Reparación de techo de garaje por su propia cuenta con bikrost

La violación de la integridad del techo del garaje, tarde o temprano, se convierte en fugas, destrucción grave de los materiales del techo, aparición de humedad y moho dentro de la habitación. En última instancia, el vehículo y otros bienes almacenados en el garaje pueden resultar dañados. Para reparar el techo del garaje con sus propias manos y obtener el resultado deseado, debe elegir la tecnología de trabajo óptima.

En la etapa preparatoria, debe examinar cuidadosamente la superficie del techo. Según el tipo de daño, se toman las siguientes medidas:

• reparación local (se elimina el daño individual);
• restauración del revestimiento (rellenando numerosas pequeñas grietas con material bituminoso en toda la superficie o colocando una nueva capa exterior);
• reacondicionamiento (reemplazo de toda la torta del techo con su alto grado de desgaste).

Antes de comenzar los trabajos de reparación, es importante limpiar a fondo la superficie del techo de escombros y suciedad, secar bien... Las reparaciones del techo deben programarse para clima seco, cálido, pero no caluroso.

El daño local a la alfombra del techo de los techos planos de garaje incluye:

• grietas individuales;
• hinchazón del revestimiento;
• se rompe en la superficie del revestimiento;
• delaminación en las costuras, etc.

Las áreas dañadas deben limpiarse a fondo de suciedad y secarse... Para ello, los lugares de ruptura se abren con una incisión cruciforme ("sobre"), las grietas se ensanchan. Las áreas pequeñas dañadas también se pueden cortar con un hacha, haciendo una "ventana" rectangular a una profundidad de 3-4 capas de alfombra para techos.

Para la reparación local de un techo hecho de material para techos o materiales para soldar, se utiliza betún, que requiere calentamiento, o masilla fría preparada, así como un material similar a la capa superior del revestimiento.

La masilla de betún frío para reparaciones locales es la más adecuada para sellar grietas profundas y daños menores. También se puede utilizar para aplicar parches. La resina bituminosa calentada se vierte en las áreas dañadas, incluidas las grietas y las "ventanas" cortadas, mientras que es importante asegurarse de que la resina penetre en las áreas más distantes y difíciles de alcanzar.

Para reparar la zona dañada, abierta por el "sobre", es necesario utilizar parches. El primero de ellos se corta al tamaño del "sobre" y se coloca en el interior en la base, bien recubierto con betún. Los bordes doblados del revestimiento también deben recubrirse completamente con betún y presionarse firmemente contra la superficie. El parche exterior debe extenderse más allá de los bordes del área a reparar en 150-200 mm. Se coloca sobre una capa de masilla bituminosa o resina calentada y se alisa firmemente.

Las protuberancias de la cubierta exterior deben cortarse, dejar salir el aire, untarse con masilla y presionar firmemente. Las costuras que han perdido su estanqueidad se limpian con masilla vieja, se secan y se vuelven a pegar con material bituminoso.

Si la superficie del área reparada está cubierta con betún, se recomienda verter una capa de arena encima para proteger el material de betún de la radiación ultravioleta. La radiación ultravioleta hace que el betún sea frágil, lo que acorta la vida útil del techo reparado.

Un techo de garaje plano cubierto con un fieltro de techo asequible requiere una inspección regular, incluso si no hay fugas. Este material envejece con el tiempo y puede cubrirse con una red de grietas poco profundas. Para evitar daños más graves, es necesario crear una capa superior impermeabilizante de alta calidad de la alfombra del techo..

Para prolongar la vida útil de la alfombra del techo durante varios años sin costos financieros significativos, se recomienda sellar las grietas con resina bituminosa. La tecnología de trabajo es bastante simple: la resina calentada se vierte sobre la superficie del techo y se nivela con las herramientas adecuadas. El material bituminoso rellena las microgrietas y crea un revestimiento impermeable.

Se puede lograr un acabado más duradero y funcional con una masilla bituminosa aplicada en frío. Este material es un betún de petróleo refinado con varios aditivos que aumentan la resistencia y elasticidad del material, reducen la fragilidad y aseguran la resistencia del recubrimiento a temperaturas extremas.

Tal material aislante protegerá de manera confiable el techo de la humedad y la posterior destrucción biológica de las capas inferiores de la alfombra del techo. Al reparar con masilla, la superficie debe estar limpia y seca. La composición de trabajo de la aplicación en frío se nivela con un cepillo o espátula. Después del secado, una capa de masilla se convierte en un revestimiento fuerte y duradero, completamente impermeable a la humedad.

Si la alfombra del techo está en buenas condiciones, pero la capa exterior ha sufrido un desgaste grave, una nueva plataforma exterior es suficiente para una reparación de calidad. Primero, es necesario eliminar todos los daños locales existentes rellenando los huecos y grietas con masilla bituminosa, eliminando las protuberancias. Es importante limpiar la superficie con alta calidad, quitando masilla vieja y suciedad, así como secar bien el revestimiento..

