Reparación de techo de tejas de bricolaje

Hoy en día, todo propietario quiere que su propiedad se vea lo mejor posible. Por eso prestan mucha atención al material del techo. Las baldosas son muy populares en el mercado moderno. Este material para techos viene en una amplia variedad de colores y estilos. ¡Las baldosas lisas y texturizadas se adaptarán a casi cualquier hogar y pueden transformarlo por completo!

Aunque las tejas son un material para techos bastante duradero, también deben repararse y reemplazarse periódicamente. Reparación de azulejos se requiere con poca frecuencia, pero el propietario debe estar preparado para esta situación. ¡Nada es eterno en nuestro mundo, y los techos de tejas no son una excepción a esta regla!

Las tejas pueden ser bastante pesadas. Es por eso que la reparación de baldosas a menudo requiere un refuerzo adicional. Ayuda a fortalecer el techo y puede soportar todo el peso del techo de tejas. Como cualquier otro material, las tejas son propensas a dañarse. La mayoría de las veces se agrieta. La humedad comienza a entrar por estas grietas, que se filtra al interior de la casa. Si un día comienza a llover desde su techo, ¡entonces es hora de reparar su techo de tejas!

Si la baldosa está agrietada, se puede cambiar de forma bastante rápida y económica. No es necesario quitar todo el techo para esto. Bastará con cambiar la loseta dañada e instalar una nueva en su lugar. Tenga en cuenta que los mosaicos pueden desvanecerse con el tiempo. Es por eso que diferirá en color del nuevo. Es aconsejable no perder el tiempo en vano, sino producir de inmediato. reparación de azulejos... Recuerde, cuanto más fuerte tire, más daño se hará al techo. Esto incluso puede resultar en daños a las estructuras de soporte.

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Si no desea reemplazar los azulejos dañados, puede usar una herramienta especial. Rellena eficazmente las grietas y evita que se desarrollen más. Por lo tanto, puede arreglar económicamente su techo, reparar tejas con poco dinero. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que las grietas se propagan muy rápidamente. También pueden ir a fichas adyacentes. Por lo tanto, debe tener cuidado al trabajar en el techo. Las tejas dañadas pierden su fuerza y ​​pueden desmoronarse bajo su peso. Además, la superficie del techo suele estar resbaladiza, lo que es muy peligroso.

A pesar de su naturaleza obstinada, un techo de tejas es un material muy duradero que proporciona una protección duradera y confiable para su hogar. No conduce el calor como un techo de hierro, lo que le ayuda a ahorrar en las facturas de servicios públicos. Si el techo está instalado correctamente, siempre tendrá un clima interior bueno y agradable. Además, el techo de tejas tiene un aspecto muy atractivo que decorará cualquier hogar.

Entonces, qué hacer si las baldosas de su casa necesitan restauración:

Reparación rápida de baldosas. Plan de ACCION.

Naturalmente, antes de hacer ejercicio reparación de azulejos, es necesario comprender claramente cuánto trabajo queda por hacer.

En primer lugar, inspeccionamos el techo desde la superficie interior. Examine las vigas y las vigas. Compruebe si hay humedad en el interior del techo y, si está presente, marque con tiza.

Una fuga en un lugar indica una grieta en la loseta o una fuente de falla de impermeabilización. Las fugas en diferentes lugares indican una mala instalación o mala calidad de las baldosas.

Por supuesto, esta inspección debería realizarse inmediatamente después de la lluvia.

A continuación, inspeccione el exterior del techo. Examine las tejas en busca de movimiento y grietas.Inspeccione todas las juntas y estribos de las tejas a los elementos del techo (antenas, tuberías, cumbrera, varias nervaduras).

Levante los bordes de las baldosas adyacentes (superior y derecha) martillando ligeramente las cuñas de madera. Use una paleta para levantar las tejas dañadas y sáquelas de la hilera, aplicando fuerza “hacia la izquierda y hacia usted”.

Coloque las tejas nuevas en lugar de las viejas, colocándolas nuevamente "en la cerradura". Retire las cuñas.

