Reparación de bricolaje en un apartamento de dos habitaciones.

Oksana compartió su experiencia en la organización de un apartamento. Además, la historia se basa en sus palabras.

Mi esposo se dedicó a la reparación del nuevo apartamento de dos habitaciones adquirido; solo se confió a los especialistas el reemplazo de ventanas, puertas y la instalación de techos tensados.

Antes de comenzar uno u otro trabajo, el esposo estudió cuidadosamente el material: vio videos de capacitación en YouTube, leyó cuidadosamente artículos en Internet y se sentó durante mucho tiempo en foros especializados.

La reparación comenzó con la eléctrica, no hubo dificultades particulares con esto. Después de eso fue el turno de los fontaneros.

Empezamos a colocar los azulejos en la cocina, así que tuvimos que alquilar un cortador de azulejos. Y después del acabado en bruto y la colocación de los azulejos, pedimos un juego de cocina y también desarrollamos un proyecto para él.

Casi todos los muebles se hicieron de acuerdo con nuestros bocetos: ellos mismos desarrollaron el proyecto y proporcionaron los materiales para cortar. Así aparecieron los aparadores del salón y los armarios del dormitorio.

Estimados lectores, durante mucho tiempo no hemos tenido publicaciones-tutoriales tan extensas sobre la renovación de apartamentos. Me complace ofrecer uno de los manuales para su lectura.

Este verano hicimos una decoración por fases de un apartamento de dos habitaciones. Primero, todos los muebles y cosas fueron arrastrados a una habitación, cerrados y sellados. Después de la renovación de la habitación y la cocina adyacentes, todo se trasladó a las instalaciones terminadas y se completaron la habitación, el pasillo, el baño y el inodoro restantes. En general, no es la opción de reparación más conveniente. Tarea: realizar reparaciones económicas de buena calidad a partir de materiales económicos. Condiciones: 10 de junio al 24 de julio - la primera etapa, 4 de agosto al 10 de septiembre - la segunda etapa. Estimación: 295800r (solo obra + techos tensados) Todo el trabajo, excepto la instalación de puertas interiores y la instalación de dos de las tres ventanas, se realizó por nuestra cuenta. Hay muchas fotos, así que publicaré tantas como pueda y aparecerá el tiempo libre. Entonces, así es como apareció el "objeto" ante nosotros

el parquet se desprendió por sí solo, el desmontaje consistió en recogerlo del piso y doblarlo en bolsas.

Esta tubería conduce a la bobina en el baño.

Aquí hay un objeto de terror, desmantelamos todo lo que es posible.

En primer lugar, se instalan las ventanas, esta ventana fue instalada por otra empresa con la que el cliente acordó anteriormente

se puede ver un armario frío debajo de la ventana, y un radiador cuelga detrás de una puerta apoyada contra la pared. La solución lógica fue aislar el gabinete e instalar un nuevo radiador en su lugar.

en el pegamento de montaje Perlfix pegamos la espuma de poliestireno extruido, luego la placa de yeso en el mismo pegamento

Empezando a enyesar

en primer lugar, ponemos nuestras balizas de marca

en algunos lugares utilizamos la tecnología combinada de nivelar las paredes, desde arriba la placa de yeso está pegada a Perlfix, y desde abajo la capa está enlucida menos

La placa de yeso residual se puede incrustar en una capa gruesa de yeso

cambiamos las tuberías de agua caliente y agua fría, la tubería al serpentín, llenamos las ranuras con yeso

Al enlucir esquinas, no se olvide de los 90 grados y, por supuesto, la verticalidad.

Formamos la abertura de entrada utilizando una caja de tablones.

Instalamos el alféizar de la ventana y las pendientes.

Compramos una amoladora especial para lijar las paredes, se conecta a una aspiradora, una gran cosa

Antes de nivelar los suelos, rellenamos todos los grandes defectos del suelo DSP.

Nivelamos grandes desniveles sin balizas con una regla semiseca

En el pasillo rompemos parte de la vieja regla con una gran trituradora.

aspirando, imprimando, haciendo una nivelación aproximada, aspirando imprimando.

dividimos el pasillo en partes utilizando materiales de desecho.

zapatillas para "caminar sobre el agua" están hechas de OSB, tornillos autorroscantes y una correa glamorosa con pedrería

Y esto sucedió debido al hecho de que se colocó una capa gruesa de sello suave entre la pared de yeso y el techo.

se repararon las grietas con pearlfix, masilla y se colocó el techo.Por eso es mejor estirar los techos antes de empapelar. Otra razón por la que debe estirar los techos antes de terminar las paredes es un posible golpe durante la instalación de la baguette en el cableado eléctrico (por ejemplo, como en este video) Y finalmente, incluso con la instalación más cuidadosa del techo, hay Existe el riesgo de dañar el papel tapiz, por lo tanto, pegamos el papel tapiz solo después del techo tensado y también colocamos los revestimientos del piso después de ellos.
Este milagro de la tecnología se llama zancos de construcción, con su ayuda, todo el trabajo en altura, incluidos los techos tensados, se realiza muchas veces más rápido. En Rusia, estos prácticamente no se venden, y si se venden, son caros. Lo compramos a través de e-bay. Queremos comprar algo más más tarde, pero hablaremos de eso más adelante.

un atributo obligatorio para el acabado, esta es una aspiradora. Como dicen, la limpieza es garantía de calidad.

