En detalle: reparación de bricolaje de una vieja casa de paneles de un maestro real para el sitio my.housecope.com.
¡Hola! Por favor, dígame por dónde empezar y reconstruya constantemente la vieja casa de paneles. Dio la casualidad de que no hay forma de poner uno nuevo. Decidí rehacer el tablero de panel viejo, puesto por mi abuela en el sitio. Además de eso, en el sitio también hay una sala de estar para 2 habitaciones con un hall de entrada, hay una ducha separada con un vestuario, amplio, grande. Para empezar, quería agregar una ducha a la casa de cambio, acercarla y terminar de construir un inodoro. Sería una casa tan pequeña con todas las comodidades. Hasta ahora, para vivir en él y reconstruir tranquilamente la vieja casa de paneles. La casa consta de una habitación - 20 metros cuadrados. metros, cocinas - metros - 10 metros cuadrados. metros. Me gustaría completar una pequeña terraza, dividir una habitación grande en 2 habitaciones y ampliar la cocina, poner un pequeño inodoro y una ducha allí. Promueva la secuencia de trabajo y el uso de materiales adecuados para ello. Gracias de antemano por su respuesta.
Alexander, Moscú.
¡Hola Alexander de Moscú!
Bueno, ¡ha agregado algunas preguntas!
Sin un estudio detallado de la ubicación de todos sus edificios, es difícil responderlos.
El hecho de que no esté planeando inmediatamente, sino gradualmente reconstruir la herencia de su abuela, la idea es correcta.
¿Sabes lo que hacen nuestros clérigos cuando devuelven las iglesias destruidas? Primero renovarán un pequeño rincón de una gran iglesia con dinero modesto y con la participación de los feligreses más activos. E inmediatamente comienzan a realizar servicios religiosos en él. Y en paralelo, continúan reparando el resto de locales, el beneficio y el dinero comienzan a fluir de sus actividades. Y al final todo cambia.
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Este ejemplo es para compararlo con sus planes de renovación. Haz lo mismo, no te puedes equivocar.
Con los fondos disponibles, debe comprar el material de construcción necesario. Necesitará arena de río o de cantera. En la cantidad de alrededor de 5 a 7 metros cúbicos. ¿Lote? No, es relativamente económico, pero el transporte, cada uno de sus viajes, dinero decente. Por lo tanto, es más fácil traerlo inmediatamente con reserva. Será necesario para el relleno debajo de los soportes de sus edificios, debajo de los caminos, para la preparación de mortero de cemento y la arena restante, si queda, por supuesto, para necesidades agrícolas y otras.
El cemento, si se necesita en una construcción posterior, se compra inmediatamente antes de su uso. Dado que puede convertirse rápidamente en una masa densa durante el almacenamiento, no es adecuado para seguir trabajando con él. En cualquier caso, si abre la bolsa, debe envolverla en una envoltura de plástico. Por lo que durará más sin contacto con la humedad del aire.
También necesitará madera comercial. El pino se usa con mayor frecuencia por su calidad en forma de la madera aserrada más popular: esta es una viga con una sección de 100/100 milímetros, una sección de 50/50 milímetros, una tabla con bordes 150/50; 100/50; 150/25 mm. No puedo predecir la cantidad de material necesario para usted, se calcula estrictamente de forma individual. Por otro lado, sin pretender ser la más mínima precisión, diré que las vigas de sección grande pueden necesitar al menos de 4 a 6 piezas, la sección pequeña, aproximadamente una docena, las tablas de sección grande, 10 piezas cada una y una sección pequeña, aproximadamente tres o más. cuatro docenas. (Todo - basado en una longitud de 6 metros).
Si la madera aserrada permanece en pequeñas cantidades, siempre se puede utilizar para las necesidades del hogar. Aunque la práctica demuestra que más a menudo siempre falta.
Para todo tipo de revestimientos de paredes, techos, particiones, necesitará revestimiento.Se vende en paquetes de 10. Está claro que es necesario considerar el área de los elementos de construcción futuros y solo después de eso comprar el revestimiento. La mayoría de las veces lo compran en varias longitudes. Digamos la mitad de tres metros y la mitad de 2.5 o 2.7 metros. Esto viene dictado por el hecho de que en diferentes lugares se requieren sus diferentes longitudes y, por lo tanto, habrá menos desperdicio inevitable. Y a partir de tablas más largas siempre puedes hacer tablas más cortas. Siempre intentan adaptar primero los más largos, y solo entonces construyen todo lo demás a partir de los desechos.
