En detalle: reparación de bricolaje de camisetas interiores de Khrushchev de un maestro real para el sitio my.housecope.com.
No se moleste si no tiene suficiente dinero para comprar un apartamento nuevo de larga duración. Un poco de esfuerzo y un Khrushchev de dos habitaciones en ruinas puede convertirse en un nido cómodo y acogedor. Tome un ejemplo del protagonista de este artículo. Decidió convertir su pequeño apartamento en una mansión y se puso a trabajar con entusiasmo.
Como no había suficiente dinero para una renovación completa, como suele ser el caso, nuestro artesano decidió poner el apartamento en orden por etapas.
Déjame contarte un secreto de inmediato: el proceso se prolongó durante tres largos años. Pero el resultado valió la pena.
En primer lugar, el maestro comenzó a reconstruir el baño. Al combinar un baño y un inodoro microscópicos, obtuvo una cantidad de espacio bastante decente. Las paredes, por supuesto, tuvieron que ser niveladas. Y para este propósito, el revestimiento con placas de yeso resistente a la humedad resultó ser el más óptimo.
Instaló el lavabo sobre una estructura de metal resistente.
También había un lugar para un nuevo calentador de agua.
El puesto de agua caliente se camufló con éxito con un podio de baño.
La esposa eligió el color de los azulejos, el espejo y el estante. Resultó muy elegante.
El cartón yeso también era útil para reparaciones en salas de estar.
El artesano utilizó con éxito el perfil de metal para la fabricación de estantes y nichos para un televisor.
Y nuevamente mi esposa trabajó como diseñadora. Ella aprobó la combinación de colores y pensó en los detalles del interior.
El laminado en el piso se colocó sin problemas utilizando tableros OSB. ¡El dormitorio está listo!
Finalmente, llegó el turno al pasillo. Y aquí el propietario volvió a utilizar sus materiales favoritos: paneles de yeso y perfil. Sí, tuve que perder unos centímetros de espacio. Pero, por otro lado, quitar el yeso viejo e instalar uno nuevo es una tarea bastante difícil para un constructor no profesional.
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Video (haga clic para reproducir). |
Para el suelo se volvió a utilizar laminado. Esta vez en combinación con baldosas cerámicas.
¡Y el acorde final! Las paredes están revestidas con piedra artificial, el techo está decorado con una viga decorativa similar a la madera, se cuelgan linternas inusuales.
La más laboriosa fue, por supuesto, la renovación de la cocina.
Tuvo que ser reprogramado parcialmente. El maestro acortó la pared entre la cocina y la sala de estar, dando a la pequeña habitación un volumen adicional.
Un pequeño trozo de espuma de poliestireno fue útil para cubrir la ventana innecesaria del baño.
Las baldosas del piso se ven lujosas. Y la pared está decorada con tablas de yeso cubiertas con un fregadero de laca.
La pared que separa la cocina y el salón está decorada con el mismo ladrillo blanco.
El refrigerador está convenientemente ubicado en un nicho. ¡La cocina es preciosa!
¡Qué buen compañero nuestro intrépido artesano! No le tenía miedo a las dificultades, puso esfuerzo e ingenio, utilizó el gusto artístico de su esposa y, como resultado, transformó el viejo apartamento más allá del reconocimiento. ¡Construí un verdadero palacio con mis propias manos!
¡Buenos días!
Hasta ahora, como dicen, la memoria está fresca, quiero compartir la revisión con la remodelación parcial del Khrushchev de 2 habitaciones.
No les diré cuántas veces nos hicimos una pregunta. después de la compra-))). "¿Por qué lo compramos?", "¿Qué hacer con él?" y "¿cómo vivir aquí?" ... emergieron tantos matices que inicialmente no eran visibles.
Entonces, el original (la reparación fue solo durante la construcción)
Implementación del alcance del trabajo en la construcción de nuevas particiones interiores de acuerdo con el plan.
