El costo de restaurar una casa particular se compone de varios factores. Esta es tanto la temporada como la lejanía del edificio de los límites de la ciudad. Después de todo, si contrata a capataces para el trabajo, entonces de alguna manera deben llegar al lugar de trabajo. En la estación fría, esto es más difícil de hacer.
Si la casa permaneció durante mucho tiempo sin inquilinos y sin vigilancia, entonces las instalaciones del interior y la fachada exterior podrían deteriorarse por completo. Los artesanos tendrán que hacer un gran esfuerzo para devolver el edificio a un aspecto decente y todas las cualidades necesarias para un hogar.
La escala del trabajo propuesto también afecta el costo final de la restauración.
Después de todo, una cosa es reparar los elementos individuales de un edificio pequeño y otra muy distinta reformar con la reconstrucción de una gran vivienda de dos pisos. Por supuesto, los trabajos de restauración menores costarán mucho menos.
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Así era antes de la renovación. Marcos de madera podrida, cerrados desde el exterior con una doble película, por el frío y el viento. A la izquierda hay una vieja galería con un dosel de porche inclinado.
Para aquellos que tienen que hacer reparaciones en su hogar, parece.
Estas eran las ventanas y los antepechos.
Comenzaron a poner la casa en orden desde los cimientos.
Uno a uno, abrimos las esquinas de la casa, retiramos los troncos podridos de las coronas con una motosierra, colocamos el encofrado, colocamos piedras grandes y escombros, colocamos el refuerzo para que sus extremos queden abiertos (para luego sujetarlo al vertido base), envolvemos el tronco de la corona con papel para techos y lo llenamos con concreto.
Y así, las cuatro esquinas de la casa y su centro, a lo largo del perímetro. En total, 8 pedestales. El proceso lleva mucho tiempo, es difícil, pero el resultado merece la pena. Cuando terminaron los bordillos, hicimos un montón alrededor de todo el perímetro. La continuación del trabajo al aire libre se pospuso hasta el verano siguiente. Y nos ocupamos de la renovación interior de la casa.
Esta es una habitación grande y comencemos con ella. Antes de la renovación, se veía así:
Esta es su esquina derecha. y esta, en la foto de abajo, es la esquina izquierda. Mientras escribo un hilo, me ceñiré a estos dos ángulos.
Primero, todas las capas del viejo papel tapiz fueron completamente arrancadas. Las ventanas todavía eran viejas, pero ya estábamos esperando que los maestros instalaran ventanas de plástico.
La vieja estufa fue desmantelada. y el fabricante de la estufa dobló una nueva.
Instalación de ventanas de plástico. cuanto más lejos, más terrible, pero el resultado es importante.
Y EL RESULTADO NO TE HIZO ESPERAR MUCHO. Decidí cerrar una ventana por completo y hacer una grande: habrá un comedor.
Después de instalar las ventanas, los hombres comenzaron a desmantelar el piso viejo, nivelar los troncos y colocar armarios de ladrillo debajo de ellos.
Luego, los pisos se colocaron con tablas viejas (servirán durante mucho tiempo, ya que son gruesas y secas), y en los lugares donde había tablas podridas, se reemplazaron por tablas nuevas.
Y luego mi "trabajo femenino" ya ha comenzado, aislé las paredes con penofol,
Se instaló un marco de metal para paredes y techos. mi error fue que primero necesitas hacer el techo, y luego las paredes, y no al revés. Encontré la técnica para realizar estos trabajos en Internet, no voy a detenerme en detalle. Si tienes alguna pregunta, Estaré encantado de responder, ¿qué sé yo?
Es mucho más difícil fijar el marco en el techo, duele el cuello.
Cuando el marco de metal esté completamente listo, puede coserle placas de yeso, preferiblemente en un patrón de tablero de ajedrez, comenzando desde el techo. No olvides esparcir el cableado eléctrico y esconderlo en el gafrocanal, detrás del perfil, e instalar las cajas distribuidoras en un lugar conveniente para ti.
