Reparación de áreas ciegas con bricolaje

La destrucción de la zona ciega alrededor del edificio, la aparición de grietas y la germinación de vegetación en las mismas bajo la influencia del tiempo es un hecho común. Especialmente si el revestimiento se colocó en violación de la tecnología de construcción. Si el problema es obvio, entonces la reparación del área ciega cerca de la casa con sus propias manos o con la participación de trabajadores competentes debe llevarse a cabo de inmediato, ya que el área ciega tiene un papel importante que desempeñar: proteger los cimientos de la penetración de la precipitación. y la formación de daños durante heladas severas.

Un área ciega es una cubierta alrededor de un edificio con un ancho promedio de 80 a 150 cm, que protege la base de la humedad y la congelación.... Está equipado con una cierta pendiente para asegurar el drenaje del agua de lluvia de la casa. De acuerdo con los estándares de construcción, la pendiente debe ser de 5-10 cm por cada metro del área ciega, mientras que el borde adyacente a la pared de la casa debe elevarse y el opuesto debe estar al nivel del suelo.

El torneado para verter hormigón durante la reparación del área ciega comienza a hacerse desde el lugar más bajo, es decir, desde el punto donde se drena el agua.

Luego se trasladan al lado opuesto de la casa, monitoreando constantemente el nivel de la pendiente.

Los materiales utilizados para equipar la estructura de protección con sus propias manos son:

• hormigón;
• cemento;
• piedra artificial y natural;
• adoquines;
• asfalto;
• teja.

Para reparar el revestimiento de la casa con sus propias manos, necesitará:

• pala;
• Cubeta;
• carretilla;
• pegador;
• materiales para aislar el calor y la humedad;
• nivel del edificio;
• arena;
• grava;
• guarniciones.

Paso 1. Preparación para verter la solución.

Antes de realizar el trabajo principal, la superficie del revestimiento antiguo debe limpiarse del polvo y la suciedad. Expanda las grietas y elimine las áreas completamente destruidas. Imprima los bordes de las grietas para mejorar la adherencia. Para cerrar los huecos que se han formado, para salvar el mortero de cemento, puede utilizar piezas de la antigua zona ciega destruida. Para hacer esto, se colocan allí antes de verter.

La etapa de preparación del área ciega para verter la solución.

Paso 2. Preparación de la solución.

Para esto, se utilizan los siguientes ingredientes: arena - 2.6 partes, cemento M500 o M400 - 1 parte, piedra triturada - 4.5 partes, agua - 125 litros por 1 metro cúbico. solución preparada, así como otros aditivos. La vida útil de la mezcla terminada es de aproximadamente 2 horas.

Preparación de una solución para reparar la zona ciega.

Es mejor comenzar a verter concreto desde el punto más alto, monitoreando periódicamente el cumplimiento de la pendiente planificada. La reparación de grandes áreas del área ciega dañada debe realizarse utilizando una malla de refuerzo.

El tercer paso es verter hormigón.

Después del vertido, el hormigón se compacta y nivela.

Una vez finalizada la obra, se cubre la superficie con un paño húmedo y se deja secar gradualmente, espolvoreando ocasionalmente con agua, para que el hormigón no se seque demasiado rápido y no se agriete.

Después del secado completo del hormigón, se retira el encofrado.

1. Falta de capa impermeabilizante. Este es un elemento estructural importante que separa todas las demás capas del suelo y evita la penetración de humedad del exterior.
2. Relleno desigual y mal compactado. Espesor insuficiente de la capa superior.
3. Trabajos de construcción en condiciones climáticas desfavorables. Según la tecnología, es imposible realizar dicho trabajo en vísperas de las heladas, en el calor, antes del inicio de las lluvias. Todos estos factores tendrán un efecto extremadamente negativo en la calidad del recubrimiento, interrumpirán el proceso de solidificación y germinación de los cristales de cemento.
4. Falta de juntas de dilatación. Múltiples cambios de temperatura a lo largo del año conducen a la expansión, compresión y levantamiento por congelación del suelo, lo que aumenta la probabilidad de destrucción de la estructura de hormigón. Para evitar que esto suceda, se deben colocar juntas de expansión en él, que puedan compensar parcialmente estos fenómenos. Por lo general, se colocan cada 1,5-2 metros para distribuir las vibraciones emergentes, pero menos es posible.

