En detalle: renovación de apartamento hágalo usted mismo en un barco de un maestro real para el sitio my.housecope.com.
Los edificios de varios pisos de la serie LG-600 aparecieron en San Petersburgo en los años 70. No se les puede llamar respetables o cómodos para vivir. ¡Los especialistas de la compañía "Remstart" realizan reparaciones de alta calidad del apartamento de la serie 600 y transforman radicalmente el espacio! Después de la finalización del trabajo, ¡la casa se vuelve acogedora y original!
Las casas antiguas necesitan grandes cambios. Se llevan a cabo sobre la base de un proyecto de diseño. Para lograr buenos resultados, los especialistas utilizan soluciones modernas. El diseño del apartamento en el barco se realiza teniendo en cuenta las solicitudes de los propietarios. Puede ser moderno con notas inusuales, lacónica de alta tecnología.
Para obtener un resultado ideal, se realizan un conjunto de trabajos:
- desmantelamiento: eliminación de acabados antiguos, servicios públicos;
- tratamiento de superficie: el uso de agentes antisépticos;
- disposición del aislamiento acústico y térmico: el uso de materiales con propiedades de alto rendimiento;
- nivelación de paredes y pisos: un proceso en el que se utilizan balizas;
- reemplazo de comunicaciones: cableado eléctrico, radiadores de calefacción, plomería;
- disposición de elementos adicionales: nichos, estructuras de placas de yeso;
- decoración: pintar paredes, empapelar, usar yeso decorativo;
- techos: instalación de techos tensados, pintura de superficies;
- pisos: colocación de laminado, baldosas, tableros de parquet;
- instalación de nuevas estructuras: alféizares de ventanas, puertas;
- removedor de basura.
El costo de los servicios depende del área de las habitaciones, la categoría de los materiales de acabado, la complejidad del proyecto de diseño. El costo exacto se determina durante el examen de las instalaciones y la discusión de los detalles. La renovación de un apartamento en un barco, cuyo precio comienza en 5 mil rublos por m2, se adapta completamente a los clientes. ¡Hacemos todo a conciencia y damos garantías!
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La redecoración en la vivienda secundaria es casi imposible. ¡Implicará capital!
Los barcos son los edificios de apartamentos de la serie 1-ЛГ-600, cuya construcción masiva se llevó a cabo en los años 70. Dichos apartamentos tienen muchas desventajas: una de las cuales es el diseño inconveniente de los apartamentos.
Solución de planificación:
Las ventanas son estrechas, difieren en altura, tienen una forma alargada casi de pared a pared, no hay alféizares
Numero de pisos:
9, 12, 15, también hay barcos de punta.
El principio de diseño es de sección en bloque. La alta resistencia de la casa se logra debido al marco de soporte rígido. La desventaja de este diseño es un aislamiento acústico deficiente entre apartamentos.
Área de apartamentos (m2):
- apartamento de una habitación: 30.3-32.0
- apartamento de dos habitaciones: 44.0-46.0
- apartamento de tres habitaciones: 53
- cocinas: 6.2-6.3
Ventajas:
Quizás la única ventaja de los "barcos" es el bajo costo del apartamento.
- sin alféizares de ventanas;
- los apartamentos se consideran fríos y mal aislados;
- es casi imposible hacer una remodelación en apartamentos;
- a menudo se producen fugas de las paredes externas y su congelación.
Hoy, nuestros especialistas pueden convertir un pequeño apartamento en un barco con un diseño inconveniente en una vivienda espaciosa y cómoda. Llevamos mucho tiempo realizando nuestras actividades y tenemos la experiencia necesaria para afrontar incluso las tareas más difíciles a la hora de realizar reparaciones.
La desventaja de tales apartamentos es que los servicios públicos en ellos están parcial o completamente desgastados. Por eso las reparaciones cosméticas habituales en este caso son indispensables.Para reemplazar correctamente todas las comunicaciones en el apartamento, es necesario crear un diagrama detallado de dicho trabajo.
Solo los especialistas que hayan recibido ciertos certificados que confirmen su profesionalismo pueden hacer frente a tal tarea. Además, en el futuro, dichos proyectos deben aprobarse en un departamento determinado, lo que, desafortunadamente, no siempre funciona.
Al contactarnos, no tendrá que preocuparse de que los trabajos de reparación se retrasen, ya que dedicamos una cantidad mínima de tiempo a obtener los permisos y aprobar todos los proyectos. En el menor tiempo posible, transformaremos su apartamento en una casa espaciosa y moderna.