La operación se puede llevar a cabo juntos, cuando el asistente de abajo (desde el ático) recoge las baldosas adyacentes, y usted saca fácilmente la dañada y la reemplaza.

Como regla general, en oposición al viento o en pendientes pronunciadas del techo, las tejas se unen a abrazaderas, tornillos o estructuras de alambre. Este sujetador primero debe retirarse (y aflojarse en los vecinos) con una llana, pinzas o un extractor de clavos.

Con el tiempo, el mortero de cal entre las placas puede desmoronarse, provocando fugas y reparación de azulejos se vuelve inevitable. En este caso, las grietas resultantes se eliminan con masilla o se cambia toda la solución.

Al reemplazar, las juntas deben limpiarse de masilla obsoleta. A continuación, la solución preparada se aplica con una llana.

La composición del mortero silicocalcáreo:

Por una parte de cal, dos - tres partes de arena de grano fino. Para mejorar la solución, se agrega estopa de linaza al lote. Esta mezcla también une perfectamente las pequeñas grietas en las baldosas, eliminando la necesidad de reemplazarlas.

Al instalar una nueva loseta, retire el mortero viejo de los elementos adyacentes y solo entonces aplique la mezcla preparada.

Las juntas transversales de las filas de baldosas están recubiertas en la parte inferior (desde el ático). Todas las tejas contiguas a los elementos del techo (tuberías, cumbrera, ventanas, antenas, tuberías) están revestidas en el exterior.

Por su propio peso, o por una masa de nieve, un techo de tejas puede hundirse. En este caso, debe atar las vigas con tablas (grosor de 40 a 50 mm, ancho de 150 a 190 mm), martillando (sujetando) 3-4 postes de vigas a la vez. Para evitar daños en la instalación, es mejor quitar las baldosas en esta área.

La confiabilidad del techo debe tenerse en cuenta en la etapa de montaje del techo. Esto retrasará y facilitará significativamente las reparaciones de tejas urgentes o planificadas.

Si se rompe la impermeabilización del torneado, en base a la sujeción de las baldosas, se deben realizar las siguientes manipulaciones:

1. Retire los sujetadores de las baldosas (grapas, abrazaderas o tornillos),
2. Retire las baldosas en el área deseada con cuñas de madera y una paleta. Al quitar los mosaicos, debe mover "de abajo hacia arriba". Reparación de azulejos proceso complejo y requiere precisión y consistencia,
3. Retire los clavos que sujetan las vigas a las vigas. Use una sierra para metales para cortar las tablillas en el área del problema. Es recomendable colocar juntas de cartón debajo de las lamas para no dañar permanentemente la impermeabilización.
4. Retire el área dañada (material del techo, etc.) con un cuchillo de montaje y fije el parche en la masilla.
5. Sature las nuevas lamas con antiséptico y clávelas a las vigas.
6. Continuar con la instalación de las tejas, moviéndose “de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda”, desde el alero hasta la cumbrera, a lo largo del techo. Reemplace las baldosas dañadas si es necesario.
7. Por último, para una protección adicional, es recomendable cubrir la superficie del techo con resinas de silicona especiales para tejas, de las que abundan en las tiendas.

La reparación de baldosas es un procedimiento que definitivamente será necesario tarde o temprano para este tipo de techo. Y a pesar de la aparente complejidad, es muy posible que un cabeza de familia haga esto por su cuenta.

Un techo de tejas confiable puede ser el orgullo de cualquier propietario. Pero pasan los años y periódicamente comienza a filtrarse. Quizás hay un defecto en el techo, la capa de aislamiento térmico está mojada o el sistema de drenaje está fuera de servicio. Hay muchas razones, pero ¿se puede restaurar un techo de tejas a su confiabilidad anterior?

Para determinar la estrategia mediante la cual se supone que debe reparar un techo de tejas, es necesario determinar con precisión a qué se asocia la fuga, su tipo.

