La construcción de un garaje de metal, en comparación con una estructura de ladrillo, tiene más ventajas. El principal es la sencillez y rapidez de fabricación. El artículo lo invita a familiarizarse con cómo se lleva a cabo la reparación de garajes metálicos.
La popularidad de los garajes metálicos se explica por varios factores, estos incluyen:
Antes de comenzar la construcción, el futuro propietario debe elegir el material para la construcción de la estructura.
Un garaje hecho de estructuras metálicas, como cualquier estructura, requiere reparación con el tiempo. Se debe prestar especial atención a la reparación de su techo.
Consejo: si encuentra algún problema en el techo, debe repararlo lo antes posible. De ello depende la seguridad del coche y de los objetos guardados en el garaje. La reparación debe iniciarse a una temperatura positiva constante.
Las fugas en un techo previamente seco pueden indicar la rotura de las láminas de metal del techo. En este caso, la instalación de un techo con juntas de chapa galvanizada permitirá deshacerse de reparaciones importantes durante casi 50 años y solo realizar actualizaciones cosméticas.
Una opción económica para las reparaciones del techo es pintar el techo con pintura de "goma", lo que reduce significativamente el impacto del medio ambiente. Una capa de pintura acrílica evitará que la condensación se acumule en el techo.
Los materiales para techos en rollo se utilizan a menudo para reparar el techo de cualquier garaje.
Cuando se usa material para techos, como se muestra en la foto, la estructura será de múltiples capas, que es un techo, cuya capa superior consta de:
La capa inferior del techo está hecha de material descubierto.
Un video mostrará con más detalle sobre la instalación de materiales en rollo en un techo de metal.
La molestia más común para un garaje de metal está asociada con los efectos nocivos de la humedad en lugares sin pintar.
Es mejor reemplazar una lámina que se haya corroído, pero para ahorrar dinero y si tiene una máquina de soldar, puede probar esta técnica:
Consejo: Al aplicar una capa de espuma de poliestireno con un grosor de diez centímetros, su indicador de insonorización es comparable a una pared de ladrillos de dos hileras de 40 centímetros de grosor.
La formación de gotas de condensación (consulte Condensación en un garaje, ¿qué hacer?) En un garaje de metal bien sellado, indica principalmente un intercambio de aire deficiente. La proporción óptima de aire extraído y suministrado debe ser 1: 6. Los orificios de ventilación estándar no proporcionan un suministro estable de aire fresco.
Consejo: En este caso, al realizar reparaciones, se debe mejorar el sistema de ventilación existente.
Un garaje de metal es una construcción liviana que requiere una disposición de cimientos puramente simbólica de acuerdo con una de las opciones:
VIDEO
Consejo: al hacer una base, debe verterse de una vez para crear un solo monolito de la estructura.
La reparación posterior depende del tipo de cimentación. Si hay baches o grietas en la base, es mejor hacer una nueva regla en toda la superficie.
Qué tipo de estructura de garaje de metal es mejor, cómo reparar adecuadamente la estructura, el video se mostrará en detalle.
Para un hombre, un garaje es prácticamente un hogar. También es un "club de pasatiempos" y un lugar donde la oportunidad de demostrar habilidad va acompañada del trabajo de ingeniería. El propietario es el único responsable de reorganizar y limpiar el garaje. A menudo se repara a sí mismo, porque no es deseable confiar en extraños para restaurar todas las categorías de orden en sus posesiones favoritas.
Además, el proceso de restaurar la condición técnica de una propiedad adorada a veces brinda placer real y aumenta la autoestima. Una reparación independiente del techo del techo del garaje está bastante disponible para el artesano hogareño, si está armado con información sobre cómo realizarla.
El techo de los edificios de cualquier tipo, tamaño y finalidad tiende a desgastarse, para gran pesar de los propietarios. Fuertes ráfagas de viento, granizo, lluvias torrenciales, pájaros, piedras abandonadas y árboles caídos repentinamente comprueban regularmente su resistencia. Factores similares con igual constancia atacan los techos de los garajes, que a veces no preocupan tanto a los propietarios como un techo con goteras en un apartamento. Debido a una frivolidad absolutamente injustificada, el amado "caballo de hierro" o "golondrina", oxidándose lentamente por un exceso de humedad, no sufre como un niño.