Se puede utilizar fieltro para techos clásico o material de techado para soldar como revestimiento externo. Es mucho más fácil reparar el techo de un garaje con Bikrost u otro material soldable enrollable, ya que no necesita usar resina fundida, pero en este caso, los costos financieros de las reparaciones son notablemente más altos..

El material del techo se instala sobre una capa de alquitrán (betún fundido). La resina debe calentarse a fuego abierto en un balde de hojalata hasta obtener la consistencia de una crema agria espesa. El material en rollo debe extenderse al menos un día antes de la colocación para que se enderece; esto simplificará la instalación y reducirá significativamente la probabilidad de burbujas de aire.

Las secciones del techo se cubren con resina a medida que avanza el trabajo con el material en rollo. Las tiras de material para techos deben montarse con una superposición de 100-150 mm, cubriendo cuidadosamente la junta con resina.

Durante la instalación, pueden aparecer burbujas de aire debajo de la cubierta ya instalada. En estos lugares, se requiere hacer una incisión con un cuchillo, presionar el material firmemente contra la base y luego cubrir bien la incisión con betún. Con material para techos, puede crear un lienzo impermeable de alta calidad que puede proteger de manera confiable el garaje. Si la cubierta se instala sobre una torta de techo vieja, es suficiente colocarla en una capa.

Los techos en rollo adheridos por fusión se colocan utilizando un quemador de gas. En la parte posterior del material hay una capa especial de betún oxidado. Cuando se calienta, se adhiere rápida y eficientemente a la base preparada.

Al comienzo del trabajo, el rollo debe extenderse con cuidado a 500-600 mm. Caliente el lado equivocado con un quemador de gas y luego presione el material contra la superficie con una varilla en forma de T. Luego se extiende el rollo otro medio metro y se repite la operación. La siguiente tira se monta con una superposición de 70-80 mm sobre la primera.

El punto débil del techo del garaje son las juntas del techo con los vecinos. Es en estas uniones donde se producen principalmente la delaminación, las grietas y las roturas del material. Durante las reparaciones, se debe prestar especial atención a estos bordes del revestimiento.

Al revisar el techo, la alfombra vieja del techo debe quitarse por completo del techo del garaje.La base del techo se limpia de escombros y, si es necesario, se nivela con una regla. La alfombra del techo de un techo plano de un garaje debe constar de cinco capas, hechas de materiales en rollo.

Las capas de revestimiento están montadas a partir de un material que no cubre (revestimiento de fieltro para techos, glassine); no hay un revestimiento protector en su lado exterior, lo que garantiza la adhesión más densa y confiable de las capas.

Para la instalación de la capa superior, es obligatorio un material de cobertura, equipado con una capa exterior de betún refractario con un apósito que brinda protección contra daños mecánicos y radiación ultravioleta. El apósito puede ser grueso, fino o polvoriento.

La tecnología de instalación de la alfombra para techos se selecciona en función de las características de los materiales utilizados. Esto se puede colocar sobre betún fundido o usando un quemador de gas. Es importante instalar las tiras de la cubierta de las capas superiores con un desplazamiento con respecto a la inferior para que las juntas no coincidan, lo que garantiza la creación de una cubierta impermeable confiable para el techo.

Antes de instalar la alfombra del techo, la base del techo del garaje debe tratarse con alquitrán, betún calentado o una mezcla de ellos. Esto asegurará una alta adhesión del material del techo y aumentará la confiabilidad del revestimiento.

Puede reparar el techo del garaje solo, pero se recomienda trabajar con un compañero, especialmente cuando se trata de colocar material de techo sobre alquitrán. Además, las reglas de seguridad deben seguirse como:

• se usa una llama abierta para preparar la resina y cuando se trabaja con un quemador de gas;
• el trabajo se lleva a cabo a una altura de unos dos metros; la caída está plagada de fracturas, incluidas las que amenazan la vida.

Para que el techo reparado dure el mayor tiempo posible, es importante adherirse estrictamente a la tecnología de trabajo y utilizar materiales de alta calidad.

Las renovaciones profesionales de techos son caras. Es muy posible reparar el techo del garaje con sus propias manos con costos mínimos en efectivo. En raras ocasiones, cuando necesita cubrir todo el techo, generalmente necesita redecorar, lo cual es económico.

Revestimiento de techo blando, que se usa con mayor frecuencia para un garaje: material de techo, tejas bituminosas, material de techo Euro o bikrost.

Necesitará varios rollos de fieltro para techos o tejas bituminosas y otros materiales y herramientas:

• masilla bituminosa para material de techado o resina;
• alquitrán, si necesita un reemplazo completo del revestimiento anterior;
• quemador de gas o secador de pelo;
• cuchillo afilado.

Es mejor llevar material de techo para reparaciones con cierto margen, ya que necesitará hacer parches en varias capas.

Primero, se debe limpiar todo el techo de escombros para ver todos los defectos y daños. Especialmente limpiamos a fondo las zonas dañadas.

