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Antes de comenzar a restaurar una casa, debe elaborar un presupuesto, desarrollar un plan detallado para la secuencia de trabajo y determinar la cantidad de reparación.
Primero debe decidir en qué condición se encuentra la base. Si la cimentación vieja ha perdido su fuerza y su estado es alarmante, proceda a restaurarla. Se puede realizar una reparación rápida de cimientos en construcciones de poca altura utilizando tecnología de pilotes roscados. La conclusión es reemplazar cualquier tipo de cimentación con pilotes de tornillos.
Al reconstruir los cimientos debajo de una casa de madera, el edificio debe elevarse a cierta altura con gatos. Si la estructura muestra signos de destrucción severa, es mejor desmantelarla por completo e instalar una nueva. La base con modificaciones menores se puede reforzar con mampostería. Si se trata de una estructura de tira, instale el encofrado y vierta la mezcla de hormigón sobre la base.
El material más común en la construcción de poca altura es la madera. Las cabañas de troncos de madera pueden durar 100 años, o incluso más, pero también se deterioran y requieren restauración. La restauración de la antigua casa de troncos se lleva a cabo en varias etapas. Primero, retire el acabado antiguo, observe el estado de los troncos. Luego se reemplazan las coronas podridas. Selle las costuras entre los troncos. Hoy en día existen varias opciones para sellar, esta es la forma tradicional a la antigua, el calafateo con estopa y el método moderno que se ha vuelto popular en los últimos años: sellar con sellador de caucho acrílico. El fortín se trata con un antiséptico.
Para fortalecer, el marco se puede superponer con ladrillos o revestir con piedra artificial. Una buena opción para renovar fachadas es el revestimiento.
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El trabajo de restauración se completa con la reparación del techo. Un techo fuerte y confiable es garantía de un hogar cálido y confortable. Recuerde, la restauración del techo solo se realiza en clima seco.
Se quita la cubierta del techo, se revisa la caja, todas las tablas podridas se reemplazan por otras nuevas. A veces es necesario cambiar las barras de la viga. Si los elementos de madera del techo se ven afectados por un error, deben tratarse con un antiséptico, pintura nitro o acetona, ya que combaten eficazmente los parásitos.
Se coloca un material impermeabilizante sobre el torneado actualizado, se coloca un nuevo recubrimiento.
Restaurar una casa antigua es un proceso laborioso, pero con el esfuerzo se pueden lograr resultados notables.
Hay tres tipos principales de cimentaciones: columna, tira, monolítica.
El dispositivo de la base de tira más simple se lleva a cabo de la siguiente manera: primero, se vierte arena de grano grueso, grava o piedra triturada con una capa de 20 cm en una zanja preparada previamente, que se apisona cuidadosamente, mientras se rocía con agua, y Posteriormente, se rellena todo el espacio con mortero de cemento en los niveles de la superficie del suelo y se coloca una base de ladrillo o piedra de cascajo. Sobre los cimientos se coloca una capa doble de material para techos o papel para techos.
Los bloques de cimentación se instalan en una capa nivelada de arena hasta el nivel de diseño. La desviación máxima de la capa niveladora de arena de esta marca no debe ser más de 15 mm. En este caso, los vidrios de la base, así como las superficies de apoyo, no deben exponerse a contaminación externa.
La más cara de todo tipo de cimentaciones. La instalación de dicha base generalmente se lleva a cabo debajo de pesadas casas de piedra. Se vierte en un solo monolito reforzado a una profundidad de congelación de 1,5 a 1,7 metros.Se recomienda dicha base para su uso en la construcción de casas de ladrillos y bloques, que tienen un efecto suficientemente fuerte sobre la base, y es probable que la distorsión de la estructura provoque grietas en la pared y la consiguiente amenaza de destrucción de la estructura. .
Vivienda de madera nueva, construida a mano desde cero: ¿qué más se puede pedir? Desafortunadamente, muchos solo pueden soñar con esa opción. No todos tienen esa oportunidad: un árbol de alta calidad tiene un costo adecuado y no hay habilidades de construcción.
Comprar una vieja casa de madera o una casa de campo es mucho más fácil para muchos: esta es una opción asequible.
Y las personas a menudo heredan viejas chozas de parientes, a menudo en un estado muy descuidado e incluso deshabitado. Antes de comenzar a usarlo, dicha carcasa debe ponerse en orden. Cabe señalar que a menudo se encuentra madera bastante adecuada debajo del revestimiento antiguo, aunque no es nueva, pero de bastante alta calidad. Sabían cómo construir antes.