Las fugas son un claro indicador de una violación de la integridad del techo o fallas en la construcción del pastel del techo. Sin embargo, no debe esperar a que aparezcan manchas en las paredes y el techo. Para no enfrentar hechos graves que requieran reparaciones costosas, es necesario realizar inspecciones preventivas del traslapo del garaje superior desde el exterior con regularidad 4 veces al año y monitorear el estado del techo diariamente.
Los techos de garaje, al igual que los edificios que cubren, son un término que combina una amplia gama de variedades estructurales. Se colocan sobre cajas estándar independientes, sobre cajas de garaje alineadas y sobre estructuras domésticas de vastas propiedades privadas. Son simples y a dos aguas, a cuatro aguas, abuhardilladas, etc. Pueden equiparse con cualquiera de los tipos existentes de materiales para techos, cuya elección depende del estado y la capacidad financiera de los propietarios.
Independientemente del costo del material utilizado en el arreglo, la reparación del techo del garaje es el resultado inevitable de su servicio. Por supuesto, cuanto más resistente sea el revestimiento a los factores destructivos, que casi siempre está directamente relacionado con el precio, con menos frecuencia será necesario restaurar su perfección técnica. Es cierto que la durabilidad rara vez coincide con la capacidad de colocarlo y repararlo usted mismo. Por lo tanto, los adherentes de revestimientos blandos predominan en las filas de propietarios independientes de casas de automóviles, y la mayoría de las veces se utilizan en la construcción y reparación:
Polímeros bituminosos descendientes del material de techado para la reparación de techos de garajes a una pendiente hechos de paneles de hormigón armado.
Membrana elástica vulcanizada con marcaje de EPDM, conocida popularmente como “cubiertas de caucho”. Se utiliza en la reparación de cubiertas similares de pendiente baja.
Tejas flexibles, que son piezas cortadas en forma de material bituminoso-polímero que se utilizan en la disposición y reparación de techos a dos aguas, a cuatro aguas y abuhardillados con pendientes de 11º.
En la inmensidad de la patria rara vez se dejan llevar por las tejas bituminosas, aunque se trata de un tipo de revestimiento bastante prometedor y de fácil reparación. Se utiliza principalmente cuando lo exige la cultura estética de la decoración de la finca, realizada con un solo espíritu estilístico.
Mencionemos que en el campo de la disposición de cubiertas de garaje se utilizan pizarra, cerámica, chapas perfiladas y tejas metálicas. Tienen mucha menos demanda y, en la mayoría de los casos, requieren reparación profesional. Por lo tanto, prestaremos atención a las opciones blandas más comunes y a los métodos de restauración.
Los daños típicos de los techos blandos incluyen perforaciones, roturas, protuberancias, deslizamiento del revestimiento, despresurización de juntas y zonas de contrafuerte a las paredes adyacentes o al parapeto. No todas las razones enumeradas van acompañadas de fugas, pero, sin embargo, deben eliminarse. Según el grado de aplicación de esfuerzos y costos, las reparaciones se dividen en dos tipos:
Corrección continua de defectos de revestimiento. La reparación actual consiste en corregir pequeños daños individuales y fallas menores en la construcción, si el área total de la superficie reparada es aproximadamente el 10% del área del techo.Revisión de techo. Consiste en un reemplazo completo del revestimiento dañado, realizado cuando se encuentra el 60% del área del techo dañado.Existe un intervalo notable entre los porcentajes indicados, lo que permite que el propietario, de hecho, dé preferencia a uno u otro tipo de reparación. Él mismo podrá decidir qué es más rentable, remendar los huecos sin cesar o colocar un revestimiento nuevo.
Las operaciones de reparación en curso implican la reparación precisa de los daños. Pero durante la revisión del techo del garaje, la alfombra impermeabilizante a menudo se cambia por completo, los estribos y las juntas se sellan nuevamente, los embudos de drenaje, si los hay, se sellan. También puede cambiar la pendiente de las pendientes, instalar elementos de ventilación adicionales o aislar el techo. Sin embargo, antes de realizar cambios importantes en el diseño, debe consultar con los diseñadores.