Además, terminando el trabajo de enlucido en todas las paredes, arreglando el techo y la placa de yeso (el techo del pasillo de la cocina se bajó 4 cm y se cosió completamente con láminas detrás de las cuales se escondía el cableado), se hicieron cajas y corteza de yeso en las habitaciones alrededor. el perímetro para focos y cableado
Pegado de papel pintado, tarima flotante e instalación de techos tensados en habitaciones, instalación de enchufes e interruptores, instalación de puertas, instalación y conexión de sanitarios en el baño.
Instalar una cocina, conectar electrodomésticos, instalar un fregadero con un mezclador y, lo más importante, instalar un refrigerador-))))). puedes vivir todo
COCINA
¡Guau, parece que personas con imaginación vivirán en este apartamento!
Me gustó cómo elegiste la combinación de colores. No solo una opción de compromiso (medios tonos tímidos, blanco), ¡sino buenos colores en toda regla!
La cocina es acogedora y cálida, alegre para los niños. Hay fondos de pantalla interesantes en el pasillo. Solo los cojines del sofá con patrones dorados no se veían, son de otra ópera.
Miré sus candelabros con placer, me alegro de que no haya focos en todas partes.
Soy cauteloso con el fotomural, pero aquí, al parecer, resultó bien.
El baño no deja indiferente. Me gustó el brillo, el gabinete especialmente seleccionado con fregadero y la transición del rojo del piso a las paredes. Pero la decoración es variada.
Felicitaciones por la renovación. Eres muy acogedor. Calor. Dime el tamaño del baño.
¿Utiliza una lavadora pequeña? ¿Tiene sentido?
sí, en realidad dimensiones estándar ... el ancho de la habitación es de 1500 mm y la profundidad es de 1800 mm
que con respecto a la peladora, por supuesto tiene sentido, pero puede parecer que 3,5 kg no son suficientes para una carrera ... PERO este inconveniente se compensa con creces por el hecho de que cuelga en la pared a la altura de la cara y no ocupa espacio en el piso ... Creo que la mejor solución para tales baños ... y puede desplazar la máquina dos veces -))) ... estirando los mismos 6 kg que una lavadora normal a la vez
ya sabes, despues de las fotos COMO FUE y esas tecnicas
ahora tienes un palacio))) la cocina es buena)) y el baño es tan ... animado))) definitivamente no es aburrido))
en el pasillo el fondo de pantalla es bonito)) me gustó))
la perla tampoco causa rechazo)) bueno
la mesita de noche encaja perfectamente en el baño ... en una palabra, me gustó casi todo)) +++
según el proyecto tienes tres sofás)) ¿por qué tantos?))
Nunca hay demasiados sofás. 
¡Bien hecho! ¡Todo se hizo con mucho cuidado! Simplemente no me gusta el techo brillante, pero estas son mis cucarachas personales ...
oh, y una escoba estaría en otro lugar para definir, de lo contrario estropea toda la belleza ...
no toques la escoba, él vive allí)) de lo contrario ahora los trapos en el fregadero y en el piso molestarán a todos))
sobre sofás ... bueno, probablemente)))
dos sofás ... uno en el pasillo ... el otro en la guardería
el vivero está dividido visualmente por una partición en dos zonas
-la guardería con muebles y una cama completa, un televisor y una mesa de café
-y el área para abuelas, donde hay un sofá justo debajo del aire acondicionado (foto agregada)
No son los apartamentos más exitosos en casas construidas en la época de Jruschov: áreas muy pequeñas y diseño imperfecto. En esos días, el problema se resolvió: proporcionar a cada familia un espacio de vida separado, y nadie prestó especial atención a la comodidad de la vida. Lo bueno es que la remodelación de Khrushchev no causa ninguna dificultad particular: los muros de carga, por regla general, son solo externos, todo el resto son particiones. Pueden ser demolidos o reubicados sin comprometer la capacidad de carga de todo el edificio. Pero esto no significa que los trabajos de reparación puedan iniciarse sin un proyecto y aprobación. Cualquier cambio está sujeto a registro.
La reurbanización es cualquier cambio en la configuración de las particiones en el apartamento. Está estrictamente prohibido cambiar algo en los muros de carga sin una evaluación preliminar del daño y la determinación de las medidas para eliminarlo. En el caso de muros o tabiques descargados, no todo es tan categórico, aunque se propone primero redactar un proyecto, luego acordarlo, y solo después de eso comenzar a implementar las ideas.
