En detalle: Renovación casera de bricolaje desde cero de un verdadero maestro para el sitio my.housecope.com.
Entonces, tienes un evento feliz, es hora de renovar. Esto fue precedido por la compra de una nueva casa, apartamento o la comprensión de que necesita cambiar algo en su antigua casa. Necesita una comprensión clara de por dónde empezar y cuál debería ser la secuencia de renovación de un apartamento.
Para no perder dinero, tiempo y nervios en el futuro, definiremos claramente la secuencia de acciones antes de comprar materiales, invitar a una brigada y derribar muros. Hay bastantes programas y sitios que claramente lo ayudarán a comprender lo que desea ver en su nuevo hogar. Mire revistas brillantes, fotos con imágenes: decida el estilo del interior. En esta etapa, debe comprender: ¿determinará usted mismo por completo el aspecto futuro de su hogar o utilizará los servicios de un diseñador de interiores? La renovación de un apartamento o una casa privada siempre comienza con la elaboración de planes y esquemas claros. Si cree que es mejor confiar el diseño de interiores a un profesional, el diseñador lo ayudará:
- Decidir el estilo y la combinación de colores de la casa.
- Elaborar diagramas de los servicios públicos necesarios: electricistas, fontanería, ventilación, calefacción, posiblemente un sistema de aspiradoras incorporadas.
- Elabore un plan de particiones internas con una delimitación del espacio para todas las zonas residenciales, técnicas y de servicios necesarios.
- Haga un presupuesto para trabajos de desbaste y acabado.
- Con la disposición de muebles, enchufes eléctricos y accesorios de plomería.
- A veces en la adquisición de materiales.
- Realice todas las reparaciones de principio a fin
Los servicios de los diseñadores no son baratos, pero si no tiene tiempo para pensar en el interior y controlar completamente el proceso de renovación, entonces un profesional puede asumir esa carga. Después de todo, es posible involucrar a las personas en diferentes etapas de la planificación primaria que usted no puede manejar por su cuenta.
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Ahora ha decidido lo que quiere conseguir en su nuevo hogar. Ahora debe comprender si es posible implementar todos sus planes.
Interesante: los psicólogos aconsejan iniciar cualquier negocio con una definición clara de un plan de acción y una comprensión del resultado final. Pase lo que pase, como dijo A. Herzen: "No hice nada, porque siempre quise hacer más de lo habitual".
Entonces, hay permisos, el proyecto está impreso, puede ponerse manos a la obra. La siguiente pregunta es: ¿quién será el albacea?
- ¿Debería contratar una brigada?
- ¿Celebrar un contrato con un contratista?
- ¿O hacerlo todo por tu cuenta?
Es necesario abordar este problema con una comprensión clara de sus capacidades financieras y de tiempo, así como evaluar honestamente sus cualidades profesionales como constructor. Al igual que en la planificación, una parte del trabajo se puede hacer de forma independiente y algo se puede confiar a los profesionales o, sin embargo, todas las etapas de la reparación se pueden confiar a los maestros.
La elección de profesionales tampoco es sencilla.Pero muchos aconsejan utilizar los servicios de una organización o equipo que trabajó para sus amigos o familiares. O al menos visita los objetos que ya han sido reparados por las fuerzas de los constructores elegidos o que están en proceso de renovación. Esto le ayudará a evaluar el resultado y le dará la oportunidad de hablar con los clientes.
Cualquier organización te da una garantía por el trabajo que realiza. Sin embargo, es probable que el costo de contratar una cuadrilla separada sea sustancialmente menor que el de una construcción o contratista.
Erigimos todas las particiones internas necesarias, observando las dimensiones de las puertas futuras, para no cortar posteriormente el exceso o colocar lo innecesario. Si no confía completamente en el plan que tiene, puede ver visualmente el resultado futuro de su planificación. Para hacer esto, puede tomar varios bloques o ladrillos y colocarlos en el lugar de sus futuras particiones. Por eso puede que te des cuenta de que te queda poco espacio, por ejemplo, para una despensa o un baño. Por cierto, un diseñador-diseñador competente y experimentado puede evitar tales errores. Pero como dicen, confía, pero verifica. Entonces vives en esta casa.
La siguiente etapa del trabajo será llevar a cabo todas las comunicaciones de ingeniería que sean necesarias en su hogar individual. Debería haber definido su lista en la etapa inicial:
- Cableado eléctrico
- Disposición de las redes de televisión, teléfono, Internet.
- Acondicionadores de aire
- Distribución de sistemas de calefacción: baterías y suelo radiante
- Revestimiento de sistemas de alcantarillado y suministro de agua.
- Colocación de conductos de aire y ventilación.
- Instalación de mangueras integradas para sistemas de extracción de polvo
Es importante hacer esto casi al principio, para que luego no triture las paredes enlucidas o pintadas, para no tropezar con los cables que no pensó en ocultar.
