Reparación de bricolaje en una casa adosada

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Recientemente, ha habido un tremendo crecimiento en la popularidad de las casas adosadas: edificios suburbanos de poca altura para vivir. Es algo que recuerda a un complejo residencial: en una casa adosada, por regla general, hay varios apartamentos suburbanos de dos pisos a la vez, cada uno de los cuales tiene su propia entrada y estacionamiento. Hoy en día, las empresas constructoras prestan especial atención a esta área, ya que este tipo de vivienda tiene demanda por su costo más asequible, especialmente en comparación con una casa de campo.

Cualquier apartamento en una casa adosada es individual, ya que se puede equipar total y completamente de acuerdo con los deseos del cliente. Para ello, se desarrolla especialmente un proyecto de diseño. Por supuesto, todas las estructuras de este tipo tienen un diseño vertical estándar, pero en el interior, todos pueden crear todo de la manera que quieran y de manera más conveniente. Si ha comprado una casa adosada de nueva construcción sin decoración de interiores, ¿qué hacer? En primer lugar, debe ponerse en contacto con nuestra empresa para obtener ayuda; estaremos encantados de ayudarle. Puede contactarnos de la manera que más le convenga.

Imagen - Renovación de bricolaje en una casa adosada

Como demuestra la práctica y nuestra experiencia, los trabajos de reparación de esta naturaleza se llevan a cabo mejor entre abril y noviembre. Esto se debe a las condiciones climáticas, ya que cuanto mejores sean, más rápida y mejor será la reparación del espacio habitable.

En primer lugar, debe comenzar con el desarrollo de un proyecto de diseño único. Para estos fines, nuestro personal cuenta con un diseñador profesional que, habiendo escuchado todos sus deseos y posibilidades, con la ayuda de programas modernos, creará un modelo del futuro hogar. Si al cliente le gustó, entonces lo acordamos, preparamos toda la documentación técnica necesaria para ello y procedemos directamente a trabajar después de firmar el contrato para la prestación de los servicios de construcción y reparación. Puede familiarizarse con nuestros precios en el sitio web o contactando a nuestros consultores que siempre están listos para responder a sus preguntas.

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Ya de acuerdo con el plan del proyecto, se compran todos los materiales de construcción necesarios. Durante muchos años de experiencia en la realización de este tipo de trabajos, hemos logrado establecer contacto con excelentes proveedores que brindan materiales de construcción de alta calidad a precios asequibles.

Ahora puede comenzar directamente con las obras de renovación en la casa adosada. Como muestra la práctica, se implementan con un acabado rugoso, es decir, con una mínima cantidad de trabajo realizado para el cómodo funcionamiento de la casa. Pero esto también ofrece sus ventajas: el propietario de la casa puede implementar de forma independiente todas las ideas sobre diseño y diseño de interiores, y definitivamente las traduciremos en realidad.

En esta etapa, hay un frente enorme de trabajo duro:

Alineación de paredes y colocación de tabiques interiores (si es necesario).
Tendido de redes de ingeniería (electricidad, alcantarillado, suministro de agua y calefacción).
Acabado del suelo y techo para más mobiliario.

La implementación de estas etapas, por regla general, lleva más tiempo, ya que es importante hacer todo de manera competente y eficiente; después de todo, la comodidad adicional de vivir en una casa adosada depende de esto. Nuestro equipo emplea verdaderos profesionales en su campo, detrás de los cuales hay muchos proyectos implementados con éxito; no hay razón para dudar de que todo se hará de mala fe.

