Instrucciones paso a paso para la reparación de la base de tiras de bricolaje
En detalle: hágalo usted mismo, instrucciones paso a paso de la reparación de la base de tiras de un asistente real para el sitio my.housecope.com.
Restaurar la base no es difícil, pero requiere mucho tiempo.
Puede fortalecer la cinta de concreto que se desmorona de la siguiente manera: vierta una capa adicional de concreto con un buen refuerzo alrededor de todo el perímetro, es decir, haga una especie de sarcófago.
Al mismo tiempo, el nuevo relleno debe asumir la carga principal y evitar una mayor destrucción de la base anterior. Para hacer esto, es necesario garantizar una fuerte adhesión de las estructuras nuevas y antiguas. Los cimientos excavados deben lavarse a fondo, de lo contrario, el nuevo relleno no se adherirá al concreto sucio. También es importante proporcionar un refuerzo confiable. Para ello, decidí tirar de la jaula de refuerzo en ambos lados de la cinta con puentes-tacos pasando por la cimentación vieja, para lo cual hice agujeros pasantes en la cinta con un paso de 50-70 cm utilizando un perforador con un largo taladro.
Las varillas de refuerzo recolectadas se doblaron primero en ángulo recto en un extremo. Luego insertó la varilla en el agujero y dobló el otro extremo. Los extremos doblados a ambos lados de la cinta se ataron a la jaula de refuerzo.
Por lo tanto, los marcos en ambos lados de la cinta estaban conectados por puentes en forma de S o U. Cada doblez del dintel debe estar a 40-50 mm de la superficie de la base. En mi caso, la jaula de refuerzo está hecha de una malla metálica (4 mm de espesor) con un tamaño de celda de 100 * 100 mm, unida en la parte superior con barras de refuerzo de Ø 8 mm y apretada con jumpers.
La altura de la parte excavada de la base es de aproximadamente 70 cm. Si el encofrado se instala completamente de una vez, entonces no es realista colocar concreto en una forma tan estrecha y alta con alta calidad. Por lo tanto, decidí verter hormigón en dos pasos con la reordenación vertical del encofrado.
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Para la fabricación del encofrado utilicé tilos de pizarra plana. Este material es el más adecuado para este propósito: es resistente y duradero, y la superficie del relleno terminado es plana y lisa. Pero lo más importante es que la pizarra se aleja fácilmente del hormigón endurecido y el encofrado es fácil de desmontar. No es necesario colocar polietileno o glassine, como se hace en el encofrado clásico de tableros o contrachapados.
El volumen de hormigón es pequeño, por lo que puede trabajar sin utilizar mezcladoras ni bombas de hormigón. La hormigonera se encuentra junto al encofrado, la mezcla se puede arrojar fácilmente con una pala.
Para un montaje rápido de un encofrado de pizarra plana, utilicé un pequeño truco. Los dos paneles se conectaron entre sí de forma temporal pero fiable con una abrazadera ordinaria. Lo principal es no olvidar, después del vertido, hasta que el hormigón se haya endurecido, para retirarlo a tiempo.
En el segundo terreno, quité el encofrado inferior y lo levanté más alto. Como hay que hacer tres cintas a la vez, no es necesario esperar a que el hormigón se endurezca: mientras el primer vertido se afianza, paso a la segunda, y así sucesivamente. Tres cintas en dos pisos: seis días y listo.
El trabajo está hecho. El resultado es una base en tiras nueva y poderosa (incluso demasiado), que resistirá, eh ... ¡lo suficiente para nuestro siglo!
El resultado obtenido tiene un ligero inconveniente. En la versión clásica de una cerca de piedra, el ancho de la base no debe ser mayor que el grosor del ladrillo. Si no se observan estas proporciones, toda la cerca parece inarmónica. Pero en mi caso, no había alternativa.
Procederé de la siguiente manera. Primero, llenaré la base hasta su borde superior y terminaré los estantes horizontales con piedra salvaje.
Traté de analizar por qué los cimientos comenzaron a deteriorarse tan rápidamente y qué hicieron mal mis constructores.Examinando cuidadosamente la estructura, llegué a la conclusión de que, además del incumplimiento banal de las proporciones de la mezcla de hormigón y su mala mezcla, hay dos razones más.