La resistencia y durabilidad de la base, así como la ausencia de gastos no planificados de tiempo y dinero para reparaciones, dependen de la calidad de la estructura de hormigón, realizada de acuerdo con la tecnología. Es más fácil hacer todo una vez con sus propias manos de acuerdo con las normas establecidas que lidiar con las consecuencias de una colocación incorrecta del recubrimiento todo el tiempo.

La aparición de grietas, grietas, crecimiento de vegetación, hinchazón son problemas comunes para las áreas ciegas viejas. Hay muchas razones para la violación de la integridad de la superficie de concreto o losas de pavimento: esto es el incumplimiento de las tecnologías de colocación, el impacto negativo de la humedad, la precipitación atmosférica. La zona ciega agrietada no cumple con sus funciones y para proteger la cimentación se debe trabajar para reparar el revestimiento.

Pervaya Dacha Company ofrece una importante revisión de las viejas áreas ciegas o la eliminación de pequeñas grietas tanto en Moscú como en toda la región de Moscú.

Los especialistas de la empresa saben cómo reparar la zona ciega en poco tiempo. Póngase en contacto con nosotros para obtener los datos especificados ahora mismo y eliminaremos incluso los problemas más difíciles.

Antes de reparar el área ciega alrededor de la casa, debe comprender las características de su diseño.

Un área ciega se denomina cinta hecha de hormigón, asfalto o adoquines de 0,8-1,5 m de ancho, que enmarca la casa alrededor de todo el perímetro y sirve para proteger los cimientos de los efectos negativos de la humedad, las heladas y otros problemas climáticos.

El papel del área ciega es extremadamente importante: un cinturón protector, erigido sobre los cimientos, minimiza el riesgo de grietas, inundaciones y hundimientos del edificio y aumenta la vida operativa de los cimientos.

Cualquier área ciega consta de dos capas:

1. Subbase que proporciona una base sólida para la capa superior y se compone de arena, grava fina o piedra triturada.
2. Recubrimiento, evitando la penetración de humedad a la base. El pavimento se construye a partir de una mezcla de hormigón, asfalto o losas de pavimento.

Incluso el área ciega más duradera no es inmune a las grietas y hundimientos. Ante tal problema, comuníquese con los especialistas de la "Primera Compañía de Dacha", quienes determinarán con precisión la causa de la destrucción y restaurarán profesionalmente la estructura de concreto o losa.

A menudo, el área ciega, erigida sobre los cimientos, está sujeta a deformaciones, lo que puede provocar una violación de la integridad de las paredes. Hay varias razones conocidas para la aparición de grietas y grietas en el área ciega, por ejemplo:

1. Factor de tiempo: el revestimiento viejo a menudo estuvo expuesto a la precipitación atmosférica, cambios de temperatura, como resultado de lo cual el área ciega comienza a desmoronarse, se forman pequeñas grietas en él, que se expanden cada vez más con el tiempo.
2. Asentamiento desigual de la cimentación: la aparición de huecos en la protección de la cimentación antigua se debe a una violación de la estanqueidad entre el área ciega y la superficie del sótano. El cinturón se desprende de la casa y el agua penetra en las grietas formadas. Para evitar la destrucción de la base, es necesario reparar urgentemente las grietas y grietas.
3. Contracción del cinturón protector debido al hundimiento del suelo.

El problema más común con el área ciega debe resaltarse como un punto separado: estamos hablando de una violación de la tecnología de colocación del contorno protector. A menudo se requiere una reparación de rutina del área ciega debido a una instalación incorrecta de la tira sobre la base. En un esfuerzo por ahorrar en materiales de construcción y reducir los costos de mano de obra, los propietarios de viviendas corren el riesgo de obtener un resultado de baja calidad.

No hay nada de sorprendente en el hecho de que después de unos años, con tales áreas ciegas, se produzcan cambios de deformación y la estructura requiera un trabajo de reparación urgente.

