Hágalo usted mismo renovación de apartamentos de la a a la z utilizando tecnología

En detalle: hágalo usted mismo renovación de apartamentos de la A a la Z utilizando tecnología de un verdadero maestro para el sitio my.housecope.com.

¿Finalmente ha tomado la decisión de renovar el interior de su hogar? Entonces, el conocimiento de qué etapas de la renovación del apartamento nos esperan y cómo observar su secuencia será útil. Pueden surgir tantos, a primera vista, matices imperceptibles.

Si determina la secuencia de acciones de antemano, el resultado solo complacerá.

Esta es una oportunidad para ahorrar significativamente su presupuesto, ya que no tiene que rehacer nada y comprar apresuradamente, mientras paga de más.
Se reducirá la duración del trabajo. La autoorganización siempre contribuye a una finalización más rápida del caso.

El primer error del propietario, que decidió iniciar los trabajos de construcción, es la compra irreflexiva de materiales de construcción. A menudo, debido a la prisa, compra mucho en exceso, pero lo que realmente se necesita, por el contrario, permanece en los estantes. Después de todo, incluso para los comestibles, es mejor ir con una lista bien pensada.
Lea cómo iniciar las reparaciones en nuestro artículo.
Todo comienza con una estimación. En este caso, es recomendable invitar a un especialista para la consulta, incluso si solo se planea un trabajo independiente en el futuro.

Antes de iniciar la reparación, es necesario desarrollar un proyecto y realizar un presupuesto.
Con un plan bien definido y una lista competente de todo lo que necesita, puede comenzar.

Llamamos su atención una vez más: para evitar errores, alteraciones y tiempos de inactividad durante el proceso de reparación, asegúrese de cumplir con el plan listo para usar.

Pasos de reparación paso a paso

Todo comienza con una preparación total. Dichos trabajos incluyen:

quitar papel tapiz viejo;
desmantelamiento de yeso;
destrucción de muros y tabiques no previstos en el nuevo proyecto;
remoción de pisos;
Desmantelamiento de superficies destinadas a sustitución.

Las etapas de reparación en un edificio nuevo omiten la etapa de desmantelamiento y pasan directamente al siguiente paso.

Desmantelando el interior

En primer lugar, realizan trabajos de instalación de comunicaciones. Antes de realizar reparaciones, debe realizar todas las operaciones que pueden destruir revestimientos nuevos: instalación de ventanas, puertas, cableado y ventilación. Además, el cableado de la tubería se puede atribuir a esta etapa.
Lea más sobre esto en nuestros artículos:

Video (haga clic para reproducir).

Se quita todo el cableado eléctrico antiguo y se instala uno nuevo. Las instrucciones de seguridad para la colocación de enchufes le ayudarán a colocar correctamente los componentes eléctricos y utilizar cables con una sección transversal suficiente. Por ejemplo, debe cuidar la presencia de cableado grueso y conexión a tierra en el punto al que se conectará la lavadora.

En esta etapa, puede cambiar todo el diseño del apartamento, aportando novedad y comodidad adicional al interior.

Con la ayuda de particiones (especialmente si se eliminan las paredes adicionales), puede crear una oficina, una guardería, dividir un baño.
Muy a menudo, los ladrillos o bloques de espuma se utilizan para tales fines, con menos frecuencia paneles de yeso. Al cubrir la nueva pared con yeso insonorizado, puede lograr más comodidad. Al crear particiones, es importante tener en cuenta la cuadratura del local, a veces es mejor dejar una habitación grande que hacer cinco pequeñas. Además, la creación de particiones innecesarias puede provocar una violación de la ventilación natural del apartamento. Por lo tanto, al erigir paredes adicionales, asegúrese de consultar con profesionales.
Artículos en nuestro sitio sobre el tema:

Para el trabajo de enlucido, se recomienda utilizar una mezcla de cemento y arena preparada (DSP) o yeso, que eliminará posibles errores en la automezcla de las proporciones de arena y cemento.Si no hay suficiente experiencia en dicho trabajo, es mejor contratar especialistas. En primer lugar, ahorra tiempo y, en segundo lugar, no es necesario rehacer el trabajo fallido.
Más detalles:

Vertiendo hormigón, igualar el suelo. La calidad de estos trabajos afectará la posterior colocación de muebles en la habitación. Probablemente más de una vez se enfrentó al problema de nivelar una mesa, una cómoda, sillones y, más significativamente, una lavadora. Una buena regla ayudará a evitar tales dificultades en el futuro.
Más: nivelación de pisos de madera y hormigón.

Debe pasar al menos una semana entre la regla y la instalación de paneles de yeso para que la habitación se seque.
Instalamos la base seccional de hierro, nivelando la superficie del techo. Luego montamos las láminas de yeso.
Artículos más detallados sobre este tema:

Si no ha encontrado tal trabajo antes, es mejor invitar a un especialista. El costo de arreglar un matrimonio es mucho más alto que pagarle a un profesional. Después de todo, la baldosa en sí no es barata y cualquier defecto posible será visible desde el exterior: esta suele ser la parte más hermosa y llamativa del interior.

Además, la complejidad del trabajo depende directamente de la complejidad del patrón en la baldosa.
Más detalles en nuestros artículos:

Las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes a las de otras habitaciones:

diseño;
desmantelamiento;
instalación de tuberías;
terminar el trabajo en el techo;
instalación de cables eléctricos;
trabajos de acabado en paredes y suelos;
instalación de lámparas;
instalación de equipos de ventilación y calefacción;
montaje de puerta.

