Renovación de un apartamento con sus propias manos en Khrushchev

Parecería que en un área tan pequeña es difícil "deambular" y encontrar algo original. Pero, te aseguramos, no todo es tan triste y te daremos muchos ejemplos de soluciones de diseño que convertirán tu cocina en un modelo a seguir!

Entonces, en este artículo, mostraremos las mejores opciones para reparar y remodelar una cocina en Khrushchev, consejos sobre diseño, decoración y muchas fotos sobre el tema.

Las cocinas de esa época tienen un par de desventajas muy importantes y estas son:

• Área muy modesta (solo 5-6 cuadrados)
• Techo bajo (2,2 metros)
• La presencia de un calentador de agua a gas (por qué esto es un inconveniente, lo describiremos a continuación)

Pero, en contraste con estas desventajas, existen ventajas significativas, en comparación con las casas de bloques, y estas son:

• No hay muros de carga en Khrushchevs (es decir, puedes aplastar y romper cualquier cosa al menos)
• Es muy fácil expandir el área en ellos debido a las habitaciones contiguas, y esto se aplica no solo a la sala de estar.

Cuando vea las fotos presentadas en los bloques correspondientes, comprenderá que Jruschov no es una oración. Es cierto que con el enfoque adecuado, es muy posible hacer un diseño de habitación muy elegante, y la cocina se verá en miniatura, pero no barata.

Pocos de los propietarios de Khrushchev dejan el diseño en su forma original. Ya se han probado muchas formas de modernizar una habitación de este tipo, por lo tanto, en este artículo no le abriremos América.

Simplemente, recordemos las soluciones más exitosas y proporcionemos ejemplos ilustrativos.

En definitiva, la mejor opción en este caso es una pequeña remodelación, con un desplazamiento de los muros. De lo contrario, sin embargo, no hay prácticamente ningún lugar al que dar la vuelta y no puede haber ninguna cuestión de originalidad.

Por lo tanto, le describiremos la mejor remodelación de la cocina en Khrushchev, y le informaremos sobre los módulos de muebles que mejor se adaptan a este caso.

Pero primero, le describiremos recomendaciones generales que se aplican a absolutamente cualquier interpretación y caso.

Los calentadores de agua a gas en Khrushchevs no siempre se instalan en la cocina. A veces están en el baño, lo que es muy conveniente por un lado. ¿Porqué es eso? Y porque no tiene restricciones de seguridad y puede demoler con seguridad la partición que separa la cocina de la sala de estar.

En otros casos, si la columna todavía está en la cocina, no debe elegir este tipo particular de remodelación. Es mucho más razonable ampliar la habitación a expensas de la despensa adyacente a la cocina, por ejemplo, ya que en cualquier caso debería haber una puerta.

No, a usted, por supuesto, le importan un carajo las leyes, pero algún día existe el riesgo de arrepentirse profundamente. Por ejemplo, al vender un apartamento, se le pedirá que proporcione un documento que confirme la legalidad de la remodelación. ¿Y de dónde lo sacará si los trabajadores del gas no están de acuerdo con esta situación?

Sí, puedes esquivar y sobornar de alguna manera. pero lo necesitas? Además, con toda honestidad, una cocina combinada con una sala de estar no es una opción tan elegante.

Esto es bueno en un caso: si vive solo en un apartamento. Y cuando sois dos, o incluso más, ese diseño añadirá inconvenientes. Ni siquiera se trata del olor que se esparcirá por todo el apartamento.

Lo principal aquí es la incomodidad de visitar la cocina por parte de los miembros de la familia en el momento en que alguien duerme en la sala de estar. Y para los pequeños Jruschov, esta es una situación muy común. La sala suele realizar muchas funciones, incluida la sustitución del dormitorio.

Entonces, si tiene un altavoz en la cocina, comience desde este punto clave.

En la foto de abajo, puede ver opciones para reparar una cocina en Jruschov, es decir, con una columna. ¿No se ve genial? Y no se puede decir que el área sea demasiado pequeña.

Creemos que ya entiendes que la mejor opción es una báscula ligera. Pero, por supuesto, quiero algo brillante, interesante ... ¿Qué podemos ofrecerte?

Lo más importante aquí es el color de las paredes. Son ellos los que "hacen" el volumen visual. Es decir, si pintas las paredes de blanco, definitivamente no te equivocarás.

