Hágalo usted mismo renovación de apartamentos por dónde empezar

¿Finalmente ha tomado la decisión de renovar el interior de su hogar? Entonces, el conocimiento de qué etapas de la renovación del apartamento nos esperan y cómo observar su secuencia será útil. Pueden surgir tantos, a primera vista, matices imperceptibles.

Si determina la secuencia de acciones de antemano, el resultado solo complacerá.

• Esta es una oportunidad para ahorrar significativamente su presupuesto, ya que no tiene que rehacer nada y comprar apresuradamente, mientras paga de más.
• Se reducirá la duración del trabajo. La autoorganización siempre contribuye a una finalización más rápida del caso.

El primer error del propietario, que decidió iniciar los trabajos de construcción, es la compra irreflexiva de materiales de construcción. A menudo, debido a la prisa, compra mucho en exceso, pero lo que realmente se necesita, por el contrario, permanece en los estantes. Después de todo, incluso para los comestibles, es mejor ir con una lista bien pensada.
Lea cómo iniciar las reparaciones en nuestro artículo.
Todo comienza con una estimación. En este caso, es recomendable invitar a un especialista para la consulta, incluso si solo se planea un trabajo independiente en el futuro.

Antes de iniciar la reparación, es necesario desarrollar un proyecto y realizar un presupuesto.
Con un plan bien definido y una lista competente de todo lo que necesita, puede comenzar.

Llamamos su atención una vez más: para evitar errores, alteraciones y tiempos de inactividad durante el proceso de reparación, asegúrese de cumplir con el plan listo para usar.

Pasos de reparación paso a paso

Todo comienza con una preparación total. Dichos trabajos incluyen:

• quitar papel tapiz viejo;
• desmantelamiento de yeso;
• destrucción de muros y tabiques no previstos en el nuevo proyecto;
• remoción de pisos;
• Desmantelamiento de superficies destinadas a sustitución.

Las etapas de reparación en un edificio nuevo omiten la etapa de desmantelamiento y pasan directamente al siguiente paso.

Desmantelando el interior

En primer lugar, realizan trabajos de instalación de comunicaciones. Antes de realizar reparaciones, debe realizar todas las operaciones que pueden destruir revestimientos nuevos: instalación de ventanas, puertas, cableado y ventilación. Además, el cableado de la tubería se puede atribuir a esta etapa.
Lea más sobre esto en nuestros artículos:

Se quita todo el cableado eléctrico antiguo y se instala uno nuevo. Las instrucciones de seguridad para la colocación de enchufes le ayudarán a colocar correctamente los componentes eléctricos y utilizar cables con una sección transversal suficiente. Por ejemplo, debe cuidar la presencia de cableado grueso y conexión a tierra en el punto al que se conectará la lavadora.

En esta etapa, puede cambiar todo el diseño del apartamento, aportando novedad y comodidad adicional al interior.

Con la ayuda de particiones (especialmente si se eliminan las paredes adicionales), puede crear una oficina, una guardería, dividir un baño.
Muy a menudo, los ladrillos o bloques de espuma se utilizan para tales fines, con menos frecuencia paneles de yeso. Al cubrir la nueva pared con yeso insonorizado, puede lograr más comodidad. Al crear particiones, es importante tener en cuenta la cuadratura del local, a veces es mejor dejar una habitación grande que hacer cinco pequeñas. Además, la creación de particiones innecesarias puede provocar una violación de la ventilación natural del apartamento. Por lo tanto, al erigir paredes adicionales, asegúrese de consultar con profesionales.
Artículos en nuestro sitio sobre el tema:

Para trabajos de enlucido, se recomienda utilizar una mezcla de cemento y arena preparada (DSP) o yeso, que eliminará posibles errores en la automezcla de las proporciones de arena y cemento. Si no hay suficiente experiencia en dicho trabajo, es mejor contratar especialistas.En primer lugar, ahorra tiempo y, en segundo lugar, no es necesario rehacer el trabajo fallido.
Más detalles:

Vertiendo hormigón, igualar el suelo. La calidad de estos trabajos afectará la posterior colocación de muebles en la habitación. Probablemente más de una vez se enfrentó al problema de nivelar una mesa, una cómoda, sillones y, más significativamente, una lavadora. Una buena regla ayudará a evitar tales dificultades en el futuro.
Más: nivelación de pisos de madera y hormigón.

Debe pasar al menos una semana entre la regla y la instalación de paneles de yeso para que la habitación se seque.
Instalamos la base seccional de hierro, nivelando la superficie del techo. Luego montamos las láminas de yeso.
Artículos más detallados sobre este tema:

Si no ha encontrado tal trabajo antes, es mejor invitar a un especialista. El costo de arreglar un matrimonio es mucho más alto que pagarle a un profesional. Después de todo, la baldosa en sí no es barata y cualquier defecto posible será visible desde el exterior: esta suele ser la parte más hermosa y llamativa del interior.

