Reparación de techo de tejas de bricolaje

Tarde o temprano, no importa qué materiales se usaron para crear el techo, comienza a colapsar. Se forman fugas, los materiales se deterioran, la apariencia se deteriora y el propietario del edificio debe tomar medidas urgentes para reparar o reemplazar completamente el techo. La reparación del techo es fácil de hacer con sus propias manos, si conoce las principales etapas del trabajo y los materiales que se utilizan para esto..

Los propietarios de edificios privados rara vez realizan reparaciones programadas en el techo de una casa, solo cuando esto ya no puede evitarse. Y en vano, ya que los defectos menores son más fáciles de eliminar antes de que crezcan a una escala grave. Después de todo, si al menos una vez al año se lleva a cabo una inspección y una reparación programada del techo de una casa privada, es posible que pronto no se necesiten reparaciones importantes. Dicha prevención no requiere grandes inversiones financieras, pero ayudará a salvar al propietario de gastos imprevistos y fuerza mayor.

Daños mecánicos graves

Todos los tipos de reparaciones, según el grado de complejidad, se pueden dividir condicionalmente en cuatro categorías.:

• pequeña;
• capital;
• planificado;
• reconstrucción completa.

Los techos inclinados requieren menos reparaciones que los techos planos debido a su diseño ventajoso... (La reparación de cubiertas planas se describe en detalle en el artículo del mismo nombre). En cubiertas con pendiente, el deshielo o la lluvia no se demora, por lo tanto, si suele gotear es por deficiencias tecnológicas durante su construcción o por el plazo de prescripción de la construcción.

Una inspección de rutina es muy importante, por lo tanto, incluso si los techos de la casa están secos, es necesaria una inspección regular del sistema de vigas de la casa.... Estos exámenes se realizan tradicionalmente cuatro veces al año. En la primavera, el techo se inspecciona para detectar daños en el invierno, en el verano para la recolección de basura, en el otoño para detectar problemas antes del largo período invernal y en el invierno para quitar la nieve. Los techos inclinados no necesitan ser inspeccionados con tanta frecuencia como los planos y se pueden revisar dos veces al año.

Sobre la base de los resultados de la inspección de la azotea y su marco de madera, se elabora un plan de reparación con una estimación de los materiales necesarios.

Al examinar un techo inclinado, debe prestar atención a:

1. Busque daños mecánicos.
2. Detección de lesiones por corrosión, hongos y putrefacción de vigas de madera.
3. Determinación de la temperatura de partes de la estructura.
4. Evaluación del contenido de humedad del marco de madera.
5. Determinación del estado de la cubierta desde un punto de vista técnico.

Además de las inspecciones de rutina, se deben tomar medidas para limpiar el techo de las masas de nieve en invierno, así como eliminar la contaminación y realizar el mantenimiento preventivo con sus propias manos. Se debe tener cuidado al limpiar techos inclinados en invierno.

Al quitar la nieve, no utilice herramientas metálicas para evitar daños mecánicos en la superficie del techo.

Las abolladuras o rayones pueden dar lugar a procesos corrosivos adicionales. Para tales eventos, es más seguro usar palas de madera, así como panículas o palas de plástico. Los paneles de madera contrachapada se pueden utilizar para limpiar grandes superficies.

En la estación cálida, los techos se limpian de tierra y hojas con sus propias manos, y se examinan en busca de rastros de las garras de los animales.

Cuando esté en el techo en invierno, no se acerque demasiado al borde. La instalación y reparación de un techo inclinado debe llevarse a cabo de acuerdo con las reglas de seguridad.... Se recomienda utilizar arnés de seguridad y circular únicamente por caminos especiales.

La humedad o una ligera entrada de humedad pueden contribuir a la aparición de lesiones fúngicas o putrefactas del marco de madera del sistema de truss.... Este es un problema bastante serio, porque dicho techo puede requerir grandes costos de material para reparaciones y una gran cantidad de trabajo. Dichas lesiones se propagan muy rápidamente y pueden capturar completamente toda la estructura, por lo tanto, si se detecta podredumbre, se requiere la eliminación completa del elemento de madera afectado y se reemplaza por uno nuevo tratado. Después de completar la reparación del marco del edificio, puede, si es necesario, comenzar a reparar el techo.

El daño del techo de pizarra generalmente se repara en el sitio... Las láminas de fibrocemento que no se pueden reparar se reemplazan y las que aún están bastante intactas se reparan con parches y pegamento. La reparación de baldosas u otros materiales de las piezas se produce de manera radical, con el reemplazo de elementos dañados por otros nuevos..