Al mismo tiempo, tenga mucho cuidado con la elección de un delantal para la superficie de trabajo. No debes elegir algo muy colorido y brillante, porque las paredes son blancas. Debido a que el área es pequeña, este pequeño segmento, visualmente, ocupará una parte significativa de la habitación.

Entonces, el color del suelo es muy importante. Si lo oscurece, incluso con paredes claras, "estrechará" la habitación. Por lo tanto, intente hacer el piso en colores claros.

Si desea un acento brillante, recuerde la regla de diseño: debe ser solo el 10% de todo lo demás. Es decir, te basta un candelabro brillante, y en los colores de las cortinas o algún cuadro, puedes duplicar su tono. Lea más sobre esto en las reglas para combinar colores en el interior de la cocina.

Si la cocina es pequeña, entonces realmente no recomendamos que detenga su elección en ningún elemento de los "clásicos".

Muebles con monogramas y tallas, ¡no para una habitación así! Los formularios deben ser lo más simples y directos posible.

Ni siquiera mire en la dirección del mármol, el ónix natural y otras cosas que “juegan” bien solo en áreas grandes en un interior de estilo clásico.

Las cortinas tampoco deben ser pomposas, de lo contrario todo se verá ridículo, estrecho y fuera de lugar.

Es mejor detenerse en estilos contemporáneos como el "minimalismo" o, si quieres algo más hogareño, en el estilo "escandinavo". Allí, la prioridad es un árbol de colores naturales y tonos blancos. Para Jruschov, esto es lo que realmente importa.

En cuanto a los electrodomésticos: combínalos. En este caso, no es tan llamativo y, por así decirlo, visualmente, no "devora" el espacio. Y aquí es interesante que es la técnica blanca la que parece más engorrosa.

Da preferencia al plateado o completamente oscuro. Es muy importante que no haya "confusión". Por ejemplo, una estufa plateada se ve muy descuidada al lado de un refrigerador blanco.

Además, no se pueden dejar de mencionar los techos. Dado que son extremadamente bajos en Jruschov, los techos brillantes elásticos serán útiles aquí. Además, también debes elegirlos en blanco. Cualquier techo brillante, incluso uno con propiedades reflectantes, reduce la habitación.

Debido al hecho de que la habitación será visible en ellos, el techo parecerá mucho más alto y, como resultado, la habitación en sí es más espaciosa. Es un placer cuidarlos, por ello, recomendamos con seguridad esta opción.

Ahora, veamos opciones e ideas específicas.

Artículo principal: Diseño de una cocina-sala de estar en Jruschov. Para implementar tal empresa, solo necesita demoler el muro. No es difícil hacer un proyecto similar en Jruschov, ya que no hay concreto.

Una vez que haya desaparecido la partición, debe pensar en cómo terminará las paredes y el piso.

En general, de acuerdo con las leyes del género, es necesario realizar pisos de diferentes estructuras o colores, marcando así una línea. Pero, en el caso de una capacidad cúbica muy modesta, es mejor colocar exactamente el mismo piso en la sala de estar y la cocina.

Esto también se aplica al techo. No necesita niveles, cajas ni arcos. Es mejor si la cocina y la sala de estar son un conjunto completamente único.

Las cortinas también deben ser iguales, no desparejas. Solo en este caso, el interior se verá verdaderamente armonioso.

Esta es una solución bastante interesante para Jruschov. Los muebles, que se encuentran en forma de U, brindan una gran comodidad en términos de comodidad, sin embargo, ¡ocupan hasta tres paredes!

Sería extremadamente imprudente si tuvieras una cocina separada con una puerta. Pero, si tiene una cocina-sala de estar, entonces el problema desaparece por sí solo.

Puede decorar el área del comedor directamente en la sala de estar instalando una mesa y sillas allí, o puede hacer una barra de bar que se coloque en el lugar de la pared.

En términos de apariencia, es decente y lindo, pero en cuanto a conveniencia, aquí debes pensarlo detenidamente.

Después de todo, el bar es el lugar ideal para comer algo rápido. Definitivamente no podrá alojar invitados allí, al igual que no cenará con toda la familia. Y, si hace una barra de bar, en la mayoría de los casos tendrá que renunciar a una mesa en toda regla.

Lo mejor es ponerlo entre la cocina y el salón, junto a la ventana, en el lugar donde estaba la pared. Pero no puedes ponerlo más, ya que habrá barra de bar.

Seguramente, muchos se sorprenderán con esta opción, ya que las bañeras en Khrushchev son tan en miniatura que no cabe en la cabeza que allí se puede cortar.