Se cometen muchos errores al colocar el cinturón. Nos centramos en los casos más típicos:

• el área ciega ha disminuido: la razón radica en la ausencia de una capa niveladora o su espesor insuficiente;
• aparecen grietas en la zona ciega: el problema es la ausencia de una capa de arena y grava o la ausencia de canalones;
• el área ciega se está desmoronando: es posible que el ancho del camino se haya establecido en el ancho incorrecto y se está agrietando bajo la influencia del agua que fluye desde el techo del edificio.

¡Recordar el tiempo! No se recomienda instalar el cinturón en vísperas de tiempo frío, en condiciones de calor intenso o lluvias intensas. Estos procesos interrumpen el proceso de endurecimiento y germinación de los cristales de cemento, lo que significa que el revestimiento será frágil y pronto será necesario reparar la zona ciega del hormigón.

Grietas y grietas: ¿cómo reparar la zona ciega de la casa?

¿Qué pasa si el área ciega está agrietada? Realice los trabajos de reparación de inmediato, por su cuenta o comunicándose con First Cottage Company. Sin embargo, no olvide que ahorrar en los servicios de especialistas no siempre es rentable, porque si viola la tecnología para proteger la base, puede enfrentar nuevos problemas en un año.

Para reparar una tira de hormigón (por 1 m2), necesitará:

1. Mezcla de hormigón: 32 kg de cemento M 500, 0,08 metros cúbicos de piedra triturada, 0,05 metros cúbicos arena.
2. Almohada - 1 sq. geotextil, películas de PVC, 0.05-0.1 metros cúbicos. arena, 0,1 metros cúbicos escombros.
3. Refuerzo - 12 lm herrajes con un diámetro de 0,6 cm, 1 m2. malla de refuerzo 50x50 con un diámetro de 0,3 cm, 1 m2. redes de 150x150 con un diámetro de 0,3 cm.

Para trabajos de reparación con un área ciega con azulejos, necesitará (teniendo en cuenta el consumo por 1 m2):

1. Almohada: 0.05-0.1 metros cúbicos de arcilla, 0.15-0.2 metros cúbicos de arena, 0.1 metros cúbicos de piedra triturada con un diámetro de 0.3-1 cm, así como película de PVC, geotextiles.
2. Capa de acabado: 10 kg de cemento M 500, 3-10 kg de arena tamizada.
3. La capa frontal es un mosaico, un borde.

Los gerentes de First Dacha Company le ayudarán a no equivocarse en los cálculos. Después de ordenar el trabajo actual con área ciega, nuestro especialista llegará a la instalación, calculará la cantidad de material necesario para sellar las grietas y mostrará todos los costos en el presupuesto.

En lo que respecta a la cimentación, no posponga el trabajo con la zona ciega. Al darse cuenta de que la tira protectora se está agrietando o que el área ciega se ha hundido, compre inmediatamente materiales de construcción y comience a restaurar la estructura anterior. Hay otra opción: comuníquese con "Pervaya Dacha", una empresa que ayudará a llenar todas las grietas y grietas en poco tiempo.

La reparación de la zona ciega se divide en mayor y actual. ¿Cuál es la diferencia entre los dos tipos de reparaciones y cómo organizar el trabajo con la cimentación y la zona ciega?

Si en algunos lugares el área ciega está agrietada y aparecen grietas con un pequeño espesor, las reparaciones menores actuales ayudarán.

La tecnología de reparación en el caso de que la zona ciega se haya reventado o agrietado, implica las siguientes acciones:

Paso 1. Limpiar la superficie en el área de una grieta o astilla.

Paso 2. Tratamiento de cada fisura con varias capas de mortero de imprimación de penetración profunda.

Paso 3. Sellado de defectos con una mezcla de cemento y arena en una proporción de 1: 2 utilizando una espátula. Después de que el relleno esté seco, frotamos la superficie con cemento seco.

Etapa 4. Eliminación de descamación al limpiar la superficie y rellenar las áreas con una composición que contiene:

• 75% masilla;
• 15% de amianto;
• 10% de escoria triturada.

En la etapa final, espolvoree una capa de arena sobre la tira.