En primer lugar, se requiere una inspección exhaustiva de la casa. Es recomendable comenzar por su fundación. Si inmediatamente procede directamente a la restauración de la antigua casa del pueblo, y luego resulta que los problemas con los cimientos de la casa interfieren con su uso completo, entonces el trabajo realizado será en vano. Si, durante el examen, se encuentran deficiencias graves en la base (destrucción parcial, relleno de esquinas, humedad, moho, deformaciones, grietas), entonces deben eliminarse.
Este procedimiento no se puede realizar sin conectores. Con estos dispositivos, con mucho cuidado, la casa de troncos se eleva a una altura cómoda. La base en sí está mejorando, aislada o rellenada nuevamente; así es como se lleva a cabo la restauración de la base. Tales manipulaciones se consideran bastante peligrosas, por lo que se necesitan aseguradoras y observadores para ello.
Luego, la vieja casa de troncos regresa a su lugar y comienza una nueva etapa: su molienda. Esto requerirá una máquina especial equipada con accesorios. Con su ayuda, será posible procesar las áreas más inaccesibles. Las manos y una simple tela de esmeril no serán suficientes para esta manipulación. Se tritura hasta que aparece una capa de color claro.
Y la máquina es universal: cambiar los elementos de fijación le permitirá usarla no solo para rectificar, sino también para sellar todo tipo de defectos, grietas y grietas.
En lugar de asbesto, puede usar pegamento para madera o estuco común. Pero tales formulaciones son adecuadas para corregir fallas menores. Si los defectos son demasiado grandes y hay muchos de ellos, la casa de troncos necesitará un revestimiento. De lo contrario, la inevitable humedad en las grietas provocará daños y descomposición del árbol. La madera debe tratarse con impregnaciones y todo tipo de agentes protectores.
Antes y después de la restauración de viviendas.
El procedimiento se lleva a cabo antes de iniciar el calafateo. Es aconsejable procesar materiales de sellado con ellos. Todas las costuras entre los troncos se liberan del sello desgastado y desmoronado, para lo cual es conveniente usar una aspiradora normal. Después de todo, las viejas cabañas de troncos son concienzudamente césped. En lugar de un remolque desgastado, se selecciona un material de sellado nuevo y moderno.
La etapa final de todo el trabajo realizado - la pintura final del edificio.
Los ciudadanos ignorantes están seguros de que este procedimiento consiste en una simple aplicación de una composición colorante decorativa a la madera. Esto parece ser así, pero en este caso, no del todo.
Esto significa la aplicación de diferentes medios: tintado, barniz, azul. Los revestimientos enumerados no ocultan la encantadora textura de la madera natural.
Es importante recordar que los extremos de los troncos no deben someterse a ningún tratamiento protector o decorativo. Hay una especie de capilares del árbol, con la ayuda de los cuales "respira". El proceso de procesamiento los sellará, la circulación normal del aire se interrumpirá y el tronco o la madera se someterán a un proceso de descomposición.
Como puede ver, la restauración o reconstrucción de una casa de madera no es un proceso demasiado complicado. No es un trabajo tan duro y es claramente creativo. Aquí puede dar rienda suelta a la imaginación y la imaginación, tratando de mejorar y perfeccionar la antigua casa. Lo que parecería arriesgado para la decoración de una casa nueva se puede utilizar de forma segura para restaurar la antigua.
No son infrecuentes los casos de puesta en orden de casas de alto valor arquitectónico, o de ser monumentos de la antigüedad. A veces se lleva a cabo la restauración de casas y mansiones de comerciantes privados. En tales casos, se requiere un enfoque particularmente cuidadoso y cuidadoso.
Para complicar las cosas, un edificio de este tipo no se puede decorar con revestimiento u otros materiales modernos. Todo el trabajo se realiza con cuidado, porque cualquier negligencia puede tener consecuencias irreversibles.
Lijar demasiado, por ejemplo, puede adelgazar un patrón de madera único o estropearlo al deformarlo.
Qué características específicas caracterizan las medidas para la restauración de la casa antigua:
La restauración global de una casa antigua debe ser mesurada y coherente. No hay prisa aquí. Los materiales de construcción y las herramientas necesarias deben seleccionarse con mucho cuidado;
Las piezas y elementos individuales, por ejemplo, columnas elaboradas o adornos de encaje, se pueden pedir a artesanos profesionales;
Al restaurar una casa, es bueno guiarse por fotos antiguas de la casa que se está renovando. Tal vez pueda encontrar las fotografías que necesita de los antiguos propietarios o en los archivos familiares. Si lo desea, puede reproducir el edificio en su aspecto original.
