Reparación de habitaciones llave en mano hágalo usted mismo

¿Finalmente ha tomado la decisión de renovar el interior de su hogar? Entonces, el conocimiento de qué etapas de la renovación del apartamento nos esperan y cómo observar su secuencia será útil. Pueden surgir tantos, a primera vista, matices imperceptibles.

Si determina la secuencia de acciones de antemano, el resultado solo complacerá.

• Esta es una oportunidad para ahorrar significativamente su presupuesto, ya que no tiene que rehacer nada y comprar apresuradamente, mientras paga de más.
• Se reducirá la duración del trabajo. La autoorganización siempre contribuye a una finalización más rápida del caso.

El primer error del propietario, que decidió iniciar los trabajos de construcción, es la compra irreflexiva de materiales de construcción. A menudo, debido a la prisa, compra mucho en exceso, pero lo que realmente se necesita, por el contrario, permanece en los estantes. Después de todo, incluso para los comestibles, es mejor ir con una lista bien pensada.
Lea cómo iniciar las reparaciones en nuestro artículo.
Todo comienza con una estimación. En este caso, es recomendable invitar a un especialista para la consulta, incluso si solo se planea un trabajo independiente en el futuro.

Antes de iniciar la reparación, es necesario desarrollar un proyecto y realizar un presupuesto.
Con un plan bien definido y una lista competente de todo lo que necesita, puede comenzar.

Llamamos su atención una vez más: para evitar errores, alteraciones y tiempos de inactividad durante el proceso de reparación, asegúrese de cumplir con el plan listo para usar.

Pasos de reparación paso a paso

Todo comienza con una preparación total. Dichos trabajos incluyen:

• quitar papel tapiz viejo;
• desmantelamiento de yeso;
• destrucción de muros y tabiques no previstos en el nuevo proyecto;
• remoción de pisos;
• Desmantelamiento de superficies destinadas a sustitución.

Las etapas de reparación en un edificio nuevo omiten la etapa de desmantelamiento y pasan directamente al siguiente paso.

Desmantelando el interior

En primer lugar, realizan trabajos de instalación de comunicaciones. Antes de realizar reparaciones, debe realizar todas las operaciones que pueden destruir revestimientos nuevos: instalación de ventanas, puertas, cableado y ventilación. Además, el cableado de la tubería se puede atribuir a esta etapa.
Lea más sobre esto en nuestros artículos:

Se quita todo el cableado eléctrico antiguo y se instala uno nuevo. Las instrucciones de seguridad para la colocación de enchufes le ayudarán a colocar correctamente los componentes eléctricos y utilizar cables con una sección transversal suficiente. Por ejemplo, debe cuidar la presencia de cableado grueso y conexión a tierra en el punto al que se conectará la lavadora.

En esta etapa, puede cambiar todo el diseño del apartamento, aportando novedad y comodidad adicional al interior.

Con la ayuda de particiones (especialmente si se eliminan las paredes adicionales), puede crear una oficina, una guardería, dividir un baño.
Muy a menudo, los ladrillos o bloques de espuma se utilizan para tales fines, con menos frecuencia paneles de yeso. Al cubrir la nueva pared con yeso insonorizado, puede lograr más comodidad. Al crear particiones, es importante tener en cuenta la cuadratura del local, a veces es mejor dejar una habitación grande que hacer cinco pequeñas. Además, la creación de particiones innecesarias puede provocar una violación de la ventilación natural del apartamento. Por lo tanto, al erigir paredes adicionales, asegúrese de consultar con profesionales.
Artículos en nuestro sitio sobre el tema:

Para trabajos de enlucido, se recomienda utilizar una mezcla de cemento y arena preparada (DSP) o yeso, que eliminará posibles errores en la automezcla de las proporciones de arena y cemento. Si no hay suficiente experiencia en dicho trabajo, es mejor contratar especialistas. En primer lugar, ahorra tiempo y, en segundo lugar, no es necesario rehacer el trabajo fallido.
Más detalles:

Vertiendo hormigón, igualar el suelo. La calidad de estos trabajos afectará la posterior colocación de muebles en la habitación. Probablemente más de una vez se enfrentó al problema de nivelar una mesa, una cómoda, sillones y, más significativamente, una lavadora. Una buena regla ayudará a evitar tales dificultades en el futuro.
Más: nivelación de pisos de madera y hormigón.