En esta foto se puede ver bloques de madera, los atornillé para la posterior fijación de estanterías, exactamente iguales, solo que más delgados, los coloco debajo del techo encima de las ventanas (para colocar las cornisas).
Cuando todas las paredes y techo están enfundados con placa de yeso, masillamos con una espátula y alineamos todas las juntas entre las láminas y los lugares donde se atornillan los tornillos con esta composición.
En las esquinas y costuras, colocamos una malla reforzada para la resistencia de las juntas, y después de que todo esté seco, lo lijamos y aplicamos una imprimación en las paredes y el techo.
Y ahora el momento más interesante es empapelar. Tomé vinilos blancos para el techo y con delicadas rosas en las paredes.
Cuando el papel tapiz esté seco, de mutuo acuerdo
invitó a un equipo de artesanos a terminar su trabajo en esta sala en las ventanas (pendientes y antepechos).
Después de eso, pegué el zócalo del techo, colgué los estantes en la pared, puse mis flores en los alféizares, que los chicos de la empresa ya nos habían instalado.
El carpintero ayudó a colocar la puerta interior, solo entonces descubrí que estaba al revés. (¡Qué diferencia!) si tan solo funciona normalmente.
Pegué las puertas con una esquina blanca en una uña líquida. En el lado derecho, la estufa es nueva, calienta todas las habitaciones a la vez.
La cámara de combustión en sí está en el baño.
Puse un sustrato en el piso rugoso, luego tablero de fibra y linóleo. Luego atornilló los zócalos del suelo con tornillos autorroscantes y voilá-belleza.
Esta es la sala grande.
Algunos de ustedes querían ver más detalles sobre los pedestales de concreto, así que agregué detalles. Entonces, se insertó una capa de ventanas, se enfundó la casa con pizarra plana desde el exterior y se hizo un montículo alrededor de la casa, hasta el próximo verano.
Ahora continuemos con el trabajo al aire libre, después del frío invierno y primavera. el próximo verano.
Cuando todos los pedestales estén listos, gradualmente, abriendo cada lado de la casa del bloqueo, retire los troncos podridos de la corona inferior, séquelos con impermeabilizante,
instalamos el encofrado, colocamos el refuerzo, uniéndolo a los extremos del refuerzo de los pedestales de esquina y lo rellenamos con hormigón.
Hacemos esto junto con un hombre, bajo mi estricta dirección.
Hacemos ladrillos sobre la base terminada.
Y como era de esperar, se ha realizado la zona ciega. no del todo ordinario.
Se trata de trabajos al aire libre, renovación de viviendas. Si tiene alguna duda, pregunte, con el gusto de saber que le responderé. Y para todos los que estén interesados, les espera la continuación de la renovación interior: ¡el comedor!
Gracias por tu tiempo. Tu LYUDMILA.
Los padres de la esposa viven en el pueblo, en una casa vieja, no hay condiciones, quemaron la estufa con carbón, agua en un pozo común, un baño en la calle.
Pero aquí se les suministró gas, lo que significa que viviremos, pero queremos vivir bien, así que estamos construyendo.
Parte de ladrillo de un edificio de antes de la guerra, la casa de un comerciante. Durante la Segunda Guerra Mundial, fue alcanzado por una bomba aérea, las paredes tenían un metro y medio de ancho (entre las dos ventanas de la izquierda, se ve un hundimiento de ladrillos). La extensión correcta fue hecha después de la guerra por el abuelo de la esposa.
Ya se ha quitado la pizarra de este lado de la casa.
Se puede ver que no había nada con los materiales en ese momento, las vigas eran de madera redonda, la caja hecha de ramitas, se cubrió con astillas, luego donde la fuga se tapó con metal, luego se cubrió con pizarra.
La vista desde el patio, el techo inclinado es un establo para ganado y carbón.
Derribaremos las extensiones después de instalar el techo.
Da miedo cómo vivir aquí y qué hacer con él.
No hay techo, vivimos en la calle, solo que no llueva.
Tenemos muchos asistentes aquí, los seis tenemos que hacerlo durante el fin de semana.
Llenamos la corona superior con hormigón, la bomba ha hecho cosas, tenemos que reforzarla.