Después de eso, comienza la siguiente etapa: este es el acabado final de la casa de campo.Esto incluye todo el trabajo de pintura (pintura, empapelado, etc.) y la instalación de equipos de plomería e iluminación, y la instalación de escaleras que conectan los pisos, y la colocación de pisos y techos tensados (si es necesario). En esta etapa, es importante que todo el trabajo sea realizado por especialistas altamente especializados, y seguimos esta regla. No solo harán todo de manera eficiente y rápida, sino que también ayudarán con asesoramiento en operaciones posteriores. En este caso, es importante mantener las proporciones; si esto no se hace, la casa perderá su individualidad y estilo. Es importante prestar atención a los detalles, desde la disposición de los muebles hasta el color del piso, el papel tapiz o la pintura utilizada. Como muestra la práctica, una silla colocada incorrectamente puede reducir significativamente la belleza estética de la casa. No en vano hay diseñadores que siempre están dispuestos a ayudar.

De hecho, todo el trabajo se ha completado en esto: queda una limpieza general y la eliminación de los desechos de la construcción. También nos dedicamos a un trabajo similar: debe limpiar después de usted mismo, para que el cliente termine con un objeto que ya está listo para vivir. Un gran número de clientes que han utilizado nuestros servicios están dispuestos a confirmar la calidad de nuestro trabajo. Agradecemos a todos los que acuden a nosotros en busca de ayuda, por lo que nos acercamos individualmente a la implementación de absolutamente todos los proyectos.

La mayoría de las veces, las casas adosadas se compran en la etapa de "caja", cuando en el interior todavía no hay un acabado rugoso, ni pisos, ni escaleras en el sentido habitual. Casi nunca en las casas adosadas no hay particiones. Es decir, el diseñador obtiene una "pizarra en blanco": un diseño verdaderamente libre, en contraste con el diseño "pseudo-libre" en los apartamentos, donde una partición en realidad se puede erigir solo en un lugar específico y este lugar se planifica "en el piso de un ladrillo ”. Puede colocar la pared en cualquier lugar y no se requiere aprobación. Como resultado, cada propietario de una casa adosada es libre de decidir por sí mismo si habrá dos o tres habitaciones en el segundo piso, qué configuración y propósito.

Otra ventaja es la posibilidad de transferir comunicaciones de forma radical, ya que no es necesario ocultar el baño, las tuberías y los cables. Solo tendrá que acordar la transferencia de la caldera de gas y el medidor; en la transferencia de plomería, no está obligado a informar a nadie (si lo llena, solo usted mismo).
Al planificar, es importante tener en cuenta que la cocina no está demasiado lejos de la caldera de gas, y los baños en cada piso están ubicados lo más cerca posible entre sí y, preferiblemente, cerca de la alcantarilla. Esta lógica, en primer lugar, le permite evitar pérdidas financieras al comprar materiales adicionales para sistemas de ingeniería de colocación. Y en segundo lugar, es recomendable hacer esto para salvar la altura de la habitación, porque en algún lugar es necesario eliminar todas estas comunicaciones y, al final, no es necesario inventar algo con cajas y una tubería de gas.

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En una casa adosada, cada apartamento tiene una entrada independiente, el propietario tiene 2-3 pisos de espacio habitable. Y la tarea es distribuir convenientemente el propósito de las instalaciones dentro del marco de un diseño vertical de este tipo.

Normalmente, cuanto más bajo sea el suelo, más a menudo se utilizará. En consecuencia, es en los pisos inferiores donde es importante ubicar todas las zonas activas (cocina y sala de estar, al menos). La opción ideal, a la que llegamos en nuestro consultorio, es cuando en la planta baja hay recibidor, sala, cocina y baño; en el segundo, una guardería, un vestidor y una oficina o dormitorio; en el tercero, un dormitorio y una segunda sala de estar según los intereses (narguile, gimnasio, sala de billar, cine en casa), es decir, aquellos lugares que realmente se visitan una vez al día.

La sala de estar debe estar orientada hacia el patio trasero, la cocina y las salas técnicas, preferiblemente hacia la calle. En el área del patio trasero, puede organizar una terraza de verano.Para evitar que la marquesina bloquee la entrada de luz al área de la sala de estar, se deja una terraza abierta con un toldo corredizo detrás de la casa, o se coloca una glorieta cubierta al final del patio.