Vale la pena saber que hay varias alteraciones inaceptables en las que nunca te pondrás de acuerdo:
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La expansión del área de "cuartos húmedos" (cocina, baño y baño) está permitida solo a expensas de los cuartos técnicos. No se pueden colocar por encima de los residenciales. Es decir, puede recoger parte del pasillo, armario empotrado, pasillo. En este sentido, puede haber puntos controvertidos sobre algunos tipos de remodelación. En particular, la foto de abajo muestra un área tan disputada.
Área en disputa al ampliar el área del baño.
El fragmento resaltado en rojo está en realidad en el pasillo, pero según los documentos BTI, esta es una sala de estar.Y si la remodelación se envía en este formulario, no será aceptada. Para sortear este obstáculo, primero instalan una partición que separa el pasillo, redactan esta remodelación y luego envían un proyecto con un área de baño aumentada.
- por la zona del baño;
- si la expansión se produce debido al área de la sala de estar, es imposible instalar equipos de plomería y cocina (fregadero y estufa) en ella;
- si la cocina está equipada con una estufa de gas, está prohibido combinarla con la sala de estar.
Cambiar una estufa de gas por una eléctrica no siempre es una buena salida, pero se puede pasar por alto el último punto de otra manera: colocando puertas correderas o un "acordeón".
Los apartamentos de una habitación son comprados principalmente por jóvenes. En este caso, una posible opción para remodelar un Jruschov de una habitación es transformarlo en un apartamento tipo estudio. Por lo general, se eliminan todas las particiones entre la habitación y la cocina, y la partición que separa el pasillo a menudo se derriba.
La opción de remodelar un apartamento de una habitación en un estudio.
Lo que permanece invariable en cualquier caso es la ubicación de los baños: se prohíbe cualquier traspaso de estos locales en edificios de departamentos (a excepción de los primeros pisos).
En la foto de arriba, la remodelación también afectó al baño, pero al mismo tiempo no cambió su ubicación. Las dimensiones han cambiado: el área ha aumentado debido a la transferencia de dos paredes: la que da a la habitación se movió ligeramente hacia adelante y la lateral se acercó a la puerta de entrada. Esto hizo posible instalar una lavadora. A menudo hay dificultades con ella en apartamentos pequeños. El pasillo en esta versión es pequeño, pero en la habitación puede asignar espacio para un vestidor.
En la siguiente foto se presenta otra opción para remodelar un Jruschov de 1 habitación. En este caso, el pasillo y la cocina se combinaron, las puertas de la habitación se movieron más lejos de la entrada, gracias a lo cual la funcionalidad de la habitación aumentó significativamente. También fue posible asignar espacio para un espacioso armario empotrado en el pasillo. La funcionalidad de la cocina no sufrió, su área, como resultado de la destrucción de la partición, incluso aumentó ligeramente, en 0,2 metros cuadrados.
Reurbanización de 1 habitación Khrushchev
Aquí se ha aplicado otro método para aumentar el espacio habitable, que se ha generalizado en los últimos años: el aislamiento de balcones y logias. Con un nivel suficiente de aislamiento y organización de la calefacción, se mantiene una temperatura agradable allí. Al mismo tiempo, es posible quitar sin ninguna dificultad especial esa parte de la pared que solía estar debajo de la ventana. No se debe tocar el resto de la pared. En este caso, se organiza una oficina en la logia aislada.
Disposición de Jruschov: 1 habitación
Considere otra opción para reconstruir un Khrushchev de una habitación, que fue construido en una casa de ladrillos. Hay otras áreas, un balcón en lugar de una logia, un baño muy pequeño y una cocina pequeña, pero las particiones son las mismas que en el caso anterior.
Debido al uso de una cabina de ducha de esquina y al abandono de un baño, se pudo optimizar la ubicación de la plomería para que hubiera lugar para una lavadora. Al mismo tiempo, se hizo el biselado de la pared, lo que dio un aumento en el área de la cocina. Es cierto que el pasillo en esta versión es bastante pequeño, pero la cocina se ha vuelto casi un metro (0,7 cuadrados) más grande.