Reconstrucción de la cubierta de pizarra

Las reparaciones menores al techo de una casa particular incluyen, además de eliminar goteras, su pintura y limpieza.... Algunos tipos de techos, como los galvanizados, tienen un período de funcionamiento bastante largo, por lo que deben limpiarse y pintarse periódicamente para evitar la corrosión. Antes de pintar, la superficie corroída se limpia del óxido con un compuesto especial. La frecuencia de pintar un techo de este tipo es una vez cada 3-4 años.

Reparaciones menores a un techo de tejas.

Todo el peso del techo descansa sobre las vigas del marco de madera, son ellos quienes asumen no solo el peso del material del techo, sino también la precipitación atmosférica (corrientes de agua de lluvia, masas de nieve), así como las ráfagas de viento. Si una inspección de rutina reveló daños en las vigas, no pierda el tiempo. Una viga rota puede no soportar la carga y colapsar junto con todo el techo.... La necesidad de una revisión del sistema de vigas surge solo si la mitad de su área entera está dañada por la podredumbre. Muy a menudo, se reemplazan los elementos dañados.

Reparación del sistema de viga en caso de daño a la pata de la viga en etapas:

1. Si hay una ruptura en las vigas, entonces se instala un gato en una tabla previamente preparada, con la ayuda de la cual las partes están alineadas y conectadas.
2. El área dañada se limpia bien y se refuerza con tablas de un metro de largo en ambos lados, su grosor debe ser de al menos 3 cm.
3. El revestimiento está unido a las vigas con clavos largos.
4. Se hacen orificios con un diámetro de 16 mm para los pernos de montaje (4 en cada lado).
5. Los pernos se insertan y aprietan.

Refuerzo de vigas con superposiciones.

Con una gran área de daño, se utilizan prótesis de barra. El reemplazo de las áreas afectadas es el siguiente:

1. En el lugar del daño, se eliminan el revestimiento, los materiales de aislamiento y el techo. Luego se desmonta la caja.
2. Las vigas se apuntalan con estantes temporales, que se retiran al final de la obra.
3. Se eliminan las partes deterioradas de la estructura.
4. Se colocan una prótesis en la pata de la viga, debe ser 2-2,5 veces más larga que la parte afectada de la tabla.
5. Se verifica la confiabilidad de la operación, después de lo cual se retiran los bastidores.

Fortalecimiento de las vigas con una prótesis.

De manera similar, se reemplazan las partes del Mauerlat que han sufrido el proceso de descomposición.

A veces sucede que las vigas están intactas, pero la caja está dañada y ya no puede soportar el peso del techo. Esto puede hacer que el techo se doble y se agriete. En este caso, se realiza el refuerzo o la sustitución completa del torneado.... En este caso, la madera se coloca entre las vigas y las tablas se rellenan en la dirección transversal.

Por lo general, se recurre a la reconstrucción del techo por su propia cuenta cuando existe la necesidad de organizar una habitación habitable adicional en el espacio del ático.

Esta es una manipulación bastante seria, que requiere un cambio completo de todo el sistema de vigas.Al mismo tiempo, no solo cambia la apariencia decorativa externa y el material del techo, sino también todos los sistemas de aislamiento hidráulico, térmico y acústico.

Primero, se quita la cubierta del techo, luego se desmantela todo el sistema de vigas.

Si al mismo tiempo se planea instalar un techo con una habitación en el ático, entonces la elección del tipo de techo se llevará a cabo entre los techos de cadera y media cadera, que son más adecuados para esta opción que otros y le permiten para conseguir el máximo espacio.

Se recomienda instalar techos inclinados con sus propias manos utilizando una hoja perfilada y un ángulo de inclinación de hasta 50 grados. En invierno, durante las fuertes nevadas, las masas de nieve no permanecerán en dicha superficie, lo que reducirá significativamente la carga en el sistema de vigas. En este caso, durante la construcción del techo, es posible utilizar un material de madera para las patas de la viga de una sección más pequeña.

Elegante tejas naturales inusualmente hermoso, ecológico, duradero, ignífugo, insonorizado y, lo que es más importante, confiable. Protege bien de cualquier evento meteorológico adverso. Además, dicha baldosa es bastante fácil de instalar, no requiere cuidados especiales y no teme a la corrosión, y su vida útil puede alcanzar los 70-100 años.

Con diseño competente e instalación de baldosas naturales, que pueden cerámico o cemento-arena, este material durará mucho tiempo.

Sin embargo, con el tiempo o debido a la influencia de varios factores extraños, el techo puede dañarse: se producirá una fuga elemental allí. En este caso, necesitará reparación de techo, para sustituir una o varias baldosas, sellar microgrietas o juntas con una solución, cambiar la impermeabilización. Cómo hacerlo usted mismo, con mis propias manos, le diré en el artículo.