Pero, la gente ha encontrado una solución bastante interesante: reemplazar la bañera por una cabina de ducha y "ahogar" el refrigerador en el cuadrado resultante. Por supuesto, para esto debe derribar parte de la pared del costado de la cocina.

Básicamente, la idea es bastante buena si no usa el baño bajo ninguna circunstancia y no lo necesita. Por ejemplo, hay personas con sobrepeso para quienes las cabañas son muchas veces más cómodas.

Pero, si, sin embargo, lo usa, es mejor no expandir el área a expensas de privarse de tales beneficios. Ninguna ducha lo calentará después de temperaturas bajo cero, así como un baño caliente. Y en cuanto a funcionalidad, es muy necesario: lavar algo, lavar ...

Por lo tanto, no debe emocionarse. Solo toma nota de este método.

En conclusión, me gustaría decir: ¡adelante, todo está en tus manos! Trate de ceñirse a estas reglas básicas y tendrá éxito.

Los apartamentos en "Khrushchevs" tienen una serie de deficiencias, por lo que la tarea de reparación no es solo decorar las instalaciones, sino también eliminar todas las deficiencias de la construcción de viviendas soviéticas. Sin embargo, todos los artesanos caseros pueden hacer frente a este trabajo. Y las recomendaciones y consejos útiles que recibirás en este artículo te ayudarán con esto.

Las desventajas de Khrushchev, que deben eliminarse durante el proceso de reparación, incluyen los siguientes puntos importantes:

• pequeñas salas de paso: esta desventaja se puede eliminar mediante la remodelación y la zonificación competente del espacio;
• crujir pisos de madera: puede deshacerse de este inconveniente colocando pisos nuevos o vertiendo una regla;
• bajo nivel de ahorro de calor; por lo tanto, todos estos apartamentos necesitan aislamiento.

Las desventajas de Khrushchevs incluyen pisos de madera crujientes y habitaciones pequeñas.

Además, al reparar las casas de Khrushchev, como cualquier otro apartamento en sí, es necesario alinear las paredes y los techos, así como reemplazar las comunicaciones antiguas.

Es necesario comenzar las reparaciones en Jruschov con el reemplazo de las comunicaciones. Y esto se aplica no solo al alcantarillado y el suministro de agua, sino también al cableado eléctrico. El caso es que los cables viejos, que, a grandes rasgos, llevan medio siglo de servicio, no son capaces de proporcionar un nivel de seguridad adecuado. Si no es fuerte en ingeniería eléctrica, es mejor confiar este trabajo a profesionales.

La mayoría de las veces, las reparaciones comienzan con el reemplazo de las comunicaciones.

Además, el antiguo alcantarillado de hierro fundido y la tubería de metal están sujetos a reemplazo. Si esto no se hace de inmediato, es posible que pronto sea necesario volver a realizar la reparación, y no solo en su apartamento, sino también en el apartamento de los vecinos en el piso de abajo.

Como regla general, es imposible convertir a Jruschov en una vivienda digna sin una remodelación. Muy a menudo, el significado de este último es eliminar las particiones interiores y, en consecuencia, reducir el número de habitaciones. Entonces, la remodelación de un apartamento de una habitación o incluso de dos habitaciones generalmente se reduce a convertirlo en un estudio. Si el apartamento es de tres habitaciones, se puede utilizar para hacer un "apartamento de dos habitaciones" con una amplia sala de estar y dormitorio.

Debo decir que la eliminación de particiones te permite resolver varios problemas a la vez:

• aumentar significativamente el área útil del apartamento;
• hacer la vivienda más liviana, lo que es especialmente cierto para los apartamentos ubicados en el lado norte;
• aumente el área de la cocina, que en Jruschov siempre es demasiado compacta;
• decore el diseño del apartamento de manera hermosa y moderna: los apartamentos tipo estudio se ven interesantes y modernos.

La remodelación no está completa sin la eliminación de particiones

Además, mediante la remodelación, puede ampliar el baño, que es otro problema de los Khrushchev. Si está separado, es recomendable quitar el tabique. Por un lado, esto hará que sea menos cómodo de usar, pero más espacioso y espacioso. Además, puede agregar un poco de espacio al baño a expensas del pasillo.

Está permitido eliminar particiones si no soportan carga. Si los muros son portantes, la remodelación debe coordinarse con el BTI.