En primer lugar, los trabajadores utilizaron arena sin triturar con una gran cantidad de impurezas de arcilla, lo que reduce significativamente la calidad del hormigón. Además, el concreto mal mezclado colapsa rápidamente durante los ciclos de congelación-descongelación a principios de la primavera. En segundo lugar, los 'constructores - utilizaron hormigón demasiado líquido, creyendo que de esta manera es posible llenar todos los huecos 8 del encofrado, y sin sospechar que la resistencia de la estructura se reduce drásticamente.
Bueno, como dicen, si quieres hacerlo bien, ¡hazlo tú mismo!
Habiendo desenterrado las tres tiras de la base alrededor del perímetro, encontraron una imagen desagradable. Casi dos tercios del volumen de la cinta simplemente desaparecieron, convirtiéndose en una pila de pequeños trozos.
1.Para limpiar la base vieja, es mejor usar una lavadora a presión. No solo limpiamos la superficie de suciedad, sino que también sacamos toda la grava, que está débilmente adherida al hormigón viejo, lo que significa que no dará una buena adherencia.
2. Para atar los marcos con varillas de refuerzo, les hice unos agujeros pasantes con un paso de 50-70 cm en la cinta, para ello utilicé un taladro percutor con un taladro largo.
3. Se conectaron travesaños en forma de S y U a la barra de refuerzo con alambre recocido. Mi cable es más grueso de lo habitual y la herramienta estándar para torcerlo no encajaba. Tuve que trabajar con pinzas.
4-5. Jaula de refuerzo terminada.
6-7. Las armopoyas y la malla abrazan toda la base alrededor del perímetro, formando un circuito cerrado.
8. En este lado, el encofrado se fija en forma de soportes a partir de esquinas metálicas hundidas profundamente en el suelo.
9. Y aquí, las clavijas de soporte cortas simplemente se fijan con ladrillos que se usan como puntales.
10. Hasta que el hormigón alcance una resistencia normal, debe mantenerse húmedo. Lo regué 4-5 veces al día ido, y después de quitar el encofrado.
11-12. En algunos lugares, la distancia entre la cimentación vieja y el encofrado no supera los 7-8 cm. Si la mezcla no vibra, el hormigón no llenará todos los huecos y habrá muchos poros. Para la colocación de hormigón de alta calidad, utilicé un vibrador profundo.
Fundación agrietada Los constructores vertieron la base de la tira y, después de un tiempo, comenzaron a aparecer grietas. Es bueno que aún no hayan comenzado a construir la casa. ¿Qué debemos hacer? ¿Es posible arreglarlo todo? Si es así, ¿cuántos pisos resistirá dicha base (planeamos tres)?
Es bueno que haya salvado su presupuesto familiar de gastos desperdiciados. Si la base se agrietó sin carga, imagínese lo que sucederá después de la aplicación de 20-30 toneladas, que pesa una casa de campo decente. Por supuesto, estas grietas se ensancharán y las estructuras se combarán. Pero en todo esto hay un momento positivo: debes entender por qué sucedió esto, y excluir fundamentalmente la posibilidad misma de repetir estos errores. Puede haber varios de ellos. En primer lugar, puede ser cemento de baja calidad o cemento de la marca incorrecta. Entonces, la arena no podía estar limpia, pero con una abundante inclusión de arcilla. La dosis incorrecta de los componentes podría muy bien conducir a resultados desafortunados. La mezcla incorrecta de componentes en la secuencia incorrecta también es una posible causa de cimientos agrietados. Y, por supuesto, esta mezcla de hormigón tuvo que compactarse a fondo con un vibrador profundo. ¿Lo tenías en el sitio de construcción? ¿En qué tiempo se vertió tu base? ¿Quizás hacía mucho frío o, por el contrario, el sol brillaba sin piedad y no escondiste la base de la influencia de estos factores? Solo después de analizar todas estas razones podremos tomar una nueva base. Y este chocará bien con un tractor con un martillo hidráulico montado.
Una base de tira (continua) es una base que se extiende por debajo de todo el perímetro de las paredes y se compone de bloques de hormigón prefabricado, hormigón armado monolítico, hormigón, ladrillo o hormigón de escombros.Por sí misma, la base de la banda tiene una vida operativa bastante larga, que a veces llega a los 50 años o más. En primer lugar, depende de la alta resistencia y solidez de la estructura. Sin embargo, el efecto adverso de factores externos puede provocar una disminución significativa de los parámetros de resistencia o su destrucción parcial. En tal caso, vale la pena reparar la base de la cinta.