Se puede observar que el aislamiento del techo es de paja.
Hacemos flejes en el teodolito.
Y de noche nos inunda, naturalmente hay agujeros en la película, agua en la casa, la drenamos.
Las nubes giran y nos ponen nerviosos.
Lo hacemos por partes para que no se inunde todo.
Ahora puedes tomarte tu tiempo.
Eso es todo, el techo está listo, los ayudantes reciben agua, pueden descansar, quemar la basura, se están preparando para construir una extensión en lugar de los cobertizos en la parte de atrás.
Movemos gallinas, comemos huevos.
Estamos comenzando a construir una extensión.
Aquí los durmientes son como estiércol en Asia Central, todo se construye con él.
Conseguimos un carruaje tan largo, de 16 m de longitud.
Comenzamos a terminar, particiones para el baño, ducha, despensa, cocina, pasillo.
Finalmente, se instala el amigo blanco.
Los durmientes están cubiertos con vidrio líquido y cubiertos con papel de aluminio, no necesitamos un olor.
El agua y el alcantarillado, como dicen, es un tema para otro artículo. Se cavó un pozo en 12 anillos de concreto, se instaló equipo automático, ahora como agua central.
El sistema de alcantarillado se excavó inmediatamente después de la instalación del techo, 3 anillos para un tanque de sedimentación para masas sólidas y 3 anillos para drenaje de agua.
Paneles de yeso y tuberías. Piso cálido.
Y después de unos meses de terminar los fines de semana, y trabajamos tras el techo sin ayudantes, conseguimos una casa mejor que en un edificio de departamentos.
Sí, Ikea de nuevo (me llevaron de nuevo a Moscú detrás del fregadero).
Sin embargo, hay una circunstancia que no se puede atribuir a los méritos de este material: la durabilidad. Si comparamos la madera con el ladrillo y el hormigón, entonces una casa de madera es menos duradera. Es por ello que todas las estructuras de la casa deben actualizarse de vez en cuando, no solo desde el interior, sino también desde el exterior.
Si decide reparar una casa de pueblo, debe comenzar con una inspección exhaustiva y sistemática de la misma. Esto le permitirá identificar las áreas más problemáticas y elaborar un plan de acciones necesarias. Hoy en día, muchas personas prefieren resolver de forma independiente todos los problemas relacionados con la reparación, especialmente en el interior. Y hay cierta lógica en esto. Después de todo, quién más, además del propietario que vive constantemente en la casa, puede conocer todas las fortalezas y debilidades de su estructura.
A veces, constituyendo un todo único con sus habitantes, una casa de madera da señales sobre sus defectos. Este es un crujido de tablas del piso, una grieta en la pared, etc.La falta de ventilación puede provocar la formación de moho o podredumbre, la aparición de insectos dentro del árbol, etc. El árbol puede secarse, lo que está plagado de grietas en paredes, marcos o tabiques.
Es por eso que, después de haberse reunido para reparar una casa de pueblo con sus propias manos, debe preparar la lista más completa de todo el trabajo que deberá realizarse, calcular los materiales de construcción y solo después de eso, comenzar a trabajar.
Cabe señalar que al realizar trabajos de reparación por su cuenta, puede ahorrar dinero significativamente. Pero también debe comprender que más barato no significa mejor en absoluto. Evalúe objetivamente el nivel de su habilidad, estime cuánto trabajo tiene que hacer y solo si cree que es real, siéntase libre de asumir el trabajo.
En la situación opuesta, es mejor buscar ayuda profesional. Lo más importante es tomar medidas durante el mantenimiento del correcto orden en tu casa, no poner en marcha y prevenir el agravamiento de la situación y no retrasar la reparación. Solo en este caso, puede disfrutar de la comodidad y la comodidad en una hermosa casa de madera, totalmente adaptada para la vida normal, durante muchos años. Además, casi cualquier casa del pueblo está sujeta a restauración, lo principal es realizar correctamente todos los trabajos de reparación.
