El techo de fusión se une a la base derritiendo su capa inferior de betún con un soplete o soplete o en frío usando un solvente. Este grupo de materiales para techos es popular debido a la velocidad, la tecnología de instalación sencilla y el precio razonable. ¿Cómo se realiza la instalación del techo soldado?
La variedad de materiales en rollo soldados no se limita a un fieltro para techos, que es una tabla para techos con impregnación de betún y revestimiento protector. Las versiones más modernas de estos materiales están impregnadas de betún con aditivos poliméricos o polímero, y como base se pueden utilizar:
El apósito puede ser grueso (Uniflex TKP, EKP, HKP, Stekloizol) y de grano fino (Uniflex EPP, KhPP, TPP) de arena, pizarra, asbogal (Stekloizol, Bikrost), y en su lugar puede haber una película protectora ( Ekoflex P, Stekloizol P) o revestimiento laminado (Uniflex K).
Antes de comenzar a trabajar en la colocación del material del techo, es necesario preparar la base. Debe ser suave y uniforme, no debe tener:
Las grietas y los baches grandes se sellan con mortero de cemento, los pequeños se rellenan con masilla bituminosa. Las manchas de aceite se queman con un quemador. Los fragmentos de refuerzo que sobresalen se cortan y limpian. El polvo se elimina con cepillos, aspiradora industrial, compresor o se enjuaga con agua.
La uniformidad de la base se controla con un raíl de 2 m de longitud, se permiten pequeñas irregularidades suaves (hasta 5-10 mm), que no deben ser más de dos por cada 4 metros cuadrados.
Antes de la instalación, verifique el contenido de humedad del techo. Para hacer esto, use un medidor de humedad de superficie o una simple envoltura de plástico, que se coloca en el techo y verifique si se ha formado condensación debajo. Si no aparece condensación en un plazo de 4 a 24 horas, puede continuar con la instalación. Si el techo está demasiado húmedo, se seca con pistolas de calor, también puede tratar la superficie con acetona y secarla con un secador de construcción, colocar un cable calefactor en las juntas de expansión.
Los lugares de los estribos a las superficies verticales se preparan haciendo lados en ellos en un ángulo de 45 grados y una altura de 10 cm. Para los lados, use hormigón asfáltico, mortero de cemento, losas rígidas de lana mineral.
Antes de colocar materiales para techos, la superficie se limpia de suciedad y polvo y luego se imprima con una imprimación bituminosa.
Según SNiP, los materiales depositados se colocan en varias capas. Si se sigue la tecnología, esto le permite crear un techo confiable con excelentes propiedades de impermeabilización. Para la primera capa, se utiliza material de techo, Stekloizol K, Uniflex EPV.
Comience a colocar el material del techo cuando la imprimación se endurezca. En este caso, la instalación comienza desde la parte inferior del techo. Primero, el rollo se desenrolla completamente para asegurarse de que esté en la posición correcta, luego se fija el borde con una antorcha y el rollo se enrolla hacia atrás.
Al instalar el techo, el quemador se coloca para calentar el rollo y la base imprimada. Además, en el proceso de fusión, la parte del rollo que se superpone a la fila anterior también se calienta.
Después de colocar la primera fila, verifique la calidad de la adherencia.Si el material se queda atrás, se levanta con una espátula, se calienta con un soplete y se vuelve a pegar, rodando con un rodillo. Toda la cinta se enrolla con un rodillo durante la instalación, mientras que debe mover la "espina de pescado" desde el centro hacia los bordes.
La superposición de una fila sobre la otra a lo largo del lado longitudinal se hace igual a 8 cm, en los extremos del rollo - 15 cm Son las superposiciones las responsables de la estanqueidad del techo.
Si el material de soldadura se coloca en varias capas, las costuras no deben coincidir. Las capas se colocan en paralelo. Sobre las juntas de contracción de temperatura de la regla, coloque el material con el apósito, colocándolo con el apósito hacia abajo. Si hay embudos de entrada de agua en el techo, se coloca una capa adicional alrededor de ellos en forma de cuadrados de 0,7 * 0,7 m.