En primer lugar, se requiere determinar las relaciones de causalidad de la violación de la integridad en general y sus fundamentos en particular.
Las posibles causas de deformación e iniciación de grietas son:
humedad excesiva causada por precipitación excesiva y, como consecuencia, sobretensión del suelo;
profundidad insuficiente del marcador;
heterogeneidad de la estructura de la capa de suelo de soporte o subyacente de la base;
insuficiente resistencia a la fricción provocada por suelos arcillosos muy humedecidos con agua, por lo que el eje se desplaza junto con la estructura;
destrucción de solución de albañilería por impacto de aguas agresivas o subterráneas de comunicaciones técnico-sanitarias;
penetración en la base de las aguas superficiales debido a la ausencia o violación de la integridad del área ciega;
carga excesiva y penetración insuficiente en el suelo;
congelación de la base causada por una profundización deficiente durante los trabajos de construcción y un corte inadecuado del suelo cerca de la casa;
obstrucción o interrupción del sistema de drenaje, lo que provoca un aumento excesivo del nivel del agua subterránea y el ablandamiento de la capa del suelo;
cambio en las cargas permisibles para superestructuras de partes adicionales del edificio.
El mal funcionamiento de la base está determinado por la presencia de grietas en las paredes principales de la casa.
Como regla general, se encuentran en lugares de tabiques y su apoyo a las paredes.
Diagrama de cimentación de tiras.
Antes de comenzar cualquier trabajo de reparación, debe averiguar el momento en que la contracción desigual finaliza por completo.
Para hacer esto, se instalan balizas de control (revestimientos de yeso) a lo largo de la grieta detectada. Están firmemente fijados a ambos lados de la grieta en las partes de carga de la pared (con el cálculo de 1 baliza por cada 2-3 mm de grieta). Los faros están hechos de mortero de yeso (ancho - hasta 8 cm, largo - hasta 5 cm, largo - hasta 30 cm) y se apilan en lugares bien limpios.
Después de 3 semanas, en ausencia de cambios en los faros, el proceso de formación de grietas puede considerarse completo. Cuando se destruyen los faros, es necesario averiguar el nivel de intensidad de la precipitación desigual. En este caso, simultáneamente con las balizas, se instala un dispositivo de palanca especial en las grietas, que muestra el tamaño del sedimento en milímetros.
Después de determinar la naturaleza de la destrucción y las causas de la aparición de grietas, es necesario elegir el método principal para su fortalecimiento, sobre la base del cual se llevarán a cabo más reparaciones.
La reparación de la base de la tira se divide en varias etapas y, posteriormente, después de que se haya realizado todo el trabajo, no debe dañar la estructura general del edificio:
Limpieza a fondo de todas las superficies de la base de la banda alrededor de todo el perímetro de la suciedad y el yeso viejo. En primer lugar, el sótano se despeja del suelo a una distancia suficiente para los trabajos de reparación.
En esta etapa, la reparación requerirá un cierto conjunto de herramientas, a saber, un gato, un poste con un diámetro de 11-18 cm, juntas de tablones de 50-60 mm de ancho y 50-80 cm de largo (se pueden reemplazar con barras de la misma longitud, pero 80-120 mm de espesor) y calzos temporales para instalar debajo de los cimientos inferiores (coronas) de la casa.
Luego, después de haberse retirado del edificio principal en 1-1.2 m, debe comenzar a desmontar el área destruida e instalar un gato en una junta especial debajo de la corona inferior de la casa.
Después de determinar el nivel de la posición del borde inferior junto al gato para su posterior liberación, se instala un calzo o un trozo de madera. Una operación similar se realiza en las esquinas, en la intersección y destrucción.
La reparación con el principio de plegado de la correa en la etapa de reemplazo requerirá la preparación de la siguiente herramienta: pico, cuñas, mazo (o hacha), chatarra de acero y perno.
El desmontaje de los ladrillos se puede realizar manualmente con una palanca o pico, golpeando las juntas horizontales de arriba a abajo.