La desventaja de eliminar las particiones es que el espacio para todas las áreas funcionales es común, mientras que permanece la necesidad de una cocina separada o, por ejemplo, un dormitorio. Este problema se resuelve dividiendo el espacio en zonas. Hay varias formas de implementar esta técnica:

• utilizando diferentes materiales de acabado: diferentes materiales en el piso y las paredes crearán visualmente los límites de las zonas, como resultado de lo cual el interior se verá más ordenado;
• muebles: con la ayuda de estantes, gabinetes y otros elementos de muebles, no solo puede delimitar el espacio, sino también limitar la vista de varias zonas, por ejemplo, ocultar el área del dormitorio;
• iluminación: diferentes dispositivos de iluminación también ayudarán a delimitar visualmente el espacio.

Para limitar la vista de un área en particular, puede usar pantallas portátiles.

Hay otras formas de aumentar el espacio útil del apartamento. La solución más eficaz es el uso racional del espacio libre. Por ejemplo, en la cocina, puede convertir los alféizares de las ventanas en superficies de trabajo. En lugar de una despensa para almacenar varias cosas, puede usar el entrepiso debajo del techo, mientras que a expensas de la despensa en sí, puede expandir el baño o el espacio habitable.

Debo decir que en términos de aumentar el espacio utilizable, los propietarios de departamentos con balcón son los que tienen más oportunidades. Si este último está bien aislado y terminado, puede usarse como una habitación adicional, por ejemplo, una oficina, un lugar de descanso o incluso un lugar para dormir.

Otra solución interesante es combinar el balcón con la habitación. Es cierto, para la plena adhesión, es decir Quitar la pared entre el balcón y la habitación adyacente requiere permisos de varias organizaciones. Y si simplemente quita el bloque de la ventana sin tocar la pared, no necesitará permiso. En este caso, la pared puede servir como un elemento funcional, por ejemplo, en la cocina, se puede utilizar para hacer una barra de bar o una mesa de corte.

Si tienes un apartamento tipo estudio que no tiene balcón, puedes ganar unos metros cuadrados usando muebles plegables. Como regla general, la cama ocupa la mayor parte del espacio, por lo que una cama de armario ayudará a aumentar el espacio. Otra solución interesante es una cama extraíble de un pedestal, sin embargo, no siempre es posible realizarla debido a los techos bajos en Khrushchevs.

Puede utilizar un sofá cama o sillones cama. Dichos muebles son especialmente buenos como lugares para dormir adicionales en caso de llegada de invitados.

Si los pisos en Khrushchev son de concreto, entonces no será difícil nivelarlos. Pero, ¿y si son de madera? Hay varias soluciones a este problema. Lo más común es nivelar los pisos con madera contrachapada u OSB. En este caso, primero es necesario reparar la base: si las tablas viejas están sujetadas o podridas, deben fijarse adicionalmente en los troncos o incluso reemplazarse.

Para nivelar pisos con una regla seca, no es necesario recurrir a la ayuda de profesionales.

Luego, las láminas de madera contrachapada se colocan en el piso. Si el subsuelo tiene grandes desniveles, es mejor hacer un piso ajustable. Su principio radica en el uso de bastidores especiales que le permiten ajustar la posición de las hojas de acuerdo con el principio de patas ajustables de muebles ordinarios.En este caso, se puede colocar material de aislamiento térmico entre las láminas de madera contrachapada y la base. No solo hará que el piso sea más cálido, sino que también mejorará el aislamiento acústico, lo que también es muy importante para los apartamentos en Khrushchevs. Puede colocar alfombra, linóleo, laminado o incluso parquet sobre madera contrachapada.

Existe otra tecnología para nivelar pisos de madera, que es fácil de implementar con sus propias manos: esta es una regla seca. Su principio es que el piso está cubierto con material a granel, la mayoría de las veces arcilla expandida, después de lo cual el terraplén se nivela horizontalmente. Para la alineación, puede usar balizas, como para una regla convencional.

Sobre el material a granel se colocan láminas especiales de fibra de yeso, que se unen de forma plegada. Cualquier material de acabado se puede colocar sobre un revestimiento tan rugoso, así como sobre una regla convencional de cemento y arena. Las ventajas de una regla seca, además de la facilidad de instalación, incluyen el hecho de que simultáneamente aísla el piso y proporciona aislamiento acústico.

Cualquier renovación implica reemplazar los viejos marcos de madera soviéticos por modernas ventanas de doble acristalamiento. Sin embargo, esto no es suficiente para resolver el problema del ahorro de energía: en cualquier caso, los Jruschov necesitan un aislamiento total. Se puede implementar de dos formas: desde el exterior y desde el interior.