Se presta especial atención a la disposición de contrafuertes a estructuras verticales, por ejemplo, parapetos. Para hacer esto, la capa inferior de la alfombra del techo (desde una superficie horizontal) se coloca primero en el parapeto 25 cm y se fija mecánicamente (no mediante fusión). Posteriormente, se coloca una capa de acabado de 5 cm sobre el parapeto y se fusiona una cinta de material con vendaje protector sobre el propio parapeto y sobre la superficie horizontal adyacente.
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Este método usa un solvente en lugar de un quemador para derretir la capa bituminosa inferior del material. Aplíquelo con un aerosol, después de lo cual debe esperar de 10 a 15 minutos. Luego, el material enrollado se enrolla con un rodillo, pegándolo a la base.
Es necesario enrollar cada fila con un rodillo al menos tres veces, luego no habrá burbujas ni irregularidades. Con este método, los lugares difíciles también se protegen con una capa adicional de material para techos.
El techo para soldar se puede realizar en techos inclinados con un ángulo de inclinación que no exceda los 50 grados. Primero, una base está hecha de madera contrachapada impermeable o tableros OSB, que se recubren con una imprimación. Luego, el material en rollo se fusiona en la base, mientras que las tiras se colocan mejor en posición vertical. Al instalar un techo inclinado, se permite colocar las capas perpendiculares entre sí.
La reparación de un techo de materiales soldables puede ser cosmética o importante.
La redecoración se realiza si el daño no cubre más del 40% del área del techo. En tales casos, el revestimiento se limpia de contaminación y un parche del mismo material del tamaño requerido se fusiona en la parte superior.
La revisión se lleva a cabo cuando el daño ocupa más de la mitad del área del techo. Dependiendo de la naturaleza del daño, las reparaciones pueden incluir:
eliminación total o parcial del material del techo,
reaplicación de la imprimación,
reparación de la base, creación de una nueva regla de hormigón,
colocación de aislamiento térmico y de vapor,
instalación de una capa de material en rollo sobre toda el área del techo y dos capas, cerca de los parapetos,
aplicando una capa retardante de fuego.
El presupuesto para la instalación o reparación del techo soldado incluye el costo de todos los materiales, el costo del trabajo en la preparación de la base, si es necesario, y en el desmantelamiento del techo viejo, la instalación de un techo nuevo, la disposición de contrafuertes, instalación de barrera de vapor, impermeabilización, aislamiento. Cuanto más detallada sea la estimación, mejor. A continuación se muestra un ejemplo de una estimación.
Los materiales depositados le permiten crear rápidamente una alfombra para techos, la instalación de dichos materiales no es particularmente difícil y se puede hacer a mano.
Al mismo tiempo, es importante observar la tecnología y las precauciones de seguridad al trabajar con el quemador.
Este artículo analiza en detalle los problemas relacionados con el techo soldado, comenzando con la herramienta necesaria y la elección del material y terminando con los matices de la reparación de techos planos.
1. Elección del material
El techo blando de revestimiento duro se utiliza para impermeabilizar cubiertas con ligera pendiente, impermeabilizar cimientos y soleras.La instalación de la cubierta del techo se lleva a cabo calentando la base y el material en sí mediante el quemador de techo.
Por su estructura, el material del techo es una base podrida (las principales son fibra de vidrio, fibra de vidrio y poliéster), sobre la que se aplica una mezcla de betún-polímero por ambas caras. El techo se lleva a cabo con mayor frecuencia en 2 capas. El material para la capa superior tiene un revestimiento protector en forma de rociado con astillas de piedra, que está diseñado para proteger el techo de la destrucción por la luz solar.
Para cubiertas planas, se recomienda utilizar material para cubiertas con características no inferiores a las que se muestran en esta tabla.
2. Herramienta.
La herramienta principal en las reparaciones de techos es el quemador de techo. Debe tener suficiente potencia (al menos 100 kW), indirectamente, la potencia del quemador se puede juzgar por el diámetro de la boquilla, es deseable que este valor sea de 50-60 mm. Además, el quemador debe tener una longitud cómoda, se recomienda en la región de 90 centímetros. El precio de un quemador de techo es de aproximadamente 1000 rublos.