En esta etapa finaliza la etapa 1, abrimos la sala sellada, le damos tiempo al cliente para transferir las cosas. Dado que el cliente tiene poco tiempo y solo puede hacer esto los fines de semana, nos vamos a otra instalación por 10 días. El objeto es una cocina en el fondo antiguo, donde hicimos reparaciones cosméticas, luego también publicaré un reportaje fotográfico.
Entonces, estamos de regreso, la habitación del medio está vacía, nuevamente desmantelando (((

Después de la boda, Alexandra y Sergei se instalaron en una antigua casa de los años 50. El apartamento, que no había sido reparado durante mucho tiempo, causó una impresión dolorosa, el revestimiento de las paredes era especialmente deprimente. Poco a poco, los recién casados ​​comenzaron a poner en orden su nueva vivienda: cosieron las paredes con placas de yeso, instalaron un electricista, pegaron papel tapiz y colocaron linóleo. Algunas de las obras fueron confiadas a los maestros y fueron gravemente "quemadas": el alicatador torcido no solo echó a perder el material, sino que tampoco devolvió el dinero ...

Somos una familia joven. Mi marido y yo tenemos 26 años, el niño un año y medio. Después de casarnos en 2015, comenzamos a vivir en un apartamento de dos habitaciones renovado de la época de la URSS. Papel tapiz viejo, azulejos, pisos que crujen, marcos de ventanas con agujeros en el dedo y, lo más importante, tenemos una tablilla, un mar de tablillas (pasillo, baño y cocina). Ella oscureció todo. Tenía la sensación de que no estaba en un apartamento, sino en una casa de baños. Solo que no había suficientes escobas. Sin pensarlo dos veces, comenzamos a hacer reparaciones, viviendo en un departamento. No quedaba mucho tiempo: estaba en la semana 5-6 de embarazo y quería terminar todo antes de que naciera el bebé.

En primer lugar, decidieron deshacerse del más odiado: el forro. Fue horror. Polvo, suciedad, escombros. Pero lo más interesante estaba por delante de nosotros. Había una teja debajo de la tablilla. Ella roció por el más mínimo estornudo. Nos dimos cuenta de que sería imposible pegarle papel tapiz. Derribar muros y colocar bloques tampoco es una opción. Vivíamos en un departamento y hacíamos reparaciones por etapas, a medida que llegaban los salarios. Además, las paredes estaban muy torcidas, las diferencias de altura alcanzaban los 17 cm. Y decidimos coser las paredes con placas de yeso. Sí, entendimos que perderíamos un poco de espacio, pero a la salida obtendríamos paredes lisas, no tejas.

La altura de piso a techo es de 3,2 metros, más "estuco", con lo que aún no estaba claro qué hacer. Compramos un panel de yeso de 3 metros y un perfil en partes: primero la cocina, luego el pasillo y las habitaciones a su vez. Por cierto, con el almacenamiento y movimiento de paneles de yeso, no todo es tan simple. Intente caminar en su apartamento con una hoja de 3000 x 1200 mm.

Para realizar el trabajo, se compró la herramienta mínima necesaria: un destornillador, un nivel ordinario, un perforador. Comenzamos a instalar paneles de yeso de la cocina. Toda la teoría se extrajo de Internet. Debido a nuestra inexperiencia, calculamos mal y olvidamos poner la viga de refuerzo en el lugar donde se montaría la cocina, tuvimos que quitar las láminas y montarla.

Al llegar al corredor, nos dimos cuenta de que no podríamos crear paredes lisas en una gran longitud con la ayuda de un nivel regular e hilos con pesos. Compramos un nivel láser. Con él, colocar paneles de yeso se ha vuelto mucho más fácil y rápido. En general, trabajar con este material no fue difícil. Mostraron el perfil: lo sujeté, mi marido lo atornilló, las juntas y las esquinas fueron masilla. Lento pero seguro, con la esperanza de que termine pronto.Sí, "la cagaron", a veces retorcieron, maldijeron ... Creo que el que pasó por la reparación nos entiende.

Como estábamos esperando el nacimiento de un niño, el principal requisito para el piso era la presencia de una lona de la misma altura en todo el departamento, a excepción del baño y el inodoro. Inicialmente, planeamos quitar el piso de madera viejo, rellenar la regla y usar laminado como piso. Pero tras el primer examen "en profundidad" de la situación, nuestros planes colapsaron: resultó que teníamos pisos de madera entre los pisos de nuestra casa. Después de eso, decidimos dejar el piso viejo, reforzándolo levemente (intentamos quitar chirridos y fuertes irregularidades). Sobre el piso viejo se instalaron aislamiento térmico y acústico y tableros OSB de 15 mm de espesor. Se eligió linóleo como revestimiento del suelo. La instalación de aislamiento y losas de suelo no supuso ninguna dificultad especial.

