En los hogares privados, el garaje suele ser un edificio separado.El techo de una estructura de este tipo suele estar hecho de materiales de techo rígidos como cartón ondulado, tejas flexibles o tejas metálicas. Reemplazar una hoja de cartón ondulado dañada no será difícil, pero a veces hay situaciones en las que es necesario reemplazar completamente el techo.
Para hacer esto, necesita una sierra circular, una cinta métrica y un destornillador. La pendiente de un garaje independiente consiste en láminas sólidas de cartón ondulado, que no crecerán en longitud, como, por ejemplo, en el caso de las tejas metálicas. La superposición en este caso será lateral, por lo que una ola será suficiente. Dado que el ancho de una hoja es un poco más de un metro, para un garaje estándar con una longitud de 5 metros, se necesitarán cinco hojas de cartón corrugado.
Instale la primera hoja en una de las esquinas superiores con un destornillador, pero no la apriete inmediatamente "firmemente". A continuación, fije dos hojas más y verifique la alineación de la línea de la cumbrera del techo con los bordes de las hojas. Una vez alineadas todas las hojas, fíjelas completamente. Las partes superior e inferior del cartón ondulado se fijan a través de la onda y su centro, en un patrón de tablero de ajedrez.
La loseta de metal se fija de abajo hacia arriba. Su fijación se realiza mediante tornillos autorroscantes equipados con junta de goma (puedes comprarlos, o puedes hacerlo tú mismo). Las baldosas están superpuestas y, para su fijación confiable, hay pestillos especiales en las partes superior e inferior de la hoja. En principio todo es rápido y sencillo, sin embargo, el costo de las tejas es bastante elevado, lo que significa que tendrás que pagar una cantidad considerable para reparar el techo de tu garaje. ¡Pero qué hermosa será!
Resumiendo, me gustaría señalar que no importa qué método de reparación del techo elija, todavía tiene un trabajo peligroso: la altura del garaje es de aproximadamente 2 metros y si sale de allí, puede romperse todos los huesos. Tenga cuidado y cuidado: la precaución no ha hecho daño a nadie todavía.
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La violación de la integridad del techo del garaje, tarde o temprano, se convierte en fugas, destrucción grave de los materiales del techo, aparición de humedad y moho dentro de la habitación. En última instancia, el vehículo y otros bienes almacenados en el garaje pueden resultar dañados. Para reparar el techo del garaje con sus propias manos y obtener el resultado deseado, debe elegir la tecnología de trabajo óptima.
En la etapa preparatoria, debe examinar cuidadosamente la superficie del techo. Según el tipo de daño, se toman las siguientes medidas :
reparación local (se elimina el daño individual);
restauración del revestimiento (rellenando numerosas pequeñas grietas con material bituminoso en toda la superficie o colocando una nueva capa exterior);
reacondicionamiento (reemplazo de toda la torta del techo con su alto grado de desgaste).
Antes de comenzar los trabajos de reparación, es importante limpiar a fondo la superficie del techo de escombros y suciedad, secar bien ... Las reparaciones del techo deben programarse para clima seco, cálido, pero no caluroso.
El daño local a la alfombra del techo de los techos planos de garaje incluye :
grietas individuales;
hinchazón del revestimiento;
se rompe en la superficie del revestimiento;
delaminación en las costuras, etc.
Las áreas dañadas deben limpiarse a fondo de suciedad y secarse ... Para ello, los lugares de ruptura se abren con una incisión cruciforme ("sobre"), las grietas se ensanchan. Las áreas pequeñas dañadas también se pueden cortar con un hacha, haciendo una "ventana" rectangular a una profundidad de 3-4 capas de alfombra para techos.
Para la reparación local de un techo hecho de material para techos o materiales para soldar, se utiliza betún, que requiere calentamiento, o masilla fría preparada, así como un material similar a la capa superior del revestimiento.
La masilla de betún frío para reparaciones locales es la más adecuada para sellar grietas profundas y daños menores. También se puede utilizar para aplicar parches.La resina bituminosa calentada se vierte en las áreas dañadas, incluidas las grietas y las "ventanas" cortadas, mientras que es importante asegurarse de que la resina penetre en las áreas más distantes y difíciles de alcanzar.