La mayoría de las veces, las casas adosadas tienen acristalamientos panorámicos o balcones franceses (de hecho, ventanas de piso a techo). Es importante no olvidar aquí que los convectores deben instalarse alrededor del perímetro de todas estas ventanas.

Por lo general, los clientes no planean cambiar radicalmente de alguna manera el tamaño de las ventanas existentes: todos están satisfechos con el acristalamiento francés. Otra cosa son las ventanas de la planta superior (normalmente no son suficientes). Si hablamos de ventanas de techo, entonces no es muy difícil cortar una o dos ventanas adicionales. E incluso existen tecnologías que le permiten colocar una ventana de este tipo en un balcón improvisado.

En este caso, las ventanas en el ático deben corresponder al diseño final. De modo que no existe tal cosa que la ventana esté dividida por la mitad por una partición interior o haya un armario debajo de ella. Es decir, primero piensa en el plano completo del piso superior, hasta los enchufes, luego corta una ventana adicional.

Es importante tener en cuenta que la ubicación de la ventana debe encajar no solo en el diseño, sino también en la ergonomía uniforme de la habitación. Por ejemplo, si la ventana del futuro está por encima del televisor, la pantalla se deslumbrará; esto no es bueno.

Le recomendamos que verifique cuidadosamente las condiciones de funcionamiento del techo: muy a menudo, con la instalación de ventanas adicionales, se puede perder la garantía del techo. En este caso, es importante que el instalador de ventanas se haga cargo de esta garantía.

El espacio habitable en una casa adosada generalmente se construye alrededor de una escalera que conecta verticalmente zonas de diferente funcionalidad. En este sentido, es aconsejable incluir 2-3 tramos de escaleras en el concepto general de diseño de interiores.

Debe comprender que las escaleras ocupan bastante espacio. Un apartamento en una casa adosada resulta no ser tan grande, si imagina 100 metros, repartidos en varias plantas. Y si en un apartamento tradicional puedes conectar pasillos o de alguna manera jugar con el desbordamiento de las zonas de los demás, aquí todo se construye alrededor de una vertical y una escalera. En la casa adosada, el área real del local será de aproximadamente 80 m2.

En segundo lugar, la elección de escaleras. Aquí es bastante simple: si está haciendo una escalera en la planta baja y planea usar el espacio debajo de ella (para un baño o despensa), la escalera debe estar cerrada y debe hacerlo a partir de un monolito liviano.

Muchos asegurarán que una escalera sobre un marco de metal o (Dios no lo quiera) una de madera también tiene derecho a existir, no debes creerlo. Ni siquiera se trata del hecho de que las escaleras de madera y en un marco de metal de alguna manera serán más "ruidosas", sino que esto sigue siendo un gran colector de polvo. No es broma, pueden surgir problemas de salud.

Es decir, la regla es la siguiente: en el primer piso hacemos una escalera con un monolito liviano para no asfixiarnos con el polvo. En el segundo, si estilísticamente existe tal oportunidad, puede hacerlo en trenzas y pernos, e incluso (mucho menos deseable) de madera.

Un punto divertido, pero importante, que por alguna razón se olvida en el trabajo: al planificar, debe tener en cuenta constantemente que, debido a los tramos estrechos de escaleras, puede haber problemas con el deslizamiento de muebles y materiales dimensionales hacia los pisos superiores. .

El error de los clientes que aún no están acostumbrados a la vida suburbana es que se presta la mínima atención al ruido y al aislamiento acústico. Parecería por qué: solo tengo dos vecinos. E incluso entonces (si tienes suerte), las paredes no son adyacentes. Si la insonorización en los apartamentos es una opción deseable, entonces, dentro del marco de vivir en una casa adosada, es una necesidad. No se trata del grosor de las paredes, se trata de la ausencia de ruido constante. Y con ese estilo de vida, cualquier sonido se escucha más fuerte y parece más nítido. Aislar el ruido y prevenir sonidos innecesarios es muy importante, el aislamiento es imprescindible.

