En detalle: renovación de la habitación de bricolaje de un verdadero maestro para el sitio my.housecope.com.
¿Te has decidido por fin a actualizar el interior de tu hogar? Entonces el conocimiento será útil, qué etapas de renovación de apartamentos nos esperan y cómo seguir su secuencia. Entonces puede haber muchos, a primera vista, matices imperceptibles.
Si determina la secuencia de acciones de antemano, el resultado solo complacerá.
Esta es una oportunidad para ahorrar significativamente el presupuesto, porque no tiene que rehacer nada y comprar a toda prisa, mientras paga de más.
Se reducirá la duración del trabajo. La autoorganización siempre contribuye a un final más rápido del caso.
El primer error del propietario, que decidió comenzar los trabajos de construcción, fue una compra precipitada de materiales de construcción. A menudo, debido a la prisa, compra mucho en exceso y, por el contrario, lo que realmente se necesita permanece en los estantes. Después de todo, incluso para la compra es mejor ir con una lista bien pensada. Lea cómo comenzar a reparar en nuestro artículo. Todo comienza con un presupuesto. Al mismo tiempo, es recomendable invitar a un especialista para la consulta, incluso si solo se planea un trabajo independiente en el futuro.
Antes de comenzar la reparación, es necesario desarrollar un proyecto y elaborar un presupuesto. Con un plan bien definido y una lista competente de todo lo que necesita, puede continuar.
Volvemos a prestar atención: para evitar errores, alteraciones y tiempo de inactividad durante el proceso de reparación, asegúrese de ceñirse al plan terminado.
Reparación paso a paso
Todo comienza con una preparación total. Tales trabajos incluyen:
eliminación de papel tapiz viejo;
desmontaje de yeso;
destrucción de muros y tabiques no previstos en el nuevo proyecto;
remoción de pisos;
Desmontaje de superficies destinadas a sustitución.
Los pasos de reparación en un edificio nuevo se saltan el paso de desmantelamiento, pasando directamente al siguiente paso.
Desmontaje de interiores
En primer lugar, realizan trabajos en la instalación de comunicaciones. Antes de realizar reparaciones, debe realizar todas las operaciones que pueden destruir nuevos revestimientos: instalación de ventanas, puertas, cableado y ventilación. Las tuberías también se pueden atribuir a esta etapa. Lea más sobre esto en nuestros artículos:
Vídeo (clic para reproducir).
Se retira todo el cableado eléctrico antiguo y se instala uno nuevo. Las instrucciones de seguridad para la colocación de enchufes te ayudarán a colocar correctamente los elementos eléctricos y utilizar cables con una sección suficiente. Por ejemplo, debe tener cuidado con la presencia de cableado grueso y conexión a tierra en el punto donde se conectará la lavadora.
En esta etapa, puede cambiar todo el diseño del apartamento, aportando novedad y comodidad adicional al interior.
Con la ayuda de particiones (especialmente si se eliminan las paredes adicionales), puede crear una oficina, una guardería, compartir un baño. Con mayor frecuencia, los ladrillos o bloques de espuma se usan para tales fines, con menos frecuencia, paneles de yeso. Recubriendo la nueva pared con yeso insonorizante se puede conseguir un mayor confort. A la hora de crear particiones es importante tener en cuenta la cuadratura del local, a veces es mejor dejar una habitación grande que hacer cinco pequeñas. Además, la creación de particiones innecesarias puede provocar una violación de la ventilación natural del apartamento. Entonces, cuando construya paredes adicionales, asegúrese de consultar con profesionales. Artículos de nuestro sitio sobre el tema:
Para trabajos de enlucido, se recomienda utilizar una mezcla de cemento y arena preparada (CPS) o yeso, que eliminará posibles errores al mezclar las proporciones de arena y cemento. Si no hay suficiente experiencia en dicho trabajo, es mejor contratar especialistas. En primer lugar, ahorra tiempo y, en segundo lugar, no tiene que volver a hacer el trabajo fallido. Más:
Al verter hormigón, nivelamos el suelo. La calidad de estos trabajos afectará la colocación posterior de muebles en la habitación. Seguro que más de una vez te has enfrentado al problema de nivelar la mesa, la cómoda, las sillas y, lo que es más importante, la lavadora. Una buena regla ayudará a evitar tales dificultades en el futuro. Leer más: nivelación de pisos de madera y concreto.