Las etapas de la reparación de un baño se muestran en el video:

Entonces, ya sea que las paredes estén pintadas o el papel tapiz esté pegado, esto ya está comenzando a darle a la habitación un aspecto completo. ¡Hemos llegado a la meta!
Detalles en los siguientes artículos:

Los expertos estaban divididos sobre la secuencia de acciones en la última etapa. Algunos creen que el papel tapiz debe pegarse después de colocar el revestimiento del piso, otros, por el contrario. Pero la mayoría todavía prefiere terminar las actividades de renovación con pisos.
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Con el revestimiento de la pared ordenado, el piso luce como estaba previsto. ¡La reparación ha terminado!

La planificación cuidadosa del curso de los trabajos de renovación simplifica enormemente el asunto y ahorra presupuesto. No seas perezoso en calcular todo de antemano (preferiblemente, junto con un especialista).

Cabe señalar que las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes debido a la mayor complejidad. Pero el enfoque correcto del trabajo hace que cualquier dificultad sea insignificante y fácilmente superable. ¡Le deseamos un trabajo de instalación exitoso!

Cómo comenzar las reparaciones en un edificio nuevo desde cero. La secuencia de etapas de reparación en un apartamento nuevo.

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¿Asocia la reparación con un millón de células nerviosas desperdiciadas, un proceso difícil y muy largo? ¡Le demostraremos lo contrario! Lo crea o no, la renovación puede ser un placer si convierte esta actividad difícil y, a primera vista, bastante aburrida en un proceso simple y divertido.

Y lo principal en este asunto es el PEDIDO, cuando se observa la secuencia de reparación del apartamento con sus propias manos, y todas las etapas de reparación en el apartamento se suceden una tras otra de acuerdo con el plan de reparación previamente elaborado.

Entonces, todavía decidió y decidió hacer reparaciones en un apartamento, una habitación separada con sus propias manos. ¿Cómo hacer una renovación de un apartamento con tus propias manos? ¿Por dónde es preferible empezar? ¿Cuándo y en qué orden cambiar puertas, ventanas, reparar suelos? ¿Cuál debe ser el orden de los trabajos de reparación? Intentaremos responder las preguntas principales en este artículo.

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De hecho, es importante conocer todas las etapas de la renovación de un apartamento desde cero y seguir la secuencia de los trabajos realizados.

Cada renovación comienza con una preparación global. En primer lugar, será necesario realizar todos los trabajos de desmantelamiento: quitar yeso, papel tapiz viejo, encalado, bloques de puertas, pisos y, si es necesario, desmantelar particiones y reorganizarlas.

Puede surgir una situación en la que, ya completando la reparación, durante el acabado, encontrará que aún se olvidó de desmontar algo. Aquí tienes que rehacer una gran parte del trabajo y rehacerlo lentamente, con cuidado para minimizar la nueva destrucción.

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Por lo tanto, habiendo terminado de desmontar todo lo innecesario, viejo y por reemplazar, examine con mucho cuidado el resultado de su trabajo: ¿ha hecho todo?

Este trabajo es bastante sucio, especialmente en su primera parte, cuando es necesario desmontar viejos bloques de ventanas. Después de instalar la ventana y el alféizar, cúbralos inmediatamente con una película gruesa de polietileno para no rayar ni manchar durante el trabajo posterior.

Al realizar trabajos de enlucido, se debe observar la siguiente secuencia de trabajo: marcado para perfiles de baliza, imprimación de paredes, instalación de un perfil de baliza, paredes de enlucido, pendientes. Las paredes de cartón yeso no están sujetas a enlucido. El enlucido del techo, la instalación e instalación de estructuras de tensión y suspendidas deben llevarse a cabo solo después de terminar el cableado en el techo de ventilación, cables eléctricos y otras comunicaciones.

Las actividades de la cuarta etapa se refieren a una de las etapas más importantes de la reparación: la instalación de radiadores de calefacción (o reemplazo), tendido y enrutamiento de cables eléctricos, cables de baja corriente (esto incluye cables de conexión a tierra, Internet, teléfono, TV, sistemas de alarma.

Antes de comenzar a tender los cables, asegúrese de marcar la salida de los enchufes e interruptores en las paredes enlucidas. A continuación, proceda a trabajar en los orificios de compuerta y ranuras para cables, cajas de conexiones, cajas de enchufes, instale una unidad eléctrica incorporada.

Asegúrese de dibujar un diagrama de cableado: es necesario para que luego no ingrese accidentalmente a los lugares donde se coloca el cable, cuando comience a perforar un agujero, clave los clavos con un martillo. Es muy importante en la cocina, el inodoro, el baño, antes de colocar el cableado eléctrico, realizar las tuberías, incluidos otros trabajos relacionados.

Dispositivo de suelo radiante, solado y nivelación. Cuando la regla está colocada y nivelada, es necesario esperar hasta que esté completamente seca. Para diferentes materiales - diferentes tiempos de secado, lea atentamente las instrucciones en las instrucciones o en el empaque.

Cuando el piso esté listo, puede instalar las puertas y luego comenzar a terminar el trabajo. La secuencia de trabajos de acabado depende de la elección de tecnologías y materiales utilizados. Entonces, primero se blanquea o pinta el techo y, por ejemplo, es mejor montar un techo suspendido cuando las paredes están terminadas. La colocación de cualquier revestimiento de suelo, ya sea linóleo, baldosas o parquet, se realiza cuando tanto las paredes como el techo están listos.