Las casas, que comenzaron a construirse masivamente en los años 70, se refieren oficialmente a la serie 1-LG600, pero entre la gente este tipo de edificios residenciales de gran altura se llamaba acertadamente "barcos". Los apartamentos en ellos tienen un diseño estándar unificado, cuyo principal inconveniente es el hacinamiento.
Todas las habitaciones tienen un área pequeña, pero el baño y el inodoro son especialmente estrechos e inconvenientes en los apartamentos de los "barcos". Y solo un diseñador competente y experimentado puede, debido a un complejo de técnicas profesionales, o incluso a la remodelación, equipar el espacio de estas instalaciones de la manera más conveniente y funcional posible, elegante y moderna.
Se pueden encontrar más detalles sobre algunas de las opciones de reparación en la parte inferior de la página mirando fotos de nuestro trabajo.
Para ahorrar espacio, se montaron los lavabos del baño, empotrados en la pared unos 5 centímetros. Otra característica importante de las casas tipo "barco" es la presencia de un solo conducto de ventilación, por lo tanto, para garantizar la circulación normal del aire, deberá considerar cuidadosamente la organización de un sistema de ventilación eficaz.
El área del inodoro en casas como un barco se puede llamar decente: es de 1,5 metros. Debido a esto, muchos consideran conveniente combinar un baño con un inodoro, obteniendo una habitación bastante espaciosa y creando un solo sistema de ventilación.
Un equipo de artesanos de alto nivel reparará cualitativamente un baño y un inodoro llave en mano en los departamentos de las casas tipo “Barco”, utilizando materiales y equipos modernos y utilizando técnicas originales para expandir visual y realistamente el espacio.
Tras la reforma, que será realizada por nuestros especialistas en poco tiempo, tu baño se volverá más espacioso, más cómodo y más funcional. En nuestro arsenal hay muchas formas modernas de organizar el espacio, mientras que los deseos del cliente se tienen plenamente en cuenta.
Dependiendo de su presupuesto y preferencias, elegiremos la mejor opción de reparación y ¡haremos todo al más alto nivel!
Teniendo en cuenta las peculiaridades de las casas de la serie 1-LG600, se instala un ventilador durante la remodelación y las reparaciones, o se monta un techo suspendido en el baño, que oculta perfectamente los canales de ventilación adicionales. Si esto no se hace, entonces la alta humedad constante en esta habitación conducirá a la aparición de focos de moho y hongos.
La calefacción en las casas de la serie 1-LG600 es autónoma del suministro de agua caliente, y durante los períodos en que este último está apagado, la humedad en el baño aumenta significativamente y esto se convierte en un problema grave. Los conductos de ventilación adicionales resolverán parcialmente el problema, pero la mejor solución sería equipar un piso eléctrico con calefacción y la capacidad de ajustar el régimen de temperatura. Tal piso no requerirá grandes costos de energía y resolverá radicalmente el problema de la humedad.
Para instalar un baño completo con una longitud de 1,6 m, muchos derriban la pared del baño, obteniendo 10 cm adicionales de espacio libre. En este caso, la bañera se instala libremente, sin trucos, y no un metro y medio, sino un decímetro más.
Si el cliente no teme los cambios radicales en el interior, puede colocar un baño corto (1,3 m) a lo largo de la habitación y mover el toallero con calefacción a la pared adyacente a la pared con la puerta.Esto libera un poco más de espacio y hace que el interior del baño sea más original.
Su tarea principal es crear una sensación de amplitud. Esto se logra combinando un baño y un inodoro en una sola habitación con un área de 2.2 m por 1.6 m. El uso de espejos al decorar el interior de un baño combinado ayudará a lograr un efecto visual adicional de aumentar el espacio. . Un falso techo con dos niveles diagonales y un juego de luces contribuirán al mismo objetivo. En este caso, se recomienda mover los montantes verticales a la pared detrás del inodoro y coser la entrada adicional con láminas de paneles de yeso.
La segunda opción, combinar un inodoro con una bañera, es preferible para muchos, ya que en este caso es posible utilizar el espacio disponible de manera mucho más eficiente. Incluso la eliminación de la pared proporciona una gran cantidad de espacio utilizable, mientras que la creación de un sistema de ventilación eficaz en el espacio combinado se simplifica tanto como sea posible.