La longitud óptima de la manguera de gas para el quemador es de 10 metros, puede usar una manguera más corta, pero será necesario mover el cilindro con más frecuencia.
Existe un cilindro de este tipo en la región de 2500 rublos, y el consumo de gas es de aproximadamente 1 litro por 2-4 metros cuadrados de techo.
3. Preparación de la base.
Este tema a menudo se debate acaloradamente, ya que hay dos opciones para reparar un techo viejo: con y sin quitar el revestimiento viejo. Consideremos ambas opciones.
3.1 Reparación con eliminación del revestimiento antiguo
Esta opción es la más correcta y confiable. Es necesario quitar la cubierta vieja, en el caso de un garaje, vaya al menos 20 centímetros hasta los techos adyacentes. Luego, si es necesario, repare la regla, espere hasta que se seque. Luego se aplica una imprimación bituminosa.
Es mejor dejarlo durante un día para que se seque correctamente. Después de eso, puede proceder directamente a la instalación del techo superpuesto. El revestimiento se lleva a cabo necesariamente en dos capas, aunque hay ejemplos de techos cubiertos en una capa a lo largo de la regla, que permanecen sin fugas durante varios años.
Debe decirse de inmediato que la durabilidad y confiabilidad de tales reparaciones dependen en gran medida del estado del techo viejo. En promedio, la confiabilidad de dicho techo se puede estimar en aproximadamente el 70% de la primera opción. La ventaja de este método es más de 2 veces el bajo costo y la intensidad de la mano de obra.Es por eso que la mayoría de los techos se reparan de acuerdo con la segunda opción. La mayoría de las veces, en función de los ahorros financieros, la reparación se lleva a cabo en una capa, a veces en dos, en cuyo caso la confiabilidad del recubrimiento se acerca a la primera opción.
Hay casos en los que es necesario retirar el revestimiento antiguo, algunos de ellos:
Así, si decides no retirar el techo viejo, la preparación de la base consistirá en nivelar irregularidades, eliminar burbujas y sellar grandes grietas.
4. Tecnología de fusión
El método más correcto y recomendado por el fabricante para fusionar el techo es extender el rollo hacia sí mismo usando un atizador con calentamiento simultáneo de la base y el material. Es necesario calentar hasta tal punto que aparezca un pequeño rollo de betún fundido en la unión. Se debe prestar atención a la uniformidad del calentamiento y a la superposición de los rollos. El betún fundido debe fluir por debajo de la superposición a lo largo de toda su longitud.
Desafortunadamente, no es posible cubrir todos los problemas en un artículo.
Incluso los techos más confiables y duraderos se desgastarán con el tiempo y requerirán reparación, la principal verdad en el mundo de la construcción profesional. La lluvia, el granizo, la nieve y una capa de hielo congelada pueden desgastar prácticamente cualquier material.
Pero, si algún propietario robusto sabe qué hacer con un techo de metal perforado o uno blando rasgado, entonces, ¿cómo hacer frente a una superficie industrial, si sucedió que lo colocó en un techo plano? ¿Es realmente necesario llamar a toda una brigada solo por una fuga?
¡Para nada! Incluso una persona sin la capacitación necesaria puede realizar una reparación completamente de alta calidad del techo soldado de su casa, lo principal es solo conocer la tecnología, elegir los materiales adecuados y tener cuidado. Como resultado, ¡toda la empresa tomará como máximo un día!
En primer lugar, no importa en qué condición se encuentre el techo y no importa cuán urgente se considere su reparación, tómese el tiempo e inspeccione lentamente toda la superficie. Por ejemplo, si se cometieron errores en la instalación, entonces los primeros problemas que surjan implicarán otros.
Y habiendo resuelto un par de problemas, pero sin encontrar su causa, tendrás que reparar el techo una y otra vez, año tras año. Por lo tanto, es extremadamente importante hacer un "diagnóstico" y, según él, ya se ha realizado un "tratamiento" exitoso.
La primera señal de que un techo tiene problemas menores o mayores son las goteras. Aparecen después de la lluvia, después de unas horas o días y, a veces, después de que la nieve se haya derretido. Y la mayoría de las veces, el daño ocurre cuando el techo es atravesado por comunicaciones y donde la base misma se deforma.