• Si las fugas se producen directamente durante la lluvia o después de algún tiempo, se debe buscar la razón ya sea en daños mecánicos en el techo, o en la ausencia o insuficiente estanqueidad en los nudos de estribo a los elementos verticales;
• Puede aparecer cuando la nieve se derrite. Esto es, por regla general, una consecuencia de la formación de hielo en los embudos de drenaje, valles y canalones, lo que provoca el estancamiento del agua derretida, ya que su flujo normal está bloqueado.
• No es necesario que el flujo aparezca después de la lluvia durante los meses de verano. Puede ser causado por el mojado del aislamiento debido a la presión crítica sobre la torta del techo, que se crea por el vapor de agua durante una temperatura externa suficientemente alta, o si hay microfisuras en el techo, o los paraguas y delantales de protección son de ancho insuficiente.

Debe comenzar a reparar el techo inmediatamente después de las primeras fugas, ya que una fuga prolongada puede causar la pudrición de la estructura de soporte, lo que significa que el costo del trabajo de reparación aumentará considerablemente.

Las fugas de las tejas se deben con mayor frecuencia a las siguientes razones.

• Grietas en las tejas colocadas en los cruces con chimeneas, antenas o en los aleros de la cubierta. La razón de la formación de las grietas en sí es la deformación lineal desigual de varias partes del techo, en otras palabras, en su compresión y expansión desigual con las condiciones climáticas cambiantes, un fenómeno típico de un techo de tejas.
• Las fugas pueden ocurrir debido a la aparición con el tiempo de corte (desmoronamiento) del mortero de cemento, que se ha endurecido en las juntas de las baldosas de baldosas naturales. Según los expertos, este fenómeno está asociado a la deformación de la estructura del techo de madera, provocada por el impacto de las cargas de viento y nieve.
• Otra razón de la fuga es el daño a la capa de impermeabilización debajo del material del techo entre las vigas y los listones a los que está unido.

Reemplazo de tejas de tejas dañadas

Se introducen cuñas de madera debajo de las tejas superpuestas y, haciendo palanca para quitar la dañada, intentan quitarla. Si está clavado al riel, cambiando la posición de la paleta, girándola o levantándola, se puede aflojar el sujetador y quitar la placa dañada. Sin embargo, si nada funciona, puede utilizar una herramienta especial para quitar uñas.

Si los mosaicos están dañados en diferentes capas, entonces se eliminan, moviéndose de abajo hacia arriba.

Sellado de juntas desmoronadas

Para fortalecer la estructura del techo, las vigas están revestidas con tablas de las siguientes dimensiones: grosor - 38 mm, ancho - 150-180 mm, que conectan 3-4 patas de vigas. Los trozos de mortero desmenuzados de las juntas de las baldosas se reemplazan con una nueva solución preparada en la proporción: una parte de cal tiene dos arena de grano fino, a la que se agregan fibras de lino de estopa. Entre las baldosas, el mortero se coloca desde el costado del ático. Para cortar los azulejos, si es necesario, se sumergen en agua durante un día.

Sustitución de impermeabilizaciones dañadas

Después de quitar los clavos, con los que se fijan los listones a las vigas, se inserta un trozo de cartón (sólido) debajo de los listones y se instala en un lado del área dañada. Es necesario para cortar de forma segura las lamas. Habiéndolos cortado con una sierra por un lado, el cartón se traslada al otro lado y las lamas se cortan de la misma forma. Ahora el acceso a la sección dañada de la impermeabilización es gratuito. Se corta con un cuchillo afilado y se reemplaza con un parche; debe ser un poco más grande en tamaño. Se engrasan los bordes con adhesivo y se cierra el orificio. Queda por restaurar las piezas faltantes de las lamas y tratarlas con una capa de antiséptico.

La reparación de un techo de tejas metálicas suele ser necesaria si:

Sujetadores, tornillos, apriete o reemplace por uno nuevo y de mejor calidad.

Encontrado daño mecánico

• Las grietas y huecos en la cubierta del techo se eliminan con la ayuda de masillas especiales.
• Los arañazos se cubren con una pintura anticorrosión especial, las fugas y los huecos se sellan con un sellador de silicona para techos y se aplica un parche de acero a los orificios pasantes, que se suelda con un soldador.

