 kW y dos de 27 litros de gas que se agotaron por completo.

Mientras se seca el yeso, recolectamos los marcos para la placa de yeso

Para reducir la pérdida de calor, aislamos la logia. Se sustituyó el acristalamiento frío por ventanas de doble acristalamiento y se pegó espuma de poliestireno extruido al suelo, las paredes y el techo. En el suelo y la pared exterior 5cm, el resto 3cm.

Hacemos impermeabilizaciones en los baños

El hecho es que la trampa de olores estándar en escaleras de este tipo se seca rápidamente y los olores comienzan a fluir desde la tubería de drenaje a través de la escalera. La escalera debe llenarse con una solución autonivelante para que no haya huecos ni aire debajo de ella; de lo contrario, no podrá soportar la carga de una persona que la haya subido y, a menudo, la pisarán, porque se encuentra en el centro de la ducha

Luego alineamos la escalera al nivel

Marcamos la posición de las tomas de agua y la tubería del ventilador mediante un nivel láser

Otro nodo en la contrahuella de la cocina. Dado que el espacio aquí es muy limitado por la caja del futuro, todo se hace de manera más compacta.

Se ha prestado mucha atención a la impermeabilización del apartamento. Se realizó la impermeabilización de los pisos en todo el apartamento, se instalaron hasta tres sistemas Neptune y 7 sensores de fugas, y al comienzo del trabajo nos dirigimos a los vecinos desde arriba y llenamos el espacio entre las contrahuellas y las mangas de las contrahuellas con sellador. así que cuando el vecino de arriba tuvo una inundación, estábamos relativamente secos, ya que el agua no fluía, sino que rezumaba a través del concreto.

Comenzamos a trabajar en el baño con la formación de una pendiente desde las paredes hacia el centro, para esto colocamos balizas alrededor del perímetro y alrededor de la escalera.

Simultáneamente con ellos, se estaba trabajando con paneles de yeso y pintura, así que volvemos hace unas semanas.

Estimados lectores, durante mucho tiempo no hemos tenido publicaciones-tutoriales tan extensas sobre la renovación de apartamentos. Me complace ofrecer uno de los manuales para su lectura.

Este verano hicimos una decoración por fases de un apartamento de dos habitaciones. Primero, todos los muebles y cosas fueron arrastrados a una habitación, cerrados y sellados. Después de la renovación de la habitación y la cocina adyacentes, todo se trasladó a las instalaciones terminadas y se completaron la habitación, el pasillo, el baño y el inodoro restantes. En general, no es la opción de reparación más conveniente. Tarea: realizar reparaciones económicas de buena calidad a partir de materiales económicos. Condiciones: 10 de junio al 24 de julio - la primera etapa, 4 de agosto al 10 de septiembre - la segunda etapa.Estimación: 295800r (solo obra + techos tensados) Todo el trabajo, excepto la instalación de puertas interiores y la instalación de dos de las tres ventanas, se realizó por nuestra cuenta. Hay muchas fotos, así que publicaré tantas como pueda y aparecerá el tiempo libre. Entonces, así es como apareció el "objeto" ante nosotros

el parquet se desprendió por sí solo, el desmontaje consistió en recogerlo del piso y doblarlo en bolsas.

Esta tubería conduce a la bobina en el baño.

Aquí hay un objeto de terror, desmantelamos todo lo que es posible.

En primer lugar, se instalan las ventanas, esta ventana fue instalada por otra empresa con la que el cliente acordó anteriormente

se puede ver un armario frío debajo de la ventana, y un radiador cuelga detrás de una puerta apoyada contra la pared. La solución lógica fue aislar el gabinete e instalar un nuevo radiador en su lugar.

en el pegamento de montaje Perlfix pegamos la espuma de poliestireno extruido, luego la placa de yeso en el mismo pegamento

Empezando a enyesar

en primer lugar, ponemos nuestras balizas de marca

en algunos lugares utilizamos la tecnología combinada de nivelar las paredes, desde arriba la placa de yeso está pegada a Perlfix, y desde abajo la capa está enlucida menos

La placa de yeso residual se puede incrustar en una capa gruesa de yeso

cambiamos las tuberías de agua caliente y agua fría, la tubería al serpentín, llenamos las ranuras con yeso

Al enlucir esquinas, no se olvide de los 90 grados y, por supuesto, la verticalidad.