Por lo general, se trata de daños mecánicos y distorsión de la geometría del techo durante la instalación, especialmente cuando se permitió un matrimonio. Es importante prestar atención a tales daños mecánicos en el techo depositado, como roturas, agujeros y cortes.
Tal daño viola la integridad de la alfombra del techo, lo que causa fugas, las capas internas del techo se saturan de humedad y pierden sus propiedades. Así es como se produce la denominada "estratificación" de la alfombra del techo. Todo tiene la culpa de la violación de las reglas para el funcionamiento del techo soldado.
Además, las grietas en los puntos de unión y salida, en las juntas de las losas, hacen su trabajo.Incluso en la capa superior del techo superpuesto, con el tiempo, debido a la radiación ultravioleta, aparecen microfisuras, especialmente cuando no hay una capa protectora especial.
Con muchas grietas pequeñas, se aplica una masilla de polímero de betún con una resistencia al calor de 90 ° C a la superficie dañada del techo. Previamente, se le añade polvo de aluminio para reflejar los rayos del sol y se aplica en 2 capas.
En presencia de grietas más sólidas, ya se necesitan parches que superpondrán las áreas defectuosas en 15 cm en cada dirección. Pero cuando hay demasiado daño, tiene sentido reparar el techo con materiales depositados del mismo fabricante (para que las capas encajen perfectamente).
A continuación, le indicamos cómo aplicar el parche usted mismo:
A veces, las fugas también ocurren debido al hecho de que el aislamiento dentro de la torta del techo está húmedo. En este caso, la humedad aparece en el techo del apartamento en el piso superior y casi en toda la superficie.
Por lo general, se trata de la capa de barrera de vapor, cuando se coloca con espacios o incluso se olvidó de usar.
Paso 1. Abra la cubierta del techo directamente sobre el daño sospechado.
Paso 2. Retire completamente la regla y toda la capa de aislamiento térmico.
Paso 3. Seque el aislamiento y reemplace la barrera de vapor.
Paso 4. Coloque el aislamiento, viejo o nuevo, y rellene una regla nueva.
Paso 5. Pega todos los cortes de la alfombra con dos tiras de material en rollo para que se superpongan entre 10 y 15 cm.
Por último, las fugas suelen aparecer en ubicaciones específicas. En la mayoría de los casos, es un embudo de drenaje, que no se limpió de óxido antes de pegar. Finalmente, la alfombra del techo comenzó a desprenderse. Con esto, debes hacer esto:
Retire la tapa de la rejilla y el cono del embudo.
Saque el recipiente y límpielo a fondo de cualquier óxido.
También debe limpiar el orificio y luego cubrir los bordes con mortero de cemento.
Ahora coloque el recipiente del embudo firmemente hacia atrás.
Aplique aglutinante de betún caliente desde la parte inferior del recipiente.
Vuelva a pegar las capas principal y adicional del techo enrollado.
Este proceso se ve así:
Además, las grietas por causas naturales no son infrecuentes en aquellos lugares donde el techo flexible está adyacente a los voladizos de acero galvanizado y la losa de cornisa de hormigón.
Se trata de la heterogeneidad de los materiales, y los diferentes materiales tienen diferente capacidad calorífica. Al mismo tiempo, el techo soldado se calienta mucho más rápido que el hormigón y el metal.
Si hay un problema en un lugar así, debe hacer esto con una base de metal:
Retire la alfombra del techo de la superficie metálica.
Retire el saliente y déjelo a un lado.
Utilice un soplete de gas para soldar una tira adicional de material para evitar más fugas.
Enderece el saliente para que encaje perfectamente contra la base. Asegure con tornillos autorroscantes.
Ahora suelde el rollo de betún con un respaldo de poliéster.
Con una superficie de hormigón, haga esto:
Donde se haya formado una fisura, colocar las tiras del material a soldar, rociando y siempre con una base de fibra de vidrio.
Asegúrese de que la tira se superponga a la grieta en 15 cm.