Thermosvukoizol se adapta mejor al aislamiento acústico. Este material debe instalarse debajo de la regla del piso. Después de eso, el umbral de audibilidad de los sonidos entre pisos se reducirá significativamente.

Los problemas con las paredes insonorizadas son mucho menos comunes. Pero también se pueden resolver montando sobre un marco de losas minerales previamente preparado. Este método es el más utilizado para el tipo de vivienda especificado. Por supuesto, la insonorización en una casa adosada es costosa debido a su gran área. Sin embargo, todo el dinero gastado será de gran beneficio después de comparar la audibilidad en las habitaciones antes y después de instalar el sistema de insonorización.

No solo tienes un apartamento, casi tienes una casa. Es importante sacar conclusiones sobre la electricidad y el agua a la calle; son realmente necesarias. Si hablamos de agua, entonces la salida en el primer piso es suficiente. Cuando se trata de electricidad, considere los enchufes de piso. Si quieres vestir la casa para las vacaciones y decorar la fachada con guirnaldas, esto te vendrá bien.

Es igualmente importante planificar adecuadamente sus sistemas. Por ejemplo, el mínimo necesario para el funcionamiento normal de una casa adosada es un sistema de purificación de agua gruesa (al menos dos filtros seguidos), así como una caldera adicional (preferiblemente calefacción indirecta para ahorrar energía). Tal paquete le permitirá obtener agua limpia, y una bomba adicional lo ayudará a entregar bien incluso al tercer piso, mientras que el cambio de agua será suave y rápido.

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Las casas adosadas a menudo se construyen en el sitio de antiguas cooperativas de casas de verano o pequeñas aldeas suburbanas. Para los desarrolladores, esto significa la disponibilidad de líneas eléctricas, suministro de agua, redes de alcantarillado y calefacción, sin necesidad de gastar sus propios fondos en el tendido de comunicaciones. El desarrollador asume la responsabilidad solo por los sistemas de ingeniería internos, mientras que la infraestructura externa permanece bajo la jurisdicción del estado. Los residentes se encuentran en una situación desagradable cuando las comunicaciones que ya han existido durante varias décadas están desgastadas y no pueden hacer frente al aumento de la carga, y no se sabe a quién acudir para resolver los problemas.

La salvación puede ser la organización de una asociación de propietarios, para abreviar, HOA. Según el art. 136 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, los propietarios de varias casas residenciales cercanas (¡e incluso dacha!) Pueden crear una asociación. Después de la aparición de la HOA, los residentes podrán tomar decisiones sobre la reparación y reconstrucción de redes de ingeniería externas. Los activistas logran cambiar las condiciones de vida de cada propietario, haciendo que las casas sean cómodas y, lo que también es importante, económicas en términos de consumo de recursos.

La popularidad de las casas adosadas en los últimos años es simplemente enorme, lo que hizo urgente la cuestión de su renovación. La versión clásica de la oferta de vivienda en adosado, si hablamos del mercado primario: con un acabado rugoso (suelo sin solera, paredes sin yeso, comunicaciones instaladas). Representa aproximadamente el 80% de todas las ofertas del mercado. Las casas adosadas con un acabado fino (media solera, paredes enlucidas, comunicaciones alrededor de la casa) representan el 15%. Y solo el 5% - viviendas con equipamiento llave en mano.

No todos los compradores pueden hacer que el local se adapte a la vivienda por su cuenta. Hay muchas razones para esto:

Una gran cantidad de trabajo (el área promedio de las casas adosadas es de 100-130 m 2);
La complejidad técnica del trabajo se debe a lo siguiente:

a diferencia de un apartamento, en un edificio de varios pisos, en una casa adosada a menudo es necesario realizar el cableado de redes de ingeniería;
las estructuras modernas, por ejemplo, particiones y paredes de marco, requieren calificaciones especiales;
ideas intrincadas de los consumidores en términos de diseño, que no pueden realizarse por sí solas.