Hay varias formas de solicitar una reparación llave en mano de un baño y un inodoro en una casa "barco" para los especialistas de nuestra empresa:
Las fotografías no reflejan el espacio real que se creó para la maniobra.
3 personas no son estrechas y 4 adultos pueden cenar al mismo tiempo.
Alféizar de la ventana - barra de bar adicional. Hice la encimera con una encimera en todo el ancho de -60 cm y no me arrepiento. Campana en falso techo de 15 cm.
Cocina de Ikea, abedul con carrusel en la esquina. El tablero de la mesa es de abedul macizo.
Fregadero de piedra artificial. No abarrotaron la pared sobre el fregadero con cajas, sino que hicieron rodar y no se arrepintieron.
El fregadero se movió ligeramente desde el centro del gabinete y el sifón se colocó plano para que el cubo de 15 litros pudiera entrar fácilmente. No se cerró la puerta, no hay necesidad de campana extractora, había una panificadora sobre el lavavajillas.
Hay un microondas en la nevera.
La altura de las patas del rack es de 110 cm. Taburetes de bar.
Por cierto, también inserté la ventana yo mismo.
Las "casas-barco" de varios pisos (serie 600) son una tarjeta de visita de las antiguas áreas para dormir de San Petersburgo y la región de Leningrado. Estas son casas de paneles de clase económica que reemplazaron a los Khrushchev y se construyeron masivamente desde finales de la década de 1960 hasta principios de la de 1980. Sus características son un diseño de 9 a 15 pisos, diseños estándar, área de cocina pequeña, aunque posteriormente ampliada, salas de paso, aberturas de ventanas ubicadas en una parte alta en relación con el piso.
"Casas-barcos": una solución de diseño que llegó a la URSS desde Europa (Polonia) y se modificó teniendo en cuenta las características soviéticas de la construcción de viviendas. Inicialmente, se percibió como no estándar, pero con el tiempo comenzó a evaluarse casi de la misma manera que todos los proyectos de presupuesto masivo. Además, muchos defectos, tanto de diseño como de construcción, comenzaron a manifestarse gradualmente. Los propietarios de los apartamentos tuvieron que resolver los problemas de aislamiento acústico deficiente, conservación del calor y una planificación no muy conveniente por su cuenta.
Las peculiaridades de la reparación en los apartamentos de las "casas-barco" dependen seriamente de su estado:
Si decide renovar un apartamento en una "casa-barco", es mejor hacerlo, en primer lugar, con la participación de profesionales y, en segundo lugar, en un formato "llave en mano". Créame, ahorrará mucho más dinero, tiempo y nervios que si realiza las reparaciones usted mismo.
El costo de las reparaciones llave en mano se calcula individualmente. Nuestro especialista acudirá a usted, examinará y evaluará personalmente todo, escuchará sus ideas, estudiará la posibilidad de su implementación, ofrecerá su visión. Como resultado de la discusión conjunta, se tomará una decisión que sin duda le conviene. Cuando se acuerden todos los puntos de trabajo, prepararemos un proyecto y realizaremos un presupuesto con cálculos. En esta etapa, es posible realizar ajustes, incluso con el fin de optimizar los costos. Con la ayuda de los profesionales de "Tecnología de reparación", podrá adoptar un enfoque equilibrado para todos los trabajos futuros, elegir materiales de alta calidad y al mismo tiempo asequibles para usted.
Una ventaja importante de nuestra empresa es que nosotros mismos suministraremos todos los materiales y equipos necesarios. Gracias a la cooperación a largo plazo con muy buenos y, lo más importante, proveedores confiables, tenemos la oportunidad de comprar materiales de construcción y otros bienes para la implementación del proyecto, no solo a precios bajos, sino con grandes descuentos.
El costo de las reparaciones se calcula en función de la etapa por etapa del trabajo. Cada etapa se paga por separado, después de su finalización y aceptación por parte del cliente.
Los términos de la reparación, así como el costo, se determinan de forma individual. Hay muchos factores objetivos que afectan la velocidad del trabajo. No violamos la tecnología en aras de la eficiencia y la calidad siempre es una prioridad. Al mismo tiempo, nuestro principio es respetar estrictamente los tiempos de reparación acordados. Por lo tanto, definitivamente no tiene que esperar el resultado más de lo previsto en el contrato.