Muy a menudo, la cubierta de azulejos de la casa sufre de todo tipo de grietas, fallas o de delaminación... Puede haber tanto causas naturales como el incumplimiento de la tecnología para techos.

Por ejemplo, pueden aparecer grietas debido a fuertes cambios de temperatura, durante los cuales las baldosas primero se encogen de manera desigual y luego se expanden. Al mismo tiempo, los lugares donde las tejas se adhieren a las tuberías, a la antena, en la parte superior de la cumbrera, en la plomada del techo y en otros lugares similares son especialmente susceptibles a agrietarse.

Por otro lado, las violaciones tecnológicas durante la colocación de baldosas cerámicas también juegan un papel negativo. La distancia insuficiente entre las lamas, el diseño analfabeto de la pendiente de la cubierta, la instalación de tejas en espiga o la no observancia de los huecos en las juntas de las tejas provoca una fuerte "tensión" del material de la cubierta, lo que conlleva ciertos problemas. Además, las tejas pueden dañarse mecánicamente por accidente, quitando la nieve o el hielo del techo.

Otras causas comunes de daño a un techo de tejas incluyen envejecimiento natural o desmenuzamiento del mortero de cal, así como la destrucción de la capa impermeabilizante.

Antes de realizar reparaciones, debe evaluar el alcance del daño. Primero, inspeccione el techo de la casa desde adentro en el ático: revise las vigas, vigas, vea si hay puntos húmedos debajo, etc. Si hay una fuga, marque el lugar con tiza.

Cuando se encuentra una falla en un solo lugar, lo más probable es que sea consecuencia de una grieta en las baldosas o problemas de impermeabilización cincelados. Las fugas en varios lugares a la vez, por regla general, indican una instalación incorrecta de las tejas o la mala calidad de los materiales para techos.

Es mejor realizar una inspección interna del techo inmediatamente después de una lluvia o lluvia.

Luego proceda a los diagnósticos externos. Revise las baldosas cerámicas en busca de grietas y movimiento. Preste especial atención a las juntas de los elementos del techo, así como a los lugares donde las tejas colindan con tuberías, antena, cumbrera ventilada superior, nervaduras, etc.

Si una o dos tejas están dañadas, se pueden reemplazar.... Para hacer esto, golpee suavemente cuñas-clavijas de madera en los fragmentos adyacentes ubicados arriba (o en las baldosas superior y derecha del panel que se reemplazará) para levantarlas temporalmente. Luego saque la baldosa dañada con una paleta, sáquela tirando de ella hacia usted y hacia la izquierda. Levantando las filas superiores nuevamente, instale una nueva loseta, que debe encajar exactamente "en la cerradura", atrapando la protuberancia en el riel o en el extremo del panel inferior. Luego retire las clavijas.

Por cierto, también pueden trabajar juntos. El asistente del ático levanta suavemente el panel que está sobre la baldosa defectuosa y la segunda baldosa a la derecha. Y sacará o colocará la teja deseada en la parte superior, permaneciendo en la pendiente del techo o en el puente de navegación.

No olvide que en algunas áreas del techo, por ejemplo, en lugares de fuerte carga de viento o con una pendiente de más de 50-60 grados, las tejas se pueden unir a alambre, tornillos o abrazaderas, así que quítelas primero, si necesario. Con una paleta, puede aflojar el sujetador o hacer palanca en el sujetador con un extractor de clavos o pinzas.

Otro problema es obsolescencia del mortero de cal en las juntas de las placas, cuando comienza a desmoronarse con fuerza y, como resultado, puede formarse una fuga. Es necesario aqui sellar las grietas con masilla o cambiar completamente la solución.

En este caso, limpie las costuras de la masilla vieja y luego aplique un mortero normal de arena y cal con una llana. Composición de la solución: Lima 1 cucharadita y arena fina 2-3 cucharaditas También agregue estopa de linaza a la mezcla para mejorar sus propiedades.

¡Por cierto! Esta solución se puede utilizar para sellar pequeñas grietas en cerámica sin cambiar las baldosas.

Al reemplazar el mortero, si es necesario, retire y reemplace las baldosas. Antes de instalar un ladrillo nuevo, limpie los elementos adyacentes del mortero. Para que la baldosa encaje mejor en el espacio, con un martillo, puede derribar suavemente aproximadamente la mitad de la "espina" y solo entonces aplicar el mortero.