Entonces, las dos opciones más convenientes para renovar una casa adosada: reparación por parte del desarrollador y reparación por una empresa especializada.

Por lo general, el desarrollador presta toda la atención a la parte de venta y construcción. El departamento que realiza el acabado está subcontratado o en el olvido.Por lo tanto, no es necesario que la belleza que encontró en la sala de exposición se reproduzca con precisión en su apartamento. Además, los "vendedores" son los responsables de la sala de exposición y no los refinadores.

Por lo general, las reparaciones del desarrollador son típicas, neutrales, con un espíritu moderno. Es decir, es poco probable que funcione la decoración de una habitación renovada en estilo Art Nouveau, loft o Art Deco, en el espíritu del país o del barroco. Un entorno expresivo puede entrar en conflicto con su textura invisible y colores de acabado tranquilos.

Es cierto que para tal renovación, puede elegir un diseño original en el estilo de alta tecnología, fusión, provenza, clásico. Como regla general, las casas adosadas terminadas se encuentran en el segmento económico. Como resultado, la disponibilidad de acabado aumenta su costo en un 20% (o incluso más).

Una casa adosada lista para vivir de un desarrollador en el segmento empresarial puede considerarse una rareza. Si esto puede suceder, lo más probable es que el desarrollador ofrezca algo original, por ejemplo, un diseño original en el formato de la aldea. Sin embargo, el costo en este caso se calcula de acuerdo con la estimación individual.

Su costo depende directamente de la complejidad de la tarea y el grado de preparación para la construcción de la casa adosada. Hay varias opciones para elegir entre la renovación de casas adosadas (calculadas para 1 m 2 de superficie):

cosmético (pintar pisos y luego cubrirlos con linóleo o laminado, empapelar, instalar enchufes eléctricos) - desde 2,000 rublos por 1 m 2 (con materiales de construcción en bruto desde 3,000 rublos por 1 m 2);

revisión (instalación de marcos de puertas, desmantelamiento de acabados antiguos, instalación de nuevos enchufes y canalizaciones, instalación de interruptores; nivelación del techo y las paredes sin un nivel, a simple vista; instalación de plomería) - 5,000 rublos por 1 m 2 (8,000 por 1 m 2 - con materiales rugosos);

economía compleja (regla y piso de linóleo o algún otro revestimiento; masilla del techo y las paredes; instalación de un falso techo; instalación de bloques de puertas; reemplazo de enchufes; instalación de plomería) - 3000 rublos por 1 m 2 (5000 rublos - con materiales rugosos);

norma europea compleja (remodelación y desmontaje de acabados antiguos; paredes con elementos decorativos; mejora de despensas y logias; arcos, nivelación de techos y paredes en un plano; instalación de falsos techos de cualquier complejidad; instalación de fontanería y servicios públicos; pavimento y instalación del sistema de "piso cálido" con acabado adicional) - 7,000 rublos por 1 m 2 (de 12,000 rublos por 1 m 2 - con materiales rugosos);

Renovación de clase de lujo, que implica el trabajo de un diseñador, la creación de un sistema individual de aire acondicionado y ventilación, supervisión de la instalación durante la instalación del equipo; es imposible nombrar el costo, incluso aproximadamente, ya que todo aquí depende directamente de la Ingresos y gustos del dueño del PH.

Todas las opciones enumeradas anteriormente no incluyen materiales como azulejos, papel tapiz, pisos, etc. Sus precios siempre se calculan por separado. Pero la recolección de basura, la entrega de materiales de construcción está incluida en el costo de los trabajos de reparación y acabado.