La superficie habitable se incrementó debido al aislamiento del balcón, el escritorio y el armario se trasladaron allí. La peculiaridad de esta remodelación es que el cliente necesitaba tener 5 lugares para dormir en un área tan pequeña: para 3 niños y 2 para adultos. Como ves en la foto, están todos disponibles: una cama infantil de dos pisos.
Otra opción de remodelación
A veces la idea anterior, como suele decirse, "no calienta". No todos perciben normalmente la ausencia de paredes en la cocina, incluso si no hay una partición desde el pasillo, y no desde la habitación ... En la siguiente versión, la remodelación de Khrushchev se llevó a cabo moviendo las particiones. Se movió la pared lateral del pasillo, se movió hacia la habitación.Al mismo tiempo, la pared frontal del pasillo se ha movido casi cerca de la puerta del baño. Como resultado, se ha aumentado el área del pasillo y hay un lugar en él para un armario empotrado o vestidor.
Para compensar la disminución del área de la habitación, se ha reducido el área de la cocina. Pero casi no perdió su funcionalidad, ya que debido a la transferencia de la partición más cerca de la puerta del baño, apareció un lugar para instalar un refrigerador. Tal remodelación del edificio de Khrushchev llevó al hecho de que el comedor se trasladó a la habitación y las puertas batientes se reemplazaron por puertas correderas o "acordeón".
En este caso, la habitación tiene un aspecto en forma de L, lo que permite colocar un tabique que separará el "dormitorio de los niños" del "salón-comedor". La misma opción es adecuada para aquellos que desean hacer un apartamento de dos habitaciones a partir de un apartamento de una habitación. A menudo, las parejas con un niño pequeño emprenden una conversión de este tipo de un apartamento de Jruschov. Otra opción para convertir un apartamento de 1 habitación en un apartamento de 2 habitaciones, con un diseño inicial diferente.
Haz una pieza de kopeck de una habitación
Esta es la forma más fácil: colocar una partición de cartón yeso. No debe ocupar más de la mitad del espacio libre, de modo que en la segunda mitad todavía haya luz natural.
Otro ejemplo de cómo un "Khrushcheb" de esquina de una habitación se puede convertir en un apartamento tipo estudio con un dormitorio exclusivo. En el dormitorio, por supuesto, no puede haber elementos innecesarios, solo una cama y un armario. Pero está aislado.
Los Jruschov de dos habitaciones en las casas de estos años son la mayoría. Sus desventajas son las mismas que las de los apartamentos de una habitación: áreas pequeñas y diseño inconveniente, habitaciones de paso. Sin embargo, la mayoría de los problemas se pueden resolver moviendo algunas paredes. Por ejemplo, las habitaciones contiguas se pueden dividir y, en el camino, una de dos habitaciones se puede convertir en una de tres habitaciones.
Alteración del Khrushchev: desde el "tranvía" hacemos dos habitaciones separadas.
Colocamos una partición adicional que separa la habitación del pasillo. Así, se obtiene una habitación bastante grande, que se puede utilizar como trastero, o se puede convertir en vestidor. La segunda habitación, larga y estrecha, se divide en dos zonas: un dormitorio y una sala de estar con una placa de yeso clara u otro tabique de material laminado.
En la foto de abajo, hay otro tipo de salas de paso en una pieza de kopeck: - para ingresar a la segunda sala, debe cruzar la primera de una pared a otra. Un diseño extremadamente desafortunado en el sentido de que la funcionalidad de la primera habitación es muy baja: la zona "muerta" del pasaje se cae. Y dado que a menudo se hace una despensa al final de la segunda habitación, no se puede usar por completo.
Otra opción para convertir un apartamento de dos habitaciones en un apartamento de tres habitaciones.
Según la versión propuesta de la alteración, la forma del baño debido a la transferencia de la pared se vuelve rectangular, el pasillo se combina con la primera habitación. Se utiliza como salón desde el que se hace la entrada a la cocina. La trastienda se divide en dos dormitorios pequeños. Preste atención a la partición entre los dos dormitorios: no es lineal, por lo que puede organizar un pequeño vestidor en ambas habitaciones.