Es mejor cubrir con una solución entre las filas de baldosas salpicadas en las juntas del lado del ático, especialmente cuando solo hay solución en las filas superiores. Pero en los lugares donde las tejas se unen a la chimenea, a la antena, a la buhardilla, en la cumbrera, la nervadura y similares, también será necesario recubrir el exterior con una solución. También tendrás que trabajar desde arriba en la pendiente si el mortero fija las tejas cemento-arena a lo largo de todo el plano.

Vale la pena considerar que no solo el desgaste natural, sino también la deformación del marco del techo de madera, que no soporta las cargas de nieve o viento, puede llevar a la destrucción de la solución. El techo comienza a "vibrar" y la solución se derrumba. Por lo tanto, es posible que aún sea necesario fortalecer adicionalmente las vigas, fortaleciendo la armadura del techo.

Cuando un techo de tejas se hunde, se puede reforzar.... Usando tablas de madera de aproximadamente 40-50 mm de espesor y 150-190 mm de ancho, golpee con cuidado las vigas con ellas para que conecten tres o cuatro patas de vigas adyacentes a la vez (estas son vigas de techo inclinadas que van desde la cumbrera hasta la viga horizontal del piso ). Antes de reparar las vigas, es aconsejable quitar las tejas en esta sección del techo.

También se pueden suministrar tirantes transversales mejorados o adicionales.

Pero, en general, controle la colocación de las tejas incluso en la fase de construcción del techo: es mejor hacer una caja confiable con anticipación que mejorar toda la estructura después del primer viento fuerte o nevada.

Sucede que la impermeabilización se destruye en el techo entre las vigas y los listones a los que se unen las baldosas cerámicas. Aquí el algoritmo de acciones será el siguiente:

1. Quite los sujetadores de las tejas, si los hay (tornillos, abrazaderas, grapas de tapicería, etc.).

2. Utilice una paleta, haga palanca y retire las tejas de la fuga, introduciendo pequeñas cuñas de madera debajo de las tejas superiores. Si elimina varios mosaicos a la vez, muévase "de abajo hacia arriba".

3. Quite los clavos que sujetan los rieles a las vigas.

4.Inserte un trozo de cartón grueso debajo de los listones, pero solo en un lado del área dañada. El cartón es necesario para quitar las tablillas de forma segura.

5. Con una sierra para metales, sosteniendo la hoja en ángulo, corte las tablillas de un extremo del área problemática, luego mueva el cartón y corte los bloques del otro lado.

6. Con un cuchillo de montaje, retire el fragmento deformado de impermeabilización (fieltro para techos, etc.), luego pegue un nuevo parche de un tamaño un poco más grande con masilla o pegamento especial de polímero para techos que se aplica a los bordes del parche.

7. Mida el largo entre los extremos de los listones recortados, corte exactamente las mismas piezas y con la misma sección. También puede tomar fragmentos viejos cortados, si están en buen estado. Luego satúrelos con un antiséptico y fíjelos a las vigas con clavos, preferiblemente anticorrosión.

8. Vuelva a instalar las tejas moviéndose hacia arriba y hacia abajo desde los aleros hasta la cumbrera horizontal y de derecha a izquierda a lo largo del techo. Si es necesario, puede reemplazar las baldosas viejas con cerámica nueva. Al final, asegúrese de verificar que los paneles estén correctamente acoplados en los pliegues.

Al final de todos los trabajos de reparación, se recomienda tratar la superficie de las baldosas con un compuesto protector especial a base de resinas de silicona (impregnación "Feidal Steinschutz", "Ceresit CT 13", "Klinkier Oil", "Clear Seal", "Olipm", "Chemi Spectrum", etc.). Protegerán el techo de la humedad, la radiación ultravioleta y el moho.

Hoy en día, todo propietario quiere que su propiedad se vea lo mejor posible. Por eso prestan mucha atención al material del techo. Las baldosas son muy populares en el mercado moderno. Este material para techos viene en una amplia variedad de colores y estilos. ¡Las baldosas lisas y texturizadas se adaptarán a casi cualquier hogar y pueden transformarlo por completo!

Aunque las tejas son un material para techos bastante duradero, también deben repararse y reemplazarse periódicamente. Reparación de azulejos se requiere con poca frecuencia, pero el propietario debe estar preparado para esta situación. ¡Nada es eterno en nuestro mundo, y los techos de tejas no son una excepción a esta regla!

Las tejas pueden ser bastante pesadas. Es por eso que la reparación de baldosas a menudo requiere un refuerzo adicional. Ayuda a fortalecer el techo y puede soportar todo el peso del techo de tejas. Como cualquier otro material, las tejas son propensas a dañarse. La mayoría de las veces se agrieta. La humedad comienza a entrar por estas grietas, que se filtra al interior de la casa. Si un día comienza a llover desde su techo, ¡entonces es hora de reparar su techo de tejas!