Puede controlar personalmente el progreso de la reparación. Todos los días recibirás un reportaje fotográfico sobre el trabajo realizado. Y también le espera una garantía de 3 años, en el marco de la cual cualquier comentario sobre la calidad de las reparaciones se elimina en su primera solicitud y de forma totalmente gratuita.
Complejo de servicios "Plástico" - es la disposición del baño con paneles de plástico PVC. Esto se aplica tanto a la renovación cosmética como a la compleja del baño, se realiza muy rápidamente en 1-2 días, requerirá muy poco de sus esfuerzos y gastos de dinero. Las reparaciones prácticamente no van acompañadas de residuos de construcción. Se realiza una decoración similar del baño en varios apartamentos residenciales, pero con prioridad en las casas de Khrushchev o como una renovación barata del baño llave en mano. Ahora los desarrollos han avanzado mucho y cada vez se han comenzado a ofrecer en el mercado análogos más prácticos de las baldosas cerámicas: paneles de PVC de plástico resistente a la humedad de pared rígida con una imagen "debajo de las baldosas", paneles tridimensionales, con una friso, impresión térmica, holográfica, offset, con elementos decorativos y otros. ...
Un conjunto de servicios de reparación "Azulejos": es un método más común para terminar un baño, las paredes están decoradas con azulejos, se considera una opción muy costosa y que requiere mucho tiempo de implementar, ya que al instalar azulejos, primero debe eliminar las irregularidades de la pared. , imprimar la zona de colocación de baldosas, etc. Todo ello incrementa los plazos a partir de una semana o más, y además, se acompaña de características específicas, por ejemplo: polvo, suciedad, residuos de mezclas de construcción, etc.
Realizamos reformas de baños llave en mano tanto superficiales como complejas.
La fácil reparación de un baño significa solo el acabado externo de las superficies de las paredes y el techo sin reemplazar los principales sistemas y equipos de comunicación.
La renovación integral del baño es un trabajo de reparación con el reemplazo de tuberías de agua, calentadores de toallas, sistemas de alcantarillado, pegado de baldosas (plástico) en las paredes y superficies del piso, reemplazo de toda la parafernalia y equipo de plomería, instalación de cableado eléctrico y accesorios de iluminación.
Antes de comenzar las reparaciones, debe llamar a nuestro maestro para medir su baño e inodoro, desarrollar un presupuesto y elegir soluciones de color para los materiales. En la conclusión de la indicación de todos los detalles, se redacta un contrato y se acuerda la fecha de trabajo. Para más información llame a nuestro personal.
Estas casas no son adecuadas para una vida cómoda: aislamiento acústico deficiente, cocina pequeña (6 m³) y un baño, falta de alféizares, mala ubicación de los conductos de ventilación, lo que, junto con una vida útil bastante larga y un desgaste natural, hace ellos poco atractivos de por vida.Al mismo tiempo, la renovación de alta calidad de un apartamento en una casa de "barco" con el reemplazo de servicios públicos, acabados antiguos, puertas y ventanas aumenta significativamente el costo del apartamento en sí, lo que posteriormente ayudará a venderlo o intercambiarlo de manera rentable.
Con la esperanza de equipar la vivienda en la casa del "barco" para que cumpla con los requisitos modernos, se debe recurrir a medidas radicales, a saber, realizar reparaciones importantes en el apartamento. Está claro que es mejor confiar el trabajo de tal volumen y complejidad a especialistas: diseñadores profesionales y constructores de la compañía Remelle.
Tenemos una experiencia exitosa en la reparación y reconstrucción de apartamentos en casas, "barcos" en San Petersburgo. Nuestros expertos ayudarán a eliminar fallas en el diseño, reemplazarán las comunicaciones y el equipo de ingeniería y, como resultado, harán una vivienda completamente cómoda con un apartamento estándar, lo cual es muy inconveniente para la vida.
Y aquí no puede prescindir de la ayuda de un talentoso diseñador de la empresa Remelle, que diseñará un apartamento en el "barco" de tal manera que se vuelva funcional y cómodo para vivir, además de que se vea atractivo y satisfaga los gustos de los propietarios. Después de todo, un diseñador experimentado puede neutralizar las deficiencias y enfatizar las ventajas de un apartamento, hacer que la pequeña cocina y el baño se vuelvan lindos y acogedores, adquieran su entusiasmo.