Para reparar la zona dañada, abierta por el "sobre", es necesario utilizar parches. El primero de ellos se corta al tamaño del "sobre" y se coloca en el interior en la base, bien recubierto con betún. Los bordes doblados del revestimiento también deben recubrirse completamente con betún y presionarse firmemente contra la superficie. El parche exterior debe extenderse más allá de los bordes del área a reparar en 150-200 mm. Se coloca sobre una capa de masilla bituminosa o resina calentada y se alisa firmemente.
Las protuberancias de la cubierta exterior deben cortarse, dejar salir el aire, untarse con masilla y presionar firmemente. Las costuras que han perdido su estanqueidad se limpian con masilla vieja, se secan y se vuelven a pegar con material bituminoso.
Si la superficie del área reparada está cubierta con betún, se recomienda verter una capa de arena encima para proteger el material de betún de la radiación ultravioleta. La radiación ultravioleta hace que el betún sea frágil, lo que acorta la vida útil del techo reparado.
Un techo de garaje plano cubierto con un fieltro de techo asequible requiere una inspección regular, incluso si no hay fugas. Este material envejece con el tiempo y puede cubrirse con una red de grietas poco profundas. Para evitar daños más graves, es necesario crear una capa superior impermeabilizante de alta calidad de la alfombra del techo. .
Para prolongar la vida útil de la alfombra del techo durante varios años sin costos financieros significativos, se recomienda sellar las grietas con resina bituminosa. La tecnología de trabajo es bastante simple: la resina calentada se vierte sobre la superficie del techo y se nivela con las herramientas adecuadas. El material bituminoso rellena las microgrietas y crea un revestimiento impermeable.
Se puede lograr un acabado más duradero y funcional con una masilla bituminosa aplicada en frío. Este material es un betún de petróleo refinado con varios aditivos que aumentan la resistencia y elasticidad del material, reducen la fragilidad y aseguran la resistencia del recubrimiento a temperaturas extremas.
Tal material aislante protegerá de manera confiable el techo de la humedad y la posterior destrucción biológica de las capas inferiores de la alfombra del techo. Al reparar con masilla, la superficie debe estar limpia y seca. La composición de trabajo de la aplicación en frío se nivela con un cepillo o espátula. Después del secado, una capa de masilla se convierte en un revestimiento fuerte y duradero, completamente impermeable a la humedad.
Si la alfombra del techo está en buenas condiciones, pero la capa exterior ha sufrido un desgaste grave, una nueva plataforma exterior es suficiente para una reparación de calidad. Primero, es necesario eliminar todos los daños locales existentes rellenando los huecos y grietas con masilla bituminosa, eliminando las protuberancias. Es importante limpiar la superficie con alta calidad, quitando masilla vieja y suciedad, así como secar bien el revestimiento. .
Se puede utilizar fieltro para techos clásico o material de techado para soldar como revestimiento externo. Es mucho más fácil reparar el techo de un garaje con Bikrost u otro material soldable enrollable, ya que no necesita usar resina fundida, pero en este caso, los costos financieros de las reparaciones son notablemente más altos. .
El material del techo se instala sobre una capa de alquitrán (betún fundido). La resina debe calentarse a fuego abierto en un balde de hojalata hasta obtener la consistencia de una crema agria espesa. El material en rollo debe extenderse al menos un día antes de la colocación para que se enderece; esto simplificará la instalación y reducirá significativamente la probabilidad de burbujas de aire.
Las secciones del techo se cubren con resina a medida que avanza el trabajo con el material en rollo. Las tiras de material para techos deben montarse con una superposición de 100-150 mm, cubriendo cuidadosamente la junta con resina.
Durante la instalación, pueden aparecer burbujas de aire debajo de la cubierta ya instalada. En estos lugares, se requiere hacer una incisión con un cuchillo, presionar el material firmemente contra la base y luego cubrir bien la incisión con betún. Con material para techos, puede crear un lienzo impermeable de alta calidad que puede proteger de manera confiable el garaje. Si la cubierta se instala sobre una torta de techo vieja, es suficiente colocarla en una capa.
Los techos en rollo adheridos por fusión se colocan utilizando un quemador de gas. En la parte posterior del material hay una capa especial de betún oxidado. Cuando se calienta, se adhiere rápida y eficientemente a la base preparada.
Al comienzo del trabajo, el rollo debe extenderse con cuidado a 500-600 mm. Caliente el lado equivocado con un quemador de gas y luego presione el material contra la superficie con una varilla en forma de T. Luego se extiende el rollo otro medio metro y se repite la operación. La siguiente tira se monta con una superposición de 70-80 mm sobre la primera.