A continuación, procedemos al trabajo preliminar. Nivelamos todas las superficies, realizamos el llamado preacabado, es decir, la etapa más sucia del trabajo de reparación. El tiempo que disfrutará de su nuevo hogar depende de la calidad de esta etapa y del cumplimiento de todos los períodos tecnológicos. Tómese su tiempo y deje que la regla y el yeso se sequen.
Cuando se ha completado todo el trabajo preparatorio, finalmente llega la etapa más alegre de la renovación del apartamento. El trabajo de acabado le permite cumplir con todas las decisiones brillantes del propietario y el diseñador. Y en esta etapa, es recomendable seguir la secuencia de renovación del apartamento.
Primero, terminamos los techos limpios, luego las paredes y luego los pisos. Pero al ordenar techos tensados, a veces es mejor reparar completamente las paredes: pegar con papel tapiz, pintura o yeso con yeso texturizado especial, y solo entonces estirar los techos. Los pisos, una vez que están listos, se cubren con papel de aluminio u otro material de cobertura para no estropearlos.
También observamos todas las condiciones de temperatura e intervalos de tiempo: deje que el pegamento, el yeso, la pintura se sequen. En la última etapa del trabajo, les instalamos puertas y plataformas, así como todos los puntos eléctricos: enchufes, interruptores, candelabros y lámparas. Instalamos accesorios de plomería, rodapiés.
¡La renovación está casi lista! ¡Ahora puede importar muebles, colgar cortinas, decorar el interior y conducir a una nueva casa!
La revisión de un apartamento, así como la estética, y la renovación de un nuevo apartamento deben comenzar con una planificación clara. Pero, además, debe pensar qué equipo de ingeniería requiere reemplazo o reconstrucción, qué particiones dejar y cuáles demoler. Tendremos que revisar todas las superficies en busca de defectos. A diferencia de la renovación de un edificio nuevo, la revisión comienza con un trabajo sucio para eliminar los sistemas que no funcionan, los revestimientos viejos y las paredes innecesarias. Y luego continúas de acuerdo con el plan ya descrito.Como resultado, la secuencia de renovación de apartamentos en el caso de un enfoque de capital se puede reducir al siguiente plan:
- Elaboración de un proyecto de diseño;
- Desmantelamiento: sacar muebles, quitar accesorios de iluminación, desarmar accesorios de plomería, quitar acabados viejos, ventanas, puertas y enrasado del piso;
- Comprobación de las comunicaciones de ingeniería: suministro de agua, alcantarillado, sistemas de calefacción y cableado eléctrico. Además, su reparación o desmontaje.
- Reurbanización (si así lo prevé el proyecto de diseño), es decir, la demolición de pisos viejos, la transferencia de aberturas de puertas y ventanas. A esto le sigue la instalación de Windows;
- Realización de cableado eléctrico: esto requerirá desmontar la pared, por lo que esta etapa debe preceder a la nivelación de las superficies;
- Mejora de sistemas de abastecimiento de agua, calefacción y alcantarillado;
- Nivelación de superficies del techo y paredes;
- Colocación de pavimento;
- Construcción de nuevos tabiques de placas de yeso de acuerdo con el proyecto de diseño;
- Decoración de techos, paredes y pisos (en ese orden, de arriba a abajo);
- Instalación de puertas y lámparas;
- Instalación de electrodomésticos, entrega de mobiliario y decoración de locales.
A diferencia de los apartamentos, una casa privada requiere una planificación más cuidadosa. Dado que en la etapa de planificación también es necesario pensar en los sistemas individuales de suministro de agua, calefacción y alcantarillado. La disposición de una sala de calderas, así como una unidad de toma de agua con un sistema de filtración, la instalación y conexión de un tanque séptico u otras instalaciones de tratamiento, requiere un conocimiento altamente especializado y una amplia experiencia profesional. Tales trabajos determinan su vida tranquila en el futuro, por lo que es mejor confiarlos a especialistas.
Dependiendo del estado de la casa, las etapas de reparación pueden diferir, pero se puede tomar como base el siguiente plan:
- Elaborar un proyecto de diseño
- Calcule la cantidad de materiales necesarios
- Haz una estimación aproximada
- Reparar todas las comunicaciones, a saber, el sistema de suministro de agua y alcantarillado, ventilación, calefacción, sistemas de cableado eléctrico y de gas.
- Reemplazar ventanas y puertas viejas
- Reparar o reemplazar el techo
- Hacer insonorización y aislamiento del ático.
- Renovar la fachada de la casa (parcial o totalmente)
- Reparar el interior
Además, si una casa privada tiene varios pisos, una distribución y un diseño competentes de las escaleras le ahorrarán espacio, además de aportar sofisticación e individualidad a su hogar.
Como dicen, el camino lo dominará el caminante. No tenga miedo de empezar y tendrá éxito.