Video de reparación de casa de pueblo de bricolaje
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A menudo, es más rentable reparar una vieja casa de madera por su cuenta que demolerla y construir una nueva. Si tiene una casa de este tipo y le gustaría ponerla en su forma adecuada, le diremos cómo hacerlo. Lo principal es prestar atención al estado general del edificio, es decir, evaluar las perspectivas de trabajo. Si está seguro de que la casa aún puede funcionar, no dude en comenzar a hacer reparaciones con sus propias manos.
En primer lugar, debe evaluar el grado de desgaste de los componentes existentes de la casa. Observe de cerca los cimientos, las paredes, el techo y las comunicaciones. La reparación de bricolaje de una vieja casa de madera comienza con la preparación del material, y su volumen depende directamente del estado del edificio.
Libera completamente la casa de todas las cosas, escombros y componentes innecesarios que en realidad no están relacionados con la estructura. Observe atentamente las piezas de madera en busca de signos de deterioro; deben quitarse de inmediato. La mayoría de las veces, en las casas de madera viejas, el piso se deteriora por completo, debe ser desmantelado.
Presta atención a la base. Como regla general, el relleno de hormigón sólido dura mucho tiempo, pero en algunos lugares puede romperse. Esto requiere una pequeña reparación cosmética: con la solución preparada, simplemente cubra las imperfecciones visibles, nivelando toda la base. Si los cimientos de la casa se han deteriorado (hay muchas grietas grandes alrededor del perímetro, corrosión del refuerzo, una desviación significativa del nivel horizontal de los cimientos), las reparaciones no serán suficientes. Aquí se requiere una renovación completa.
Las comunicaciones deben ser atendidas con anticipación, ya que es posible que desee revestir las paredes con placas de yeso u otro revestimiento. Por lo tanto, desmonte completamente el cableado eléctrico y las tuberías de plomería existentes. Al colocar una nueva red eléctrica, asegúrese de envolver los cables en tubos especiales con una sección transversal de 15-20 mm. Para la plomería, es mejor usar tuberías de plástico.
Reparación de bricolaje de una casa de madera, una foto del proceso que estamos adjuntando, comenzaremos desde las paredes. Los troncos de la corona son el lugar más vulnerable. Aquí, las grietas y otros daños se forman con mayor frecuencia. Las vigas del piso y el piso en sí también pueden sufrir (como ya se señaló, es mejor desmontarlo de inmediato).
Los daños menores a la madera se pueden reparar sin desmontar las paredes. Para hacer esto, debe limpiar las áreas problemáticas, tratarlas con un antiséptico y luego sellarlas con un sellador adecuado.Si hablamos del exterior de la fachada, entonces, con fines cosméticos, puede enfundarlo con paneles especiales de su elección. El revestimiento se usa con mayor frecuencia y se monta de la siguiente manera:
Los soportes están unidos a la fachada, en la que se instalan vigas verticales;
Las vigas se instalan en incrementos de aproximadamente 30-40 cm.
Una capa de lana mineral y una película aislante se unen entre las vigas con clavos;
El torneado está revestido con revestimiento de abajo hacia arriba.
El lado interior de las paredes se puede revestir con placas de yeso. La instalación de placas de yeso se realiza de manera similar.
Preste atención a las vigas sobre las ventanas y las puertas; muy a menudo sufren de humedad. Los lugares que se han podrido deben reemplazarse; esto se puede hacer simplemente cortando un trozo de la viga e insertando una nueva parte.
Se recomienda no descuidar el tratamiento de la pared, incluso si planea enfundarla. La suciedad y los microorganismos pueden acumularse en los lugares dañados, lo que conducirá a la destrucción de la madera.
Si la casa es bastante antigua, lo más probable es que deba quitar completamente la cubierta del techo. Inspeccione el marco, especialmente el estado de las vigas. El techo es fácil de reparar: se puede reemplazar cualquier pieza. Para hacer esto, use abrazaderas de resistencia adicionales; por un tiempo, conecte las vigas existentes (que no desmontará), clavando varias tablas entre ellas. Después de eso, puede quitar las vigas de baja calidad sin temor a destruir el marco.