Al revisar el techo, la alfombra vieja del techo debe quitarse por completo del techo del garaje. La base del techo se limpia de escombros y, si es necesario, se nivela con una regla. La alfombra del techo de un techo plano de un garaje debe constar de cinco capas, hechas de materiales en rollo .
Las capas de revestimiento están montadas a partir de un material que no cubre (revestimiento de fieltro para techos, glassine); no hay un revestimiento protector en su lado exterior, lo que garantiza la adhesión más densa y confiable de las capas.
Para la instalación de la capa superior, es obligatorio un material de cobertura, equipado con una capa exterior de betún refractario con un apósito que brinda protección contra daños mecánicos y radiación ultravioleta. El apósito puede ser grueso, fino o polvoriento.
La tecnología de instalación de la alfombra para techos se selecciona en función de las características de los materiales utilizados. Esto se puede colocar sobre betún fundido o usando un quemador de gas. Es importante instalar las tiras de la cubierta de las capas superiores con un desplazamiento con respecto a la inferior para que las juntas no coincidan, lo que garantiza la creación de una cubierta impermeable confiable para el techo.
Antes de instalar la alfombra del techo, la base del techo del garaje debe tratarse con alquitrán, betún calentado o una mezcla de ellos. Esto asegurará una alta adhesión del material del techo y aumentará la confiabilidad del revestimiento.
Puede reparar el techo del garaje solo, pero se recomienda trabajar con un compañero, especialmente cuando se trata de colocar material de techo sobre alquitrán. Además, las reglas de seguridad deben seguirse como :
se usa una llama abierta para preparar la resina y cuando se trabaja con un quemador de gas;
el trabajo se lleva a cabo a una altura de unos dos metros; la caída está plagada de fracturas, incluidas las que amenazan la vida.
Para que el techo reparado dure el mayor tiempo posible, es importante adherirse estrictamente a la tecnología de trabajo y utilizar materiales de alta calidad.
Existen varias tecnologías para reparar el techo de un garaje con sus propias manos. La elección de un método específico para realizar trabajos de restauración depende del nivel de desgaste del techo, su tipo y directamente del tipo de autocaravana.
La restauración del techo de una casa para un automóvil se realiza actualmente utilizando tres tecnologías principales: materiales blandos, betún caliente, tejas o láminas perfiladas.Los garajes privados están cubiertos en su mayoría con materiales económicos y al mismo tiempo duraderos: ondulina moderna y baldosas flexibles, cartón ondulado. Puede seleccionar fácilmente el método óptimo para "tratar" el techo de una casa rodante según el tipo de cubierta del techo.
Independientemente de la tecnología elegida, deberá preparar adecuadamente el techo para las reparaciones. Inspeccione el techo, establezca el nivel de su desgaste operativo, determine los elementos del techo que deben reemplazarse sin falta. En los casos en que el revestimiento antiguo en su conjunto todavía sea bastante adecuado, elimine solo las áreas problemáticas cortándolas con un hacha. Posteriormente, se pueden reemplazar con nuevos elementos, reduciendo significativamente el costo de los trabajos de reparación.
Preparación del techo para reparaciones.
Si la cubierta se hizo con material para techos o un material similar (equipado con un techo blando), a menudo aparecen hinchazón y grietas con el tiempo. Estas áreas problemáticas deben tratarse incluso antes del inicio de las actividades de reparación. No es difícil hacer esto: corte las áreas defectuosas en forma transversal con un cuchillo bien afilado; Doble los triángulos resultantes y limpie los escombros y el polvo de ellos.
Al realizar reparaciones, las áreas con defectos corregidos deberá rellenar con betún. A continuación, le diremos más sobre cómo realizar correctamente dicha operación. Limpiar a fondo la superficie del techo, enjuagar con agua si es necesario. Ahora puede comenzar las actividades de recuperación.
VIDEO El betún es un material popular que proporciona un trabajo de autorreparación de alta calidad. La reparación del techo de un garaje con su ayuda requerirá que se abastezca de dicho equipo: una escalera, un cubo viejo sin agujeros, guantes, gasolina y leña, una cuerda, un gancho de metal, ladrillos.
Reparación de un techo de garaje con betún.
La tecnología de trabajo es la siguiente:
Construye un brasero para calentar usando ladrillos y enciende un fuego debajo de él.