Para garantizar la mejor adhesión de los materiales, es necesario preparar adecuadamente el techo para la reparación:

• el lugar donde el material del techo está dañado, córtelo en forma transversal con un cuchillo y doble los bordes del material hacia afuera;
• limpiamos toda la suciedad y el polvo y secamos la superficie con un secador de pelo de construcción, un quemador de gas también es adecuado para secar;
• si una hoja de material para techos está muy dañada, entonces es mejor reemplazarla por completo, los maestros aconsejan no parchar el techo en pedazos pequeños, sino colocar una nueva hoja de cobertura. Con el tiempo, bajo la influencia de la lluvia y el viento, el lugar reparado se agrietará y la reparación deberá realizarse nuevamente.

Importante. Se colocan varias capas de material para techos de tal manera que las juntas no coincidan. Esto evitará daños por humedad.

La reparación debe realizarse en clima cálido y seco, la temperatura es superior a diez grados.

Una vez que se ha limpiado y preparado el lugar del daño, comenzamos a reparar el techo:

• corte cuadrados de material para techos de acuerdo con el tamaño de los parches preparados;
• Lubrique los orificios del revestimiento con masilla o resina y aplique un parche;
• es importante que la masilla o resina llene todos los huecos;
• presione el parche;
• en la parte superior, una vez más aplique una capa de masilla y cierre los bordes del parche previamente doblados, presionando firmemente los bordes contra la base adhesiva;
• aplique otra capa de masilla;
• Es muy importante que no queden huecos ni huecos por los que penetre el agua. Por lo tanto, en la parte superior del área reparada, debe pegar de manera similar otra pieza de material para techos de un tamaño más grande (el parche superior debe superponerse al parche inferior en todos los lados en 15 centímetros).

Estas reparaciones parciales no son adecuadas para un techo viejo y en ruinas; se debe reemplazar todo el techo.

Reparar el techo de un garaje con fieltro para techos es un proceso económico pero tedioso:

• antes de colocarlo, debe dejar que el material se recueste y se nivele, esto llevará un día;
• comenzamos la instalación de material para techos desde el punto más bajo del techo inclinado;
• primero, es necesario aplicar una capa de alquitrán, sobre la cual colocamos tiras de material para techos;
• realizamos las acciones en etapas: aplicamos alquitrán, pegamos la tira;
• las tiras de cobertura se colocan con una superposición de 10 a 15 centímetros;
• a lo largo de los bordes de la tira, debemos aislar las juntas con betún fundido;
• si la base es desigual y se han formado burbujas, deben recortarse cuidadosamente con un cuchillo y alisarse. Es imperativo aplicar una capa de alquitrán sobre el corte;
• dependiendo de la pendiente del techo del garaje, es necesario elegir la cantidad de capas de material para techos: una pendiente de hasta 15 grados - cuatro capas, una pendiente de hasta 40 grados - tres capas, una pendiente de más de 45 grados - dos capas de revestimiento.

Consejo. Colocamos la capa inferior con papel de alquitrán o material para techos de grano fino, y para la capa superior solo es adecuado el material para techos de grano grueso, es más duradero.

Cubrir el techo de un garaje con bikrost es sencillo, rápido y económico. Bikrost puede reparar agujeros en el techo rápida y fácilmente con un quemador de gas. La secuencia de reparación con bikrost e instalación es la siguiente:

• limpiamos y imprimamos toda la superficie del techo viejo;
• Estirar un rollo de bikrost de 50 cm y calentarlo con un quemador de gas. Preste especial atención a los bordes y esquinas de la cinta;
• presionamos la hoja calentada contra el techo. Es conveniente usarlo para presionar firmemente con un trapeador (como la letra T) o un rodillo pesado;
• caliente secuencialmente 50 cm de bikrost y péguelo de manera similar al techo;
• la superposición de las tiras de material debe ser de al menos 8 cm.

Bikrost es mucho más conveniente y más fuerte que el fieltro para techos, pero debe trabajar rápidamente, el material se endurece rápidamente. Es mejor trabajar con un compañero: uno se despliega y presiona, el otro calienta el material con una antorcha.

Importante. No camine sobre la superficie recién colocada, ya que se puede romper la estanqueidad y el techo quedará irregular.

También se puede rociar caucho líquido sobre cartón corrugado, esto reducirá la corrosión y proporcionará una buena impermeabilización del techo.

La masilla de poliuretano para techos, conocida popularmente como "caucho líquido", es un material milagroso con el que es un placer trabajar.

En términos de densidad, viscosidad y consistencia, la composición es similar al agua, por lo que puede cubrir de forma segura toda la superficie limpia del techo con un rociador sin aire bajo presión. No se puede utilizar un spray convencional. Después de la polimerización, el caucho líquido forma una película hermética densa y duradera.

Dicho recubrimiento no tiene costuras, es completamente monolítico y está sellado herméticamente, prácticamente no hay fugas del recubrimiento durante 20 años.

Cubrir todo el techo con goma líquida es sencillo:

• limpiamos la superficie, secamos y imprimamos;
• en la imprimación, debe colocar una capa de geotextil en todos los contrafuertes y juntas del techo, especial atención a las esquinas;
• los geotextiles deben instalarse por dentro y por fuera;
• la composición se aplica desde una máquina especial: un aerosol de dos canales.

El recubrimiento se endurece en un par de minutos después de la aplicación.