Luego puede instalar rodapiés, enchufes, plataformas, todo tipo de elementos decorativos; Los accesorios de plomería, grifos y varios accesorios se instalan en el baño, la cocina y el inodoro.

Si es problemático reparar inmediatamente todo el apartamento, debe comenzar las reparaciones desde la habitación más alejada de la puerta principal y continuar el trabajo de reparación, acercándose gradualmente a la salida. La reparación del pasillo y el pasillo se realiza en último lugar.Esta es una regla bastante obvia: está claro que llevar baldes de mortero y bolsas de residuos de construcción por habitaciones recién renovadas está lejos de ser la mejor solución. Pero esta regla se viola constantemente ...

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Mire el video sobre cómo colocar paneles de yeso debajo del papel tapiz, aquí: todas las hojas de paneles de yeso deben prepararse antes de pegar el papel tapiz.

Por cierto, debe mudarse de la habitación más alejada del pasillo incluso con una renovación completa de todo el apartamento. En mayor medida, esto se aplica a la etapa final del trabajo: el acabado.

Así es como se ven las instrucciones para reparar un apartamento. Para aquellos que prefieren leer el formato de video, sugerimos ver un video informativo sobre cómo reparar un apartamento con sus propias manos:

Casi todos los rusos se enfrentan a una cuestión como la renovación de un apartamento. Alguien decidió renovar o cambiar radicalmente su antigua casa. Alguien tendrá que mudarse a un apartamento nuevo, recién adquirido, en el que es imposible vivir sin antes ponerlo en una condición de vida adecuada.Sin embargo, sea cual sea el motivo de la reparación, los métodos de implementación, por regla general, siguen siendo siempre los mismos y se basan en principios generales. Con los materiales preparados por nosotros, pretendemos ayudar a todos los que están preparando o ya realizando renovaciones de apartamentos. En nuestros artículos, podrá encontrar por sí mismo no solo recomendaciones de carácter puramente constructivo, sino también consejos sobre puntos de diseño, gracias a los cuales su apartamento se volverá más cómodo para la vida y más atractivo.Puede hacer que un apartamento sea hermoso y cómodo por su cuenta, sin pedir ayuda a especialistas.Para que la presentación de un tema tan extenso como la renovación de apartamentos sea lógica y coherente, pretendemos agrupar todos nuestros materiales en varias secciones, cuya lista ampliaremos constantemente tanto por nuestra cuenta como con la ayuda de aquellos a quienes van dirigidos nuestros artículos. destinado a.Por lo tanto, nuestro título "Renovación de apartamentos de la A a la Z con sus propias manos" incluirá las siguientes secciones y los temas que las componen:¿Por qué necesitas un proyecto técnico y sus principales elementos?Dónde acudir para preparar un proyecto técnico competente para la renovación de un apartamentoDónde y cómo sacar los muebles viejos y la basura.Organizaciones involucradas en la remoción de desechos de la construcción, el procedimiento y las condiciones para cooperar con ellos.Si ha planeado reparar una habitación con sus propias manos, pero no sabe por dónde empezar, después de leer los materiales de nuestro sitio web "Remontik", resolverá este problema. Siguiendo nuestros consejos, el trabajo de reparación no tomará mucho tiempo y el resultado final lo complacerá.En primer lugar, debe comprender que la renovación de la habitación necesita una preparación preliminar seria. El punto más importante es la preparación de un plan de reparación detallado, teniendo en cuenta todos los matices. Considere consejos para organizar reparaciones de profesionales:

Qué tipo de reparación elegir: mayor o cosmética.

Elaboración de diseño de interiores y plan de reforma detallado.

Determine las principales etapas de la renovación de la habitación.

Haga una lista de las herramientas y materiales necesarios.

Planifique los próximos gastos.

Cómo comenzar a reparar una habitación con tus propias manos.

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Ahora, detengámonos en cada una de las etapas con más detalle, adjuntándoles fotos y videos.

Qué tipo de reparación de la habitación se necesita: mayor o cosmética

En primer lugar, debe decidir el volumen y la complejidad de las reparaciones futuras. Para que el apartamento esté limpio y brillante, basta con realizar reparaciones superficiales y cosméticas: reemplazar el papel tapiz, cambiar el linóleo viejo, blanquear el techo, pintar las paredes, etc.

No recomendamos renunciar a la ayuda de profesionales a la hora de realizar reparaciones importantes. En primer lugar, se trata de la creación de un diseño elegante de las instalaciones, incluida la remodelación, así como la demolición de algunas particiones y paredes.Al planificar reparaciones, partiendo de sus capacidades financieras.Elija un diseño de interiores y decida un plan de renovaciónAl principio, decida el diseño y el interior de cada habitación individual que va a cambiar en su apartamento. Puede buscar ayuda de un diseñador experimentado, lo que aumentará ligeramente sus costos financieros para las reparaciones.Para la habitación donde va a realizar las reparaciones, debe completar dibujos detallados de todas las etapas del trabajo, en su secuencia clara.Le recomendamos que complete cinco bocetos de renovación para todas las habitaciones individuales. En el primer dibujo recomendamos mostrar una vista superior del local y en los otros cuatro cada pared. Completar todos los dibujos con una descripción detallada, así como un plan para la ejecución secuencial de reparaciones, lo que evitará imprecisiones y simplificaciones en la obra.Al elaborar un boceto de la reparación, le recomendamos que indique:

La ubicación de los muebles. Las paredes que más llaman la atención deben recibir la máxima atención y utilizar acabados de la más alta calidad.

Piense detenidamente dónde colocar candelabros y lámparas para que la luz pueda iluminar mejor la habitación.