Especialmente vale la pena tratar la instalación de aislamiento térmico. Por supuesto, reducirá las facturas de calefacción si la casa del automóvil se calienta de forma autónoma. Si tiene que reparar el compartimento habitual de un complejo de garajes largos con una red de calefacción común sin contadores de calor, no tiene sentido ajustar y ahorrar la energía suministrada.
Una vez más, el aislamiento del techo puede provocar una violación del régimen de temperatura del almacenamiento del automóvil. De hecho, de acuerdo con los requisitos claros de SNiP II-93-74, la escala del termómetro en el garaje no debe mostrar más de + 5 ° C. Para que las condiciones de mantenimiento del automóvil cumplan con los estándares regulados, se necesitan cálculos precisos. De lo contrario, aparecerá condensación en el aislamiento térmico y sus gotas "afilarán" las costuras exteriores y la pintura de la carrocería durante todo el año.
Nos concentraremos en el reemplazo elemental del revestimiento que cumpla con los esfuerzos del artesano del hogar y su nivel de artesanía.
La revisión del techo se lleva a cabo en la estación cálida. Se recomienda que los procesos de restauración se programen para el período con precipitación mínima. Solo en caso de emergencia está permitido realizar trabajos en épocas de frío y lluvia con la instalación obligatoria de un toldo sobre el lugar a reparar. El alcance del trabajo en los techos de los garajes privados suele ser pequeño, pero es recomendable completar todas las operaciones en un día.Como último recurso, el primer día de reparación, la impermeabilización del techo debe arreglarse por completo.
Secuencia de trabajo típica para un reemplazo completo del recubrimiento:
Las reparaciones solo pueden realizarse en las condiciones de temperatura especificadas por el fabricante del material. No trabaje con revestimientos si el termómetro muestra un valor por debajo del límite de su resistencia a las heladas. En caso de una necesidad urgente de realizar la colocación con lecturas negativas, el material se coloca preliminarmente en una habitación con calefacción. La temperatura de su adaptación es de 15º a 20ºС, el tiempo de mantenimiento no es inferior a 4 horas.
Empecemos por preparar la base. Eliminar pequeños baches y grietas no requerirá un período significativo de tiempo ni mucho esfuerzo. Peor aún, si la superficie del piso de concreto reforzado se ha desmoronado notablemente, si las tablas o losas de piso sólido están podridas. Tales problemas requieren verter una regla de cemento o instalar una nueva base prefabricada.
Asumiremos que el laborioso proceso de restauración completa de la base no es nuestro destino. Luego, descubriremos si su humedad le permite comenzar a colocar impermeabilización de betún-polímero. Las restricciones especificadas en SNiP 3.04.01-87 permiten comenzar a trabajar si la humedad no supera el 4-5%. Sin un dispositivo, literalmente "a ojo", es imposible determinar los parámetros exactos de humedad, pero existen métodos populares, estos son:
Un pequeño derrame de betún calentado hasta casi hervir hasta la superficie. Si el betún comienza a burbujear, el contenido de humedad es superior a la norma establecida.
Colocación de una pieza de polietileno en la base con un tamaño lateral de hasta un metro. Los bordes deben fijarse alrededor del perímetro con cinta adhesiva.
Si se acumula condensación en la superficie interior del polietileno, se debe secar la base. Cierre la sección de la base hasta el mediodía, regístrese un día.
No puede recurrir a métodos populares de prueba si el techo viejo no se altera con la hinchazón. Luego, la base se puede imprimar inmediatamente con una imprimación bituminosa para optimizar la adhesión a la impermeabilización superpuesta, luego:
Una vez finalizada la colocación del revestimiento, se instalan piezas metálicas: delantales, listones de sujeción a parapetos y paredes verticales, etc.
La calidad de la conexión de las hojas de revestimiento en una sola banda se juzga por el flujo de salida del aglutinante a lo largo del borde lateral. El ancho de esta protuberancia sobre el borde es de 5-15 mm. Después de colocar la siguiente tira, la salida del elemento anterior debe recortarse cuidadosamente con una espátula. Las costuras de mala calidad con tiras desprendidas son difíciles de reparar con un soplete. Será más conveniente calentar el lugar defectuoso con un secador de pelo de construcción con una boquilla aplanada.