Coloque un balde de betún vertido en el fuego y espere hasta que el material adquiera la plasticidad requerida.
Use un gancho de metal y una cuerda para levantar el balde hasta el techo.
Rellene las áreas defectuosas del techo con material plástico. Puede utilizar una tabla de madera para dirigir el flujo de betún en la dirección deseada.
Al verter, preste especial atención a los lugares que cortó durante la etapa preparatoria. Estas áreas deben llenarse por completo. Esto evita que el agua entre al garaje a través del techo si llueve. Todo el techo blando o las áreas exclusivamente dañadas se pueden rellenar con betún.
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Durante mucho tiempo, los artesanos domésticos domésticos han realizado reparaciones de techos con material para techos. Se trata con una masilla especial (bituminosa) y se coloca en las áreas dañadas del revestimiento. En general, la tecnología de restauración de techos con material para techos se ve así:
Cortar piezas de material de acuerdo con los parámetros geométricos requeridos.
Vierta masilla dentro de los agujeros en el techo (también puede usar resina fundida).
Cubra las áreas defectuosas con piezas de material para techos.
Rellena el parche hecho con masilla.
Doble los agujeros cortados en forma transversal, coloque otra pieza de material para techos encima (en tamaño debe ser un poco más grande que el área a reparar) y vierta la masilla nuevamente.
El material del techo se puede utilizar para actualizar toda el área del techo. En este caso, deberá llenar el techo del garaje con alquitrán. Después de eso, coloque láminas de material para techos sobre él (se requiere una superposición dentro de 13-15 cm). Se recomienda llenar el alquitrán en partes. Entonces no tendrá tiempo de congelarse y podrá reparar tranquilamente todo el techo pieza por pieza.
Material de techado para reparar techos.
A veces, se forman burbujas en la superficie del material del techo durante la instalación. Nada mal.Use un cuchillo para cortarlos y luego presione (lo más fuerte posible) las secciones cortadas hacia el techo y aplique otra capa de alquitrán sobre ellas.
Si desea que el techo de su garaje esté 100% protegido de la lluvia, se recomienda colocar dos capas de fieltro para techos. Entonces definitivamente obtendrá una cubierta muy confiable que no dejará ni una gota de agua en la caravana. Es incluso más fácil reparar el techo de un garaje con bikrost. Para llevar a cabo dicha restauración, no es necesario comprar alquitrán ni masilla. El bikrost se coloca con un quemador de gas. El esquema es el siguiente:
Estirar un rollo de material (aproximadamente medio metro).
Calienta el lado equivocado del bikrost con una unidad de gas.
Presione (necesita un palo especial en forma de letra T) el material calentado en el techo.
Párese con los pies en el área recién colocada, despliegue otro rollo de 50 cm, repita los pasos para calentar el bikrost e instalarlo.
¡Nota! Todas las tiras de material posteriores deben colocarse con una superposición de 7-9 cm. El costo de reparación con bikrost es significativamente más caro (3-4 veces) que la restauración de un techo con betún o fieltro para techos. Pero con su ayuda, puede restaurar el techo en solo un par de horas. ¡Los costos de mano de obra al usar bikrost son mínimos!
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Si tu autocaravana está protegida desde arriba con tejas metálicas o cartón ondulado, su reparación también es bastante sencilla. No es nada difícil reemplazar un elemento de mosaico separado o montar una nueva hoja perfilada. Es cierto que cuando surja la necesidad de reemplazar completamente el techo, el costo de dicho trabajo será tangible debido al alto precio de los recubrimientos utilizados.
Instalación de nuevas láminas perfiladas en el techo.
La teja metálica está montada en el techo de abajo hacia arriba. Para su instalación, se utilizan tornillos autorroscantes universales con una junta de goma especial. Los productos de entretela puede hacerlos usted mismo. Es incluso más fácil comprarlos en una ferretería. Hay pestillos en los bordes superior e inferior de las baldosas. Con su ayuda, llevará a cabo la instalación de productos (la operación se realiza con una superposición). No tiene sentido describir el procedimiento, todo es realmente simple.
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Tendrá más problemas con el reemplazo de techos de cartón corrugado. Tendremos que abastecernos de una cinta de construcción, una sierra circular, un dispositivo para apretar tornillos de acero inoxidable. Realice el trabajo de acuerdo con el esquema a continuación:
En la esquina superior del techo (elija cualquiera) se monta una hoja perfilada (los expertos aconsejan comenzar con solo sujetarla ligeramente con un tornillo).