/ Recuerde que el ancho de un forro estándar suele ser de 0,087 metros. / El forro, nuevamente dependiendo del grosor de la billetera, se toma de una clase diferente (grado). El más alto es "Prima" (también conocido como "Extra"). Luego, la clase "A", "B" y la más baja - "C". Con un ingreso promedio, los clientes compran la clase "B", en el mejor de los casos, "A". Porque "Prima" es querida, y no puedes mirar a "C" sin lágrimas. Al elegir los paquetes, preste atención a la presencia de humedad en la película desde el interior, si hay rocío, no lo tome. El siguiente punto: dado que los paquetes están empaquetados, observe la presencia de baches y nudos en las partes laterales del revestimiento. Elija forro sin ellos. Lo que no garantiza en absoluto que después de traer los paquetes y abrirlos en el acto, la mitad de ellos tendrán algún defecto.
La tabla del suelo se calcula por el área del suelo. Teniendo en cuenta el inevitable desperdicio y el tamaño de la habitación. Estándar - 6 metros, con menos frecuencia - 4 y 3 metros. Trate de hacerlo de modo que la moldura restante se pueda unir en las vigas del piso. Por qué, intentan tomar la distancia entre los rezagos con esto en mente.
Bloques de ventanas y puertas, vidrio, elementos de acabado (zócalos, diseños, plataformas, listones, etc.), según sea necesario.
Es preferible el aislamiento de losas minerales o laminado. Espuma de poliestireno: en casos extremos (el olor es persistente). Todo tipo de películas son mejores a prueba de agua.
Material de cubierta de acuerdo con los ya disponibles en sus edificios.
Hardware, clavos están disponibles en stock. Es decir, de diferentes longitudes. Mejor galvanizado.
Pinturas e impregnaciones: en las cantidades adecuadas y en el color adecuado. De lo caro - "ardilla", barato - solo en las superficies internas.
La plomería y la electricidad son un tema aparte.
La herramienta que necesita: cuantas más, mejor.
Eso es todo. Como dicen, al galope por Europa. Porque necesitas una mente inteligente e inteligente, pero no importa, la experiencia llega durante el trabajo.
Y el orden: primero todas las marcas, luego los movimientos de tierra (excavación de agujeros para los soportes), la instalación de bloques de soporte debajo de la base de los edificios que se moverán, debajo del inodoro. Colocación de tuberías de suministro de agua y alcantarillado, cavando un pozo de drenaje. Arrastrar y soltar estructuras, colocándolas sobre bloques. Montaje y montaje de inodoro. Equipado con electricidad y fontanería.
Y luego el dispositivo de la veranda con su techo y la alteración de la casa misma.
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Antes de comenzar a restaurar una casa, debe elaborar un presupuesto, desarrollar un plan detallado para la secuencia de trabajo y determinar la cantidad de reparación.
Primero debe decidir en qué estado se encuentra la base. Si la cimentación vieja ha perdido su fuerza y su estado es alarmante, proceda a restaurarla. Se puede realizar una reparación rápida de cimientos en construcciones de poca altura utilizando tecnología de pilotes roscados. La conclusión es reemplazar cualquier tipo de cimentación con pilotes de tornillos.
Al reconstruir los cimientos debajo de una casa de madera, el edificio debe elevarse a cierta altura con gatos.Si la estructura muestra signos de destrucción severa, es mejor desmantelarla por completo e instalar una nueva. La base con modificaciones menores se puede reforzar con mampostería. Si se trata de una estructura de tira, instale el encofrado y vierta la mezcla de hormigón sobre la base.
El material más común en la construcción de poca altura es la madera. Las cabañas de troncos de madera pueden durar 100 años, o incluso más, pero también se deterioran y requieren restauración. La restauración de la antigua casa de troncos se lleva a cabo en varias etapas. Primero, retire el acabado antiguo, observe el estado de los troncos. Luego se reemplazan las coronas podridas. Selle las costuras entre los troncos. Hoy en día existen varias opciones para sellar, esta es la forma tradicional a la antigua, el calafateo con estopa y el método moderno que se ha vuelto popular en los últimos años: sellar con sellador de caucho acrílico. La casa de troncos se trata con un antiséptico.