Si el piso superior plano no tiene parapetos, antes de comenzar a reparar el techo del garaje con sus propias manos, se debe clavar una barra de cornisa a lo largo del perímetro o donde sea posible. Es necesario para la posterior fijación de la tira de metal y para la decoración del borde del techo.
Es posible reparar el techo con betún y rollos de betún-polímero sin quitar el material de techo viejo o material similar, si se reparó en profundidad durante la reparación actual, e incluso cuando se aplicó un riel de 2 metros, huecos de más de 5 mm no fueron detectados.
Todos los tipos de membranas para tejados que existen actualmente son adecuados para la reparación de tejados. Sin embargo, para un garaje, una membrana con una marca de EPDM se considera la más aceptable. El material es absolutamente indiferente a la vecindad de la vieja membrana y el revestimiento bituminoso, es muy resistente a los ataques atmosféricos. Y otra ventaja: es amplia, gracias a la cual el techo del garaje se puede cubrir con una sola pieza sin costuras.
Algoritmo para la reparación de un techo de garaje con instalación de EPDM:
Al final, colocamos las tiras de cornisa, elementos del sistema de drenaje y delantales.
Si no fue posible prescindir de las costuras a tope, pegamos los paneles de EPDM con un adhesivo con una base de goma sintética. Las composiciones anteriores no se pueden usar para formar las costuras del material.
Los propietarios de garajes con pasajes a través del techo de las comunicaciones y con estribos en las paredes o parapetos deberán pegar capas adicionales de refuerzo en la parte superior del revestimiento. Las alfombras de refuerzo alrededor de los embudos de drenaje, aireadores, tuberías están redondeadas. El tamaño se calcula de modo que el borde del refuerzo retroceda del borde del agujero en 20-25 cm. A lo largo de la línea de pilar, la almohadilla de refuerzo se aplica en tiras de membrana autoadhesiva de modo que la mitad de la tira caiga en el plano vertical y la otra mitad en el horizontal.
También es mejor reemplazar completamente las tejas bituminosas desgastadas. Especialmente si olvidó abastecerse del material del lote que se utilizó en el arreglo inicial. La secuencia de acciones para reemplazar las tejas bituminosas se asemeja al proceso de reparación de un techo de garaje con fieltro para techos o un revestimiento modernizado de polímero bituminoso. La diferencia es que las tejas se apilan y unen individualmente. No se fusionan, sino que se pegan a masilla y se fijan con clavos cepillados o tornillos autorroscantes.
Debe tener mucho cuidado con el trabajo de desmantelamiento, porque los elementos vírgenes del revestimiento se pueden usar más tarde. Los clavos deben sacarse con cuidado con un destornillador de clavos para no dañar la caja y no proporcionarle trabajo adicional en la construcción de una nueva base. Después de quitar el revestimiento antiguo, la impermeabilización y los sujetadores, la superficie se limpia a fondo. Luego, se vuelve a colocar la alfombra de refuerzo y se coloca la cubierta.
Finalmente, refrescar la memoria del principio de la reparación más simple del techo del techo del garaje con material en rollo de betún ayudará al video:
VIDEO Las tecnologías descritas y los métodos populares para reparar el techo de un garaje ayudarán a poner en orden la propiedad adorada, gracias a la cual el automóvil contará con las condiciones de almacenamiento adecuadas con costos mínimos.
Reparación de techo de garaje. Tipos de techos y materiales para techos. Estructuras de una sola pendiente, planas e inclinadas. Materiales sólidos para techos
Es útil aprender cómo reparar el techo del garaje con sus propias manos, o tendrá que llamar para pedir ayuda a los especialistas cuyos servicios debe pagar. Y debo decir que cuesta mucho dinero si, por supuesto, se trata de profesionales.
Cualquier persona que sea propietaria de una casa de campo, una cabaña de verano o simplemente el garaje mencionado anteriormente puede enfrentarse a una reparación del techo; tarde o temprano, el techo puede gotear y, si no se toman las medidas a tiempo, la habitación comenzará a gotear. Por lo tanto, le sugerimos que comprenda los principales materiales del techo, los métodos de instalación y la posibilidad de casos de reemplazo local del revestimiento.
Reparación del techo de hierro del techo a dos aguas.