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Para que el interior sea hermoso durante mucho tiempo, debe aprender a mantener la condición de los revestimientos de pisos y paredes. Hemos recopilado artículos útiles para usted sobre cómo cuidar sus azulejos, limpiar su fregadero y reparar electrodomésticos. Decora tu apartamento de la mejor manera posible con una mínima inversión.
Durante mucho tiempo ya tenía la intención de contarte sobre las reparaciones en mi apartamento, pero todavía no podía recuperarme. Mi esposa y yo decidimos hacer las reparaciones por nuestra cuenta, porque el tiempo de reparación no es limitado y las manos parecen crecer más o menos desde el lugar correcto.
De hecho, aquí está el apartamento:
2 habitaciones, un pasillo, un baño independiente, un vestidor, un amplio balcón y una buena cocina. El apartamento se alquiló con una renovación preliminar: las paredes se nivelaron, la regla en el piso, el electricista se divorció.
Yo mismo tomé el apartamento. Traje un multímetro, un nivel láser, un nivel de burbuja y una cámara termográfica para su aceptación (revisé las ventanas, ya que la aceptación fue a fines de noviembre). De las jambas, escribí solo el aumento de voltaje en el apartamento. Medí unos 300 V. Si bien se firmaron los actos de aceptación y entrega, la jamba ya había sido eliminada. Por cierto, en el futuro, los electrodomésticos se incendiaron en varios apartamentos, porque. los ceros se quemaron mucho y los relés de control de voltaje establecieron unos.
Desafortunadamente, muchas fotos han desaparecido desde el comienzo de la renovación. Solo queda una pequeña parte.
La renovación comenzó con el cableado de plomería. Decidí hacerlo en Rehau. Elegí este fabricante en particular, tk. Me parece que las conexiones de la más alta calidad se obtienen en rehau + cualquier persona, sin ninguna experiencia, es capaz de ensamblar todo por sí mismo.
Metalloplast lo tiró a la basura de inmediato (los conocidos inundaron a los vecinos y según el tribunal deberían 400 + k para las reparaciones), pero con tuberías simples de polipropileno prácticamente no hay experiencia, y de todos modos, de vez en cuando, escucho historias sobre fugas o presión débil debido a conexiones de mala calidad.
Recogido el conjunto del colector.
Creo que el uso de sistemas de filtración de agua es fundamental. Estos son dos verdes. Eléctrico. El tiempo de superposición, si no me equivoco, es de 12 a 15 segundos desde el momento en que se activa el sensor. De cara al futuro, diré que instalé 5 sensores: 1 en el inodoro y 2 en cada uno de la cocina y el baño. Por cierto, la firma de este sistema es Bugatti =)
No hay reductores ni filtros oblicuos en la foto. De hecho existen, en la salida del tubo ascendente.
Sale a alimentar la unidad de control del sistema por fugas de agua e iluminación en la trampilla de inspección.
No tomé una foto de las tomas de agua, tk. no le interesa a nadie))
Lo cosí todo con placas de yeso e hice escotillas de revisión.
Aquí es donde cometí el mayor error en toda la renovación. Bajó la apertura de la escotilla. Tenía que arreglarme. Después de colocar las baldosas, resultó que la puerta es MUY pesada y, además, no se puede abrir del todo, porque los bordes de las fichas en contacto simplemente se desprenden. Ahora cambiar los filtros es muy difícil.
Luego comencé a hacer un baño. Y, unos meses después de la aceptación, notó que no había campana extractora en el baño. Escribí un reclamo al desarrollador. Me dijeron que el tiempo de procesamiento es de aproximadamente 40 días + otros 40 días para la eliminación. En total, resultan casi 3 meses.Además, yo no era el único que tenía ese problema. Alguien decidió esperar. Esperaron, solo que hicieron un agujero en la mina de ventilación. Nadie hizo ninguna conexión al conducto, lo que, por supuesto, no es correcto.
Tuve que hacerlo yo mismo.
En el baño solo tuve que romper la pared y sacar un poco el conducto de aire. A continuación, fije una T normal de 100 mm y llévela al baño desde una rama.
Por supuesto, el tiro a lo largo de la rama no es tan fuerte, pero si primero cierra la ventilación en el inodoro con una hoja de papel, la hoja de papel también se pega en el baño. Además, habrá una campana extractora eléctrica en el baño.
Además, ya puede proceder al baño.