Fije dos productos más en serie.
Vea si los bordes de las hojas se alinean con la línea de la cumbrera del techo. Alinéelos si es necesario.
Fije bien los productos para techos.
¡Consejo profesional! Lo mejor es fijar el medio de las hojas perfiladas en un patrón de tablero de ajedrez y sus partes inferior y superior a través de la onda.
Dado que la reparación del material del techo consiste en parchear agujeros, reparar grietas y pegar los lugares sueltos, necesitará los siguientes materiales y herramientas:
material para techos;
betún, masilla (el consumo de masilla es de aproximadamente 1,2 kg por 1 metro cuadrado);
quemador de gas o secador de pelo;
hacha, cuchillo para techos, paleta;
rodillo.
Examine la superficie del techo con cuidado por la presencia de hinchazón, grietas. Compruebe también el estado de las juntas de las tiras de fieltro para techos. Preste especial atención a la estanqueidad del fieltro del techo a los elementos que sobresalen del techo.Después de evaluar la escala del trabajo propuesto, limpiar el lugar a reparar de la suciedad , lavar y secar.
Preparar masilla bituminosa. Puedes comprarlo en la tienda o hacerlo tú mismo. Para ello, caliente los trozos de betún en un balde o caldera a fuego lento, revolviendo de vez en cuando y eliminando las impurezas. La temperatura del betún calentado no debe exceder los 200 0 C, de lo contrario puede ocurrir un incendio, cuyo inicio puede ser determinado por burbujas y humo amarillo. En este caso, la temperatura debe reducirse urgentemente. Si el betún se incendia, cubra el balde con una tapa de metal. Desafortunadamente, entonces no se puede usar una masilla de este tipo, ya que perderá todas las propiedades.Agregue relleno al betún en una proporción de 4: 1 como asbesto o tiza. Ahora, revolviendo gradualmente el contenido del balde, vierta el aceite usado en él. La masilla bituminosa solo se puede usar cuando se calienta.La tecnología para reparar un techo de material para techos diferirá según el tipo y la naturaleza del daño.
Si las grietas son insignificantes y el techo no gotea, será suficiente llenarlas con masilla bituminosa calentada. Se aplica con pincel rígido o espátula y se nivela cuidadosamente con una capa muy fina. Los agujeros pequeños se masilla con una masilla especialmente preparada, que consiste en masilla bituminosa, arena y aserrín seco.
Para reparar daños más graves y pequeños agujeros en la superficie del material del techo, haga lo siguiente:
Cortar una pieza de material para techos del tamaño requerido teniendo en cuenta el hecho de que cubrirá completamente el área dañada. Es deseable que el parche sea 10 cm más grande que el área dañada alrededor de todo el perímetro.Rellena el área dañada masilla de betún fundido.Usando una paleta aplicar masilla al parche capa fina.
Aplicar un parche , aplanar con un rodillo y presionar firmemente contra el techo con el pie.Cubre los bordes del parche con betún.
Y sobre los principios básicos para techar un techo con fieltro para techos se describen en este artículo.
Si el techo está perforado o se ha formado hinchazón en la superficie, proceda de la siguiente manera:
Usa un hacha para cortar el área dañada. al través. Haga palanca en los bordes del material para techos con un cuchillo para techos y desatorníllelos.Limpie y seque la base del techo debajo del área defectuosa con un quemador de gas o un secador de pelo. Para una mejor adherencia de las superficies entre sí, el techo se puede engrasar con una imprimación.Lubrique los lados internos del fieltro para techos doblado y la base del techo betún fundido o masilla.Dobla los bordes en su lugar , alise a fondo con un rodillo y selle firmemente.Cubra el sitio de la incisión con masilla o betún y coloque sobre él una pieza precortada de material para techos y presione firmemente con los pies.Para un mejor sellado engrase un trozo de material para techos alrededor del perímetro con masilla .
Si el material del techo no se asienta firmemente y está ligeramente hinchado, presiónelo hacia abajo con un peso pesado para una mejor adherencia ... Una vez que la masilla se ha endurecido, se puede quitar el peso.
Para un ajuste más seguro un parche de material para techos se puede clavar adicionalmente con clavos de 20 mm , cuyas tapas también deben cubrirse con masilla.