Para fortalecer, el marco se puede superponer con ladrillos o revestir con piedra artificial. Una buena opción para renovar fachadas es el revestimiento.
El trabajo de restauración se completa con la reparación del techo. Un techo fuerte y confiable es garantía de un hogar cálido y confortable. Recuerde, la restauración del techo solo se realiza en clima seco.
Se quita la cubierta del techo, se revisa la caja, todas las tablas podridas se reemplazan por otras nuevas. A veces es necesario cambiar las barras de la viga. Si los elementos de madera del techo se ven afectados por un error, deben tratarse con un antiséptico, pintura nitro o acetona, ya que combaten eficazmente los parásitos.
Se coloca un material impermeabilizante sobre el torneado actualizado, se coloca un nuevo recubrimiento.
Restaurar una casa antigua es un proceso laborioso, pero con el esfuerzo se pueden lograr resultados notables.
Hay tres tipos principales de cimentaciones: columna, tira, monolítica.
El dispositivo de la base de tira más simple se lleva a cabo de la siguiente manera: primero, se vierte arena de grano grueso, grava o piedra triturada con una capa de 20 cm en una zanja preparada previamente, que se apisona cuidadosamente, mientras se rocía con agua, y Posteriormente, se rellena todo el espacio con mortero de cemento en los niveles de la superficie del suelo y se coloca una base de ladrillo o piedra de cascajo. Sobre los cimientos se coloca una capa doble de material para techos o papel para techos.
Los bloques de cimentación se instalan en una capa nivelada de arena hasta el nivel de diseño. La desviación máxima de la capa niveladora de arena de esta marca no debe ser más de 15 mm. En este caso, los vidrios de la base, así como las superficies de apoyo, no deben exponerse a contaminación externa.
La más cara de todo tipo de cimentaciones. La instalación de dicha base generalmente se lleva a cabo debajo de pesadas casas de piedra. Se vierte en un solo monolito reforzado a una profundidad de congelación de 1,5 a 1,7 metros. Se recomienda dicha base para su uso en la construcción de casas de ladrillos y bloques, que tienen un efecto suficientemente fuerte sobre la base, y es probable que la distorsión de la estructura provoque grietas en la pared y la consiguiente amenaza de destrucción de la estructura. .
Cualquier objeto necesita una inspección periódica y la eliminación de daños. Las casas de madera requieren esto más que otras, incluso si son un edificio de estructura con paredes de protección. Especialmente a menudo se requiere reemplazar la viga inferior de una casa de paneles. Cómo hacerlo: instrucciones detalladas a continuación.
Con la ayuda de un cincel, es fácil determinar el grado de deterioro de la barra incrustada inferior para decidir su reemplazo total o parcial. Si la punta entra fácilmente en la madera, y cuando el cincel se mueve, el interior podrido se abre, entonces solo hay un veredicto: cambiar de inmediato. Sin pasar por toda la estructura, todas las partes de la casa se controlan con este método.
Quizás haya daños en uno de ellos, y luego no es práctico organizar una reparación a gran escala de una casa con paneles de marco; simplemente puede eliminar algunas áreas reemplazándolas por otras nuevas.
La elección de la madera debe abordarse de manera responsable: debe estar libre de defectos visibles y, antes del trabajo, se recomienda impregnarla con todo tipo de protección e impregnación. Entonces:
- Una barra de 150 mm de sección, si es posible usar un tamaño más grande, entonces esto será genial: la casa de marco recibirá una estabilidad aún mayor.
- Grapas. Serán necesarios para arreglar los nodos.
- Vio. Con un reemplazo grande, debe usar uno de gasolina, y las áreas pequeñas costarán una amoladora o un disco.
- Jacks. La capacidad de carga no debe ser inferior a cinco toneladas.
- Cinceles, martillos, hachas.
- Herramienta de mampostería de cimientos o máquina de soldar para cortar rejas metálicas de pilotes.
- Máquina para sacar clavos.
El principio de funcionamiento es el mismo que si se llevara a cabo para una casa de troncos o una casa de troncos completa. Entonces:
- Primero necesitas quitar el borde. Al menos hasta bloques de ventanas. Si los escudos son una estructura sin costuras, entonces tendrá que trabajar con una motosierra, cortando secciones con cuidado y exponiendo la viga del marco.
- Ahora debe fortalecer el marco en todos los nodos importantes: las tablas con una sección transversal de al menos 40 mm se colocan alrededor de todo el perímetro de la casa desde la calle y el interior. Debe utilizar pasadores de acero para la fijación, para los cuales se perforan especialmente agujeros.