Los trabajos de reparación con un área ciega a veces requieren una intervención importante. La decisión de restaurar el cinturón protector para la base se toma solo después de un análisis detallado y la determinación del estado técnico de la estructura.

El desmantelamiento y la restauración mayor se llevan a cabo exclusivamente en caso de destrucción total de la antigua zona ciega. La gama de servicios incluye trabajos en:

• renovación de losas, instalación de una nueva base de hormigón;
• reemplazo / restauración de drenaje;
• renovación de impermeabilización de cimientos;
• reparación de la capa de refuerzo;
• desmantelamiento de la zona ciega o reposición parcial de sus elementos.

A menudo, la revisión no es práctica, porque cuanto mayor sea el grado de daño de la cinta, más caro será trabajar con el área ciega. Si la tira se combó, se separó de la base, se agrietó en varios lugares, es más barato y más fácil montar una nueva correa para la base.

Los especialistas de First Dacha Company te dirán qué tipo de reparación será más rentable en cada caso específico: corriente o capital. Si el área ciega se resquebraja, llámenos de inmediato: sabemos qué hacer incluso en las situaciones más difíciles.

Algunos problemas con la zona ciega se pueden solucionar por su cuenta sin recurrir a la ayuda de profesionales. Las recomendaciones de los especialistas para el trabajo independiente con venganza se relacionan con los siguientes temas:

• la formación de espacios entre el área ciega y la base: eliminamos la delaminación con un sellador o masilla impermeabilizante;
• la aparición de grietas con un gran espesor: limpiamos el espacio y lo llenamos con concreto, después de unos días tratamos la superficie con una imprimación;
• Destrucción completa de la franja: demostramos la parte destruida y reconstruimos el área ciega.

¿Aún tienes preguntas? Póngase en contacto con los representantes de la "empresa Pervaya dacha" que comprenden todas las complejidades de la protección de la base. ¡Proporcionaremos consultas gratuitas sobre cooperación y enviaremos un experto al sitio lo antes posible!

Puede familiarizarse con todos los tipos de áreas ciegas aquí.

El área ciega alrededor de la casa es una parte integral del edificio, protegiendo los cimientos del agua de lluvia que ingresa. Es un revestimiento impermeable ubicado alrededor del perímetro de todo el edificio.

Después de un tiempo, la tira protectora puede destruirse. Esto puede deberse a varios factores:

Fenómenos como desprendimiento parcial, agrietamiento, delaminación indican la necesidad de reparaciones actuales del revestimiento protector de la casa.

Considere las razones asociadas con la destrucción del área ciega y los detalles de la reparación de la cinta protectora.

Hay varios tipos de áreas ciegas:

Su restauración depende de los materiales utilizados en su fabricación.

La reparación de una línea defensiva de adoquines implica reemplazar las áreas dañadas. Esto requerirá un cincel y un martillo. Con estas herramientas, se eliminan los cantos rodados deformados de la estructura. En el espacio vacío, es necesario verter una mezcla de arena y grava o escombros triturados para nivelar la capa, luego apisonar todo bien, llenarlo con mortero de cemento y colocar un adoquín adecuado. Si hay pequeñas grietas, bastará con sellarlas con hormigón.

La tira protectora de hormigón se utiliza con mayor frecuencia debido a su asequibilidad en precio, así como a su rendimiento positivo.

La reparación de una zona ciega de hormigón se divide en dos tipos:

1. Cubriendo pequeñas discontinuidades individuales.
2. Reemplazo de grandes áreas destruidas cuando la casa se hunde.

Para evitar una mayor deformación del revestimiento y la entrada de agua en los cimientos de la casa, las reparaciones deben realizarse inmediatamente después de la detección de defectos.

Para eliminar la destrucción, puede usar mezclas de concreto y pegamento de construcción, materiales poliméricos especiales, espuma de poliuretano resistente a la humedad.... Al penetrar en las grietas formadas, tales mezclas se endurecen rápidamente. Es necesario prestar atención al hecho de que el cemento no es adecuado para estos fines, ya que no cubre toda la profundidad de la grieta, sino solo su parte superior.

