Reparación casera de bricolaje

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Reparación de bricolaje y grietas en los cimientos de un antiguo país de madera o casa privada: instrucciones paso a paso + Video

Imagen - Reparación casera de bricolaje

No es raro que los propietarios de casas y cabañas privadas se encuentren con el problema de las grietas en los cimientos. Las grietas pueden aparecer por varias razones. Echemos un vistazo más de cerca a ellos y cómo reparar los cimientos de una casa privada.

Se pueden dividir condicionalmente en dos: deterioro de la capacidad de carga del suelo y deterioro de la capacidad de carga de la propia base.

En el primer caso, esto puede ocurrir debido a una inundación. Cuando se saturan de agua, algunos suelos pierden su capacidad de carga. Además, durante las inundaciones, puede producirse la erosión del suelo. Esto sucede en áreas donde el suelo está formado por capas arenosas y franco arenosas.

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Además, es posible el hundimiento del suelo formado por calizas y margas, si por alguna razón el agua subterránea ha adquirido propiedades ácidas, lo que destruye las calcitas.

El hundimiento del suelo como resultado de la explotación minera, el bombeo de aguas artesianas, la producción de petróleo y gas se han convertido en sucesos muy frecuentes.

El segundo motivo es el deterioro de la capacidad portante de la propia cimentación como consecuencia de factores que la afectan y provocan su destrucción.

El agua subterránea es uno de los factores; el agua corriente puede provocar la corrosión del metal y la destrucción de la base. Hoy en día, el agua subterránea ácida y alcalina no es infrecuente, que puede destruir los cimientos de una casa en unos pocos años.

Una violación frecuente es no observar la profundidad de la base. La base colocada a una profundidad menor que la congelación del suelo se ve afectada por el levantamiento del suelo por las heladas; esta es una fuerza que puede romper el monolito de la base y provocar que se agriete.

Además, el motivo de la destrucción de los cimientos suele ser el uso de materiales de mala calidad y el ahorro en ellos.

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Para determinar las causas de la destrucción de la base, se pueden atraer empresas especializadas, pero el costo de dicho trabajo será muy alto.

No se desespere, hay muchas formas que le permitirán determinar las causas de la destrucción de la base de manera económica y con una precisión aceptable.

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Este estudio se lleva a cabo para determinar si la fisura continúa creciendo, la tasa de aumento, la naturaleza del proceso.

Para ello, se utilizan los denominados marcadores de baliza. Están hechos de yeso o mortero de cemento con la adición de yeso. Es muy importante que después del secado no se estire y quede lo suficientemente quebradizo. También es importante que el mortero esté firmemente adherido a la superficie de la base, sin que se desprenda. Para ello, la base se limpia previamente.

Habiendo preparado una pequeña composición, se aplica a la grieta, el grosor de la capa se hace de 3-5 milímetros, diez quince centímetros de largo y tres de cinco centímetros de alto.

Instale al menos dos marcadores por grieta. Un marcador se coloca cerca del comienzo de la apertura, el segundo cerca del final.

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Después de aplicar un marcador, se hace una delgada línea longitudinal en él, se puede hacer con una regla de metal o con una espátula. Los marcadores están numerados. El número y la fecha se registran en el registro de medición.

Si el proceso de apertura de grietas continúa, la baliza también se agrieta. Haciendo mediciones del ancho de la grieta a ciertos intervalos y haciendo entradas en el registro de medición, llegan a una conclusión sobre la tasa de deformación de la cimentación, sobre la parte de la casa que se contrae. También hacen un pronóstico sobre una mayor destrucción de la base.

El segundo método de trabajo en el estudio de la base es el método de excavación de pozos.

Junto a la cimentación, se cava un hoyo de un metro de largo y profundo hasta la base de la cimentación (pozo), el ancho se determina por la conveniencia de excavar, teniendo en cuenta las condiciones para la producción de pendientes para evitar el colapso del suelo, o fortalecer las paredes con tablas. Imagen - Reparación casera de bricolaje

Se cavan al menos dos pozos en los lugares más problemáticos. El método de excavación de pozos es el más informativo. Con este método, es posible determinar la profundidad de la base, la presencia y el estado de la impermeabilización, el material del que está hecha la base y la presencia de agua subterránea.

Si hay presencia de agua subterránea, entonces es posible determinar qué propiedades tienen. Para hacer esto, use pruebas de tornasol ordinarias, que se pueden comprar en tiendas de jardinería.

Después de determinar la investigación y determinar las causas de la destrucción de la base, comienzan a reparar la base con sus propias manos.

La causa de la deformación se puede eliminar y la destrucción no es significativa y solo pueden ser necesarias reparaciones cosméticas.

Además, a veces la deformación de la base es tan grave que no será posible repararla con sus propias manos. O será necesario reparar los cimientos, cuyo precio será comparable al de una nueva construcción.

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Hay dos tipos de inundaciones: la primera es causada por la afluencia de lluvia o agua derretida. El segundo es el aumento del nivel de las aguas subterráneas.

En el primer caso, basta con crear una barrera contra golpes que dirija el agua más allá de la casa, y la construcción de un área ciega de al menos 80 centímetros de ancho.

En caso de aumento de las aguas subterráneas, es necesario realizar una deshidratación. Para ello, se realiza el drenaje. El drenaje es un sistema de drenaje realizado en forma de circuito con tuberías colocadas en una zanja y cubiertas con grava alrededor de la casa. El drenaje del exceso de agua conduce al alcantarillado pluvial.

  • Deformación causada por heladas.

Este tipo de deformación ocurre cuando la base se coloca por encima del nivel de congelación del suelo. La cantidad de deformación depende del grado de levantamiento del suelo. Son posibles tanto deformaciones importantes como pequeñas.

Para eliminar la congelación, es necesario aislar la base. El aislamiento se lleva a cabo hasta la parte inferior de la suela de la base. Para hacer esto, se cava una zanja alrededor del perímetro de la casa, luego se impermeabiliza la base, se aísla la pared lateral de la base y se cubre con pantallas o pequeños escombros. Se coloca una capa de aislamiento sobre el relleno y se vierte el área ciega.