Pero con el linóleo tuve que retocar un poco. Decidimos mantener al mínimo el número de partes separadas de la cubierta. Por eso, fue necesario marcar y cortar algunas partes de la calle, ya que no podemos dar la vuelta con un lienzo de 8 por 4 metros en nuestro departamento.

Dado que tenemos una casa antigua, la cuestión del cableado surgió bruscamente. Comenzamos a preguntarles a los electricistas cuánto cuesta construir uno nuevo. El precio para nosotros resultó ser exorbitante: en mi opinión, $ 300 solo por el trabajo, más cables, corrugación, un escudo y mucho más. Mi esposo tiene un título de ingeniero. Y YouTube para ayudarlo.

Descubrimos dónde estarían los enchufes e interruptores y comenzamos a instalarlos. Condujimos los cables a lo largo del techo, colocándolos primero en el corrugado, haciendo cajas de conexiones según fuera necesario. Todos los enchufes e interruptores se han movido a una altura conveniente. Luego le preguntaron a un amigo, y por el "chocolate" desconectó el cableado viejo y conectó uno nuevo.

El empapelado comenzó en la cocina. Después del forro oscuro, queríamos luz. Elegimos papel tapiz blanco (para pintar) y una cocina amarillenta con fachadas de plástico. Como no tenemos suministro de agua caliente en nuestra casa, realmente queríamos ocultar el calentador de agua a gas.

Los siguientes en la fila eran el inodoro y el baño. No nos atrevimos a hacer reparaciones en estas habitaciones por nuestra cuenta. Empezamos a buscar artistas y luego un buen amigo ofreció su ayuda. Acordamos. Reemplazamos las tuberías con polipropileno, movimos el toallero con calefacción, hicimos un desagüe adicional en el lugar donde se instaló la ducha. Las paredes del inodoro estaban cosidas con placas de yeso.

Un buen amigo decidió nivelar las paredes del baño con vidrio de magnesia. Compramos todos los materiales necesarios, alquilamos un apartamento por una semana y nos mudamos. A primera vista, todo se veía bien. Pagaron el trabajo y empezaron a lavar la fuga. Tras un examen más detenido, vimos microfisuras en el azulejo, que se volvían cada vez más cada día. Las baldosas se rompieron, y no en las costuras. Contactamos con un amigo. Primero admitió su error y prometió arreglarlo todo, luego no pudo venir por motivos muy importantes, y luego emitió un veredicto de que teníamos la culpa, porque nuestro baño está húmedo.

Resultó que el problema está en el vidrio de magnesia: se fijó al pegamento en forma puntual y no en un nivel, tampoco se imprimó. Bajo el peso de las baldosas, las láminas de vidrio de magnesia comenzaron a deslizarse hacia abajo.

Debido a la inminente aparición de una nueva incorporación a nuestra familia, no tuvimos mucho tiempo para esperar y decidimos rehacer todo. Desmontaron la cabina de ducha, quitaron todos los azulejos y el vidrio de magnesita, encontraron un contratista con un contrato oficial y una garantía. Probablemente, a muchas personas les gustaría reprocharnos que el avaro paga dos veces, pero el costo del trabajo repetido de colocación de baldosas y enlucido de paredes resultó ser incluso menor que en el caso de la primera opción.

La segunda área de trabajo, donde no podríamos prescindir de la ayuda de profesionales, fueron los techos tensados.

Compramos papel tapiz bielorruso para el pasillo, los padres ayudaron a pegarlo. En ese momento ya estaba bien embarazada y me despidieron de cualquier trabajo.

Las habitaciones eran las siguientes en la fila. Fuimos al mercado de Zhdanovichi a comprar papel tapiz y también compramos cornisas allí.Antes de instalar las puertas interiores, tuve que modificar el ancho de las aberturas, ya que las puertas antiguas no tenían un tamaño estándar. Nuestros muebles son principalmente bielorrusos. Las tablas, sin embargo, son de Ikea. Ahora nos estamos adaptando lentamente.

Así es como se ven nuestros pasillos y pasillos hoy:

Hola a todos. Mi nombre es Tucha, y hoy les contaré cómo ayudé a hacer reparaciones a mis dueños.
Todo comenzó con una hipoteca aprobada por Sberbank.

Y entonces compramos un apartamento, si supiera lo que estaba a punto de hacer, me escaparía durante la mudanza.