La secuencia de reparaciones en la casa con sus propias manos: instrucciones paso a paso desde cero con un acabado rugoso + foto y video
¿Hay planes de renovación en su casa? ¿Por dónde empezar, cómo terminar, cómo realizar el trabajo para que uno no interfiera con el otro y no lo estropee? En primer lugar, es necesario trazar al menos un plan aproximado de todo el trabajo, para derivar una estimación de costos. Debe cubrir todas las actividades planificadas, incluidas desmontaje de elementos antiguos - baterías, lámparas, alféizares de ventanas, interruptores.
En el caso de que se planee reemplazar puertas, ventanas interiores y exteriores, es importante no olvidarse de la limpieza y eliminación posterior de los residuos de la construcción. Este es un gasto bastante grande a considerar.
Antes de comenzar las actividades de construcción, es necesario determinar la cantidad de trabajo a realizar y su costo aproximado, y correlacionarlos con sus propias capacidades.
Es muy indeseable realizar ajustes importantes después del inicio del trabajo. Todas las decisiones importantes de diseño se toman y aprueban con anticipación, porque no siempre es posible cambiarlas más tarde, pero casi siempre es costoso.
Por lo general, después de completar la fase preparatoria, el propietario se encuentra en una habitación vacía, frente a paredes completamente desnudas. Todavía le resulta bastante difícil navegar por el próximo volumen de trabajo y gastos.Pero ya tiene una idea de qué soluciones de color son preferibles para él, dónde se ubicará, en qué parte de la casa se instalarán los electrodomésticos y otros electrodomésticos.
Necesito prestar atencion en el número y ubicación de las ventanas, el nivel de iluminación natural, porque de esto depende la necesidad de iluminación artificial en la habitación. ¿Por qué es importante? El hecho es que cualquier reparación comienza con mayor frecuencia. Reemplazo o reequipamiento de redes eléctricas.incluyendo ubicaciones futuras para accesorios de iluminación, enchufes e interruptores. Esto también se aplica a las casas antiguas, ya habitadas, y las construidas no hace mucho tiempo.
Hoy en día, cada hogar promedio tiene muchas tecnologías diferentes que necesitan una red de sucursales poderosa y optimizada. Los enchufes adicionales y numerosos cables de extensión son muy incómodos de usar.
Si se planea instalar un sistema de aire acondicionado, entonces se lleva a cabo en el mismo período. Al mismo tiempo, todo lo necesario sujetadores del sistema de calefacción. 
Paralelamente, una serie de trabajos relacionados con la perforación, cincelado, hendiduras, ranuras y plumas... Esto también incluye otros trabajos, en cuyo proceso es necesario "desfigurar" el techo, las paredes y el piso, como resultado de lo cual se forma una gran cantidad de diversos desechos de construcción: polvo, trozos de yeso, ladrillo y hormigón.
Cuando todo esto basura eliminada, puede comenzar a preparar el contrapiso.
Hay diferentes opciones:
- preparación para calefacción por suelo radiante;
- instalación de un contrapiso a partir de tablas con bordes;
- nivelación con solera de hormigón.
La siguiente etapa de trabajo se refiere a las ventanas. Se reemplazan si es necesario.
Si satisfacen completamente al propietario, simplemente verifica el sellado de las grietas, la presencia y el estado del aislamiento térmico y las pendientes de las ventanas. También se comprueba si las puertas cierran y abren bien, si hay deformaciones y otros defectos, después de enlucir y pintar será mucho más difícil ponerlas en orden.
Es aconsejable proteger los alféizares interiores de las ventanas con una película de salpicaduras de compuestos de acabado. Este tipo de trabajo se puede realizar al instalar puertas, pero la opción propuesta es más práctica.
Si las paredes de la casa necesitan alineación y otros procedimientos necesarios, entonces la cantidad de compuestos y mezclas requeridas para esto debe calcularse con anticipación.
Los materiales tienden a terminar inesperadamente en el momento equivocado; es aconsejable protegerse de esto.
Los propietarios se enfrentan constantemente a diversas cuestiones fundamentales.
No puede haber dos respuestas a esta pregunta: antes de continuar con el acabado de las paredes, debe completar el trabajo preparatorio con el piso.
Después de la limpieza, debe prepararse para el revestimiento decorativo final.
El recubrimiento en sí, independientemente de su tipo y tipo, se realiza en último lugar.... Esto se aplica a pisos autonivelantes, parquet, laminado, linóleo y otros tipos. 
Y en esta etapa, la base preparada se protege con papel de aluminio, cartón o varias capas de periódicos. Esto facilitará enormemente la limpieza y limpieza posteriores.
Incluso antes de pasar al trabajo de enlucido, debe completar todas las actividades propuestas con paneles de yeso. Los nichos, las particiones adicionales, los detalles funcionales y decorativos se terminan por completo antes de pasar a la siguiente etapa del trabajo de acabado: Mojado... Es recomendable realizar todos los trabajos de este tipo dentro de un ciclo de trabajo, para no volver a ellos más tarde.