Debe pasar al menos una semana entre la regla y la instalación de paneles de yeso para que la habitación se seque.
Instalamos la base seccional de hierro, nivelando la superficie del techo. Luego montamos las láminas de yeso.
Artículos más detallados sobre este tema:

Si no ha encontrado tal trabajo antes, es mejor invitar a un especialista. El costo de arreglar un matrimonio es mucho más alto que pagarle a un profesional. Después de todo, la baldosa en sí no es barata y cualquier defecto posible será visible desde el exterior: esta suele ser la parte más hermosa y llamativa del interior.

Además, la complejidad del trabajo depende directamente de la complejidad del patrón en la baldosa.
Más detalles en nuestros artículos:

Las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes a las de otras habitaciones:

• diseño;
• desmantelamiento;
• instalación de tuberías;
• terminar el trabajo en el techo;
• instalación de cables eléctricos;
• terminar el trabajo en las paredes y en el piso;
• instalación de lámparas;
• instalación de equipos de ventilación y calefacción;
• montaje de puerta.

Las etapas de la reparación de un baño se muestran en el video:

Entonces, ya sea que las paredes estén pintadas o el papel tapiz esté pegado, esto ya está comenzando a darle a la habitación un aspecto completo. ¡Llegamos a la recta final!
Detalles en los siguientes artículos:

Los expertos estaban divididos sobre la secuencia de acciones en la última etapa. Algunas personas piensan que el papel tapiz debe pegarse después de colocar el revestimiento del piso, otras, por el contrario. Pero la mayoría todavía prefiere terminar las actividades de renovación con pisos.
Lea también:

Con el revestimiento de la pared ordenado, el piso luce como estaba previsto. ¡La reparación ha terminado!

La planificación cuidadosa del curso del trabajo de reparación simplifica enormemente el asunto y ahorra presupuesto. No seas perezoso en calcular todo de antemano (preferiblemente junto con un especialista).

Cabe señalar que las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes debido a la mayor complejidad. Pero el enfoque correcto del trabajo hace que cualquier dificultad sea insignificante y fácilmente superable. ¡Le deseamos un trabajo de instalación exitoso!

Cómo comenzar las reparaciones en un edificio nuevo desde cero. La secuencia de etapas de reparación en un apartamento nuevo.

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Cuando mencionas la renovación de un apartamento, ¿tu pensamiento se limita a demoler mamparas y reemplazar ventanas? No hay problema. Hoy podrás obtener un breve plan de batalla llamado "Etapas de la reparación de un apartamento comprado en el mercado de vivienda secundaria.". Después de leer nuestros consejos, definitivamente no se atormentará con la pregunta de dónde comenzar a renovar un apartamento con sus propias manos o con la ayuda de profesionales. Nuestro sitio web dedicado a la autorreparación de un apartamento lo ayudará con la primera opción. Entonces, echemos un vistazo a los consejos.

La reparación del techo es el tema más urgente para muchos inquilinos que han comprado un apartamento en el mercado secundario. Después de todo, la mayoría de los nuevos propietarios tienen que enfrentarse a una serie de "problemas en el techo" todos los días, desde yeso desmoronado hasta grietas en el techo.

¿Por dónde empezar a reparar el techo? Se lleva a cabo de acuerdo con el mismo esquema simple que la reparación de paredes y pisos:

Como regla general, la pintura de dispersión de agua se usa con mayor frecuencia para pintar revestimientos de techo; en las casas más antiguas, también se encuentra el encalado de cal, con menos frecuencia el aceite o el esmalte alquídico. Seguro que te atormenta la pregunta: ¿qué tan fácil es quitar la pintura vieja?

La lechada de cal se puede lavar con agua. El trabajo es muy minucioso, pero la calidad de la ejecución depende de qué tan bien se ajuste el nuevo recubrimiento. Si los propietarios anteriores hicieron todo lo posible y aplicaron varias capas de cal, entonces tendrá que armarse con una espátula de acero y un recipiente con agua.

La siguiente etapa en el trabajo preparatorio es nivelar el techo. La apariencia del techo y su confiabilidad en el futuro depende de la precisión y eficiencia con la que realice esta operación. Si desea hacer un techo hermoso y moderno, consulte el artículo "Techo de placas de yeso de bricolaje": instrucciones de instalación detalladas con fotos y videos. Ahora continuaremos respondiendo a la pregunta: por dónde empezar y cómo terminar el trabajo de reparación.