Reurbanización de Khrushchev: 2 habitaciones
Puede convertir un apartamento ordinario de dos habitaciones en un panel Khrushchev en un moderno estudio con una sala de estar-cocina combinada. La tarea principal con tal remodelación es obtener permiso para mover las puertas de entrada. En este caso, el antiguo pasillo se convierte en vestidor. La cocina y la sala de estar se combinan debido a una partición parcialmente demolida, y también se combina un baño.
Si lo desea, la segunda habitación se puede dividir en dos mediante una partición de luz que separa el dormitorio del área de trabajo o estudio. Para hacer la zonificación más completa, pero al mismo tiempo había acceso a la luz solar en el dormitorio, la partición se puede hacer no a la altura completa, sino a aproximadamente 1,5 metros.
Una opción interesante para remodelar una pieza de kopeck de esquina.
El problema de la alteración de la pieza kopeck en esta versión de la alteración se resolvió de manera muy eficaz. De hecho, se convirtió en un billete de tres rublos.Debido al hecho de que el pasillo está biselado, se ha aumentado el área del baño. La mampara que separa la cocina de la habitación está parcialmente desmontada. La segunda habitación está dividida en dos partes, el área de la segunda se ha incrementado debido a un trastero y un armario. Resultó dos dormitorios separados, y debido al hecho de que el apartamento es de esquina, hay ventanas en ambos.
El pasillo tiene una forma inusual: sus paredes están ubicadas en diagonal. Su funcionalidad es pequeña, pero también lo es el área. Y el resto es una muy buena opción.
Reforma de un apartamento de tres habitaciones en Jruschov, serie II-57.3.2. Lo peor de esta opción es el reducido tamaño del inodoro y del baño. Básicamente, para rectificar la situación, se iniciaron las reparaciones. Para la remodelación, se quitaron las paredes entre el inodoro y el baño, la parte contigua del pasillo se cerró con una pared en la que se hicieron las puertas. Dado que en la zona donde anteriormente estaba el corredor, la impermeabilización del piso es peor, se requieren medidas adicionales en esta zona.
Reurbanización de un Jruschov de tres habitaciones: fotos antes y después
El segundo punto débil del diseño original: no hay dónde colocar el gabinete. Había un pequeño armario en la sección del baño del pasillo, pero era muy pequeño. En este sentido, se decidió trasladar la pared de uno de los dormitorios, y hacer un armario en el espacio vacío.
Para unir la cocina y la sala de estar, se demolió parte del muro. Según el proyecto, era necesario reforzar los muros y pisos de carga adyacentes. Dado que la estufa de la cocina es de gas, se necesitan puertas. Se suministraron correderas.
Se inició la siguiente opción de reforma con el fin de ampliar la superficie de los baños, así como convertir una de las habitaciones en salón-comedor, con acceso a la cocina. En el camino, necesita obtener dos dormitorios.
Reurbanización de un apartamento de 3 habitaciones en Jruschov.
Las paredes entre el inodoro y el baño fueron desmanteladas, parte del pasillo va al baño. Para organizar el espacio normal del pasillo, una de las habitaciones desplaza ligeramente la pared. A la cocina se ingresa por el costado del living, se hace la entrada al segundo dormitorio en la pared opuesta, y se ha desmontado el bloque de la puerta que antes conducía al segundo dormitorio, se repara la abertura. Lea sobre el diseño de arcos aquí.
Rediseño de la distribución: antes y después
Otra opción. La tarea principal resuelta por la remodelación de Khrushchev es aumentar el área de la cocina y el baño. La solución para el baño es tradicional: se quitaron las paredes, la pared también se niveló. Una pequeña cocina se combina con un comedor. Incluso encontró un lugar para un grupo de recreación: un sofá y un televisor.
Un problema más resuelto: las habitaciones de paso están separadas. Esto sucedió debido a una disminución de la superficie, pero el local se volvió más funcional y se hicieron dos camerinos en las áreas valladas.