Nota. En pequeñas estructuras arquitectónicas: casas pequeñas, cabañas, cabañas de verano y garajes, generalmente se hacen techos a dos aguas o inclinados, aunque también puede encontrar estructuras del tipo de cadera o de cuatro aguas.
Tipos de techos para casas de verano y casas de campo.
Es posible que necesite los siguientes tipos de reparaciones:
llenar el área dañada con alquitrán caliente para crear la estanqueidad del revestimiento;instalación de un parche hecho de materiales para techos blandos , por ejemplo, sobre el material del techo viejo en un área determinada, puede colocar varias tiras de material nuevo, pero a veces también se fija con resina;Reemplazo de materiales sólidos para techos en un área específica. : pizarra, cartón ondulado, tejas;Además, puede ser reparación de un techo de costura. , que ya es algo más difícil y requiere ciertas habilidades de hojalatero.Mucho también depende de las características estructurales del edificio:
por ejemplo, si se trata de un garaje colectivo, en la mayoría de los casos, estos son materiales blandos a base de betún (el mismo material para techos), ya que nadie cubrirá su parte del edificio con material más caro;
pero si se trata de un garaje, cabaña, cabaña o casa separada, entonces aquí ya se usan materiales sólidos más duraderos, la misma pizarra, cartón corrugado o baldosas de diferentes tipos (cerámica, metal, bituminoso);
el tratamiento del techo con alquitrán caliente para el sellado generalmente se realiza solo en techos inclinados o planos; en estructuras complejas y a dos aguas, la impermeabilidad del recubrimiento se logra debido a la superposición de los elementos del techo uno encima del otro.
Daño en el punto de sellado
Incluso si arregla las goteras usted mismo, un presupuesto para las reparaciones del techo no lo perjudicará. Por lo tanto, no solo puede determinar qué materiales necesita, sino también comprarlos con anticipación para que no surjan circunstancias de fuerza mayor durante el trabajo.
Suba y camine por el techo, identificando los lugares visualmente dañados; no es difícil hacer esto, ya que se trata de desgarros o agujeros ordinarios en el material del techo. Si no hay muchos de ellos, entonces no tiene que cubrir todo el techo o su sección separada, simplemente puede arreglárselas con pequeños parches.
Llene el área dañada con alquitrán
En el lugar del daño, corte el material del techo en forma de sobre para hacer cuatro triángulos y dóblelos a lo largo de los lados para limpiar los escombros que se han metido dentro. Luego vierta alquitrán derretido en él.
A continuación, baje los triángulos hacia atrás y, desde arriba, llene este lugar con resina para que las costuras no sean visibles (como en la foto superior). Si el agujero era grande, pegue adicionalmente un trozo de material para techos en la parte superior y cúbralo también con resina.
Recomendación. Si necesita reparar uno o dos daños, no necesita mucha resina para eso.
Es muy fácil de reparar y construir un techo sobre un techo plano con fieltro para techos. Para hacer esto, necesitará una cierta cantidad de rollos (debe calcularse para el área cubierta) y alquitrán. Sin embargo, ya es mejor derretirlo en el suelo y luego levantarlo en un cubo con una cuerda.
Primero, retire todos los escombros del techo, incluido el revestimiento viejo si está roto. Luego vierta el alquitrán derretido en secciones, de modo que haya suficiente para el ancho del rollo o para dos anchos, si es posible.
A continuación, simplemente extienda los rollos en el techo para que se superpongan entre sí, es decir, se superpongan. Y las juntas deben cubrirse con resina para evitar que fluya la precipitación.
Instalación de revestimiento blando endurecido
Hoy en día, existe un reemplazo digno para el material para techos: estos son recubrimientos depositados blandos a base de betún, cuya resistencia es mucho mayor. En consecuencia, al usarlos, la vida útil de la estructura aumenta significativamente.
Tienen varias capas y se pueden hacer sobre la base de:
El material se pega a la subbase con betún cuando se calienta, como se muestra en la foto superior. Dichos recubrimientos pueden diferir entre sí, pero los hitos en la parte inferior tienen una película fusible destinada a la instalación (para pegar); a veces se puede rociar con arena de cuarzo.