Entre la regla y la instalación de paneles de yeso, debe pasar al menos una semana para que la habitación tenga tiempo de secarse. Instalamos la base seccional de hierro, nivelando la superficie del techo. Luego montamos y hojas de paneles de yeso. Artículos más detallados sobre este tema:
Si no se ha encontrado con ese trabajo antes, es mejor invitar a un especialista. El precio de arreglar un matrimonio es mucho más alto que pagarle a un profesional. Después de todo, el azulejo en sí no es barato y cualquier posible defecto será visible desde el exterior: esta suele ser la parte más hermosa y llamativa del interior.
Al mismo tiempo, la complejidad del trabajo depende directamente de la complejidad del patrón en el azulejo. Lea más en nuestros artículos:
Las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes del trabajo en otras habitaciones:
diseño;
desmantelamiento;
instalación de tuberías;
trabajos de acabado en el techo;
instalación de cables eléctricos;
trabajos de acabado en las paredes y en el piso;
instalación de lámparas;
instalación de equipos de ventilación y calefacción;
instalación de puertas.
Las etapas de reparación del baño se muestran en el video:
Entonces, ya sea que las paredes estén pintadas o el papel tapiz esté pegado, ya comienza a darle a la habitación un aspecto completo. ¡Hemos llegado a la meta! Detalles en los siguientes artículos:
En cuanto a la secuencia de acciones en la última etapa, las opiniones de los expertos estaban divididas. Algunos creen que el papel tapiz debe pegarse después de colocar el piso, otros, al revés. Pero la mayoría todavía prefiere terminar la actividad de reparación con un revestimiento de suelo. Lea también:
Con el revestimiento de la pared arreglado, el piso luce como se esperaba. ¡Reparación completada!
La planificación cuidadosa del curso del trabajo de reparación simplifica enormemente el asunto y ahorra el presupuesto. No sea demasiado perezoso para calcular todo por adelantado (preferiblemente, junto con un especialista).
Cabe señalar que las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes debido a la mayor complejidad. Pero el enfoque correcto del trabajo hace que cualquier dificultad sea insignificante y fácil de superar. ¡Le deseamos un trabajo de instalación exitoso!
Cómo iniciar la renovación en un edificio nuevo desde cero. La secuencia de etapas de reparación en un nuevo apartamento.
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Al mencionar la reparación de un apartamento, ¿su pensamiento se limita a la imagen de la demolición de tabiques y la sustitución de ventanas? No hay problema. Hoy podrás obtener un breve plan de batalla llamado "Etapas de reparación de un apartamento comprado en el mercado secundario de vivienda.". Después de leer nuestros consejos, definitivamente no se atormentará con la pregunta de dónde comenzar a reparar un apartamento con sus propias manos o con la ayuda de profesionales. Con la primera opción, nuestro sitio dedicado a la reparación automática de un apartamento lo ayudará. Entonces, echemos un vistazo a los consejos.
La reparación del techo es el tema más relevante para muchos inquilinos que han comprado un apartamento en el mercado secundario. Después de todo, la mayoría de los nuevos propietarios tienen que lidiar con una serie de "problemas de techo" todos los días, comenzando con el yeso que se desmorona y terminando con grietas en el techo.
¿Por dónde empezar a reparar el techo? Se lleva a cabo de acuerdo con el mismo esquema simple que la reparación de paredes y pisos:
Como regla general, la pintura de dispersión de agua se usa con mayor frecuencia para pintar revestimientos de techos, en casas más antiguas también se encuentra cal, con menos frecuencia aceite o esmalte alquídico. Seguramente te atormenta la pregunta: ¿qué tan fácil es lavar la pintura vieja?
La cal se puede lavar con agua. El trabajo es muy minucioso, pero la calidad del rendimiento depende de qué tan bien quede el nuevo recubrimiento. Si los propietarios anteriores hicieron todo lo posible y aplicaron varias capas de cal, entonces tendrá que armarse con una espátula de acero y un recipiente con agua.
La siguiente etapa en el trabajo preparatorio es la alineación del techo. La apariencia del techo y su confiabilidad en el futuro dependen de cuán cuidadosa y eficientemente realice esta operación. Si desea hacer un techo moderno y hermoso, consulte el artículo "Techo de cartón yeso hágalo usted mismo": instrucciones de instalación detalladas con fotos y videos. Ahora continuaremos respondiendo la pregunta: dónde comenzar y cómo terminar el trabajo de reparación.