Si las juntas divergen, levante las piezas de material del techo y séquelas muy bien con un quemador de gas o un secador de pelo.
Cubra las juntas con una capa de masilla calentada o betún, coloque el material del techo en su lugar, séllelo.
Cubra la junta en la parte superior con betún o masilla.
Al final del trabajo, es recomendable rociar la zona reparada con arena, ya que esto evitará que la zona se sobrecaliente al sol y protegerá la masilla de que se derrita.
Las reparaciones regulares del techo son problemáticas, pero un techo reparado a tiempo durará mucho más y la reparación en sí será más barata que reemplazar todo el revestimiento.
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Dio la casualidad de que un garaje en nuestro país no es solo un lugar para estacionar un automóvil, sino mucho más. Esto es, por regla general, un taller, un lugar de almacenamiento e incluso un sótano para reservas de alimentos.Sin embargo, como para cualquier edificio, se requieren reparaciones periódicas del techo del garaje. ¿Qué opciones para restaurar la torta del techo se pueden utilizar en el proceso de trabajo y qué se debe tener en cuenta?
La reparación del techo puede ser necesaria en varias situaciones, desde la restauración preventiva menor de áreas individuales hasta el reemplazo completo del piso en caso de daños graves en el techo. Habiendo tomado una decisión sobre el comienzo del trabajo de restauración, inicialmente se debe examinar y evaluar la situación actual, con una mayor determinación de la dirección del trabajo.
Lo primero a lo que se debe prestar atención es el estado de las estructuras de soporte: el piso del garaje y el sistema de vigas (si corresponde). En el caso de que todo esté en el nivel adecuado, debe proceder al estudio de la torta del techo y el piso en sí. Si hay fugas entre las losas del piso, o hundimiento o desgaste de las vigas, tendrá que lidiar principalmente con el problema de las bases de carga hasta reemplazar las vigas.
Impermeabilización. Esta es la principal protección del garaje contra goteras en el techo. Si hay rastros de manchas, vale la pena cuidar su restauración o un reemplazo completo de la capa.
Tarimas para techos. Se puede fabricar a partir de diferentes materiales desde opciones bituminosas blandas en cooperativas de garaje, hasta chapa en el sector privado y edificaciones unifamiliares.
Además, si tiene que trabajar en el garaje durante mucho tiempo, es recomendable cuidar el aislamiento de la torta del techo, si no está allí, o reemplazar la capa desgastada del aislante térmico.
Tras examinar y valorar la situación actual, se puede proceder a los trabajos de reparación, que, según las circunstancias del momento, pueden ser de carácter pueblerino, o una restauración total de toda la cubierta.
VIDEO Muy a menudo, los tipos de material para techos blandos bituminosos se utilizan en cooperativas de garaje, donde la habitación está cubierta con losas de hormigón armado. Actúan de manera diferente en diferentes situaciones.
La cubierta del techo blando debe examinarse cuidadosamente, si está en una condición aceptable y los lugares tienen solo defectos puntuales, entonces puede sellar estos pequeños agujeros. Por lo general, estas grietas y protuberancias son visibles inicialmente. En las zonas encontradas, los cortes se realizan con un cuchillo en forma transversal. Los extremos del revestimiento se retraen y el lugar se limpia a fondo de la contaminación. Se vierte betún calentado sobre la superficie y se pegan los bordes del revestimiento. Desde arriba, los cortes se cubren con parches hechos de material para techos plantado sobre betún caliente fundido.
Al reemplazar completamente el material del techo, será necesario limpiar toda la superficie del techo del piso viejo, así como los escombros. Como resultado, debe obtener una losa de hormigón armado limpia. El betún se derrite en un recipiente calentado a un estado líquido. Inicialmente, las juntas de las losas deben "perforarse" cuidadosamente con la composición, después de lo cual se aplica betún caliente a toda la superficie en varias capas.
Además, dicha reparación se puede llevar a cabo superponiendo las losas con tiras de material de techo cortado, que se pega con el mismo betún caliente.
Las áreas adyacentes a las cajas de humo y las tuberías de ventilación se preaislan por separado, con capas de material, y las chimeneas son de tela incombustible y resistente al calor. Luego se cubren con material para techos en la parte superior y se vierten con betún.
Al reparar techos blandos de garajes, se debe prestar especial atención a los lugares de contacto con edificios vecinos (garajes o dependencias), ya que es en estas áreas donde ocurren las fugas con mayor frecuencia, lo mejor es cubrirlas con un margen.