Estas son las paredes grises y tristes

pero una puerta tan aburrida y gris, recuérdalo

aquí el dueño pone la fontanería. me gusta nadar

aquí está él. Nombre es andrey

Bueno, ahora, después de instalar la bañera y el inodoro, puede moverse

comenzamos a descargar nuestras modestas pertenencias adquiridas en 2 años de su vida junto con la anfitriona.

mucho trabajo, pero planean hacer reparaciones en 2 meses ... pifias)

y aquí está mi amante Tanya. este es nuestro primer día en el apartamento y estamos celebrando la inauguración

y aquí se van a dormir. Estoy en shock

Bueno, la reparación ha comenzado. demolimos las paredes, trabajamos con un molinillo y un punzón

combinamos un baño con un inodoro

todo se destruye y empezamos a construir

no te olvides de poner la trampilla invisible

poner el baño debajo del grifo, lavar, limpiar. espeluznante vista

y como los blogs absorben bien la humedad, los enyesamos con una composición de cemento y polímero.

y ahora ha llegado un nuevo baño. el propietario lo instaló durante 6 horas. igualado y probado)

y luego el dueño tomó el cortador de azulejos en sus manos por primera vez y comenzó a colocar azulejos

y aquí nivelamos el piso. y por qué no lo calentaron ((

Ah…. donde esta el inodoro ?? ¡Bebo agua de allí!

bueno, parece tan divertido que resulta. adivina de dónde sacaste el ventilador

y aquí ya han comenzado a hacer el techo.

si, ya pasaron tres meses y luego estaba triste por completo

Bueno, el baño está listo. luego te mostraré lo hermoso que se ve.

y aquí empezamos a hacer un camerino.

una pieza fue arrancada de la habitación

El camerino está listo e inmediatamente se empezó a acumular algo de basura en él.

y esta es la anfitriona que finge estar pegando el papel tapiz.

e inmediatamente colocamos el piso laminado y ahora haremos estantes

sábanas compradas en leroy merlin

Aquí hay un vestidor. y no es caro.

Bueno, ya que cortamos un trozo de la habitación, ahora tenemos que romper el balcón.

aquí todo está ennegrecido. pegue el aislamiento a la espuma y luego enyese estas láminas)

y sí, nunca hay demasiados puntos de venta.

El aislamiento también se coloca en el piso, también se pega a la espuma. y luego se pega madera contrachapada. y ya estamos poniendo laminado sobre el contrachapado

Bueno, si dices mucho, significa una disminución. aquí alineamos las paredes

bueno, una habitación está lista para empapelar

después de un día duro, puedes ver la televisión

no hay forma sin una lavadora. incluso salta tú mismo

bueno, la habitación también fue revocada y limpiada. pasa a la sala de estar. ella es tanto el pasillo como la cocina

bueno, ¿quién será el primero en encontrar un gato?

decir p… .es no decir nada.

comenzamos a hacer una caja. No querían hacerlo, pero el cableado del apartamento no tenía voltaje en los enchufes. cableado falso. Tuve que esconder todos los cables en la caja.

vecinos pobres. 250 agujeros en el techo en una noche.

y la pared es perfectamente lisa. Tuve que untarlo con contacto de concreto y hacer insignias, de lo contrario, la loseta simplemente se resbaló.

esta es una flor para la señora Tanya

y también tuve que poner 4 bolsas de yeso en el techo. 4 ver caída de losa

y este es mi armario favorito. tiene muchas cosas buenas para mí.

y aquí el techo ya está pintado. trajeron la cocina, pero todavía no tenían ningún caballo por ahí

Bueno, ya es más decente de lo que era. hay esperanza

como esto. el dueño se alegra. ahora puede comer aún más

y esto es cableado eléctrico, decidimos no cortar las paredes, solo pegar los cables a la pared y luego poner un par de cm de yeso

Pasamos todo el día con la solapa y terminamos encendiendo nuestros teléfonos.

Puedo ver bien, pero por alguna razón el dueño está jurando

Aqui tienes. todo está listo y ni siquiera ha matado a nadie.

los cables de red cuelgan de abajo. hay un eje debajo de la solapa. cada habitación tiene 2 tomas de corriente. y sí, todos fueron útiles.

y aquí colgará el proyector.

como amo la calidez intel i7

el dueño pone la capucha en una taza. dice que solo estorbo

nuestra cocina está ubicada en el lugar donde debe estar el recibidor. y es por eso que instalaron una máquina shaitan. para bombear agua. 4 años de vuelo normal

Pasar al segundo balcón. El principio es el mismo. ver la foto

ya hay láminas de aislamiento enlucidas. le pegamos paneles de plástico

bueno, veamos qué pasó. Han pasado exactamente dos años

bañera y lavabo de mármol fundido de producción rusa.

ya en los ojos de la primera vez ondeó

problemas con la plomería blanca. hay un grifo blanco, no hay alma blanca. compramos todo por partes. lo que encontramos blanco, lo compramos.

y este es el dormitorio principal, no me dejan ahí

La batería en el balcón, por supuesto que esto no es correcto, pero no se lo decimos a nadie. y el balcón está bien aislado

el dueño cosió las cortinas él mismo. y lo ayudé a poner bocanadas, pero no lo comprobó

el vestidor es algo bueno

mientras esta es mi habitación. nadie vive aquí todavía

La cortina está hecha de barra y pintada con barniz acrílico.

la máquina está en la habitación. más tarde habrá un gran armario.