Además, la complejidad del trabajo depende directamente de la complejidad del patrón en la baldosa.
Más detalles en nuestros artículos:

Las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes a las de otras habitaciones:

• diseño;
• desmantelamiento;
• instalación de tuberías;
• terminar el trabajo en el techo;
• instalación de cables eléctricos;
• terminar el trabajo en las paredes y en el piso;
• instalación de lámparas;
• instalación de equipos de ventilación y calefacción;
• montaje de puerta.

Las etapas de la reparación de un baño se muestran en el video:

Entonces, ya sea que las paredes estén pintadas o el papel tapiz esté pegado, esto ya está comenzando a darle a la habitación un aspecto completo. ¡Llegamos a la recta final!
Detalles en los siguientes artículos:

Los expertos estaban divididos sobre la secuencia de acciones en la última etapa. Algunas personas piensan que el papel tapiz debe pegarse después de colocar el revestimiento del piso, otras, por el contrario. Pero la mayoría todavía prefiere terminar las actividades de renovación con pisos.
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Con el revestimiento de la pared ordenado, el piso luce como estaba previsto. ¡La reparación ha terminado!

La planificación cuidadosa del curso del trabajo de reparación simplifica enormemente el asunto y ahorra presupuesto. No seas perezoso en calcular todo de antemano (preferiblemente junto con un especialista).

Cabe señalar que las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes debido a la mayor complejidad. Pero el enfoque correcto del trabajo hace que cualquier dificultad sea insignificante y fácilmente superable. ¡Le deseamos un trabajo de instalación exitoso!

Cómo comenzar las reparaciones en un edificio nuevo desde cero. La secuencia de etapas de reparación en un apartamento nuevo.

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Dónde comenzar a reparar un apartamento para que el trabajo de reparación no se prolongue por un período indefinido, y el resultado final, sin duda, le agrada, esto es lo que se discutirá en el artículo de hoy. La renovación del apartamento requiere una preparación preliminar seria. El punto más importante es elaborar un plan detallado para futuras reparaciones, teniendo en cuenta los matices más pequeños. Considere, punto por punto, los consejos de profesionales sobre la correcta organización de los trabajos de reparación en casas y apartamentos.

En primer lugar, debe decidir la complejidad y el volumen de las reparaciones futuras. Para que el apartamento sea brillante y limpio, a veces es suficiente realizar reparaciones cosméticas y superficiales: reemplazar el papel tapiz, blanquear el techo, cambiar el linóleo viejo, pintar las paredes, etc.

Si desea deshacerse por completo de todo lo que es aburrido y antiguo, decida una revisión importante con el reemplazo de ventanas, nivelación de las paredes, instalación de pisos nuevos y techos modernos. Su hogar se transformará y será nuevo y hermoso.

No debe rechazar la ayuda de especialistas experimentados al realizar reparaciones importantes. Esto es especialmente cierto para la creación de un diseño moderno para su apartamento, incluida la remodelación y la demolición de algunas paredes y tabiques.

Planifique las renovaciones en función de sus capacidades financieras.

Primero, decida el interior y el diseño de cada habitación individual que planea cambiar en su apartamento. Puede buscar el consejo de un diseñador profesional, lo que aumentará ligeramente sus gastos financieros totales para las reparaciones. En el caso de las salas en las que se realizará la renovación, es necesario completar los planos detallados de las sucesivas etapas de los trabajos de reparación.

Le recomendamos que complete cinco bocetos de renovación detallados para cada habitación individual. En el primer dibujo, muestre la vista superior de la habitación y en los otros cuatro, cada pared. Complete cada dibujo con una descripción detallada y un plan para la ejecución secuencial de los trabajos de reparación, lo que evitará omisiones e imprecisiones en la obra.

Al elaborar un boceto de reparación, se recomienda indicar:

• Piense en la ubicación de los muebles. Aquellas paredes que serán más llamativas deben recibir una atención especial y utilizar acabados de la más alta calidad.
• Piense dónde sería mejor colocar lámparas y candelabros para que la luz ilumine la habitación tanto como sea posible.
• Dada la ubicación de los electrodomésticos, indique la ubicación de los enchufes. Para luego diseñar correctamente la instalación de cableado eléctrico en todas las estancias.
• Considere la ubicación de los principales elementos decorativos: pinturas, mosaicos, paredes de ladrillo.

En el plan de reparación, debe indicar la opción de acabado deseada: empapelar las paredes, pintar, etc. Para dividir una habitación en zonas separadas, los diseñadores recomiendan pintar una de las paredes en un color diferente para enfocarse en ella y dividir visualmente la habitación. Estos momentos también deben reflejarse en el plan.