Además, la reparación de bricolaje de la casa del panel continúa elevando toda la estructura sobre gatos a la altura deseada. Necesitarán uno por cada dos metros de largo de muro. Antes de levantar la casa, es necesario desconectarla de todas las comunicaciones, liberar la chimenea del contacto con el techo, retirar todas las redes eléctricas que salen a las carreteras.
- Cuando la nueva base finalmente se endurezca, puede comenzar a reemplazar la madera. Lo eligen en pedazos, ponen uno nuevo, después de insertar los pasadores en los orificios perforados, ponen el sello en las ranuras y bajan la casa.
El proceso se lleva a cabo lentamente, con una verificación obligatoria de sesgo. Después de instalar la casa, es necesario quitar inmediatamente los lazos de madera, previamente embutidos en el marco, para que la casa "se relaje" y tome la posición deseada.
- Si todo le conviene, puede coser el marco. No funcionará volver a hacer de la casa una fábrica. Por lo tanto, utilizan tableros, aglomerados, tableros de fibra y otros materiales, sin olvidar cambiar el interior de las paredes con aislamiento, tableros de algodón o espuma.
Las reparaciones de la casa y aún más el reemplazo de coronas, incluso en una instalación de tableros ligeros, no se pueden hacer de forma independiente.
Se requerirá una brigada. Esto está asociado a un gran riesgo para la vida y la construcción.
La reparación correcta de las casas de paneles es un trabajo bien coordinado con una secuencia calculada.
No se puede reemplazar primero una pared y luego levantar los cimientos.
Así era antes de la renovación. Marcos de madera podrida, cerrados desde el exterior con una doble película, por el frío y el viento. A la izquierda hay una vieja galería con un dosel de porche inclinado.
Para aquellos que tienen que hacer reparaciones en su hogar, parece.
Estas eran las ventanas y los antepechos.
Comenzaron a poner la casa en orden desde los cimientos.
Uno a uno, abrimos las esquinas de la casa, retiramos los troncos podridos de las coronas con una motosierra, colocamos el encofrado, colocamos piedras grandes y escombros, colocamos el refuerzo para que sus extremos queden abiertos (para luego sujetarlo al vertido base), envolvemos el tronco de la corona con papel para techos y lo llenamos con concreto.
Y así, las cuatro esquinas de la casa y su centro, a lo largo del perímetro. En total, 8 pedestales.El proceso lleva mucho tiempo, es difícil, pero el resultado merece la pena. Cuando terminaron los bordillos, hicimos un montón alrededor de todo el perímetro. La continuación del trabajo al aire libre se pospuso hasta el verano siguiente. Y nos ocupamos de la renovación interior de la casa.
Esta es una habitación grande y comencemos con ella. Antes de la renovación, se veía así:
Esta es su esquina derecha. y esta, en la foto de abajo, es la esquina izquierda. Mientras escribo un hilo, me ceñiré a estos dos ángulos.
Primero, todas las capas del viejo papel tapiz fueron completamente arrancadas. Las ventanas todavía eran viejas, pero ya estábamos esperando que los maestros instalaran ventanas de plástico.
La vieja estufa fue desmantelada. y el fabricante de la estufa dobló una nueva.
Instalación de ventanas de plástico. cuanto más lejos, más terrible, pero el resultado es importante.
Y EL RESULTADO NO TE HIZO ESPERAR MUCHO. Decidí cerrar una ventana por completo y hacer una grande: habrá un comedor.
Después de instalar las ventanas, los hombres comenzaron a desmantelar el piso viejo, nivelar los troncos y colocar armarios de ladrillo debajo de ellos.
Luego, los pisos se colocaron con tablas viejas (servirán durante mucho tiempo, ya que son gruesas y secas), y en los lugares donde había tablas podridas, se reemplazaron por tablas nuevas.
Y luego mi "trabajo femenino" ya ha comenzado, aislé las paredes con penofol,
Se instaló un marco de metal para paredes y techos. mi error fue que primero necesitas hacer el techo, y luego las paredes, y no al revés. Encontré la técnica para realizar estos trabajos en Internet, no voy a detenerme en detalle. Si tienes alguna pregunta, Estaré encantado de responder, ¿qué sé yo?
Es mucho más difícil fijar el marco en el techo, duele el cuello.