Teniendo en cuenta la ubicación de los electrodomésticos, marque las ubicaciones de la toma de corriente. Para luego diseñar de manera competente la instalación del cableado eléctrico en diferentes habitaciones.

Considere la ubicación de los principales elementos decorativos: mosaico, pinturas, pared de ladrillos.

En el plan de reparación, es necesario indicar la opción de acabado requerida: pintar, empapelar las paredes, etc. Para dividir la habitación en zonas separadas, le recomendamos que pinte una de las paredes con un color diferente para acentuar la atención y dividir visualmente la habitación. Estos momentos también deben reflejarse en el plan.

De acuerdo con los consejos de los expertos, para evitar el polvo y la suciedad innecesarios al realizar reparaciones, le recomendamos que, en primer lugar, realice las reparaciones en habitaciones que estén ubicadas lejos de la puerta de entrada. Como última etapa de la reparación, es mejor elegir salas de paso, así como un pasillo a través del cual pasarán las herramientas y los materiales de construcción. Para no rayar o manchar el acabado de la pared ya reparada, y también para no dañar el piso nuevo.

No realice todos los trabajos de reparación usted mismo. Si es necesario, la ejecución de reparaciones o solo medidas particularmente complejas se pueden confiar a especialistas experimentados. En primer lugar, el conocimiento y la experiencia les permitirán realizar reparaciones de forma eficiente y rápida. En segundo lugar, no tiene que comprar herramientas caras con las que se vierte la regla o se colocan las baldosas. Imagen - Hágalo usted mismo renovación de apartamentos de la A a la Z utilizando tecnología

Incluso si el proceso de instalación de una puerta interior le parece simple, la más mínima inexactitud a este respecto es inaceptable. Por supuesto, puede colgar y arreglar muebles en la cocina, nivelar las paredes y pintar un poco usted mismo. Sin embargo, confíe los trabajos de reparación más complejos a especialistas para que luego no tenga que rehacerlos, lo que aumentará significativamente los costos financieros.

Haga una lista de las herramientas y los materiales necesarios

Después de elegir el diseño de la habitación, el interior y los muebles, debe hacer una lista completa de los materiales de construcción.Su costo total y cantidad depende directamente del trabajo de reparación, así como de los métodos de implementación. Si tiene el presupuesto necesario, vale la pena comprar materiales de construcción con un pequeño margen.

Prepare una lista de elementos de decoración: estantes, soportes, cuadros, espejos, etc. Comience sus compras con los artículos de decoración seleccionados. Si el elemento de decoración planificado no está disponible, puede cambiarlo rápidamente o desarrollar un nuevo plan de diseño para renovar la habitación.

Prepare una lista de las herramientas necesarias para realizar la reparación. Para hacer esto, use el consejo de un consultor en ferreterías en su ciudad o reparadores profesionales.

Calcular costos

Cuando se completó el trabajo preparatorio: se elaboraron bocetos y planes para la reparación, se prepararon listas de todas las herramientas y materiales, se tomó una decisión sobre la posibilidad de reparar la habitación por su cuenta o con la ayuda de especialistas en reparación, lo hará Calcule el costo total promedio de la reparación planificada.

No se apresure a comprar todos los materiales en su primera visita a la tienda. En las listas de herramientas y materiales que ha elaborado, anote el costo de varias tiendas, lo que le permitirá ahorrar en compras. Considere cuidadosamente la elección de los servicios del equipo de construcción. Se debe prestar especial atención no solo al costo del trabajo de reparación, sino también a las revisiones de nuestros amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.

Libera la habitación

Para asegurarse de que sus muebles estén protegidos de manera confiable contra daños, polvo de construcción y suciedad, recójalos en un área central de la habitación. Luego cubra con una envoltura de plástico. Por lo tanto, libere el acceso al techo y las paredes. Recomendamos trasladar equipos y ropa costosos a otras habitaciones.

El trabajo de reparación debe comenzar con los más polvorientos: reemplazo de ventanas, pendientes de ventanas e instalación de nuevos alféizares. Así, podrá evitar el polvo y la suciedad al pintar, cuando está prohibido abrir las ventanas, para evitar un aumento de la humedad y temperaturas extremas. Cuando se instalen pendientes, ventanas y alféizares, cúbralos con madera prensada o envoltura de plástico para evitar la suciedad accidental y los daños mecánicos.

Cuando use trabajos de soldadura (por ejemplo, al cambiar baterías), hágalo al mismo tiempo en diferentes lugares del apartamento para completar rápidamente esta etapa difícil y polvorienta del trabajo, que a veces incluye derribar paredes.

Antes de reparar pisos, paredes, techos, debe realizar su condición con un nivel de agua o láser. Comience aplicando las capas más gruesas del mortero. A medida que se secan, puede realizar otros trabajos pequeños sin tiempo de inactividad.

Una vez completada esta etapa preparatoria, proceda con la reparación, realizándola en la siguiente secuencia: reparación del techo, paredes, piso. Primero, el trabajo se lleva a cabo utilizando masilla, yeso, mezclas de cemento. Luego proceda a la instalación del piso, puertas y pendientes.

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Las últimas etapas de las obras de renovación:

pintar o pegar el techo;

pintar paredes o empapelar;

instalación de pisos;

instalación de antepechos, zócalos y plataformas.

Siguiendo el orden correcto durante la reparación y teniendo un plan de acción claro, puede evitar muchos errores, ahorrar tiempo y dinero. Este es uno de los componentes principales de una reparación duradera y hermosa, junto con la observancia de la tecnología y la calidad de los materiales utilizados.