De acuerdo con los consejos de especialistas experimentados, para evitar suciedad y polvo innecesarios durante los trabajos de reparación, se recomienda, en primer lugar, realizar reparaciones en las habitaciones más alejadas de la puerta de entrada. En la etapa final de la reparación, es aconsejable elegir salas de paso y un pasillo a través del cual los materiales de construcción y las herramientas se barren constantemente. Esto es necesario para no manchar o rayar el acabado de la pared ya reparada, para no dañar el piso nuevo.

Una protección adicional de la habitación reparada puede ser una película de celofán (fijada en el exterior de la puerta), que protegerá de manera confiable la habitación de la suciedad de la construcción, el polvo, el yeso, la pintura y los daños accidentales.

No realice todas las reparaciones usted mismo. Si lo solicita, la ejecución de todos los trabajos de reparación o solo la realización de operaciones de reparación particularmente complejas se puede confiar a especialistas calificados. En primer lugar, la experiencia y los conocimientos les permitirán realizar trabajos de reparación de forma rápida y eficaz. En segundo lugar, no tiene que comprar herramientas costosas, con la ayuda de las cuales la regla se vierte idealmente sobre el piso o se colocan las baldosas.

Incluso si la instalación de una puerta interior le parece fácil, la más mínima inexactitud es inaceptable aquí. Por supuesto, puede colgar y arreglar muebles de cocina, nivelar las paredes y pintar un poco usted mismo. Pero confíe en especialistas para trabajos de reparación más complejos, de modo que no tenga que volver a hacerlos, lo que puede aumentar significativamente sus costos financieros para las reparaciones.

#una. Después de la elección final del diseño de la apariencia de las habitaciones, los muebles y el interior, es necesario elaborar una lista completa de los materiales de construcción necesarios. Su número y costo total depende de la cantidad de trabajos de reparación y de cómo se lleven a cabo. Si el presupuesto lo permite, debe comprar materiales de construcción con una pequeña cantidad.

# 2.Haga una lista separada de elementos de decoración: soportes, estantes, espejos, cuadros, etc. Empiece sus compras con los elementos decorativos seleccionados. Si el elemento de decoración planificado no está disponible, puede cambiar rápidamente o crear una nueva versión de diseño de la renovación del apartamento.

# 3. Haga una lista de las herramientas de construcción que necesita para llevar a cabo los trabajos de renovación. Para hacer esto, puede utilizar el consejo de un asistente de ventas en ferreterías o reparadores calificados.

Cuando se ha realizado el trabajo preparatorio: se han elaborado planos y bocetos de la reparación, se han preparado listas de los materiales y herramientas necesarios, se ha tomado una decisión sobre la posibilidad de autorreparación o con la ayuda de especialistas en reparación. , podrá calcular el costo total aproximado de la reparación planificada.

No debe apresurarse a comprar todos los materiales cuando visite su primera tienda. En las listas compiladas de materiales y herramientas, anote los precios de las diferentes tiendas, lo que le permitirá realizar compras a un costo mínimo. Considere cuidadosamente la elección de los servicios del equipo de reparación. Preste especial atención no solo al costo propuesto de los trabajos de reparación, sino también a los comentarios de sus amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.

Para proteger los muebles de daños, suciedad y polvo de construcción, recójalos en un área central de la habitación. Luego cubra con cuidado con una envoltura de plástico. Esto liberará el acceso a las paredes y al techo. Mueva el equipo y la ropa costosos a otras habitaciones.

El trabajo de reparación debe comenzar con los más polvorientos: reemplazo de bloques de ventanas, pendientes de ventanas e instalación de nuevos alféizares. Esto evitará la suciedad y el polvo durante los trabajos de pintura, cuando está prohibido abrir las ventanas para evitar temperaturas extremas y un aumento de la humedad. Cuando se instalen ventanas, pendientes y alféizares, cúbralos con una envoltura de plástico o madera prensada para evitar daños mecánicos accidentales y contaminación.

Marque las ubicaciones de instalación de enchufes adicionales, realice el cableado eléctrico. No instale enchufes ni los enchufe en el gabinete en este momento.

En el caso de trabajos de soldadura (por ejemplo, al reemplazar radiadores de calefacción), hágalo al mismo tiempo en diferentes lugares del apartamento para completar rápidamente esta etapa polvorienta y difícil del trabajo, que a veces incluye derribar paredes.

Antes de reparar paredes, pisos, techos, debe verificar su estado con un láser o nivel de agua. Comience aplicando las capas más gruesas de mortero. A medida que se secan, puede realizar otras reparaciones menores sin tiempo de inactividad.

Después de completar esta etapa preparatoria, proceda con los trabajos de reparación, realizándolos en la siguiente secuencia: reparación del techo, paredes, piso. Inicialmente, el trabajo se realiza con masilla, cemento, mezclas de yeso. Luego comienzan a trabajar en la instalación del piso, puertas, pendientes.

Reparaciones finales:

• Pegar o pintar el techo.
• Empapelar o pintar las paredes.
• Instalación de pavimentos.
• Instalación de rodapiés, umbrales, plataformas.