¿recuerdas la puerta de entrada? su dueño adornado con bambú y pintado. construyó un candado en el control remoto y decidió no cambiarlo))

pero esta broma que mas me gusta

sitio favorito de Nush) pero sobre todo películas. lo siento, las gafas 3d no me quedan (((se caen

el sofá fue tomado especialmente en función de su peso, para que con un ligero movimiento de la mano se convierta en un asiento de cine

y este es un bucle para el televisor y el sistema de audio. para que puedas moverte)

y probamos el horno, que puso el dueño) Ya tengo de todo, ahora el dueño escribirá unas palabras más, y me despido de ustedes. todo miau

bueno, espero que les haya gustado el informe. todo lo que viste todo lo hice yo personalmente. fotografiados por ellos mismos. acaba de decidir compartir con ustedes. alrededor de 1,3 millones se gastaron en reparaciones, pero creo que esto en muebles, electrodomésticos e incluso cortinas. Y también quiero agradecer a mi amada esposa, quien resistió firmemente toda la reparación y me ayudó a hacerlo.

una pantalla motorizada cuelga detrás de la caja. es negro y opaco. y sí, 2 balcones.

Vivienda propia requiere periódicamente renovación. Las dificultades asociadas con esto son simples y comprensibles; a menudo se debe simplemente a la falta de presupuesto. Además, la falta de conocimiento sobre una tecnología en particular hace pensar en invitar a especialistas. Sin embargo, la mejor manera de ahorrar dinero en la renovación de un apartamento es optar por un acabado de presupuesto costoso y hacer parte del trabajo usted mismo.

Antes de decidir la implementación de una reparación económica de apartamentos con sus propias manos, debe familiarizarse con las próximas dificultades que seguramente surgirán en muchas etapas del trabajo. Qué son:

Entonces, después de decidirse por la renovación de un apartamento con un presupuesto independiente, después de haber estimado sus propias fortalezas y fondos, comienzan a trabajar. Aquí hay un algoritmo de acciones, siguiendo el cual el tiempo se gasta racionalmente:

• El deseado plan habitaciones. La posición de las comunicaciones (radiadores de calefacción, enchufes eléctricos) depende de ello. Si lo desea, el espacio se divide en zonas: recreación, vida activa.
• Se están quitando revestimientos viejos de todas las superficies: piso, paredes, techo. Si las ventanas y puertas no cambian, también se limpian para la próxima decoración. Para el trabajo, necesitará un perforador, líquidos disolventes, espátulas, dependiendo de las materias primas que se desmantelen. Se recomienda impregnar inmediatamente las paredes con antisépticos; el moho no es infrecuente en los apartamentos; además, ya no se espera esa oportunidad.
• Colocación de un nuevo desbaste de hormigón maestra en el piso: sin él, es imposible colocar un revestimiento de piso liso, particiones y empapelar las paredes con alta calidad.
• Arreglar comunicaciones - Se lleva a la superficie el cableado eléctrico oculto en las paredes, enchufes y enchufes. Están instalando tuberías plásticas de agua y alcantarillado, cambiando el sistema de calefacción. Si el plan lo prevé, coloque los marcos para las particiones de placas de yeso.

La habitación ahora parece un acabado áspero.Las soluciones varían según el estado anterior del apartamento. Es importante tener en cuenta que mientras dure la renovación, los residentes deben tener la oportunidad de tener un "aeródromo alternativo" durante al menos un mes. Especialmente cuando el apartamento es pequeño.

Ahora el apartamento preparado está adornado con materiales económicos. Para pisos, se eligen tablas, madera contrachapada multicapa: es ecológica, económica y hermosa, con el procesamiento adecuado. En los cuartos húmedos, las baldosas son indispensables; considérelas deficientes o de batalla que se ofrecen en las tiendas. Siempre es económico o incluso gratis.

Para las paredes: papel tapiz o pintura tradicional. Los techos están encalados y pintados. Da un aspecto inusual a un apartamento de la ciudad: paneles de yeso. A partir de él se hacen arcos, portales, particiones. Las puertas y ventanas están pintadas y sujetas a muchas técnicas de diseño: están envejecidas, decoupage, decoradas con inserciones de vidrio esmerilado o mosaico. Entonces comienza el trabajo:

La reparación ha terminado. Queda por darle a la habitación un aspecto acabado: instalar lámparas, organizar muebles, colocar alfombras. Siéntese en un sofá suave y calcule cuánto le costó la belleza sin la participación de artesanos profesionales.

Le informamos sobre opciones para reparaciones económicas: fotos de antes y después. Quizás alguno de ellos resulte digno de repetirse.

El trabajo diario habitual: el apartamento claramente necesita reparación, pero hay poco dinero. ¿Cómo hacer una renovación económica de un apartamento por su cuenta? Parece ser la forma más sencilla y obvia: reparaciones cosméticas superficiales. Es decir, papel tapiz de madera contrachapada, encalado del techo, pintura, reparación de pisos rechinantes; posiblemente - reemplazo de ventanas.