Teniendo en cuenta la condición de las casas adosadas con acabado en bruto (no hay particiones internas, no hay reglas en los pisos, no hay distribución de redes de ingeniería), la reparación estándar europea compleja y la economía compleja son las más adecuadas para ellas.

¿Cuánto resulta en la práctica?

Los propietarios de casas adosadas, comunicándose en foros, comparten su experiencia: quién gastó cuánto en un edificio que se compró "en bruto" para convertirlo en un edificio residencial. Estos son números diferentes. Cuánto depende el costo del revestimiento de la decencia de la empresa constructora y los apetitos del propietario se puede ver en los ejemplos que hemos dado de renovaciones ya terminadas de apartamentos en casas adosadas:

casa adosada 230 m 2: se gastaron 1.3 millones de rublos para terminar la clase económica, que fue realizada por un equipo de construcción de las provincias, sin contar los materiales de construcción y 400,000 rublos para la instalación y decoración de dos escaleras monolíticas con madera;

casa adosada 160 m 2: 8 millones de rublos gastados en decoración de interiores, incl.chimenea y escaleras, revestidas de piedra, así como para el tendido de redes de ingeniería, incluida la ventilación moderna;

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casa adosada 190 m 2: 2,5 millones de rublos.

Habiendo adquirido experiencia, los propietarios de casas adosadas recomiendan utilizar los servicios de empresas de construcción confiables, pero no solicitan una reparación llave en mano, sino una por fases. Entonces es mucho más fácil controlar el costo de los materiales, trabajar, verificar la calidad. Por otro lado, tendrá que aceptar el trabajo por etapas, pero es mejor ordenarlos en una empresa para que los constructores sin escrúpulos no puedan echar la culpa a otra.

Para que no haya sorpresas durante la renovación, como el precio duplicado del trabajo de acabado, comience con un proyecto de diseño competente. Servirá como base para la estimación.

Por lo tanto, una reparación preparada de una empresa desarrolladora costará menos, pero al mismo tiempo será típica, es decir, una opción económica. Si sueña que el aspecto de su casa era individual, comuníquese con una empresa constructora. Al mismo tiempo, controle cuidadosamente todos los costos y el proceso en sí. De lo contrario, el precio anunciado por la empresa puede ser más del doble.

Una casa adosada puede convertirse en una alternativa rentable a una casa de campo separada: tener su propia parcela, la misma belleza del paisaje circundante, la ausencia de ruido de la ciudad, y todo esto por menos dinero. Sin embargo, este tipo de vivienda no está exenta de serios inconvenientes, sobre los que los promotores e inmobiliarios prefieren guardar silencio.

1. Falta de privacidad. A pesar de la similitud visual con una casa de campo y la presencia de su propia entrada independiente, una pequeña parcela y un garaje, en esencia, una casa adosada es un apartamento. Las paredes compartidas con los vecinos no proporcionan un aislamiento acústico perfecto y transmiten todos los sonidos cotidianos que encuentran los residentes de los apartamentos: conversaciones, música alta / TV que funciona, reparaciones que involucran a un golpeador insoportable, niños llorando, etc.

Una cerca común y una disposición muy cercana de ventanas y balcones en el contexto del silencio suburbano circundante pueden hacer públicas las características de la comunicación familiar. Por lo tanto, es mejor no discutir secretos comerciales en el balcón, sino mantener conversaciones íntimas con las ventanas cerradas.

Sin embargo, no puede alejarse de la visibilidad de su sitio desde las ventanas vecinas, incluso con vallas altas, por lo que solo los más valientes podrán tomar el sol en topless. Parecería una nimiedad, pero la vida privada sigue siendo importante.

2. Situación jurídica. Legalmente, una casa adosada a menudo se registra como un apartamento con todos los matices que se derivan de esto. Por ejemplo, el área que no paga impuestos sobre bienes raíces es menor para apartamentos que para casas (de acuerdo con la ley ucraniana). Es decir, desde este punto de vista, es más rentable para el propietario que el adosado se registre como vivienda.