En primer lugar, es necesario determinar la diferencia en los niveles del techo para saber el grosor de la capa que se deberá aplicar. Si las desviaciones son inferiores a 50 mm, la imprimación y la masilla serán sus asistentes confiables. Si hay grietas en la superficie del techo, primero deberán expandirse con una espátula y luego limpiarse e imprimarse.
Recuerde: la resistencia y la longevidad del techo dependen de qué tan bien esté hecha la imprimación. Cuanto más profundamente se absorba la imprimación, mejor se aplicarán y mantendrán los productos posteriores. Lo mismo con la masilla. Lo bien que se hará la masilla depende de qué tan parejo sea el revestimiento del techo.
La función principal asignada a la imprimación es la impregnación de la superficie de hormigón para garantizar una adhesión fiable y fuerte de toda la superficie y las capas aplicadas. En consecuencia, la masilla es responsable de nivelar la superficie y eliminar defectos menores.
El acorde final en la galaxia "dónde comenzar a reparar el techo" es la pintura del techo mismo. Pinturas acrílicas, látex, silicato, silicona y qué pintura es mejor elegir. Incluso esto no termina la lista de productos en la ferretería que lo ayudarán a dibujar la línea final debajo del trabajo de reparación y techo. Vea qué pintura elegir para el techo, según sus necesidades.
La reparación de techos es una tarea bastante tediosa y lenta que requiere paciencia y meticulosidad. Solo con el enfoque correcto puede lograr el resultado deseado: un techo blanco como la nieve, uniforme y fuerte que lo deleitará durante mucho tiempo. Sin embargo, la carga de las preocupaciones sobre la reparación del techo puede trasladarse a los hombros de los profesionales de las empresas constructoras. Si tiene vecinos ruidosos desde arriba, entonces necesita insonorizar el techo del apartamento, puede hacerlo usted mismo con sus propias manos.
El elemento más significativo del interior son las paredes. Es a ellos a los que les prestan más atención y, curiosamente, es el trabajo de reparación de las paredes lo que consume todo el suministro de nuestro tiempo. El trabajo preparatorio se lleva a cabo en dos etapas: esta es la eliminación del revestimiento anterior y la alineación de las paredes.
No existe una diferencia particular en la tecnología para eliminar el revestimiento antiguo del techo o las paredes. Lo principal es no olvidar pedir ayuda a la paciencia, porque el papel tapiz, pegado en varias capas, deberá empaparse y despegarse secuencialmente capa por capa.
Para quitar los azulejos viejos, que se encuentran con mayor frecuencia en la cocina, el baño y el inodoro, deberá armarse con un cincel, un martillo o un perforador.
Recuerde: una parte importante de cualquier trabajo de reparación es una imprimación. Después de todo, la imprimación y la masilla son la base no solo del trabajo de acabado, sino también de la renovación integral del apartamento. Su función principal es mejorar la adherencia de los materiales de acabado a la pared, por lo que la imprimación está hecha para materiales de acabado como papel tapiz, pintura o yeso para paredes.
¿Dónde empezar? Para realizar la operación de nivelación de las paredes, se requerirá masilla y yeso.Cada juego de herramientas se selecciona individualmente dependiendo de la escala del desastre: si las irregularidades (pequeños hoyuelos, grietas y hendiduras) no alcanzan una profundidad de más de 5 mm, entonces se puede prescindir de la masilla, con una profundidad de defecto de más de 5 mm, usar yeso.
Pues bien, el broche de oro en una operación tan compleja es pintar y empapelar las paredes preparadas. Papeles pintados de papel, textiles, vinílicos, metalizados, de corcho, no tejidos, insonorizados para la habitación de los niños: todo lo que queda es elegir un nuevo aspecto para su acogedor nido.
Esperamos que ahora no se esté preguntando por dónde empezar el trabajo de reparación. Después de todo, conoces las etapas principales del trabajo. Como el sitio está lleno de materiales, tendrá una guía completa para reparar un apartamento, que afecta todos los aspectos, hasta el diseño de interiores y la elección de materiales y herramientas de construcción.