Dónde comenzar a reparar un apartamento para que el trabajo de reparación no se prolongue por un período indefinido, y el resultado final, sin duda, le agrada, esto es lo que se discutirá en el artículo de hoy. La renovación del apartamento requiere una preparación preliminar seria.El punto más importante es elaborar un plan detallado para futuras reparaciones, teniendo en cuenta los matices más pequeños. Considere, punto por punto, los consejos de profesionales sobre la correcta organización de los trabajos de reparación en casas y apartamentos.

En primer lugar, debe decidir la complejidad y el volumen de las reparaciones futuras. Para que el apartamento sea brillante y limpio, a veces es suficiente realizar reparaciones cosméticas y superficiales: reemplazar el papel tapiz, blanquear el techo, cambiar el linóleo viejo, pintar las paredes, etc.

Si desea deshacerse por completo de todo lo que es aburrido y antiguo, decida una revisión importante con el reemplazo de ventanas, nivelando las paredes, instalando pisos nuevos, techos modernos. Su hogar se transformará y será nuevo y hermoso.

No debe rechazar la ayuda de especialistas experimentados al realizar reparaciones importantes. Esto es especialmente cierto para la creación de un diseño moderno para su apartamento, incluida la remodelación y la demolición de algunas paredes y tabiques.

Planifique las renovaciones en función de sus capacidades financieras.

Primero, decida el interior y el diseño de cada habitación individual que planea cambiar en su apartamento. Puede buscar el consejo de un diseñador profesional, lo que aumentará ligeramente sus gastos financieros totales para las reparaciones. En el caso de las salas en las que se realizará la renovación, es necesario completar los planos detallados de las sucesivas etapas de los trabajos de reparación.

Le recomendamos que complete cinco bocetos de renovación detallados para cada habitación individual. En el primer dibujo, muestre la vista superior de la habitación y en los otros cuatro, cada pared. Complete cada dibujo con una descripción detallada y un plan para la ejecución secuencial de los trabajos de reparación, lo que evitará omisiones e imprecisiones en la obra.

Al elaborar un boceto de reparación, se recomienda indicar:

Piense en la ubicación de los muebles. Aquellas paredes que serán más llamativas deben recibir una atención especial y utilizar acabados de la más alta calidad.
Piense dónde sería mejor colocar lámparas y candelabros para que la luz ilumine la habitación tanto como sea posible.
Dada la ubicación de los electrodomésticos, indique la ubicación de los enchufes. Para luego diseñar correctamente la instalación de cableado eléctrico en todas las estancias.
Considere la ubicación de los principales elementos decorativos: pinturas, mosaicos, paredes de ladrillo.

En el plan de reparación, debe indicar la opción de acabado deseada: empapelar las paredes, pintar, etc. Para dividir una habitación en zonas separadas, los diseñadores recomiendan pintar una de las paredes en un color diferente para enfocarse en ella y dividir visualmente la habitación. Estos momentos también deben reflejarse en el plan.

De acuerdo con los consejos de profesionales experimentados, para evitar suciedad y polvo innecesarios al realizar trabajos de reparación, se recomienda, en primer lugar, realizar reparaciones en las habitaciones más alejadas de la puerta de entrada. En la etapa final de la reparación, es aconsejable elegir salas de paso y un pasillo a través del cual los materiales de construcción y las herramientas se barren constantemente. Esto es necesario para no manchar o rayar el acabado de la pared ya reparada, para no dañar el piso nuevo.

Una protección adicional de la habitación reparada puede ser una película de celofán (fijada en el exterior de la puerta), que protegerá de manera confiable la habitación de la suciedad de la construcción, el polvo, el yeso, la pintura y los daños accidentales.

No realice todas las reparaciones usted mismo. Si lo solicita, la ejecución de todos los trabajos de reparación o solo la realización de operaciones de reparación particularmente complejas se puede confiar a especialistas calificados. En primer lugar, la experiencia y los conocimientos les permitirán realizar trabajos de reparación de forma rápida y eficaz. En segundo lugar, no tiene que comprar herramientas costosas, con la ayuda de las cuales la regla se vierte idealmente sobre el piso o se colocan las baldosas.

Incluso si la instalación de una puerta interior le parece fácil, la más mínima inexactitud es inaceptable aquí. Por supuesto, puede colgar y arreglar muebles de cocina, nivelar las paredes y pintar un poco usted mismo. Pero confíe los trabajos de reparación más complejos a especialistas para que no tenga que volver a hacerlos, lo que puede aumentar significativamente sus costos financieros para las reparaciones.

#una. Después de la elección final del diseño de la apariencia de las habitaciones, los muebles y el interior, es necesario elaborar una lista completa de los materiales de construcción necesarios. Su número y costo total depende de la cantidad de trabajos de reparación y de cómo se lleven a cabo. Si el presupuesto lo permite, debe comprar materiales de construcción con una pequeña cantidad.

# 2. Haga una lista separada de elementos de decoración: soportes, estantes, espejos, cuadros, etc. Empiece sus compras con los elementos decorativos seleccionados. Si el elemento de decoración planificado no está disponible, puede cambiar rápidamente o crear una nueva versión de diseño de la renovación del apartamento.

# 3. Haga una lista de las herramientas de construcción que necesita para completar la renovación. Para hacer esto, puede utilizar el consejo de un asistente de ventas en ferreterías o reparadores calificados.