Cuando se ejecuta con mortero de cemento, se utilizan cuñas, martilladas con un mazo o un hacha en las costuras de mampostería horizontales o verticales;
El trabajo se lleva a cabo de manera similar al desmontar escombros.
Diagrama de cimentación de pilotes.
Una vez completada la reparación y reconstrucción parcial de la base agrietada de la base de la tira, se procede a la formación de una impermeabilización horizontal, que se puede realizar cortando parcialmente la pared. La base se excava cuidadosamente en secciones cortas hasta su suela, después de lo cual se recorta y se coloca un material impermeabilizante en el espacio formado. La impermeabilización horizontal también se instala en las juntas con las paredes. Además, se están construyendo varios sistemas de drenaje de agua (drenaje).
Hay dos métodos principales de impermeabilización horizontal:
Esquema de cimentación de pilotes y losas.
El primer método se basa en el uso de material de cubierta (rollos de impermeabilización de polímero-betún), que se coloca en el fondo y se vierte con mortero de hormigón. Para crear una mayor resistencia y confiabilidad, las láminas de material para techos se recubren con resina caliente.
El segundo método es más efectivo que el primero y consiste en el uso de materiales impermeabilizantes especializados, por ejemplo, como el penetrón. Es una mezcla especial que penetra profundamente en el hormigón, haciéndolo impermeable.
Para un trabajo de impermeabilización fácil y rápido, puede usar rociadores especialmente hechos, con los cuales la capa de impermeabilización se aplica directamente sobre la base.
Por su estructura, la impermeabilización pulverizada repite todos los desniveles de la superficie de la cimentación. Posteriormente, se aplica una capa de refuerzo de material geotextil, que ayuda a la impermeabilización a realizar sus funciones protectoras.
Una vez finalizado el trabajo de impermeabilización, las paredes húmedas se secan y se realiza la impermeabilización vertical.
Diagrama de cimentación de losa.
La reparación de impermeabilizaciones verticales implica una colocación similar de materiales impermeabilizantes, para lo cual una base debidamente preparada y un secado preliminar de las áreas siguen siendo condiciones importantes para obtener el máximo efecto del trabajo realizado.
Los métodos modernos para drenar las paredes del sótano, que no requieren una excavación preliminar, incluyen el método de impermeabilización penetrante con sustancias especiales que pueden penetrar en la pared y cristalizar en microgrietas. Esto permitirá evitar la filtración innecesaria del agua.
Finalmente, puede comenzar a verter hormigón en la nueva estructura. La mejor opción sería utilizar hormigón hecho en fábrica, ya que esta mezcla será de mejor calidad.
La reparación del sótano de tiras también se puede hacer fortaleciendo el anterior. Normalmente, este método se utiliza cuando la base del edificio está sesgada como resultado de la diferencia de presión aplicada a diferentes áreas.
cepillo y otros, cuya necesidad surge en el proceso de trabajo.
Se lleva a cabo aumentando el área de su base de acuerdo con un cierto esquema:
cavar una zanja cerca de la casa a lo largo de la base;
preparación del antiguo para unir con una nueva forma de taladrar agujeros para ranuras y accesorios;
se está ejecutando el encofrado de una nueva base;
la jaula de refuerzo preparada está conectada al refuerzo insertado en la casa;
todo se vierte con mortero de hormigón;
después de que la solución se seque, la base se entierra.
En caso de violación de las reglas para colocar una parte durante la construcción de una casa, lo que provocó su posterior deformación, puede ser necesario expandir y profundizar aún más la base del sótano.
En este caso, la reparación consistirá en ampliar uno o más lados de la casa con una solución de hormigón u hormigón armado. No se recomienda expandir la base con ladrillos debido a sus propiedades higroscópicas. En primer lugar, las áreas más cargadas de mampostería (esquinas, soportes entre ventanas) están sujetas a reemplazo.
Las reparaciones de ampliación se basan en la excavación de enchufes especiales para una buena conexión entre la parte antigua del sótano y la nueva.
En total, es posible determinar que la reparación es necesaria a la menor manifestación de varias grietas en su superficie. Su peligro, por regla general, radica en la entrada de agua a través de ellos, que, al congelarse en invierno y luego descongelarse, causa una mayor destrucción de la base de la base de la tira alrededor de todo el perímetro de la casa.