Ancho del baño 178,5. El ancho de la bañera en sí es de 178. No recuerdo el peso de la bañera, pero algo alrededor de 120 kg.
Para instalarlo, fue necesario romper la puerta, la ayuda de tres personas más y luego un gato sobre ruedas))
Baño de mármol fundido. Se considera un doble. En principio, encajamos allí con mi esposa)
Tuve que hacer 5 agujeros para la batidora en el baño. La tienda pidió 1500r por hoyo. Han sido enviados) La primaria se realiza de forma independiente con la ayuda de un bolígrafo o un taladro de Forstner.
En el baño, ya se puede ver el grifo de la cascada conectado y la manguera para el cabezal de la ducha. Además, se instala en la pared un mezclador para ducha de lluvia fija.
El baño está sobre un pequeño ladrillo, porque Se proporcionó un escalón frente al baño.
Forma escalonada.
Habrá una tira de LED en el escalón.
Hice impermeabilización en el piso del baño y el inodoro. Puse un piso cálido en el baño, lo vertí encima con una solución autonivelante.
Compramos una buena baldosa (al menos eso me parece). Firma Emigres (España). Pero, antes de colocar los azulejos, me hice un pequeño cortador de azulejos casero. No tiene sentido comprar una cortadora de azulejos eléctrica para usted, alquilarla no es rentable. Pasó unos 70 minutos para crearlo.
Se conecta la aspiradora y se ajusta el corte requerido. El mínimo podría cortarse en 2 mm, el grosor del disco. Suficiente solo para 1 renovación: baldosas en el baño, inodoro y pisos en la cocina y el pasillo. Para toda la reparación, SOLO 1 teja se rompió, aunque en todas las tiendas se aconseja llevar "para matrimonio" + 10%. Este 10% ahora se acuesta con nosotros y ocupa espacio))
Pero, antes de colocar los azulejos en las paredes, hicimos los pisos. Se busca con una foto. Elegimos suelos con efecto “3D”. No huele a 3D. Esta es la segunda vez que se contrata a personas externas. Y la segunda vez no fue sin jambas (la primera vez que la contrahuella con agua caliente se volvió a soldar y se transfirió a la secadora). Sinceramente, no estamos muy contentos con el resultado. La única ventaja es que estos pisos definitivamente no se filtrarán a través de estos pisos. Entonces no puedes hacer impermeabilización.
Bueno, entonces ya estoy poniendo las baldosas.
Las baldosas se colocaron por primera vez. Creo que funcionó bastante bien. Dondequiera que haya grúas en la estructura de paneles de yeso, las bocas de registro se hacen con imanes.
Fue lavado a 45 grados, también hecho en mi máquina. Es cierto que el corte perfecto no funcionó, así que tuve que terminar "a la mente" con la ayuda de un molinillo.
Arriba a la derecha, la caldera ya está colgada. Junto al inodoro hay un lavabo y una ducha higiénica.
En el baño, decidieron hacer dos encimeras por su cuenta. Salir:
Todavía muy sucio. El escalón se trazó con el mismo mosaico.
Todas las comunicaciones están debajo del fregadero. Solo se ve el sifón cromado. Las comunicaciones están ocultas en una caja, que también se realiza sobre imanes, para que puedas acercarte a las conexiones si es necesario.
La tira de LED se coloca en el paso. Se ve muy bien. Crea una atmósfera romántica)
Limpiaron y lavaron todo. Equipado con grifo, lavabo, espejo LED y cortina de ducha. La persiana pivota y se extiende. Muy cómodo. Ducha de lluvia sobre la cortina.
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Realizamos cuatro tipos de reparaciones:
- La redecoración de un apartamento en una casa "barco" de la serie 600 implica pintar o volver a pegar papel tapiz, pintar las paredes con un nuevo color, rellenar las grietas del techo y las paredes por encogimiento. Durante las reparaciones cosméticas, el diseño del apartamento no cambia, su combinación de colores puede cambiar.
- La renovación implica hacer reparaciones con la introducción de nuevos elementos y la creación de nuevas estructuras en el techo y las paredes. Por ejemplo, el techo puede estar hecho de cartón yeso suspendido de dos niveles o estirado. Se pueden colocar elementos de decoración variada en las paredes. Cree estantes y gabinetes empotrados con o sin iluminación.