Al restaurar la banda de asfalto, todas las áreas a reparar deben desmantelarse en su profundidad completa. El pozo resultante se limpia y el fondo y los bordes se tratan con resina líquida. Después de eso, se cubre una nueva capa de asfalto y se compacta con un rodillo, mientras que la nueva capa debe ser más alta que la anterior.

El nuevo recubrimiento debe desenrollarse desde los bordes hacia el centro.El resultado es un agarre más fuerte.

Restaurar un área ciega de una loseta implica reemplazar una parte defectuosa de la misma. Antes de reemplazar uno nuevo, se agrega escombros o arena al hueco, después de lo cual se coloca una nueva baldosa.

Si es necesario reemplazar gran parte de la cinta, puede usar una mezcla de arena y cemento en forma seca mediante gunitado (la solución se aplica con una pistola de cemento bajo presión de aire comprimido). Después del gunitado, la superficie debe humedecerse durante 14 días.

El deseo de reducir costos al elegir una estructura, materiales de construcción y tecnología lleva al hecho de que poco después de la construcción de la cinta protectora debe repararse. Y las próximas reparaciones requerirán mucho dinero.

Considere los errores más comunes que se cometen en la fabricación de tiras:

1. La falta de una capa niveladora conducirá a un asentamiento rápido de la protección. Para evitar que esto suceda, es necesario hacer un buen pilar de la cinta a la base.
2. Una fina capa niveladora y un apisonamiento deficiente provocarán combaduras y grietas.
3. La ausencia de juntas de expansión (temperatura) longitudinales y transversales entre la tira y la base: con caídas de temperatura y movimientos del suelo, la estructura no podrá contraerse ni expandirse. Como resultado, es posible que sea necesario recuperarse después del primer invierno. El expansor puede ser un material para techos doblado en dos capas, ubicado entre los cimientos y el hormigón.
4. Ausencia de una capa de arena y grava: al colocar hormigón directamente en el suelo, el levantamiento del suelo provocará la deformación de la tira protectora.
5. Cuando el grosor de la cinta disminuye hacia el borde, su destrucción ocurre bajo la acción de corrientes de agua que fluyen desde el techo del edificio.
6. Ausencia de canalones: la superficie del área ciega se desmorona por el agua que fluye.
7. No reforzar la tira de hormigón; en este caso, se reduce la vida útil de la estructura.
8. Usando una mezcla de arena y arcilla al colocar el área ciega, bajo la influencia de la arcilla congelada, partes del concreto pueden desprenderse.
9. Verter hormigón sin dividirse en segmentos conducirá a la rápida destrucción de todo el cinturón.

La decisión sobre la necesidad de reparar la tira protectora se toma después de un estudio detallado y el establecimiento del estado técnico de la tira y la base.

Se lleva a cabo una restauración importante en caso de destrucción casi completa de la zona ciega.

Este tipo de restauración incluye:

• renovación de losas;
• reemplazo o restauración del sistema de drenaje;
• reparación del marco de refuerzo;
• renovación de impermeabilizaciones;
• eliminación de musgo y líquenes;
• desmontar la cinta vieja o sustituir piezas nuevas.

Las pequeñas grietas que existen en un área se combinan en una zona, se bordan y luego se vierte piedra triturada en la depresión resultante y se vierte con hormigón polímero.

Durante las reparaciones importantes, se vierte una capa de hormigón por encima del nivel de la tira protectora anterior, lo que garantiza una mejor adhesión de la nueva a la antigua.

Para reparar el área ciega, debe utilizar materiales de alta calidad y guiarse claramente por la tecnología de construcción.

Considere la lista y la cantidad de materiales necesarios para realizar el trabajo para eliminar defectos en la tira protectora.

Para reparar una zona ciega de hormigón (ancho 1 metro, grosor 10 centímetros) necesitará:

Para la preparación de hormigón (1 m2):

• cemento M 500 - 32 kg;
• tamices o piedra triturada (5-10 mm) - 0.08 m3;
• arena - 0,05 m3;

Para la almohada:

• geotextil, película de PVC - 1m2;
• arena - 0.05-0.1 m3;
• tamices o piedra triturada (3-10 mm) - 0,1 m3;