Para preservar un área ya pequeña, es preferible aislar el exterior

Como no es difícil de adivinar, es mucho más fácil realizar un aislamiento interno que un aislamiento externo. Pero no se apresure a seguir el camino fácil, ya que tiene una serie de desventajas:

• las paredes aisladas desde el interior dejan de calentar por completo. Como resultado, se puede formar humedad entre el aislamiento y la pared, y pueden aparecer grietas en las paredes;
• los techos se enfrían, a los que se encuentra adyacente la pared fría;
• el espacio útil de la habitación disminuye: en un apartamento grande, esta desventaja se puede descuidar, pero para un apartamento de dos habitaciones con un área estándar de 43 metros cuadrados y aún más para un apartamento de una habitación, la disminución del espacio no pasa desapercibido.

Por lo tanto, tiene sentido recurrir al aislamiento interno solo si por alguna razón es imposible llevar a cabo el aislamiento desde el exterior, por ejemplo, no se le dio permiso para cambiar la apariencia de la fachada o el apartamento está adyacente a un ascensor sin calefacción. eje.

Como regla general, el aislamiento en el exterior se realiza con espuma; este es un material de aislamiento térmico económico y al mismo tiempo efectivo. Pero si su apartamento está ubicado en la planta baja, es más recomendable utilizar espuma de poliestireno extruido (espuma de poliestireno), que tiene una mayor resistencia a la compresión. En consecuencia, este material es más resistente a otras cargas mecánicas, incluido el impacto.

El aislamiento se pega a las paredes con pegamento especial y, además, se fija con tacos. La superficie del aislamiento está reforzada con malla de fibra de vidrio y cubierta con yeso decorativo. Esta tecnología de aislamiento se denomina "fachada húmeda".

Para el aislamiento de paredes desde el interior utilizando un método de marco, p. Ej. debajo de paneles de yeso, es mejor usar lana de basalto: es un material respetuoso con el medio ambiente, ignífugo y permeable al vapor. Es mejor usar espuma o material de extrusión debajo del yeso.

Incluso los propietarios de apartamentos modernos en edificios nuevos tienen que lidiar con paredes torcidas, por lo que no es necesario hablar sobre la calidad de las paredes en Jruschov. El yeso es la forma tradicional de nivelarlos, pero muchos propietarios de apartamentos lo rechazan. El caso es que el proceso de enlucido es sucio, largo y muy laborioso, sobre todo si las paredes y los techos tienen grandes diferencias.

No es necesario hablar de la calidad de las paredes, por lo que se nivelan sin falta.

Si no ha desmantelado las particiones, es posible que deba enfrentarse al enlucido de las tejas, que tiene sus propias dificultades. Por lo tanto, es mucho más fácil revestir superficies irregulares con paneles de yeso y luego masilla.Al mismo tiempo, es posible colocar el aislamiento en los espacios entre la placa de yeso y las paredes, así como ocultar todas las comunicaciones. Como resultado, las reparaciones en su Jruschov se acelerarán significativamente.

Lo único que se puede enlucir es un baño con una mezcla de yeso de cemento. Este acabado rugoso tolera bien la humedad. Posteriormente, puede pegar fácilmente las baldosas o montar cualquier otra capa de acabado.

En general, la decoración de las paredes y techos de Khrushchev no tiene ninguna característica.

El diseño interior y, en general, la percepción visual de todo el apartamento depende del acabado, por lo que también requiere un enfoque competente. Dado que Khrushchev, incluso sin particiones internas, sigue siendo un apartamento pequeño, es aconsejable usar colores claros en la decoración, especialmente si su hogar está ubicado en el lado sombreado de la casa.

El papel tapiz da el efecto de una imagen tridimensional.

Los colores claros harán que el apartamento no solo sea más claro, sino también visualmente más voluminoso. Debo decir que no es para nada necesario utilizar exclusivamente el color blanco, más bien al contrario, es mejor sustituirlo por colores pastel. De lo contrario, corre el riesgo de convertir el apartamento en salas de hospital.

Otro problema de los apartamentos de Jruschov son los techos bajos. La corrección visual de esta desventaja permitirá revestimientos de techo con objetos reflectantes. Por ejemplo, los techos elásticos brillantes hacen bien esta tarea. En el baño, incluso puede utilizar un techo de espejo suspendido.