- La revisión de un apartamento en la casa "nave" de la serie 600 se lleva a cabo con un cambio en los detalles estructurales del apartamento: reemplazo de ventanas, puertas, apertura interior en forma de arco u otra estructura, ampliando el espacio en la cocina combinándola con una despensa, o combinando un baño con un inodoro, reemplazo de cableado eléctrico, suministro de agua y alcantarillado.
- Reparación de élite: para clientes adinerados que pueden permitirse realizar reparaciones utilizando las últimas tecnologías modernas a partir de costosos materiales de construcción. Puede pedir pintura tanto en el techo como en las paredes.
Comprar un apartamento nuevo es un acontecimiento alegre para cualquier persona. Es especialmente agradable adquirir un apartamento en un edificio nuevo, en el que nadie ha vivido antes. Como regla general, los apartamentos en edificios nuevos no tienen reparaciones. Los propietarios pueden ver las paredes sin ningún tipo de decoración, cables eléctricos y tuberías de plomería. Para convertir habitaciones con paredes desnudas en habitaciones acogedoras y cómodas para vivir, debe hacer un esfuerzo y completar gradualmente una serie de actividades importantes.
Reparación de bricolaje en un edificio nuevo.
Así es como luce un apartamento de nueva construcción.
Paredes desnudas: mucho espacio para la acción
No compre materiales de construcción y acabado costosos para la primera renovación en un edificio nuevo. El edificio se encogerá durante varios años, bajo la influencia de lo cual el acabado puede deformarse significativamente e incluso colapsar por completo. En vista de esto, los expertos recomiendan dar preferencia a los materiales plásticos y sin pretensiones.
Los nuevos rascacielos se reducirán durante unos años más.
Planifique su renovación con cuidado. No es necesario realizar muchos dibujos detallando varios tamaños y matices importantes. Los bocetos simples serán suficientes. Piense si remodelará el apartamento, qué materiales, en su opinión, encajarán mejor en el interior de las instalaciones, dónde se deben instalar los accesorios de iluminación y los enchufes, etc.
Recuerde: una preparación adecuada antes de comenzar a trabajar ahorrará dinero, esfuerzo y tiempo en el futuro.
Es mejor comenzar las reparaciones en un edificio nuevo con una preparación de superficie rugosa. Alinear el techo y las paredes. Para estas actividades, necesitará espátulas, una paleta y reglas de diferentes tamaños. Limpiar previamente las superficies de la suciedad y el polvo. Realice la nivelación con una mezcla de yeso ordinaria. Las recomendaciones para la preparación y el uso de las formulaciones generalmente se dan directamente en el paquete.
Enlucido de paredes en faros.
Agregue la solución a lo largo del marcado
Hacemos las marcas, tiramos de las roscas guía e instalamos algunas balizas más
Tiramos la solución a la nueva pared de tu apartamento
Frotamos las ranuras con una solución.
Antes de enlucir, las paredes deben impregnarse con una imprimación. Proporcionará una mejor y más confiable adhesión del yeso a la superficie.
Si el grosor de la capa de yeso es superior a 3 cm, se recomienda realizar el trabajo en dos etapas. En la primera etapa, las superficies simplemente se nivelan, en la segunda, se deben planchar con cuidado.
Aplicar la primera capa de la mezcla con llana. Nivele bien el yeso y déjelo secar por completo. Aplique una imprimación a la capa seca de yeso, déjela secar y luego aplique una segunda capa de yeso. El procedimiento de aplicación sigue siendo el mismo, pero esta capa debe alisarse de la manera más eficiente posible. Compruebe periódicamente la uniformidad del yeso con un nivel de burbuja.
Tuberías en un edificio nuevo
La instalación de fontanería es una etapa bastante difícil de la renovación de un apartamento.
Una vez que las superficies estén completamente secas, puede proceder a la decoración de acabado de las paredes y el techo. Sin embargo, antes de eso, se recomienda instalar accesorios de plomería y, si es necesario, montar (reemplazar) ventanas y puertas de doble acristalamiento, para no dañar el acabado en el futuro.
La preparación en bruto de las paredes ya se ha completado, por lo tanto, en el futuro, los nuevos marcos de puertas y ventanas de doble acristalamiento no se mancharán con yeso y masilla. Si hay puertas, desmóntelas junto con el marco, porque los lienzos nuevos suelen venir con sus propias cajas.