Se cometieron errores al instalar el techo.

El error más común es el uso de películas baratas con baja permeabilidad al agua para cubrir el aislamiento. Necesita ser reemplazado por una membrana de superdifusión.

El reemplazo de baldosas blandas se lleva a cabo solo en presencia de daños significativos. Las pequeñas grietas o los puntos sueltos se pueden reparar con facilidad. La teja se levanta y se engrasa con pegamento para techos desde el interior, luego se presiona firmemente contra la base.

Para reemplazar un elemento de teja

• con una pequeña palanca, levante la loseta superpuesta y retire la dañada de debajo;
• los clavos con los que se fijó el elemento dañado se eliminan con un extractor de clavos;
• se aplica pegamento al borde superior de la nueva baldosa desde el interior;
• comenzando debajo del superior, se coloca en su lugar y se fija adicionalmente con clavos (el diámetro de las tapas es de 1 mm);
• los bordes de las tejas inferior y superior, cuando sea necesario, se lubrican con pegamento para techos y se prensan.

Uso inadecuado del techo en invierno, cometer errores al instalar el techo o envejecimiento natural del material; las razones para reparar un techo de metal son diferentes. A pesar de su envidiable resistencia, las láminas de metal, junto con otros recubrimientos, necesitan una inspección periódica y una restauración anual.

Los techos de metal pueden necesitar reparaciones de emergencia, planificadas o importantes.

Para la restauración de emergencia de un techo hecho de tejas metálicas, de repente descubren que la lluvia o el agua derretida ha comenzado a filtrarse en las capas de la torta del techo. La mayoría de las veces, el problema aparece debido a una instalación incorrecta del material.

Una razón común para una fuga en el techo de tejas metálicas es el uso de tornillos autorroscantes de baja calidad. Se aflojan rápidamente, lo que permite que el agua fluya por debajo del techo final a través de los orificios de montaje.

Los pequeños agujeros en el techo hechos de tejas metálicas se evidencian por goteras que son visibles desde el ático.

Los artesanos experimentados también llaman a la restauración de emergencia de un techo hecho de punta de tejas metálicas, que se asocia con un daño pequeño. El diámetro de estos defectos puede alcanzar los 8-10 cm, a veces más.

Una vez tuve que ver un agujero de 11 cm de tamaño en mi techo hecho de tejas metálicas, luego un examen minucioso mostró que el agujero había surgido como resultado de una limpieza demasiado intensiva del revestimiento con hielo. Resulta que para un techo de metal, como para cualquier otro, la tensión mecánica brusca es peligrosa.

La reparación preventiva o planificada de un techo de metal está programada con anticipación para una fecha específica. Persigue un objetivo simple: eliminar los defectos a tiempo y aumentar la vida útil de la capa superior.

Con la restauración planificada de un techo de tejas metálicas, es posible detectar daños, aunque sean minúsculos. Incluso los pequeños defectos con un diámetro de hasta 5 mm no están privados de atención.

Básicamente, durante las reparaciones preventivas, se enfrentan a una deformación parcial de las láminas y daños en su revestimiento protector.

Las reparaciones profilácticas se inician si la capa protectora en el techo de la teja metálica está dañada.

Se considera que el reacondicionamiento es un trabajo destinado a reemplazar más del 50% de la cubierta del techo. Se realizan paso a paso: comienzan desmantelando la vieja loseta metálica y se bombean reemplazando los elementos desgastados del sistema de vigas y colocando un nuevo material de acabado.

Para tener una idea de la escala de la reparación, debe evaluar el techo tanto por fuera como por dentro. Es aconsejable analizar el daño en tiempo soleado, ya que los defectos son mucho más visibles con luz brillante o con lluvia, cuando es simplemente imposible no identificar el área de la fuga.

El volumen y la secuencia de trabajo en la restauración de un techo de metal se determina en cada caso individualmente. Este problema se basa en la naturaleza de los problemas encontrados.

La revisión de un techo hecho de tejas metálicas requiere reemplazar al menos la mitad del revestimiento