Cuando se ha realizado el trabajo preparatorio: se han elaborado planos y bocetos de la reparación, se han preparado listas de los materiales y herramientas necesarios, se ha tomado una decisión sobre la posibilidad de autorreparación o con la ayuda de especialistas en reparación. , podrá calcular el costo total aproximado de la reparación planificada.

No debe apresurarse a comprar todos los materiales cuando visite su primera tienda. En las listas compiladas de materiales y herramientas, anote los precios de las diferentes tiendas, lo que le permitirá realizar compras a un costo mínimo. Considere cuidadosamente la elección de los servicios del equipo de reparación. Preste especial atención no solo al costo propuesto de los trabajos de reparación, sino también a los comentarios de sus amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.

Para proteger los muebles de daños, suciedad y polvo de construcción, recójalos en un área central de la habitación. Luego cubra con cuidado con una envoltura de plástico. Esto liberará el acceso a las paredes y al techo. Mueva el equipo y la ropa costosos a otras habitaciones.

El trabajo de reparación debe comenzar con los más polvorientos: reemplazo de bloques de ventanas, pendientes de ventanas e instalación de nuevos alféizares. Esto evitará la suciedad y el polvo durante los trabajos de pintura, cuando está prohibido abrir las ventanas para evitar temperaturas extremas y un aumento de la humedad. Cuando se instalen ventanas, pendientes y antepechos, cúbralos con una envoltura de plástico o madera prensada para evitar daños mecánicos accidentales y contaminación.

Marque las ubicaciones de instalación de enchufes adicionales, realice el cableado eléctrico. No instale enchufes ni los enchufe en el gabinete en este momento.

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En el caso de trabajos de soldadura (por ejemplo, al reemplazar radiadores de calefacción), hágalo al mismo tiempo en diferentes lugares del apartamento para completar rápidamente esta etapa polvorienta y difícil del trabajo, que a veces incluye derribar paredes.

Antes de reparar paredes, pisos, techos, debe verificar su estado con un láser o nivel de agua. Comience aplicando las capas más gruesas de mortero. A medida que se secan, puede realizar otras reparaciones menores sin tiempo de inactividad.

Después de completar esta etapa preparatoria, proceda con los trabajos de reparación, realizándolos en la siguiente secuencia: reparación del techo, paredes, piso. Inicialmente, el trabajo se realiza con masilla, cemento, mezclas de yeso. Luego comienzan a trabajar en la instalación del piso, puertas, pendientes.

Reparaciones finales:

Pegar o pintar el techo.
Empapelar o pintar las paredes.
Instalación de pavimentos.
Instalación de rodapiés, umbrales, plataformas.

La renovación y el acabado de un apartamento es un proceso voluminoso y de múltiples etapas basado en el estricto cumplimiento de la secuencia de etapas de los trabajos de construcción y acabado y las tecnologías correspondientes. Esto no quiere decir que el trabajo se divida en obligatorio y menos importante. Todos ellos están interconectados: los errores y la no observancia de las tecnologías de trabajos anteriores necesariamente afectan en los ciclos posteriores de acuerdo con el “principio dominó”.La sección presenta Etapas de renovación de apartamentos y tecnologías de construcción y trabajos de acabado.utilizado por los maestros de "Reparación de autor".El comienzo de la revisión comienza con el descubrimiento de los detalles, los deseos del cliente y la salida para las mediciones del futuro objeto de trabajo. A partir de los datos obtenidos se trabaja en la elaboración de un paquete de proyecto de diseño: partiendo del plano general, ordenando mobiliario, fontanería, finalizando con detalles técnicos en el proyecto eléctrico.Después de la aprobación del proyecto de diseño, se elabora un análisis técnico, una hoja de trabajo de estimación y especificaciones de materiales de acabado. Sucede que los clientes vienen a nosotros con un proyecto de diseño listo para usar. En tales casos, nos limitamos a realizar estimaciones detalladas.Suministro de materiales de construcción Después de firmar el contrato, comienza la primera etapa de la renovación del apartamento: la compra y entrega de materiales de construcción. Por lo general, nos responsabilizamos de completar el objeto con materiales de construcción, utilizando los servicios de grandes organizaciones mayoristas, probadas a lo largo de los años, que nos brindan buenos descuentos. Para realizar el trabajo rápidamente, el suministro y los tipos de materiales están vinculados a cada etapa de reparaciones y acabados en bruto.La función de entrega de materiales de acabado puede ser asumida por el cliente de acuerdo con un plan previamente acordado. No importa. Pero este escenario en nuestra práctica es muy raro por una simple razón: cada uno hace lo suyo.Las etapas preliminares de la renovación de un apartamento incluyen el desmantelamiento, montaje, enlucido, trabajos de hormigón, así como el tendido de las comunicaciones básicas para electricidad y fontanería. A continuación se muestra la secuencia y la tecnología de la reforma importante de los apartamentos.De acuerdo con el plan de remodelación aprobado, en la etapa preparatoria de la reparación en bruto, se está trabajando para demoler las paredes interiores, sellar las juntas entre paneles y otras uniones, y quitar las cabinas empotradas junto con la solera en los baños. Estos últimos tienen lugar en apartamentos en edificios nuevos estándar. A esto le sigue la limpieza del local, almacenando y cargando los residuos de la construcción en un contenedor previamente preparado.Es el turno del marcado de nuevos muros interiores. A menudo hay casos de correcciones menores debido a varias razones técnicas que son posibles durante el flujo de trabajo.La siguiente etapa de la renovación de un apartamento es la construcción de paredes interiores. Dependiendo de las características de diseño del futuro interior y las características técnicas de la habitación, las paredes internas se construyen con los siguientes materiales:

ladrillos de construcción rojos;

placa de yeso machihembrada;

ladrillo de bloques de espuma;

construcción de perfiles de Knauf y placas de yeso.