Restaurar el techo con rollos de poliéster, con superposición de 20 cm en los laterales.
Con más detalle, todos estos métodos:
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El siguiente defecto bastante notable son las depresiones, justo en la superficie del revestimiento. Preste atención a los que tengan más de 10 mm de profundidad. Lo más probable es que, inicialmente, el techo enrollable estuviera dirigido a una base irregular, con depresiones y baches.
Corte la alfombra del techo con un sobre, doble los extremos.
Nivele la base con mortero de cemento y arena.
Seque bien y pegue los extremos doblados del material blando.
Encima de este lugar, haga otro parche de dos capas, con una superposición de 10 cm en los lados.
¡No intente rellenar las cavidades con masilla, como hacen algunos "artesanos"!
Otro daño común son las “bolsas” de aire y agua en la alfombra del techo.Estos aparecen por el hecho de que la alfombra del techo se fundió sobre una base húmeda o se violaron las condiciones de temperatura y humedad (el trabajo se realizó con mal tiempo).
En un día caluroso, la bolsa de aire se infla, en un día frío se desinfla. Aparecen pequeñas grietas en el límite de la burbuja, y el piso aquí también colapsa rápidamente.
A veces, la razón también es la humedad, que ha logrado meterse entre las capas de la alfombra enrollada. Y no solo desde arriba, sino también desde abajo, desde dentro, cuando se daña la barrera de vapor.
Y el vapor de agua aumenta con especial intensidad en el calor del verano. Al igual que la barrera de vapor en sí, es capaz de fallar debido a la calidad y dejar entrar más vapor del necesario.
A continuación, le indicamos cómo solucionar este defecto:
Paso 1. Corte la alfombra con un sobre.
Paso 2. Gire bien las esquinas y seque, y limpie todos los lados internos y la base del sobre de la suciedad.
Paso 3. Después de eso, las esquinas deben pegarse y la base debe calentarse con una llama y enrollarse con un rodillo.
Paso 4. Ahora debe instalar un parche de material con una capa protectora en la parte superior del área dañada, de modo que las incisiones se superpongan entre 10 y 15 cm.
Desafortunadamente, el problema puede ser más extenso y un parche no es suficiente. Lo entenderás por la cantidad de burbujas, de las cuales habrá muchas más de una o dos.
En este caso, deberá abrir toda la cubierta del techo, incluso quitar la regla y la capa aislante del calor. Después de todo, lo más probable es que se trate de una filtración grave. En este caso, siga estas instrucciones:
Paso 1. Abra la cubierta del techo, retire la regla y el aislamiento térmico y seque la capa dañada.
Paso 2. Inspeccione la barrera de vapor, quizás el problema esté en ella.
Paso 3. Restaurar la barrera de vapor y la regla.
Paso 4. Vuelva a colocar el techo en su lugar y pegue los cortes.
Paso 5. Si el recubrimiento no está en las mejores condiciones, reemplácelo por uno nuevo.
Por ejemplo, es bastante difícil lidiar con una bolsa de agua de este tipo con solo un parche:
La ausencia de un apósito de grano grueso o una capa superior en algunos lugares generalmente se debe a errores de instalación. En este caso, el revestimiento está dañado por la nieve y el hielo y ya no protege el techo de la radiación ultravioleta.
La alfombra para techos envejece y se desgasta rápidamente. ¿Como sucedió esto? Principalmente debido a la pendiente incorrecta, debido a que se forma agua estancada en el techo después de la lluvia. Por cierto, se permiten charcos poco profundos con una profundidad de 7 a 9 mm, pero no más.
Muy a menudo, las migas se desmoronan en zonas estancadas cerca de canalones y en valles. Tales zonas forman charcos en los que se acumula suciedad y polvo, y en ellos crece musgo y otras plantas. Todo esto ya conduce a la destrucción biológica del techo.
Otro tipo de defecto en el techo superpuesto es la formación de pliegues donde la alfombra del techo se une a las superficies verticales. Y en ocasiones el material depositado se aleja completamente de las paredes y parapetos.
Este es un error de instalación, más a menudo: la falta de fijación mecánica del borde de la alfombra a una superficie vertical o la superficie en sí no estaba preparada.