La instalación de fontanería también se puede realizar internamente. Los usuarios domésticos a menudo prefieren los inodoros con salida horizontal. La instalación de una taza de inodoro de este tipo se reduce a su conexión a la tubería de alcantarillado. Las patas suelen estar atornilladas rígidamente al suelo. Por lo general, las instrucciones de instalación se incluyen con el inodoro, por lo que no habrá problemas especiales con esto.
La instalación de los demás accesorios de plomería queda a discreción del propietario.
Instalar una bañera acrílica
Diagrama de conexión del fregadero y la bañera a las tuberías de agua fría y caliente y alcantarillado.
Elegir papel tapiz para la habitación.
En los pasos anteriores, nivelaste las superficies y las preparaste para el acabado, por lo que no tienes que realizar ninguna medida preparatoria adicional.
Para la decoración de paredes en salas de estar, generalmente se usa papel tapiz. Elija el material de acabado para el techo usted mismo. Durante la primera reparación en un edificio nuevo, es mejor limitarse a enlucir o pintar ordinariamente, porque el edificio, como se señaló, se encogerá, como resultado de lo cual el acabado puede colapsar. Es mejor utilizar opciones de acabado más caras dentro de unos años después de comprar un apartamento.
La tecnología de aplicar pintura a la superficie en varias capas.
Al pintar paredes, fantasea
Realiza las paredes de la cocina y el baño a tu discreción. Por lo general, tales locales están decorados con baldosas de cerámica.
En el baño ponemos baldosas en la pared y el suelo.
En el baño ponemos baldosas en la pared y el suelo.
Colocando azulejos en la pared con tus propias manos.
Al elegir un acabado de techo, comience con sus preferencias y presupuesto disponible. Se pueden realizar acabados económicos utilizando:
- pinturas
- encalar;
- fondo de pantalla;
- baldosas de espuma.
Placas de techo de espuma de poliestireno
Cómo pegar placas de techo
Cómo pegar placas de techo
Opciones de pegado de baldosas de techo
La superficie debe nivelarse antes de usar cualquiera de los acabados anteriores. Como estándar, se utilizan masilla e imprimación para nivelar.
Entre las opciones más caras e interesantes para decorar el techo, cabe destacar:
- instalación de estructuras de pladur. Primero, los perfiles de guía se unen a las superficies, después de lo cual se les fijan láminas de paneles de yeso. Con paneles de yeso, puede equipar estructuras rizadas simples de un solo nivel y complejas de varios niveles. Además, este acabado le permite ocultar el cableado, los elementos del sistema de ventilación y otras comunicaciones, lo cual es muy conveniente;
- Disposición de tejidos elásticos.La película de PVC se estira y se fija al marco premontado. El procedimiento de instalación es más complicado que en el caso de las estructuras de placas de yeso, porque al realizar reparaciones, es necesario utilizar una pistola de calor especial;
- Estructuras de plástico con bisagras. También se adjunta al marco. Las principales ventajas son: facilidad de instalación, alta velocidad de montaje, bajo costo y apariencia hermosa.
Diagrama de instalación de techo tensado
Esquema de un techo de pladur de dos niveles.
Como regla general, cuando se entrega una casa de nueva construcción, hay cableado, pero no hay electrodomésticos, o su calidad deja mucho que desear. Después de terminar el techo y las paredes, proceda con la instalación de enchufes, interruptores y luces. Recuerde las precauciones elementales: puede trabajar con un electricista solo después de que el apartamento esté completamente desenergizado. Elija la ubicación para la instalación de enchufes y dispositivos de iluminación a su discreción.
¡Recuerde las precauciones de seguridad!
La reparación en un edificio nuevo tradicionalmente termina con la disposición del piso. Como regla general, el estado de los pisos en las casas recién encargadas es malo. Si la casa está construida con paneles de hormigón y los apartamentos se entregaron en una versión de borrador, se debe verter la regla.
Grietas en la regla (edificio nuevo)
Una regla es una capa de mortero de hormigón que se vierte sobre el suelo y es necesaria para nivelar la base. Hay varios tipos de esta alineación. El más popular y más fácil de hacerlo usted mismo es una regla húmeda. Todo el trabajo se reduce a eliminar irregularidades y grietas con una solución de hormigón.
En un edificio nuevo, es suficiente hacer una regla fuerte y uniforme.
Antes de verter la regla, la parte inferior de las paredes debe cubrirse con una banda protectora de borde.
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Deje que la regla se seque por completo, aplique una capa de acabado de su elección e instale los rodapiés.