Formamos la abertura de entrada utilizando una caja de tablones.

Instalamos el alféizar de la ventana y las pendientes.

Compramos una amoladora especial para lijar las paredes, se conecta a una aspiradora, una gran cosa

Antes de nivelar los suelos, rellenamos todos los grandes defectos del suelo DSP.

Nivelamos grandes desniveles sin balizas con una regla semiseca

En el pasillo rompemos parte de la vieja regla con una gran trituradora.

aspirando, imprimando, haciendo una nivelación aproximada, aspirando imprimando.

dividimos el pasillo en partes utilizando materiales de desecho.

zapatillas para "caminar sobre el agua" están hechas de OSB, tornillos autorroscantes y una correa glamorosa con pedrería

Y esto sucedió debido al hecho de que se colocó una capa gruesa de sello suave entre la pared de yeso y el techo.

se repararon las grietas con pearlfix, masilla y se colocó el techo. Por eso es mejor estirar los techos antes de empapelar. Otra razón por la que debe estirar los techos antes de terminar las paredes es un posible golpe durante la instalación de la baguette en el cableado eléctrico (por ejemplo, como en este video) Y finalmente, incluso con la instalación más cuidadosa del techo, hay Existe el riesgo de dañar el papel tapiz, por lo tanto, pegamos el papel tapiz solo después del techo tensado y también colocamos los revestimientos del piso después de ellos.
Este milagro de la tecnología se llama zancos de construcción, con su ayuda, todo el trabajo en altura, incluidos los techos tensados, se realiza muchas veces más rápido. En Rusia, estos prácticamente no se venden, y si se venden, son caros. Lo compramos a través de e-bay. Queremos comprar algo más más tarde, pero hablaremos de eso más adelante.

un atributo obligatorio para el acabado, esta es una aspiradora. Como dicen, la limpieza es garantía de calidad.

En esta etapa finaliza la etapa 1, abrimos la sala sellada, le damos tiempo al cliente para transferir las cosas. Dado que el cliente tiene poco tiempo y solo puede hacer esto los fines de semana, nos vamos a otra instalación por 10 días. El objeto es una cocina en el fondo antiguo, donde hicimos reparaciones cosméticas, luego también publicaré un reportaje fotográfico.
Entonces, estamos de regreso, la habitación del medio está vacía, nuevamente desmantelando (((

La mejor manera de cambiar las premisas más allá del reconocimiento es reconstruirlas. La revisión de un apartamento de 3 habitaciones en Jruschov debe llevarse a cabo de acuerdo con los códigos de construcción y con el permiso de la BTI.

Khrushchev es una casa con el diseño más común. Estos edificios se construyeron en los años 60. Todos ellos se distinguen por pequeñas cocinas con ventilación forzada y un baño contiguo. Se instalaron una gran cantidad de armarios empotrados y entrepisos en los apartamentos. Estos objetos redujeron en gran medida los techos ya no altos (2,5 metros). La experiencia se complementó con pasillos estrechos y una mala insonorización.En el rellano, generalmente había 4 apartamentos, y a partir del segundo piso también había un balcón.

En el video: ejemplo de un apartamento terminado después de la renovación

Los treshki se distinguieron por una gran extensión en el área: de 45 a 59 metros cuadrados. La distribución más habitual: dos pequeñas salas en forma de libro. Parece como si una habitación estuviera dividida por la mitad. Una opción más aceptable: 2 habitaciones grandes contiguas y una pequeña tercera. También hay una tercera opción: esparcir habitaciones en diferentes lados de la casa. Este diseño también se llama en forma de L. Algunos apartamentos tienen habitaciones aisladas.