Con menos frecuencia, sucede que la alfombra adicional tiene una resistencia al calor insuficiente. Tal problema siempre conduce a fugas intensas, las capas del techo y la estructura misma se mojan. Esto sucede a menudo cuando el techo se fusiona sobre una superficie de ladrillo sin enlucir.
Aún así, a menudo todo el asunto está en la ausencia de elementos galvanizados tales como delantales protectores y revestimiento de parapetos, una tira de sujeción y otros. A veces, los trabajadores sin escrúpulos no aplican sellador en la curva superior de la tira de borde. Y los elementos metálicos tienden a corroerse.
En cualquier caso, la tecnología de reparación es la siguiente:
Paso 1. Retire el delantal protector, si lo hubiera.
Paso 2. Retire la estera de aislamiento adicional.
Paso 3. Enyese y imprima la superficie vertical.
Paso 4. Pegar sobre una alfombra nueva con una resistencia al calor de 80 ° C.
Paso 5.Asegure el borde de la alfombra mecánicamente, utilizando una tira de borde o un delantal galvanizado.
Paso 6. Selle las juntas con sellador.
Así es como se ven lugares como este:
A veces, una alfombra para techos se desprende de la base o de otra capa. Esto siempre ocurre debido a errores de instalación, cuando la capa inferior está mal calentada, pegada a una superficie sucia o húmeda y la regla no está suficientemente imprimada.
En el lugar de la delaminación, separe con fuerza las láminas del techo.
Límpielos bien de la suciedad y vuelva a pegarlos.
Selle los huecos con tiras de material en rollo con una superposición de 20 cm.
Si el área dañada es demasiado grande o si aún ve defectos, retire y reemplace por completo los paneles exfoliados. Las nuevas capas deben superponerse 10 cm a los bordes del material deslaminado.
A menudo, las almohadillas especiales también se desprenden, que se utilizan para una protección adicional contra la humedad:
Si el material comienza a desprenderse en la unión con el tubo de ventilación, siga las siguientes instrucciones fotográficas:
Desafortunadamente, también hay casos en los que las hojas de material en rollo se deslizan directamente a lo largo de las pendientes. Por lo general, la razón es la resistencia al calor insuficiente del material, que literalmente se derrite al sol y se despega como una piel quemada, y violaciones de la tecnología de instalación.
Uno de los errores más comunes es fusionar el techo a lo largo de la cumbrera en aquellos techos con una pendiente de más del 10%.
De acuerdo con las reglas, en las pendientes, el techo enrollado debe fijarse adicionalmente mecánicamente, de lo contrario se deslizará lentamente. Y cada capa debe atravesar alternativamente la cresta. Si todo esto no está ahí, el techo deberá rehacerse por completo.
El techo de construcción se desliza hacia abajo y la pared vertical del parapeto. En este caso, se deben depositar nuevos lienzos:
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En los materiales de fibra de vidrio, a veces aparece un problema de este tipo: puntos extraños, en los que se nota la ausencia de una capa superficial e incluso la base del material es visible.
Este es un defecto del fabricante, cuando, incluso en la fábrica, la tela de vidrio se humedeció mal con un aglutinante bituminoso y surgió un defecto en el techo. Y no el más pequeño: así es como la humedad penetra directamente en el grosor de la estructura, e incluso se producen fugas.
Lo más notorio en los tejados planos son los huecos. A menudo ocurren en juntas de retracción de la regla o juntas de losas. Es decir, el techo revestido en sí mismo, si se me permite decirlo, no tiene la culpa.
Pero a veces los culpables son los techadores. Son muy conscientes de que en el futuro surgirán tensiones en tales lugares y, por lo tanto, se deben colocar aquí juntas de expansión hechas de material laminado. No colocado: no se pueden evitar las grietas.
En este caso, prepare una tira del material de soldadura y colóquela directamente sobre la grieta, rociando hacia abajo, seca. Es importante que el ancho de la tira sea de al menos 20 cm. O bien se restaurará la fisura con un material en rollo con base de poliéster, como Uniflex EKP, con el mismo solape.