En primer lugar, es necesario determinar la diferencia en los niveles del techo para saber qué tan grueso se necesitará aplicar la capa. Si las desviaciones son inferiores a 50 mm, sus asistentes confiables serán una imprimación y masilla. Si hay grietas en la superficie del techo, primero deberán expandirse con una espátula y luego limpiarse e imprimarse.

Recuerde: la resistencia y longevidad del techo depende de qué tan bien esté hecha la imprimación. Cuanto más profundamente se absorba la imprimación, mejor se aplicarán y mantendrán los productos posteriores. Lo mismo ocurre con la masilla. Qué tan bien se haga la masilla depende de qué tan liso sea el techo.

La función principal asignada a la imprimación es impregnar la superficie del hormigón para garantizar una adhesión fuerte y fiable de toda la superficie y las capas aplicadas. En consecuencia, la masilla es responsable de nivelar la superficie y eliminar defectos menores.

El acorde final en la galaxia "donde comenzar a reparar la cubierta del techo" es la pintura real del techo. Pinturas acrílicas, látex, silicato, silicona y qué pintura es mejor elegir. Incluso esto no termina con la lista de productos en la ferretería que lo ayudarán a trazar la línea final debajo del trabajo de reparación y techo. Vea qué pintura elegir para el techo, según sus necesidades.

La reparación de techos es una tarea bastante engorrosa y que requiere mucho tiempo y requiere paciencia y meticulosidad. Solo con el enfoque correcto puede lograr el resultado deseado: un techo blanco como la nieve, uniforme y resistente que lo deleitará durante mucho tiempo. Sin embargo, la carga de las preocupaciones sobre la reparación del revestimiento del techo puede pasar a los hombros de los profesionales de las empresas de construcción. Si tiene vecinos ruidosos desde arriba, entonces necesita insonorizar el techo del apartamento, puede hacerlo usted mismo con sus propias manos.

El elemento más significativo del interior son las paredes. Es a ellos a quienes se les presta la mayor atención y, curiosamente, son los trabajos de reparación de las paredes los que consumen todo el suministro de nuestro tiempo. El trabajo preparatorio se lleva a cabo en dos etapas: la eliminación del revestimiento antiguo y la nivelación de las paredes.

No hay mucha diferencia en la tecnología para eliminar el revestimiento viejo del techo o las paredes. Lo principal es no olvidar pedir ayuda a la paciencia, porque el papel tapiz pegado en varias capas tendrá que empaparse y arrancarse secuencialmente capa por capa.

Para quitar los azulejos viejos, que se encuentran con mayor frecuencia en la cocina, el baño y el inodoro, tendrá que armarse con un cincel, un martillo o un punzón.

Recuerde: la imprimación es una parte importante de cualquier trabajo de renovación. Después de todo, la imprimación y la masilla son la base no solo para el trabajo de acabado, sino también para una renovación integral del apartamento. Su función principal es mejorar la adhesión de los materiales de acabado a la pared, por lo que la imprimación se realiza debajo de materiales de acabado como papel tapiz, pintura o yeso de paredes con yeso.

¿Dónde empezar? Para realizar la operación de nivelación de las paredes, se requerirá masilla y yeso.Cada juego de herramientas se selecciona individualmente en función de la escala del desastre: si las irregularidades (pequeños hoyuelos, grietas y abolladuras) no alcanzan una profundidad de más de 5 mm, se puede prescindir de la masilla; si la profundidad de los defectos es superior a 5 mm, use yeso.

Bueno, el toque final en una operación tan compleja es pintar y pegar papel tapiz en las paredes preparadas. Papel, textil, vinilo, metalizado, corcho, no tejido, papel tapiz insonorizado para la guardería: todo lo que queda es elegir un nuevo aspecto para su acogedor nido.

Esperamos que ahora no se esté preguntando por dónde empezar las obras de renovación. Después de todo, conoces las principales etapas del trabajo. Como el sitio está lleno de materiales, tendrá una guía completa para la renovación de apartamentos, que abarca todos los aspectos, hasta el diseño de interiores y la elección de materiales y herramientas de construcción.