Con un costo, el uso de betún y fieltro para techos es la opción más óptima y económica para la reparación. Pero, es posible realizar trabajos más costosos creando una plataforma de techo con aislamiento y superponiendo con material de lámina.
Hay opciones modernas para techos blandos como revestimiento duro o membranas de EPDM.Su ventaja sobre los viejos tipos de suelos enrollables es la creación de un suelo continuo y sin juntas. Esta opción también se puede utilizar para techos de garaje, pero costará más.
Tales opciones de cobertura son inherentes a los garajes en hogares privados. Por lo general, se trata de una estructura independiente cubierta con pizarra, cartón ondulado y otros materiales duros. Y si hay un tipo de techo a dos aguas, también está disponible un sistema de vigas completo.
La reparación de dichos techos también puede ser de carácter local o completarse con el reemplazo de todo el piso o incluso las vigas.
La opción más común es la pizarra o cartón ondulado. Si hay fugas únicas en algunas áreas, vale la pena identificarlas. Y reemplace la lámina del piso. Pero hay varios matices en este proceso.
Por lo general, los materiales en láminas se colocan superpuestos, es decir, de acuerdo con un patrón de abajo hacia arriba, y los elementos inferiores se superponen con los superiores, seguidos de la fijación. Para reemplazar una o dos hojas, deberá desmontar la fila superior.
Los techos viejos cubiertos con pizarra se montaron con clavos. Hoy en día, estos sujetadores se pueden reemplazar con tornillos para techos más convenientes con almohadillas de goma.
Después de colocar los nuevos elementos del piso, también se cubren con las filas superiores.
Además, puede utilizar selladores de silicona en las áreas requeridas (salidas de conductos de ventilación y chimeneas).
Un enfoque más completo requiere una renovación completa del techo del garaje. ¿Qué se debe considerar en este caso?
1 El reemplazo completo de la plataforma del techo requiere una revisión minuciosa del sistema de vigas. También puede necesitar reparación, reemplazo o instalación desde cero. En el caso de que el techo simplemente cambie, es necesario estimar si el sistema de vigas existente puede soportar tal carga. Al colocar techos blandos (tejas bituminosas), ¡deberá crear un revestimiento continuo!
2 Es importante no olvidarse de la impermeabilización. Si se reemplaza todo el piso, también se coloca un nuevo revestimiento en las vigas para proteger la estructura de la humedad. El material se extiende por las pendientes siguiendo un patrón de abajo hacia arriba, superponiendo la franja anterior. La lámina impermeabilizante se prensa y se fija con elementos de caja, sobre los que se monta una nueva plataforma de techo.
3 Es aconsejable instalar el aislamiento si se planea trabajar en el garaje incluso en la estación fría durante un tiempo considerable. Una torta para techos tibia no solo desempeñará el papel de aislamiento térmico, sino que también protegerá contra la corrosión prematura de la parte posterior del cartón corrugado o teja metálica.
En el sector privado, la mayoría de las veces todos los puestos y garajes domésticos están cubiertos con el mismo material que la casa. Hoy en día, las tejas bituminosas han comenzado a usarse con bastante frecuencia, lo que necesita saber sobre cómo colocarlas en el garaje.
1 La tecnología de instalación es la misma que cuando se superpone una casa. Inicialmente, se prepara una torta de techo, con impermeabilización obligatoria.
2 Un punto importante en la colocación de un techo blando es la fabricación de un revestimiento continuo. Se hace mejor utilizando placas OSB-3, fijadas a las vigas con tornillos autorroscantes.
3 Las propias tejas bituminosas se montan a temperaturas positivas, con un indicador superior a +5 grados. En este caso, no se utiliza calefacción en forma de quemadores y sopletes.
En general, la instalación de dicho techo no es difícil, solo debe seguir las recomendaciones de los fabricantes de materiales.
Es mejor no llevar la condición del techo del garaje al punto en el que se requieran reparaciones importantes. Después de todo, es mucho más fácil y económico reemplazar varias áreas dañadas del piso que llevar a cabo una restauración completa o un montaje desde cero. Por lo tanto, si se encuentran pequeñas fugas o daños en el revestimiento, vale la pena realizar reparaciones preventivas locales o reemplazar la lámina corrugada por una nueva. Entonces aumentará la vida útil de dicho techo.
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