Si la alfombra del techo se dañó y no se reparó a tiempo, o simplemente tomó mucho tiempo, se necesita una restauración seria. En este caso, la capa anterior se elimina por completo o se fusiona una nueva, justo encima de la anterior.
Como puede ver, no hay ningún problema que no pueda resolver por su cuenta.
Una fuga en el techo de un garaje no solo corre el riesgo de dañar las estructuras del edificio y la necesidad de reparaciones serias. El agua atrapada dentro de un edificio puede dañar las herramientas, el equipo y los materiales almacenados. La reparación de un techo blando de un garaje generalmente no requiere una preparación especial y se puede hacer de forma independiente.
El techo es el lugar más vulnerable del edificio, ya que está expuesto a las influencias atmosféricas más destructivas. La resistencia de un techo blando a las influencias externas depende directamente de las características del material de revestimiento.La mayoría de las veces, es un material de techo asequible, pero los materiales fusionados modernos también se pueden usar para equipar un techo de garaje.
En la etapa preliminar de reparación del techo con sus propias manos, debe examinar cuidadosamente el techo para determinar el grado de daño al piso. Si hay algún daño en la superficie, puede limitarse a la reparación local de las secciones correspondientes de la plataforma del techo. El grave deterioro del revestimiento es la razón para reemplazar toda la alfombra del techo o crear una nueva capa exterior del techo a partir de material en rollo, masilla o caucho líquido.
Si el garaje tiene un techo con una pendiente de al menos 5 grados, entonces la alfombra del techo reparada hecha de materiales en rollo se puede dejar como revestimiento impermeabilizante, el revestimiento se puede montar encima y el techo se puede colocar desde un material laminar.
Dependiendo de los resultados de la auditoría del techo, se selecciona un método de reparación y se compra la cantidad requerida de materiales.
Antes de continuar con la restauración del techo blando con sus propias manos, toda la superficie del piso debe limpiarse a fondo de escombros y todo tipo de suciedad, y debe eliminarse la masilla seca. En lugares de orificios pasantes en el revestimiento, la capa exterior se abre por medio de una muesca cruciforme ("sobre"), los bordes se doblan hacia atrás, la suciedad y la humedad se eliminan de la base. Las áreas con fieltro para techos muy desgastado deben cortarse con un hacha. Además, se requiere secar bien el techo, prestando especial atención a los lugares abiertos antes de las reparaciones locales; se secan de manera más eficiente con un secador de pelo de construcción o un quemador de gas.
Los trabajos preparatorios y de reparación deben realizarse solo en clima seco en la estación cálida; la temperatura del aire debe ser de al menos 10 ° C.
Para reparar secciones individuales del techo blando, necesitará masilla bituminosa y material para techos. En el "sobre" preparado abierto, se requiere colocar un trozo de material para techos, cortado exactamente al tamaño del sobre, después de untar bien el orificio con betún bien calentado para excluir la posibilidad de que la humedad penetre en las capas internas. de la alfombra del techo. Se aplica una capa de masilla bituminosa sobre el parche interior colocado y se presionan firmemente los bordes doblados del "sobre". El parche exterior debe extenderse de 15 a 20 cm más allá de los bordes del área reparada. Una pieza cortada de material para techos del tamaño requerido también se pega con masilla. Para una máxima fiabilidad, se recubre en la parte superior con una capa de betún (se presta especial atención a los bordes adyacentes al techo) y se rocía con una capa de arena. ... Una vez que la masilla se haya secado, se debe eliminar el exceso de arena.
Si se corta una pieza desgastada en el revestimiento, la cavidad resultante se llena con material para techos de tamaños apropiados y betún calentado. El parche externo se coloca de acuerdo con la tecnología descrita anteriormente.
Para asegurar una adhesión confiable del parche a la plataforma del techo existente, se recomienda quitar la capa protectora exterior del material del techo, que consiste en virutas minerales de grano fino. Para hacer esto, puede usar aceite solar, que ablandará el material, y una espátula de metal. ... El aceite se aplica con brocha o brocha.