Sin embargo, si calculamos los costos de mano de obra y el consumo de materiales, resulta que al aumentar los costos de mano de obra a la mitad y el gasto de dinero en una cuarta parte, puede darle al apartamento un aspecto completamente diferente y durante mucho tiempo. . La cantidad que necesita invertir depende específicamente de los precios en la región, pero los métodos generales mediante los cuales puede hacer que un apartamento sea acogedor y elegante a bajo costo son los mismos.

Ahorrar dinero al reparar un apartamento con sus propias manos cuesta, como la Tierra en las leyendas antiguas, en tres ballenas y una tortuga que se apresura lentamente debajo de ellas:

1. No le tenemos miedo al trabajo. Nada sucede de la nada. O dinero o trabajo.
2. Siempre que es posible, no cambiamos lo viejo, que ha perdido su apariencia, sino que lo renovamos.
3. Atribuimos el máximo ahorro al lugar donde no afectará la calidad del trabajo y no será visible.
4. Distribuimos los costos de mano de obra y dinero a tiempo: habiendo concebido reparaciones en verano u otoño, dedicamos un año a la preparación, y luego acumulamos y hacemos todo rápidamente. Colocar 200-300 mil rublos a la vez es un problema, pero dividirlos en partes durante un año es bastante posible. Además, habrá tiempo para medir siete veces, cortar una vez.

La única área donde tendrá que invitar a un especialista es la alteración y fortalecimiento del cableado eléctrico, si es viejo y débil. Aquí, la única forma de ahorrar dinero es negociar con el electricista de DEZ. Hará el trabajo en pedazos, en su tiempo libre, pero la probabilidad de hack-work será incluso menor que la de los especialistas "de marca": después de todo, él servirá todo esto.

Es mejor no ahorrar en electricidad y cableado, sin embargo, algunos puntos, como la instalación de enchufes, se pueden hacer de forma independiente.

Una buena herramienta especializada hace que el trabajo sea mucho más fácil y económico. Pero comprarlo es caro. Por lo tanto, es mejor alquilar una herramienta según sea necesario. En términos de costos, saldrá un poco si decide de antemano el diseño y elabora un plan aproximado para la producción del trabajo para usted.

La mejor época del año para la reparación automática de un apartamento es a principios y mediados de otoño. Todavía hace calor, puede trabajar al aire libre y trabajar en el interior con las ventanas abiertas. Y al mismo tiempo, los precios de los materiales de construcción ya caerán significativamente en vísperas de la calma invernal. El ahorro sin pérdida de calidad puede llegar hasta el 15% en la venta de activos ilíquidos de verano. Si, por ejemplo, 200 mil se posponen para reparaciones, los ahorros ascenderán a 30 mil, y esto, un pasillo o un baño, "dulces".

Debe hacerse una mención especial a los activos no líquidos.Una parte significativa del costo de las reparaciones se gastará en materiales de acabado: yeso, masilla, nivelador de piso, pegamento de montaje, sellador. Todos ellos tienen una vida útil limitada, por lo que las empresas constructoras, que obviamente no tienen sobras de la temporada a la primavera, los están vendiendo a precio de ganga. Por lo tanto, busque en todas partes con anticipación anuncios sobre la venta de materiales de construcción. Los profesionales no necesitan 50 kg de Aquaslay para nivelar las paredes, que caduca en un mes, pero te bastarán para dos habitaciones. Los ahorros serán de 70 a 80 rublos. todo, menos la gallina picotea al grano.

Encuentre más ideas sobre cómo ahorrar en materiales de construcción aquí.

Un punto delicado para la autoreparación barata es el reemplazo de la plomería. Si todavía está "vivo", solo sucio, entonces se puede limpiar y pintar. Cómo hacer esto se describirá a continuación. Pero si hay astillas y grietas, lo quieras o no, debes cambiarlo.

Para tal caso, aquí hay información para usted: los nuevos colonos, especialmente en casas por encima de la categoría de presupuesto, a menudo comienzan inmediatamente las reparaciones importantes en la entrada, y las tuberías de loza y hierro fundido excelentes y completamente nuevas terminan en un vertedero. Los operadores de vertederos (simplemente recolectores de vertederos) han convertido esta circunstancia en un negocio rentable durante mucho tiempo.

No tienen contacto directo con extraños por teléfono de la oficina, pero es muy posible comunicarse con ellos mediante el boca a boca. La tasa es de un tercio a la mitad del precio de fábrica de un artículo para el hogar. Y no piense que lo llevarán al basurero y le mostrarán dónde está. En la trastienda se le ofrecerá una selección de productos limpios y cuidadosamente lavados, en los que podrá sentarse incluso de inmediato.

El siguiente punto delicado es la eliminación de los desechos de la construcción. La operación no es barata y requiere mucho papeleo. Salida: un sótano, un granero, una residencia de verano o un armario y algunas bolsas usadas de tela de plástico, compradas por un centavo. Los desechos de la construcción no se amargan ni se pudren, luego se pueden verter en un recipiente en el bote de basura de una casa. No hay nada ilegal en esto.

