En detalle: reparación de techo hágalo usted mismo desde un techo blando de un maestro real para el sitio my.housecope.com.
El techo blando es bastante fácil de instalar y está disponible para la gran mayoría de desarrolladores, por lo que sigue siendo muy popular durante muchos años. Desafortunadamente, nada dura para siempre y, a menudo, los objetos y mecanismos que nos rodean sufren averías, y el revestimiento del techo no es una excepción. La reparación de un techo blando ocurre con bastante frecuencia y los propietarios de la casa tienen que arreglarlo, a veces incluso un par de veces al año, las personas eliminan los defectos que han aparecido. La única buena noticia es que para tal trabajo no es necesario involucrar a maestros, porque todo el proceso de restauración se puede hacer a mano.
El plan de renovación generalmente se elabora después de una revisión exhaustiva del techo, lo que le permite identificar cualquier problema que haya surgido. Hay dos formas estándar de reparar techos:
- revisión del techo blando;
- eliminación continua de defectos.
Cada uno de estos métodos se realiza de acuerdo con una tecnología separada, dentro de la cual se recomienda usar diferentes materiales y, si es necesario con urgencia, puede comenzar a trabajar incluso en invierno.
La razón principal del desgaste frecuente del material para techos radica en las propiedades del betún, que está expuesto a la luz solar y comienza a derretirse a altas temperaturas., de ahí los defectos, expresados por hinchazones e irregularidades, que afectan el funcionamiento posterior de la estructura. El caso es que cuando cae la precipitación, el agua de lluvia o la nieve derretida se acumula en las depresiones formadas, filtrándose a través de las grietas del betún. Pero en invierno, puede enfrentar algunos problemas, porque durante un deshielo, la nieve se derrite y, con una fuerte caída de temperatura, se convierte en hielo, que expande las grietas en el material y lo rasga.
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Para determinar si es necesario reparar el revestimiento, examine cuidadosamente la superficie del techo. Si en algunos lugares la impermeabilización se ha desprendido, han aparecido grietas, el betún se ha hinchado o han brotado depresiones o musgo, la reparación del techo blando es inevitable. Si los defectos son menores, puede arreglárselas fácilmente con una pequeña reparación y puede solucionarlo fácilmente usted mismo.
Hagamos una reserva de inmediato de que se pueden hacer reparaciones importantes no tan costosas si el proceso preventivo se lleva a cabo cada tres años. En cuanto a la reparación actual, proporciona errores mínimos de revestimiento y no es necesario desmontar los materiales en rollo viejos con masilla seca, que, de hecho, requieren reparación. Esto requerirá actualizar la capa existente, a saber:
- eliminación de burbujas;
- sustitución de embudos para drenaje de agua;
- sustitución de cubiertas de parapeto o aleros;
- cubriendo la capa vieja con imprimaciones;
- Fusión de nueva impermeabilización.
Los artesanos experimentados aconsejan prestar especial atención a los lugares más problemáticos, que son las juntas de los elementos del techo, las estructuras de parapeto y las paredes, así como las áreas donde se fijan las canaletas. En algunos casos, puede limitarse a parches, pero a menudo no dan un resultado estable y no garantizan el funcionamiento continuo del techo sin goteras.
El principio de la reparación cincelada de un techo blando.
La tecnología de reparación de techos blandos consta de varias etapas, a saber:
- Limpiar la superficie de escombros, suciedad y musgo;
- Examen de la superficie para detectar la presencia de podredumbre y, en caso de su detección, dichos segmentos deben cortarse con la captura del material intacto (hasta 2 cm en cada lado);
- Nivelación de irregularidades con masilla especial, que requerirá materiales de mortero como una composición de cemento;
- Cortar todas las burbujas, quitar el polvo, secar la superficie y nivelarla para fijar firmemente el parche;
- Se corta un parche de un material nuevo con un margen de 5 cm;
- Lubricación de la superficie con masilla y encolado de parches.
Llamamos su atención sobre el hecho de que en el reverso, el parche debe tratarse con masilla bituminosa. Más adelante en el trabajo, necesitará una antorcha, que debe calentar el parche, después de lo cual se presiona con una prensa.
En los círculos profesionales, esta expresión se conoce como "reparación antigua", lo que significa que no es necesario desmontar los materiales para techos viejos y los defectos se eliminan encima de ellos. Este método es mucho más barato y más fácil de implementar que la revisión de un techo blando. Se puede hacer fácilmente con sus propias manos, por lo tanto, este método se usa con mayor frecuencia.
Colocando nuevas capas encima de las viejas
En este caso, los materiales para techos viejos, en los que se han identificado defectos, servirán de base para un nuevo revestimiento. La capa de acabado se puede aplicar en una o dos capas; todo depende de la escala del desastre y de las capacidades financieras del propietario de la casa, pero una alfombra doble, por supuesto, es mejor y más confiable, ya que su fuerza es más alto. Sin embargo, no se puede dejar de mencionar que es necesario tener en cuenta las capacidades del sistema de vigas, porque aquí la carga en la superficie del techo aumenta en 5 kg / 1m2 debido al revestimiento en rollo, y la masilla sobre la que se pega da peso adicional. La reparación de un techo enrollable blando de acuerdo con este principio es adecuada para un techo que no se encuentra en un estado completamente deplorable. Si el revestimiento del rollo antiguo es completamente malo, el riesgo será injustificado y es mejor configurarlo inmediatamente para una reparación mayor. Además, este método debe abandonarse si las capas de betún previamente colocadas exceden la tasa permisible (máximo de 6 a 8 capas), nuevamente debido a la severidad de los materiales.
Si realizó una auditoría y encontró que un área significativa del techo ha sufrido y los defectos alcanzan el 60% de toda la superficie, el parche y la masilla no funcionarán aquí. En este caso, solo un desmantelamiento completo del revestimiento deteriorado deteriorado y la colocación de material blando de una nueva manera pueden ayudar a corregir la situación. Como regla general, se recurre a reparaciones mayores en caso de goteras regulares y abundantes en el techo, como resultado de lo cual el aislamiento se daña y pierde sus propiedades o el revestimiento se congela.
Reglas para colocar un techo blando.
El conjunto mínimo de trabajo en la revisión del techo se puede atribuir al desmantelamiento del betún y su reemplazo por nuevo material lubricado con masilla, reemplazo de embudos y cornisas, secado del aislamiento con dispositivos especiales, reemplazo de la estructura del parapeto. Si el estado del techo es más que deplorable, y los defectos han tocado el sistema de vigas, será necesario actualizar no solo el revestimiento, sino también el marco con barrera de vapor y aislamiento, y el orden de trabajo será el siguiente. :
- Desmantelamos materiales viejos;
- Eliminamos los defectos de la regla;
- Realizamos todo el proceso de techado de una nueva forma.
Es mejor hacer una revisión de un techo blando con sus propias manos con los asistentes, porque aquí tendrá que jugar no solo con betún y masilla, sino que también deberá instalar algunos elementos del techo que son difíciles de levantar solos, y mucho menos. arreglar.
Este video muestra en detalle todo el proceso de instalación del techo. Después de verlo, podrá hacer todo el trabajo usted mismo.