Si un techo de material para techos tiene rastros de desgaste general debido al envejecimiento del material bajo la influencia de la radiación ultravioleta, las caídas de temperatura y la humedad, que se expresa en una red frecuente de pequeñas grietas a lo largo de toda la superficie del piso, puede ser restaurado con tus propias manos usando :
La masilla bituminosa se usa en forma calentada. El compuesto de reparación se aplica con un cepillo al material del techo. La masilla llena las grietas y proporciona el nivel requerido de impermeabilización del material. Este tipo de reparación no requiere grandes costos económicos, está disponible para hacerlo usted mismo, pero es importante observar las precauciones de seguridad cuando se trabaja con resina calentada.Además, durante el trabajo, se recomienda cubrir la superficie ya tratada con masilla con una capa de arena, lo que protegerá el material bituminoso de los efectos destructivos de la radiación ultravioleta y extenderá la vida útil del techo reparado.
Caucho líquido: un revestimiento más tecnológico y duradero. ... Este compuesto de reparación es una emulsión de polímero y betún a base de agua. Después del secado, el material aplicado al techo adquiere las propiedades del caucho y proporciona una impermeabilización de alta calidad de la superficie. Si trabajar con caucho líquido de dos componentes requiere el uso de un equipo especial, se puede aplicar un material frío de un componente con sus propias manos con una espátula, una brocha o un rodillo. El recubrimiento resiste con éxito temperaturas extremas, exposición a la humedad, radiación ultravioleta y entornos agresivos.
Para renovar la cubierta exterior de un techo blando de garaje, puede utilizar fieltro para techos tradicional o material en rollo soldable. La primera opción es más económica, pero la complejidad de la instalación es mayor. En el segundo caso, debe usar un quemador de gas.
El material del techo se coloca sobre una capa de masilla bituminosa calentada. La composición bituminosa se aplica a la superficie del techo preparada en una tira que excede ligeramente el ancho del material del techo. El material en rollo se enrolla en la parte superior y se debe tener cuidado para evitar la formación de burbujas. La superposición de la siguiente tira debe ser de 10-15 cm; es para este ancho que el borde del revestimiento ya colocado debe mancharse con betún. Las burbujas descubiertas deben abrirse haciendo una pequeña incisión. Después de eliminar el aire del área debajo del revestimiento, el material del techo debe presionarse firmemente contra la superficie y el lugar de la incisión debe untarse con betún.
La capa de piso terminada debe dejarse secar durante 12 horas. Luego se lleva a cabo la instalación de la siguiente capa de alfombra; debe hacerse con un ligero cambio para evitar juntas superpuestas. En este caso, la cubierta del techo puede proporcionar el grado de impermeabilización requerido. La cantidad de capas de material para techos en una alfombra impermeabilizante depende de las características del techo. :
5 capas para cubiertas planas;
4 capas con una pendiente baja (menos de 15 grados);
3 capas con una pendiente de 20 a 40 grados;
2 capas en pendientes a partir de 45 grados.
Las capas inferiores de la alfombra están hechas de fieltro para techos de grano fino o fieltro para techos, y para el revestimiento exterior se recomienda enrollar material con un apósito de grano grueso, que es máximamente resistente a las influencias externas.
La instalación del techo soldado también se puede realizar a mano. El techo limpio y seco se imprima con betún. Luego, el rollo de material se extiende aproximadamente medio metro y el extremo libre se calienta completamente con un quemador de gas. Es importante calentar bien las esquinas y los bordes del revestimiento para evitar que se queden detrás de la superficie. .
La pieza calentada del revestimiento depositado se presiona contra la superficie del techo con un rodillo. Luego, el rollo se extiende nuevamente 50-60 centímetros, y el quemador calienta bien el lado equivocado del material. Las tiras de material se montan con una superposición de 7-8 centímetros. La alfombra del techo debe constar de al menos dos capas, colocadas con juntas de corte. El trabajo en la instalación del techo soldado debe realizarse con precisión y rapidez. No se recomienda caminar sobre el revestimiento terminado hasta que se enfríe por completo; esto puede provocar una violación de las propiedades de impermeabilización del material.
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La elección óptima de reparar el techo del garaje garantizará la confiabilidad del techo del edificio y protegerá la propiedad durante mucho tiempo.
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