De lo anterior, la opción más preferible es, por supuesto, el ladrillo clásico que puede soportar cualquier gabinete y estructura de pared. Sin embargo, debido al peso decente, la construcción de mampostería de ladrillos no siempre es aceptable.El segundo y tercer número en términos de resistencia y peso son las paredes de la lengüeta y la ranura, y detrás de él, del bloque de espuma. Las paredes más ligeras y menos duraderas están hechas de paneles de yeso. Estos últimos se justifican en casas antiguas con techos entre pisos de madera, así como en versiones combinadas con materiales más duraderos para crear formas de diseño complejas. Cada opción tiene su propia tecnología y matices profesionales.Paralelamente a la construcción de tabiques interiores, se está realizando el montaje de unidades de distribución de fontanería para el baño, aseo, cocina.El objetivo principal de la primera parte de la obra de fontanería es realizar el cableado básico de las tuberías de suministro de agua y alcantarillado de los baños en condiciones de libre acceso.Esta etapa de la renovación de un apartamento se refiere a la nivelación de yeso para paredes, pendientes de ventanas y puertas. El trabajo de enlucido se lleva a cabo de acuerdo con la siguiente secuencia:

marcas para perfiles de balizas;

imprimación de paredes;

instalación de un perfil de baliza;

enlucido de muros, taludes.

Las paredes de cartón yeso no están sujetas a enlucido.El enlucido del techo, la instalación de estructuras suspendidas y de tensión se llevan a cabo solo después de cablear cables eléctricos, ventilación y otras comunicaciones en el techo.Las siguientes actividades incluyen a la etapa más crucial cualquier reparación importante: instalación de radiadores de calefacción, tendido y enrutamiento de cables eléctricos, cables de baja corriente. Este último incluye cables de puesta a tierra, TV, Internet, teléfono, alarma.Antes de colocar los cables, se marca la salida de los interruptores y enchufes en las paredes enlucidas. A continuación, se trabaja en ranuras de ranuras, orificios para cables, cajas de enchufes, cajas de conexiones y se instala una unidad eléctrica incorporada.Dependiendo del propósito, se colocan diferentes cables en los puntos indicados en el proyecto eléctrico de la siguiente manera (se da un breve ejemplo):

se coloca un cable eléctrico con una sección transversal de 3 / 1,5 mm de acuerdo con el esquema de pared (desde la caja de conexiones hasta el punto de apagado) - techo (hasta el punto de iluminación);

El cable eléctrico de 3 / 2,5 mm está diseñado para alimentar enchufes eléctricos y está cableado de una manera ligeramente diferente: pared (punto de salida) - piso - pared (punto de tablero de distribución con disyuntores). Este cable también se utiliza para conectar cajas de conexiones para la conexión nodal de un grupo de salidas o interruptores.

De acuerdo con los estándares SNiP, se colocan cables de alimentación dedicados más potentes para cada unidad de electrodomésticos: encimera, horno, parrilla eléctrica. Para protegerlos contra daños mecánicos, todos los cables se empaquetan en una funda hecha de tubos corrugados no combustibles y se colocan en bucles prolijos en clips especiales. Estos últimos se fijan al suelo y techo al inicio de la obra eléctrica.Una vez finalizado el trabajo eléctrico básico, todas las ranuras y agujeros en las paredes se sellan con mortero de yeso, y los disyuntores se ensamblan y conectan en el panel eléctrico principal. Se elabora un diseño detallado de todos los cables.En la etapa técnica de la renovación del apartamento, también se realizan trabajos de cableado: soldadura de tuberías de agua y alcantarillado, instalación, conexión y prueba de la estanqueidad de los nodos de conexión en radiadores de calefacción.El siguiente paso es enlucir el techo. Esta es una forma clásica de acabado en bruto del techo, si se planea la instalación de cornisas de yeso, rosetones y adornos en el futuro. Aquí vale la pena centrar su atención en una característica de la tecnología de enlucido. Con el propósito de asegurarnos contra todo tipo de malentendidos., los yeseros de la empresa "Renovación del apartamento del autor" trabajan en el siguiente orden:

imprimación del techo;

fijación con un espacio libre de malla metálica galvanizada de 3-5 mm;

instalación de perfiles de baliza;

enyesado del techo con mortero de yeso.