Cuando el marco de metal esté completamente listo, puede coserle placas de yeso, preferiblemente en un patrón de tablero de ajedrez, comenzando desde el techo. No olvides esparcir el cableado eléctrico y esconderlo en el gafrocanal, detrás del perfil, e instalar las cajas distribuidoras en un lugar conveniente para ti.
En esta foto se puede ver bloques de madera, los atornillé para la posterior fijación de estanterías, exactamente iguales, solo que más delgados, los coloco debajo del techo encima de las ventanas (para colocar las cornisas).
Cuando todas las paredes y techo están enfundados con placa de yeso, masillamos con una espátula y alineamos todas las juntas entre las láminas y los lugares donde se atornillan los tornillos con esta composición.
En las esquinas y costuras, colocamos una malla reforzada para la resistencia de las juntas, y después de que todo esté seco, lo lijamos y aplicamos una imprimación en las paredes y el techo.
Y ahora el momento más interesante es empapelar. Tomé vinilos blancos para el techo y con delicadas rosas en las paredes.
Cuando el papel tapiz esté seco, de mutuo acuerdo
invitó a un equipo de artesanos a terminar su trabajo en esta sala en las ventanas (pendientes y antepechos).
Después de eso, pegué el zócalo del techo, colgué los estantes en la pared, puse mis flores en los alféizares, que los chicos de la empresa ya nos habían instalado.
El carpintero ayudó a colocar la puerta interior, solo entonces descubrí que estaba al revés. (¡Qué diferencia!) si tan solo funciona normalmente.
Pegué las puertas con una esquina blanca en una uña líquida. En el lado derecho, la estufa es nueva, calienta todas las habitaciones a la vez.
La cámara de combustión en sí está en el baño.
Puse un sustrato en el piso rugoso, luego tablero de fibra y linóleo. Luego atornilló los zócalos del suelo con tornillos autorroscantes y voilá-belleza.
Esta es la sala grande.
Algunos de ustedes querían ver más detalles sobre los pedestales de concreto, así que agregué detalles. Entonces, se insertó una capa de ventanas, se enfundó la casa con pizarra plana desde el exterior y se hizo un montículo alrededor de la casa, hasta el próximo verano.
Ahora continuemos con el trabajo al aire libre, después del frío invierno y primavera. el próximo verano.
Cuando todos los pedestales estén listos, gradualmente, abriendo cada lado de la casa del bloqueo, retire los troncos podridos de la corona inferior, séquelos con impermeabilizante,
instalamos el encofrado, colocamos el refuerzo, uniéndolo a los extremos del refuerzo de los pedestales de esquina y lo rellenamos con hormigón.
Hacemos esto junto con un hombre, bajo mi estricta dirección.
Hacemos ladrillos sobre la base terminada.
Y como era de esperar, se ha realizado la zona ciega. no del todo ordinario.
Se trata de trabajos al aire libre, renovación de viviendas. Si tiene alguna duda, pregunte, con el gusto de saber que le responderé. Y para todos los que estén interesados, les espera la continuación de la renovación interior: ¡el comedor!
Gracias por tu tiempo. Tu LYUDMILA.
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Vivienda de madera nueva, construida a mano desde cero: ¿qué más se puede pedir? Desafortunadamente, muchos solo pueden soñar con esa opción. No todos tienen esa oportunidad: un árbol de alta calidad tiene un costo adecuado y no hay habilidades de construcción.
Comprar una vieja casa de madera o una casa de campo es mucho más fácil para muchos: esta es una opción asequible.
Y las personas a menudo heredan viejas chozas de parientes, a menudo en un estado muy descuidado e incluso deshabitado. Antes de comenzar a usarlo, dicha carcasa debe ponerse en orden. Cabe señalar que a menudo se encuentra madera bastante adecuada debajo del revestimiento antiguo, aunque no es nueva, pero de bastante alta calidad. Sabían cómo construir antes.
En primer lugar, se requiere una inspección exhaustiva de la casa. Es recomendable comenzar por su fundación. Si inmediatamente procede directamente a la restauración de la antigua casa del pueblo, y luego resulta que los problemas con los cimientos de la casa interfieren con su uso completo, entonces el trabajo realizado será en vano. Si, durante el examen, se encuentran deficiencias graves en la base (destrucción parcial, relleno de esquinas, humedad, moho, deformaciones, grietas), entonces deben eliminarse. 