La calidad de tales recubrimientos depende principalmente de la mezcla de betún con polímeros; esta capa se encuentra en el medio de la hoja, entre su capa protectora, superior y la base, la película fusible, que se discutió anteriormente. La mezcla puede diferir ligeramente en su composición, ya que se puede oxidar el betún, así como el mismo betún, pero ya con la adición de polímeros.
Comprenderá la diferencia de inmediato: en primer lugar, si no hay polímeros, el costo del material es mucho menor y, en segundo lugar, durante la operación no puede retener el calor y también pierde su elasticidad a bajas temperaturas.
Nota. Uno de los peores enemigos de las superficies blandas es la precipitación en forma de nieve.
Reemplazo de una pizarra rota por una nueva
Pero para reparar el techo de una cabaña de verano, una casa o una cabaña, lo más probable es que necesite materiales sólidos para techos. Si se trata de pizarra, entonces tiene mucha suerte: es muy fácil de reemplazar, a diferencia de una cubierta de costura.
Para reemplazar una pizarra, primero debe quitarla. Y para ello hay que “alterar todas las láminas que la anexan, es decir, superponerla y ubicarla debajo de su borde. Al menos se trata de tres hojas: la superior, la inferior y una de las laterales, que está en la parte superior y cubre la superposición vecina con su onda.
Lo más importante en este caso es quitar las uñas con cuidado para no dañar el material bueno (todo). Y a veces es muy difícil llevar a cabo una operación de este tipo, ya que las uñas están oxidadas y simplemente no tendrá dónde descansar con un extractor de uñas.
Por lo tanto, la opción más conveniente en tales situaciones es cortar las cabezas de los clavos con una amoladora, si tiene la oportunidad de sacarlo al techo conectándolo a través de un cable de extensión. Los clavos que quedan sin cabeza pueden simplemente doblarse debajo de la ola, apoyándose contra ellos con algo plano, por ejemplo, un cincel o un cincel viejo (simplemente martille un clavo nuevo cerca, esto no causará ningún problema).
Nota. Ni siquiera mencionamos la sustitución de materiales como las tejas metálicas o el cartón ondulado, ya que prácticamente no necesitan ser sustituidos.
Entonces, si su techo está cubierto con chapa y necesita reparar el techo de una cabaña (casa, cabaña de verano, garaje), entonces todo es mucho más complicado aquí, ya que debe aflojar los pliegues para desmantelar el viejo. cubierta. Y luego comprímelos de nuevo.
Abrir el pliegue tampoco es fácil, quizás incluso más difícil que enrollarlo. El hecho es que esto tendrá que hacerse con cuidado, con un cincel, para luego nivelar el borde de la tira que queda en el techo para su uso posterior.
Como regla general, aquí no se necesita una herramienta compleja: una tira de este tipo se nivela con dos martillos. Además, para el reemplazo, es muy importante medir correctamente las dimensiones de la hoja para que encaje perfectamente en el asiento; de lo contrario, su enrollado será de mala calidad.
Reparación de un techo galvanizado: la costura se enrolla con un marco de techo
Hay tres tipos principales de pliegues:
yacente;
esquina de pie (en forma de L);
solo de pie.
Entonces, para trabajos de techado, como regla general, se usa la tercera versión de pie del castillo. Es lo suficientemente fuerte, resistente y no deja pasar la humedad ni de la lluvia ni de la masa de nieve derretida.
Por lo tanto, después de desmontar y nivelar los bordes del material que queda en el techo, el reemplazo se alimenta y coloca con cuidado. La dificultad radica en el hecho de que tales tiras tienen toda la longitud de la pendiente y deben alimentarse para que no se doblen.
La cerradura se enrolla con un marco de techo, aunque también hay una herramienta de plegado automática y semiautomática para esto. Y lo mejor es utilizar un marco universal para cerrar el pliegue.
VIDEO Por supuesto, si el techo se reparó con materiales de techo de metal que no tienen un revestimiento galvanizado o alumino-galvanizado, entonces se requerirá trabajo de pintura para proteger el revestimiento de la corrosión. Todos los trabajos de reparación, por regla general, se llevan a cabo con los mismos materiales que se utilizan en este caso.
Video (haga clic para reproducir).
Bueno, si tiene alguna sugerencia, pregunta o comentario, déjela en los comentarios.
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