3. Disposición incómoda. Los edificios adosados asumen un pequeño ancho de la casa, por lo tanto, para aumentar el área, las casas adosadas generalmente se hacen de tres pisos (dos pisos más un ático residencial) y con un sótano. En la práctica, incluso los residentes atléticos jóvenes encuentran incómodo moverse activamente entre pisos.

A diferencia de vivir en una casa de un piso, bueno, un máximo de dos pisos, aquí tienes que aprender a ser recogido y, al salir del tercer piso, pensar en lo que podrías necesitar en el primero. Porque subir varias veces seguidas por varias bagatelas o un teléfono olvidado en el ático es bastante agotador. Mientras que, por ejemplo, en un apartamento ni siquiera piensas en esas cosas. También tendrás que aprender a gritar fuerte para que tu familia pueda escucharte en otro piso. Al final se aburrirá y gastará dinero en el intercomunicador.

4. Pequeña sección estrecha con un área de 1-3 acres impone muchas restricciones en las opciones de diseño del paisaje. Además, la proximidad de los vecinos le hace depender de sus decisiones de diseño.Por ejemplo, una cerca alta y sólida del lado de algunos vecinos lo obligará a cercar toda su parcela de esta manera. En última instancia, esto puede hacer que parezca una caja profunda con poca luz solar y mucha humedad.

5. Más responsabilidad. A pesar de que el comprador de una casa adosada obtiene legal y prácticamente un apartamento de varios niveles, en la vida cotidiana se enfrenta a preguntas relacionadas con una casa de campo en toda regla: eliminación de basura, alcantarillado, calefacción autónoma, seguridad, etc. ser asumido por la organización de servicios. Y si se trata de un pequeño edificio ordinario del sector privado, tendrá que asumir la solución de todos estos problemas y los costes asociados.

6. La reparación costará más que en un apartamento. Si tiene un presupuesto determinado para comprar una casa y está eligiendo entre un apartamento nuevo y una casa adosada nueva, tenga en cuenta que renovar una casa adosada costará significativamente más. Incluso una renovación y disposición económica de una casa adosada costará casi el precio de su compra. El caso es que cuando compras un apartamento, obtienes “todo incluido”, excepto en la decoración cosmética de paredes y suelos, fontanería, elementos de iluminación y mobiliario. Y en una casa adosada, además de todo esto, tendrá que realizar la calefacción usted mismo (desde $ 10 mil y más), equipar una escalera (desde $ 5 mil), ennoblecer el sitio e instalar una cerca alrededor. Cabe señalar que todo esto es relevante cuando el área del apartamento es inferior a 150 metros cuadrados. m. y no es de dos, tres niveles. De lo contrario, comprar una casa adosada junto con la renovación puede ser más barato que un apartamento de lujo en un edificio de gran altura de la ciudad.

7. Espacio de estacionamiento limitado. Si en una casa privada siempre puede equipar un garaje o toldo adicional en el sitio, este número no funcionará con una casa adosada. Aquí tienes un garaje y, en el mejor de los casos, espacio para otro coche frente a la fachada principal. Dado que el sitio se ubica con mayor frecuencia desde la fachada trasera, y la cerca puede colindar con los sitios vecinos, no funcionará hacer un garaje allí. Entonces, si la cantidad de automóviles en la familia aumenta con el tiempo, el problema del estacionamiento se agravará.

Resumen
Incluso con las desventajas enumeradas anteriormente, puede aprender a pasar un buen rato en su casa adosada. Una buena alternativa a una casa adosada puede ser un dúplex, especialmente si existe la posibilidad de compra conjunta de una casa con alguien de amigos o familiares. Sin embargo, si el presupuesto lo permite, vale la pena elegir este último entre una casa adosada y una pequeña casa de campo.

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