Para el torneado, diversos trabajos auxiliares y la costura de grandes superficies, necesitará listones de madera y madera contrachapada. Puede comprar listones no cepillados, sino una losa: desechos de aserrar madera industrial. La corvina se vende cruda, pero si se compra con anticipación, en marzo-abril, y se mantiene en una habitación seca hasta el otoño, no será inferior a la madera con bordes en términos de calidad de la madera.

En cuanto a la madera contrachapada, la madera contrachapada para envases de residuos de contenedores usados ​​desmontados se puede convertir en resistente al agua de la siguiente manera:

• Compramos un bote de 10 l o dos masillas de PVA; parece un pegamento PVA muy líquido y es barato.
• Cubrimos el piso en la casa de campo, en el cobertizo, en el ático o en algún otro local no residencial con envoltura de plástico. La temperatura del aire no es inferior a +13 grados.
• Colocamos una hoja de madera contrachapada en el piso, vertimos un charco de masilla en el centro y lo dispersamos con un cepillo.
• Cubrimos la madera contrachapada con plástico, colocamos la siguiente hoja, masillamos de la misma manera, etc.
• Pusimos una mayor opresión sobre la madera contrachapada empapada en PVA; mejor - dispersos sobre el área: ladrillos, piezas de metal, hormigón, televisor viejo, etc.
• Después de una semana, repetimos el procedimiento, dando la vuelta a cada hoja.
• Después de otras dos semanas, la madera contrachapada suave e impermeable está lista para su uso. La exposición adicional bajo presión mejorará su calidad.

También se pueden obtener tablas y piezas grandes de madera gruesa a partir de contenedores usados: paletas para carga. Los anuncios para su venta no son infrecuentes.

Una opción de reparación muy económica: revestir las paredes y el techo de las salas de estar con laminado; para los propietarios ahorrativos más ricos - MDF. Al revestir un listón de madera de una losa, en el 80% de los casos, no se requiere la alineación de paredes y techos, lo que ya excluye grandes gastos de mano de obra y dinero.

Puede ahorrar aún más revestiendo las paredes hasta la cintura o hasta el pecho y pegándolas hasta el techo con papel tapiz no tejido. El trabajo se simplifica y abarata, y el fondo de las paredes, que es el que más se rompe y se ensucia, estará protegido de forma fiable con material resistente.

La opción de piso más económica es el marmoleum. La preparación del piso no es necesaria en el 90% de los casos. Pero el marmoleum no es adecuado para un baño y un inodoro; aquí tendrá que desembolsar los azulejos, especialmente porque necesitará un poco.

Si desea tener un piso similar a una tabla en las habitaciones, entonces el piso laminado no será mucho más caro, pero es posible que sea necesario nivelar el piso.

Las paredes del baño se pueden cubrir con madera laminada en lugar de azulejos; es higroscópico y no requiere preparación de la superficie.

Si tiene la intención de esmaltar y aislar el balcón, es mejor hacerlo por separado de todo lo demás y por adelantado: desde finales de marzo hasta principios de mayo. En el exterior, el balcón está decorado con revestimiento, pero en su interior, en lugar de MDF o revestimiento tradicional, puede coserlo con madera contrachapada y pegarlo con una película autoadhesiva.

Al decidir cómo hacer una renovación de un apartamento de manera económica, debe prestar especial atención a las ventanas y puertas: representan una parte significativa de los costos. En cuanto a las ventanas, aquí está la opción más económica: autoinstalación de marcos de ventanas de madera. Es más conveniente comprarlos en marzo-abril, cuando bajan los precios de la madera comercial, y colocarlos a fines de la primavera o principios del verano, cuando el árbol se seca y se encoge adecuadamente. La tecnología de instalar ventanas de madera en las aberturas es bastante asequible para un artesano hogareño promedio.

Sería mejor actualizar las puertas. ¿Recuerda su madera contrachapada impermeable casera? Aquí se enfunda ambos lados de la puerta, con pegamento de montaje, colocando la puerta retirada de las bisagras sobre una alfombra de plástico y bajo opresión. Al mismo tiempo, al mismo tiempo, puede cubrir la ventana de la puerta interior, si no es necesario.

Esto hará que la puerta sea más gruesa. Aquí son posibles dos opciones:

1. Reinstalar las bisagras no es la mejor manera para los perezosos.
2. Retire el revestimiento viejo de la puerta; la mayoría de las veces está hecho de cartón de construcción o tablero de fibra delgada y se coloca sobre un nuevo marco de madera contrachapada. En este caso, las esquinas astilladas "desaparecen" inmediatamente.

En ambos casos, la puerta nueva se pega con madera autoadhesiva o de diferente textura y se barniza. Y te sorprenderá (agradablemente, por supuesto) su nuevo look. Y las mejillas de madera dura asegurarán la durabilidad de la puerta. Es mejor cubrir las pendientes de la puerta con puertas de la misma madera contrachapada: saldrá más barato y más hermoso que volver a enlucir.