Observe de cerca el detalle principal del techo: el Mauerlat. Si se encuentran signos de deterioro, asegúrese de cortar las partes dañadas e insertar nuevas con una fijación segura con almohadillas de placa o pernos de sujeción. Idealmente, el Mauerlat se puede reemplazar por completo desmantelando cuidadosamente sus partes alrededor del perímetro e instalando otras nuevas.
Después de reparar el marco del techo, vuelva a colocar la cubierta. Si lo desea, el techo se puede aislar adicionalmente utilizando, por ejemplo, lana mineral.
Es probable que las puertas y ventanas de las casas antiguas deban reemplazarse por completo. Pero el principal problema no radica en esto, sino en casos bastante frecuentes de desequilibrio. Para deshacerse del sesgo, desmonte el marco de la puerta y nivele las paredes con un nivel.
Vuelva a montar y vuelva a instalar el marco de la puerta. Todas las grietas existentes deben limpiarse firmemente con espuma de poliuretano. En cuanto a las puertas, elige el modelo que desees, pero se recomienda sustituir las ventanas por unas de metal-plástico, ya que son más duraderas y fiables que las de madera, sin olvidar las propiedades de aislamiento térmico.
Las puertas interiores también deben reemplazarse de la misma manera junto con los marcos. Si tiene todas las puertas del mismo formato y tamaño, puede preparar inmediatamente la cantidad requerida de tablas para los paneles del marco. Pero no se apresure a instalarlos dentro de la casa, ya que aún estará haciendo reparaciones y acabados del piso. Puede instalar puertas interiores en la última etapa de los trabajos de renovación.
Para un piso de alta calidad, se recomienda hacer una regla de hormigón. Si no tienes uno, ponte manos a la obra. En primer lugar, desmonte los troncos del piso (no es necesario que los corte debajo de las paredes) y limpie el área de escombros y polvo. La regla se coloca en el siguiente orden: relleno (arena, grava fina), película aislante, capa de hormigón. Asegúrese de nivelar la regla. El hormigón debe secarse durante aproximadamente un mes a una temperatura de unos 20 grados.
Entonces puedes empezar a colocar el suelo. Este puede ser, por ejemplo, un laminado. Para la colocación, primero se usa un sustrato especial, después de lo cual se colocan láminas laminadas, interconectadas con "cerraduras". Se debe dejar un espacio de expansión de aproximadamente 1 cm cerca de las paredes, que está oculto por el zócalo.
Si no quiere enrasar, puede usar tablones para hacer el piso. En este caso, las tablas simplemente se clavan a los troncos y se lijan desde arriba con una máquina especial.Se recomienda proporcionar aislamiento contra la humedad para dicho piso vertiendo una capa de arcilla expandida debajo de los troncos (si los troncos están ubicados en el suelo).
La última etapa de la reparación de casas de madera con sus propias manos, cuyo video puede ver al final del artículo, está terminando el trabajo. Si ha utilizado paneles de yeso para las paredes, asegúrese de aplicar masilla y aplanarlos para empapelar o pintar.
Un piso de madera hecho de tablas debe tratarse con un barniz especial y dejar que se seque bien. Se debe realizar un procedimiento similar con otros materiales de madera que se encuentran en áreas abiertas.
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Las casas de madera son viviendas cómodas y ecológicas. Sin embargo, con el tiempo y bajo la influencia del clima, estas casas pueden volverse inutilizables, deterioradas y el árbol puede pudrirse. En este caso, es necesaria una revisión oportuna de una casa de madera desde el exterior y desde el interior. A pesar de los considerables costos financieros y laborales, todos los costos se amortizarán por el hecho de que la casa se mantendrá en pie durante más de una década.
Inicialmente, es necesario planificar todo el trabajo, evaluar el grado de daño y determinar la escala del trabajo, los costos requeridos y el tiempo.
Si se planea una revisión completa de una casa de madera, la secuencia de trabajo se verá así:
reparación de base;
reemplazo de todas las comunicaciones (alcantarillado, cableado eléctrico, suministro de agua, etc.);
desmontaje e instalación de nuevas ventanas y puertas;
renovación del techo;
nueva decoración de la fachada del edificio;
análisis de fontanería antigua e instalación de nueva;
reparaciones en el interior de la casa: baño, cocina, salas de estar.