A pesar de las características descritas, la reparación del Khrushchev no crea muchos problemas. En apartamentos con un diseño estándar, debe nivelar las paredes, el piso y el techo. Pero las habitaciones pequeñas se pueden ampliar con la cocina. Cómo hacer esto exactamente, sigue leyendo. La abertura que conduce al pasillo debe estar unida a la habitación. Puede aumentar la cantidad de espacio en la cocina sacando el refrigerador al pasillo. El balcón en tales apartamentos suele estar aislado. Es decir, existen muchas soluciones de diseño para mejorar las instalaciones. Solo tienes que elegir el correcto.

Hay varios tipos de diseños de Jruschov, que difieren en el tamaño y la ubicación de las instalaciones. Por lo general, una casa de Jruschov de 3 habitaciones contiene una habitación adyacente a la cocina. Al remodelar un apartamento, esta pared se derriba, creando una cocina-sala de estar. Entrada antigua de cerca. En un solo espacio, el área de trabajo se puede separar visualmente de la cocina. Por ejemplo, instale una barra de bar, haga pisos de diferentes niveles, pinte paredes en diferentes colores.

La pared también se puede "mover". Luego, la cocina se expandirá, pero el área de la habitación disminuirá. También puede hacer una entrada a la cocina desde allí. Esta opción no es adecuada para una familia con una gran cantidad de personas.

Debido al pasillo del apartamento, puede ampliar el baño. BTI no permitirá que lo lleve a la vivienda. El trabajo es más complicado si el baño está conectado al baño. Cuando se realizan las reparaciones, este último se desmonta, en su lugar se instala una cabina de ducha y el espacio libre se llena, por ejemplo, con una lavadora. Al remodelar el baño, las otras dos habitaciones del apartamento se dejan sin cambios. Para crear la ilusión de un techo alto, puede ensanchar las puertas.

Un edificio de Jruschov de la era soviética consta de habitaciones consecutivas. En un apartamento de este tipo, puede demoler la pared entre 2 y 3 habitaciones, así como entre la cocina y la tercera habitación. Después de tal remodelación, se obtiene un gran espacio. La reforma del local permitirá dividirlo en zonas hoteleras: salón-comedor y, por ejemplo, guardería o despacho.

Si quita la partición entre las viviendas, obtiene un gran estudio. En él, las zonas diferirán en el piso. También puede hacer reparaciones en el techo y pintar las paredes en diferentes colores. Esto no solo expandirá visualmente el espacio, sino que también dividirá las áreas funcionales.

Jruschov se puede aumentar en una cuarta habitación. A partir de él puedes hacer, por ejemplo, un vestidor. Si hay poca luz en la habitación, no tiene sentido crear otro espacio habitable. Y las cosas se pueden almacenar en habitaciones oscuras.

Suele haber muchas puertas en un apartamento de 3 habitaciones. Si en lugar de ellos, se construyen hermosos arcos, el espacio se hará aún más amplio. Si tiene permiso del BTI, puede aumentar el área del apartamento combinando un balcón con una de las habitaciones. Esto perturbará la fachada. Pero lo más importante es que la estructura resiste el acristalamiento del perfil.

Vale la pena prestar especial atención al suelo. Suele estar hecho de tablones de madera. Sin embargo, la vida útil de dicho material no supera los 20-30 años. Durante la renovación del apartamento, debe quitar todas las tablas viejas y hacer la regla del piso. En las habitaciones donde se colocarán las baldosas, no es necesario nivelar el revestimiento. Pero en lugares para laminado o linóleo, tendrá que intentarlo.

La renovación de un apartamento de 3 habitaciones es una oportunidad para cambiar radicalmente la apariencia de las instalaciones. Desde cualquiera de las opciones de remodelación descritas, puede crear un espacio hermoso, cómodo y original.

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