La plomería sucia, si está intacta, debe limpiarse. Los detergentes activos bastante caros recomendados para esto se pueden reemplazar con vinagre de mesa mucho más barato (después de todo, también es un ácido débil) con el subsiguiente lavado de las acumulaciones flácidas con el detergente en polvo más común. Simplemente no use detergentes abrasivos, ya que rayarán el esmalte y los objetos, especialmente el inodoro, se ensuciarán muy rápidamente.

Para limpiar con vinagre, haga kvash, una perilla hecha de un trapo en un palo. Se vierte vinagre donde no gotea, o se sumerge chucrut en él, y las gotas se limpian con movimientos circulares con presión. Las manchas particularmente "rebeldes" en las ranuras se eliminan con un pequeño kvash y ácido clorhídrico técnico. Todo esto, por supuesto, se hace con guantes domésticos de látex, un delantal de plástico y con las puertas y ventanas abiertas. También es recomendable usar un respirador, al menos un "pétalo" barato.

Las baldosas que no están astilladas o agrietadas pueden restaurarse utilizando un método bien conocido por los automovilistas; renuevan los spoilers y parachoques de plástico desgastados de esta manera:

• Toda la superficie forrada con mi pemolux; ¡Es imposible utilizar detergentes ácidos activos! Para un baño en "Khrushchev", 1 litro es suficiente; en un más grande - respectivamente más.
• Después de pemolux, lo limpiamos con un trapo, humedecido abundantemente con el mismo vinagre de mesa: pemolux es alcalino y el vinagre neutraliza sus residuos.
• Lo limpiamos varias veces con un paño húmedo "hasta llegar a un paño limpio"; ahora nos deshicimos de la suciedad adherida a la superficie.
• Pegamos los bordes de las baldosas con cinta adhesiva ("cinta de papel"), a excepción de las costuras.
• Pintamos las costuras de una botella de spray con pintura nitro en dos capas; el segundo - después de que el primero esté completamente seco.
• Retiramos la cinta, las salpicaduras y goteos de pintura sobre las baldosas se eliminan con un hisopo de algodón humedecido con disolvente 646 o 647.
• Compramos una lata de grasa de silicona líquida en el mercado de automóviles o en una tienda de automóviles, y rociamos adecuadamente las baldosas con costuras.
• Si la grasa se absorbe inmediatamente, deberá rociarla nuevamente.
• Si después de 2-3 días todavía se "toma" silicona en la baldosa, limpie la superficie con un trapo humedecido con vinagre.

El significado de este tratamiento es que la silicona aprieta las microfisuras y los poros en los que se acumula la suciedad. El procesamiento es suficiente durante 3-5 años, y luego se puede repetir.

El baño de capital de hierro fundido se puede reparar con resina epoxi o acrílica. Las quejas sobre su fragilidad surgen de una violación de la tecnología para preparar la composición colorante y su aplicación. Con un estricto cumplimiento de la tecnología, el baño restaurado servirá durante otros 10-15 años.

No es necesario cambiarlo por un costoso acero inoxidable o latón y hacerle un bypass (bypass). El toallero calefactado se limpia a metal después de limpiar la bañera para pintar con el mismo cepillo de cable en el portabrocas. Si no se encuentra fístula, se pinta con los restos del compuesto de la pintura del baño. El aspecto no será peor que el de las marcas modernas y la durabilidad es como una bañera.

En los sujetadores durante las reparaciones, puede ahorrar hasta 1000 rublos usando no galvanizados o chapados en cadmio (brillantes), sino fosfatados (negros). Las cabezas de los tornillos autorroscantes y los clavos todavía deben repararse, y en el apartamento no hay lluvia ni heladas.

Para realizar reparaciones económicas, primero debe saber qué y cómo hacer, cómo debe verse el apartamento después de la renovación. No sea perezoso para conversar con toda la familia varias veces, vea más fotos de apartamentos listos para usar. El diseño no es algo incomprensiblemente sublime; el gusto artístico está dotado de la mayoría de la gente. La profesionalidad de un diseñador en la mayoría de los casos se reduce a comprender el gusto del cliente y adivinar lo que quiere. Y usted, dado que lo está haciendo por sí mismo, debe comprender lo que quiere. Hasta el 50% de los costos de las autorreparaciones surgen debido al hecho de que comienzan al azar y luego corrigen y rehacen en el camino.

Y, finalmente, realizar el trabajo en la secuencia correcta hace su parte en los ahorros en las reparaciones: comenzamos desde una distancia desde la puerta de entrada y, en el curso del trabajo, nos acercamos gradualmente a ella. La sala de estar, el dormitorio y la guardería se pueden renovar en cualquier orden. Luego llega el turno de la cocina. Hacemos del pasillo el penúltimo y completamos la reforma con un baño. Se obtienen ahorros en la cantidad de desperdicio de construcción (y, al fin y al cabo, la mitad es desperdicio de materiales por los que se pagó) y en la alteración de los manchados y golpeados con una organización irrazonable del trabajo.

Guiado por lo anterior, se puede realizar una reforma integral de un apartamento con un diseño original, gastando poco más que una reparación cosmética.