Para renovar una vieja casa de madera, necesitará los siguientes materiales y accesorios:
Reparación de cimientos de columnas.
material impermeabilizante y termoaislante;
hormigón;
andamio;
pegador;
carretilla;
escalera;
Búlgaro;
nivel;
martillo;
rompecabezas;
destornilladores, sujetadores;
cinta métrica, a plomo;
cincel;
alicates;
sierras para metales para madera y metal;
cable;
cuadrado;
espátulas.
En el proceso de trabajo, a menudo es necesario cambiar los registros individuales en la estructura. Para hacer esto, los troncos podridos se retiran cuidadosamente de la estructura general y se insertan otros nuevos en su lugar, mientras que es necesario protegerlos de inmediato con material para techos.
Las grietas también pueden crear muchos problemas, pueden crecer, la humedad se acumula en ellas y los microorganismos hacen que el árbol se pudra.
Lo mejor es sellarlos: limpiar, cubrir con un antiséptico y luego aplicar un compuesto sellante. Por lo tanto, las grietas serán casi invisibles y no representarán un peligro para la casa.
Muy a menudo, el árbol se pudre debajo de las ventanas. Al reparar, los troncos viejos se sacan o se cortan. Las crestas se fijan a los extremos, a los que se unen troncos frescos del mismo grosor. El remolque se coloca debajo del árbol y se trata con mezclas protectoras.
Reemplazo de la sección podrida de la corona de una casa de madera de troncos.
Es mejor comenzar la revisión de una vieja casa de madera desde los cimientos. La cantidad de trabajo depende de la naturaleza de la destrucción. Si el refuerzo se ha podrido y el hormigón se ha derrumbado, deberá actualizar la base en su totalidad o solo en parte. Para hacer esto, se instala encofrado alrededor del perímetro del edificio y se vierte hormigón. Las estructuras de hormigón armado y ladrillo están reforzadas con hormigón armado, entrelazadas con anclajes. Con una estructura de punto, se debe rellenar el espacio entre sus partes, para que logres su solidez, puedes instalar clips de hormigón armado. Esto le dará a la base de la casa una rigidez adicional.
La revisión implica el reemplazo de las comunicaciones, y aquí no puede prescindir de la ayuda de profesionales. La durabilidad y confiabilidad de su funcionamiento dependerá de la calidad de la instalación de los sistemas. Así, al instalar correctamente el cableado, evitarás cortocircuitos que pueden dañar tus electrodomésticos.
Al reemplazar ventanas y puertas, puede manejar un poco el trabajo usted mismo y también confiar algo a los maestros.Por ejemplo, si puede manejar la instalación de las puertas usted mismo, entonces, por supuesto, es mejor confiar a los maestros para que reemplacen las ventanas viejas por de plástico.
Al instalar puertas con sus propias manos, el trabajo consistirá en etapas tales como:
desmantelar la puerta vieja junto con el marco;
instalación de un nuevo marco de puerta (si está hecho de madera, use tornillos y tacos, de pasadores de metal anchos de metal, se clavan en las paredes, se atornillan al marco);
procesamiento de espacios de espuma entre el marco y la abertura;
yeso;
instalación de puertas sobre bisagras, que deben lubricarse previamente.
La calidad del aislamiento acústico y térmico dependerá de la correcta instalación.
Reparación del sistema de vigas.
Primero, considere qué tipo de material de techo desea utilizar. La elección depende de si el techo es inclinado o plano. Los techos planos generalmente se instalan durante la construcción de dependencias. Los edificios residenciales suelen estar equipados con techos inclinados, que pueden ser con o sin ático. El ático se puede utilizar como lavadero al reemplazar un techo. La habitación del ático contribuye a la ventilación de toda la casa, hay una tubería allí, si la casa tiene calefacción por estufa. Si el ático se utiliza para necesidades domésticas (secado, almacenamiento de cosas, etc.), es recomendable hacer el techo a dos aguas o roto. En cualquier caso, se deben tener en cuenta las propiedades de rendimiento del techo. En una casa de un piso, un techo alto hará que se vea no solo más sólido, sino que también contribuirá al hecho de que la precipitación no permanecerá en la pendiente durante mucho tiempo. Esto ayudará a evitar que el techo se pudra y gotee.