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En este caso, la malla metálica sirve como una excelente herramienta tanto para reforzar la capa de yeso, que durante la nivelación del techo puede alcanzar hasta 5 cm, como para la confianza de los clientes en su seguridad.Además del yeso, las estructuras suspendidas hechas de placas de yeso, paneles, techos tensados son ampliamente utilizadas, tanto en versiones mixtas como individuales.Verter una regla de hormigón e impermeabilizar los baños es la etapa final de una reparación en bruto. Se aplica un líquido de imprimación al piso limpio de escombros y polvo de construcción. Luego se cierran todas las grietas con un compuesto impermeabilizante a base de cemento Vodostop.Es el turno de verter el mortero de hormigón a lo largo de los faros. Para aligerar la carga en los pisos entre pisos, se agrega arcilla expandida a la regla. La solución mixta de arcilla-hormigón se distribuye sobre una malla metálica de refuerzo preinstalada y se extrae mediante la “regla” (regla de 2 metros de aleación ligera) a lo largo de las balizas. En un día, la superficie de la regla de concreto se cubre con polietileno denso para una adhesión uniforme de la matriz de concreto, así como para proteger la regla de posibles escombros de la masilla posterior.La impermeabilización del piso en el baño, los baños se realiza después del secado final de la regla. La superficie de la regla se imprima previamente y luego se cubre con un polímero impermeabilizante de recubrimiento. El revestimiento de impermeabilización se aplica con brocha con secado intermedio entre capas. Esto completa las etapas preliminares de la reparación.Las etapas de acabado incluyen pintura y puesta en servicio, colocación de baldosas, pisos, instalación de accesorios de plomería, equipos eléctricos, iluminación y puertas interiores. Como se señaló anteriormente, la adherencia a la tecnología, secuencia de etapas aproximadas de revisión afectan directamente la preparación del apartamento para el acabado final y final.Antes del inicio del trabajo de masilla, se instalan las cornisas del techo. Aquí debe prestar atención a la elección correcta del material: yeso o poliuretano. Los primeros son más caros, los segundos son un orden de magnitud más baratos, pero con el tiempo se "secan", por lo que se forman espacios decentes en las juntas de conexión. No existen tales problemas con las cornisas de yeso.Antes de terminar la masilla, debe decidir: ¿las paredes y el techo deben estar preparados para papel tapiz o pintura? Esta es una pregunta importante, ya que para cada tipo de acabado utiliza sus propios tipos de rellenos:

para pintar - Masilla polimérica Shitrok;

debajo del papel tapiz - masilla de yeso "Pufas", "Uniflot".

En esta etapa de la reparación, las paredes y el techo están preparados para la opción seleccionada. La superficie previamente enlucida se lija y se imprima. Al aplicar la primera capa de masilla, se coloca simultáneamente una red de pintura de refuerzo, que protege una capa delgada de masilla de las microfisuras.Dependiendo del propósito, las tecnologías de relleno adicionales se dividen:

para las áreas a pintar, se utiliza adicionalmente la fibra de vidrio "Gossamer";

debajo del papel tapiz - nos limitamos a una red de pintura, sobre la que se aplican 2 capas más de masilla ”.

Las superficies de masilla se lijan con papel de lija fino y se rocían con impregnación de imprimación.Antes de colocar los azulejos de la pared, se instala una trampilla de inspección de las dimensiones adecuadas debajo de los azulejos. La trampilla se fija en el orificio de la pared para que haya un acceso sin obstáculos a los grifos de distribución, filtros de agua, etc. y al mismo tiempo el contorno de la trampilla coincidía con la costura de la teja.En la misma etapa, se instala una bañera con una conexión al desagüe de alcantarillado. Hay una colocación preliminar de baldosas, pero solo en el área debajo del baño. En el futuro, el parapeto de la bañera está revestido con azulejos. La junta divisoria entre el azulejo y el baño se rellena con un sellador impermeable con un tono a juego para que coincida con la lechada del azulejo.El proceso de alicatado comienza desde las paredes. Se toman las medidas necesarias para centrar las juntas de las baldosas, se marcan los lugares más importantes. Además, a lo largo del perímetro de las paredes inferiores, con un escalón de baldosa desde el suelo, se fijan guías del perfil PN 27/28 mm, que actúan como soporte para la primera fila de baldosas.Los azulejos de la pared se colocan de abajo hacia arriba. Una fila inferior sin relleno permanece en las paredes. Se coloca al final después de colocar las baldosas del suelo. Nota: la colocación de baldosas en baños, pasillos y cocinas se lleva a cabo teniendo en cuenta el horizonte común con otros revestimientos para pisos: parquet, tablero de parquet, laminado.Para instalar un cierto tipo de tablero de parquet, se requiere un respaldo adicional de madera contrachapada. Este último se corta en cuadrados de 80 / 80cm o se compra ya cortado, pegado al suelo, con sujetadores adicionales en forma de clavos. Después del lijado, el montaje de la plataforma del tablero de parquet se realiza sobre madera contrachapada y se pega a la base. El exceso de cola se elimina con aguarrás.Para pasar a la siguiente etapa, las secciones del tablero de parquet y las baldosas del piso se cubren con láminas de madera prensada. Las juntas de las láminas de madera prensada se sellan con cinta adhesiva autoadhesiva.Hemos llegado a la etapa final de renovación y acabado de apartamentos. De hecho, los trabajos de pintura y, en parte, el papel pintado, son un excelente catalizador para trabajos previos de enlucido y enlucido de paredes y techos. Todos los defectos, "jambas", si fueron previamente admitidos, son claramente visibles después de pintar, pegando paredes con papel tapiz fino.Para evitar tales problemas, durante los trabajos de enlucido y pintura. utilizamos proyectores de 500W... El foco se dirige a lo largo del área de trabajo, mostrando todas las posibles hendiduras, golpes y protuberancias, que se eliminan oportunamente. Con este método simple pero efectivo, puede lograr un rendimiento casi ideal.Después de pintar, empapelar, puertas interiores, zócalos de piso, bloques de enchufes e interruptores, se instalan equipos eléctricos domésticos y dispositivos de iluminación.En paralelo, se lleva a cabo la instalación y conexión de equipos de fontanería:

cabina de baño;

baños;

bidé;

conchas

mezcladores

toalleros calentados por agua.

En conclusión, se retiran los tableros duros del suelo, se realizan limpieza general y retirada de basura. Esto completa la reforma del apartamento. Después de la aceptación por parte del cliente del objeto de trabajo, se firman un certificado de aceptación y obligaciones de garantía. Las garantías entran en vigor desde el momento de la firma del certificado de aceptación y tienen una vigencia de 3 años.