El procedimiento para reemplazar el techo:
desmantelamiento del revestimiento antiguo, vigas;
reemplazo de partes podridas;
colocando un nuevo revestimiento.
El aislamiento acústico y térmico del espacio del ático se realiza en la siguiente secuencia:
coloque espuma o lana mineral en el espacio entre las vigas y la cubierta colocada;
realizar revestimiento (por ejemplo, tablilla);
coloque en el piso del ático una doble capa de poliestireno expandido, de 50 mm de espesor, para que las juntas de las capas superior e inferior no se superpongan entre sí;
al final, coloque el relleno de arcilla expandida, de 200 mm de espesor.
Hay 2 tipos de fachadas: húmedas y ventiladas. Determine el estado de las paredes exteriores. Al realizar trabajos en una fachada húmeda, la fachada antigua debe limpiarse de pintura y suciedad. A veces es necesario realizar manipulaciones adicionales. Tenga en cuenta que las condiciones climáticas desfavorables (frío, húmedo) pueden afectar la calidad del trabajo. Por lo tanto, determine por usted mismo cuánto tiempo puede completar todo.
El siguiente paso es la instalación de cartón ondulado. Para hacer esto, deberá restaurar la protección anti-sal, tratar las paredes con un agente bioprotector. Es recomendable secar la superficie de las paredes. De lo contrario, la calidad de la fachada puede no ser la mejor.
Si la casa no es alta, puede utilizar perfiles galvanizados. Para edificios con una altura de más de 7 m, se requieren perfiles de acero y aluminio más confiables. Compre sujetadores especiales con tacos de metal. Si planea revestir con piedra artificial, debe calcular la altura del edificio y la carga en los muros de carga de toda la casa.
El revestimiento es muy popular al decorar una casa. La instalación del revestimiento se lleva a cabo de la siguiente manera:
Se colocan soportes metálicos en toda el área. Adjunte una viga de madera con una sección de 50x80 mm o un perfil de aluminio. Tendrás una caja.
Fije la lana de roca a la superficie de la pared con clavos largos con una cabeza ancha. Rellenar las juntas con espuma de poliuretano.
Coloque una tela de membrana de retención sobre el aislamiento, evitará que el material de aislamiento salga de las celdas y no impedirá la penetración de aire.
Fije las tiras de revestimiento al listón de abajo hacia arriba.
Es mejor comenzar las reparaciones desde habitaciones no residenciales: baño, cocina y baño.Teniendo en cuenta la alta humedad del local, la mejor opción sería colocar baldosas en el suelo, debajo de las cuales preinstalar el sistema de "suelo caliente" y cubrirlo con una fina capa de solera. La decoración de paredes proporciona más variedad en el trabajo. En el baño, las paredes se pueden revestir con baldosas de cerámica o paneles de plástico. Cubra el inodoro de manera similar, a veces la parte superior de las paredes está cubierta con papel tapiz. En la cocina, los azulejos, por regla general, se colocan en ciertas áreas, cerca de las áreas de trabajo, otros lugares se pueden pegar con papel tapiz.
Si lo desea, en estas habitaciones puede instalar un falso techo, hacer un revestimiento de paneles de PVC o simplemente pintar el techo. Después de terminar el trabajo, puede instalar plomería y muebles.
Elija usted mismo la escala y el tipo de reparación en las salas de estar.
Primero, retire cualquier papel tapiz viejo de las paredes, trátelo y prepárelo cuidadosamente antes de comenzar a pegar con papel tapiz nuevo.
Existe una gran selección de materiales para el suelo: tablero de parquet, linóleo, etc. Si se colocó parquet en el suelo, lijarlo y aplicar un barniz. Para aislar las salas de estar, también puede hacer un "piso cálido".
Después de completar todas las medidas anteriores, la reparación se puede considerar completada. La revisión de una vieja casa de madera es bastante posible sin la participación de equipos especiales y potentes. La complejidad y duración de toda la reparación depende del estado de la estructura y la escala del trabajo planificado.
Antes de comenzar a restaurar una casa, debe elaborar un presupuesto, desarrollar un plan detallado para la secuencia de trabajo y determinar la cantidad de reparación.
Primero debe decidir en qué estado se encuentra la base. Si la cimentación vieja ha perdido su fuerza y su estado es alarmante, proceda a restaurarla. Se puede realizar una reparación rápida de cimientos en construcciones de poca altura utilizando tecnología de pilotes roscados. La conclusión es reemplazar cualquier tipo de cimentación con pilotes de tornillos.
Al reconstruir los cimientos debajo de una casa de madera, el edificio debe elevarse a cierta altura con gatos. Si la estructura muestra signos de destrucción severa, es mejor desmantelarla por completo e instalar una nueva. La base con modificaciones menores se puede reforzar con mampostería. Si se trata de una estructura de tira, instale el encofrado y vierta la mezcla de hormigón sobre la base.
El material más común en la construcción de poca altura es la madera. Las cabañas de troncos de madera pueden durar 100 años, o incluso más, pero también se deterioran y requieren restauración. La restauración de la antigua casa de troncos se lleva a cabo en varias etapas. Primero, retire el acabado antiguo, observe el estado de los troncos. Luego se reemplazan las coronas podridas. Selle las costuras entre los troncos. Hoy en día existen varias opciones para sellar, esta es la forma tradicional a la antigua, el calafateo con estopa y el método moderno que se ha vuelto popular en los últimos años: sellar con sellador de caucho acrílico. La casa de troncos se trata con un antiséptico.
Para fortalecer, el marco se puede superponer con ladrillos o revestir con piedra artificial. Una buena opción para renovar fachadas es el revestimiento.
El trabajo de restauración se completa con la reparación del techo. Un techo fuerte y confiable es garantía de un hogar cálido y confortable. Recuerde, la restauración del techo solo se realiza en clima seco.
Se quita la cubierta del techo, se revisa la caja, todas las tablas podridas se reemplazan por otras nuevas. A veces es necesario cambiar las barras de la viga. Si los elementos de madera del techo se ven afectados por un error, deben tratarse con un antiséptico, pintura nitro o acetona, ya que combaten eficazmente los parásitos.
Se coloca un material impermeabilizante sobre el torneado actualizado, se coloca un nuevo recubrimiento.
Restaurar una casa antigua es un proceso laborioso, pero con el esfuerzo se pueden lograr resultados notables.
Hay tres tipos principales de cimentaciones: columna, tira, monolítica.
El dispositivo de la base de tira más simple se lleva a cabo de la siguiente manera: primero, se vierte arena de grano grueso, grava o piedra triturada con una capa de 20 cm en una zanja preparada previamente, que se apisona cuidadosamente, mientras se rocía con agua, y Posteriormente, se rellena todo el espacio con mortero de cemento en los niveles de la superficie del suelo y se coloca una base de ladrillo o piedra de cascajo. Sobre los cimientos se coloca una capa doble de material para techos o papel para techos.
Los bloques de cimentación se instalan en una capa nivelada de arena hasta el nivel de diseño. La desviación máxima de la capa niveladora de arena de esta marca no debe ser más de 15 mm. En este caso, los vidrios de la base, así como las superficies de apoyo, no deben exponerse a contaminación externa.
Video (haga clic para reproducir).
La más cara de todo tipo de cimentaciones. La instalación de dicha base generalmente se lleva a cabo debajo de pesadas casas de piedra. Se vierte en un solo monolito reforzado a una profundidad de congelación de 1,5 a 1,7 metros. Se recomienda dicha base para su uso en la construcción de casas de ladrillos y bloques, que tienen un efecto suficientemente fuerte sobre la base, y es probable que la distorsión de la estructura provoque grietas en la pared y la consiguiente amenaza de destrucción de la estructura. .
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