Si la baldosa está agrietada, se puede cambiar de forma bastante rápida y económica. No es necesario quitar todo el techo para esto. Bastará con cambiar la loseta dañada e instalar una nueva en su lugar. Tenga en cuenta que los mosaicos pueden desvanecerse con el tiempo. Es por eso que diferirá en color del nuevo. Es aconsejable no perder el tiempo en vano, sino producir de inmediato. reparación de azulejos... Recuerde, cuanto más fuerte tire, más daño se hará al techo. Esto incluso puede resultar en daños a las estructuras de soporte.

Si no desea reemplazar los azulejos dañados, puede usar una herramienta especial. Rellena eficazmente las grietas y evita que se desarrollen más. Por lo tanto, puede arreglar económicamente su techo, reparar tejas con poco dinero. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que las grietas se propagan muy rápidamente. También pueden ir a fichas adyacentes. Por lo tanto, debe tener cuidado al trabajar en el techo. Las tejas dañadas pierden su fuerza y ​​pueden desmoronarse bajo su peso. Además, la superficie del techo suele estar resbaladiza, lo que es muy peligroso.

A pesar de su naturaleza obstinada, un techo de tejas es un material muy duradero que proporciona una protección duradera y confiable para su hogar.No conduce el calor como un techo de hierro, lo que le ayuda a ahorrar en las facturas de servicios públicos. Si el techo está instalado correctamente, siempre tendrá un clima interior bueno y agradable. Además, el techo de tejas tiene un aspecto muy atractivo que decorará cualquier hogar.

Entonces, qué hacer si las baldosas de su casa necesitan restauración:

Reparación rápida de baldosas. Plan de ACCION.

Naturalmente, antes de hacer ejercicio reparación de azulejos, es necesario comprender claramente cuánto trabajo queda por hacer.

En primer lugar, inspeccionamos el techo desde la superficie interior. Examine las vigas y las vigas. Compruebe si hay humedad en el interior del techo y, si está presente, marque con tiza.

Una fuga en un lugar indica una grieta en la loseta o una fuente de falla de impermeabilización. Las fugas en diferentes lugares indican una mala instalación o mala calidad de las baldosas.

Por supuesto, esta inspección debería realizarse inmediatamente después de la lluvia.

A continuación, inspeccione el exterior del techo. Examine las tejas en busca de movimiento y grietas. Inspeccione todas las juntas y estribos de las tejas a los elementos del techo (antenas, tuberías, cumbrera, varias nervaduras).

Levante los bordes de las baldosas adyacentes (superior y derecha) martillando ligeramente las cuñas de madera. Use una paleta para levantar las tejas dañadas y sáquelas de la hilera, aplicando fuerza “hacia la izquierda y hacia usted”.

Coloque las tejas nuevas en lugar de las viejas, colocándolas nuevamente "en la cerradura". Retire las cuñas.

La operación se puede llevar a cabo juntos, cuando el asistente de abajo (desde el ático) levanta las baldosas adyacentes, y usted saca fácilmente la dañada y la reemplaza.

Como regla general, en oposición al viento o en pendientes pronunciadas del techo, las tejas se unen a abrazaderas, tornillos o estructuras de alambre. Este sujetador primero debe retirarse (y aflojarse en los vecinos) con una llana, pinzas o un extractor de clavos.

Con el tiempo, el mortero de cal entre las placas puede desmoronarse, provocando fugas y reparación de azulejos se vuelve inevitable. En este caso, las grietas resultantes se eliminan con masilla o se cambia toda la solución.

Al reemplazar, las juntas deben limpiarse de masilla obsoleta. A continuación, la solución preparada se aplica con una llana.

La composición del mortero silicocalcáreo:

Por una parte de cal, dos - tres partes de arena de grano fino. Para mejorar la solución, se agrega estopa de linaza al lote. Esta mezcla también une perfectamente las pequeñas grietas en las baldosas, eliminando la necesidad de reemplazarlas.

Al instalar una nueva loseta, retire el mortero viejo de los elementos adyacentes y solo entonces aplique la mezcla preparada.

Las juntas transversales de las filas de baldosas están recubiertas en la parte inferior (desde el ático). Todas las tejas contiguas a los elementos del techo (tuberías, cumbrera, ventanas, antenas, tuberías) están revestidas en el exterior.

Por su propio peso, o por una masa de nieve, un techo de tejas puede hundirse. En este caso, debe atar las vigas con tablas (grosor de 40 a 50 mm, ancho de 150 a 190 mm), martillando (sujetando) 3-4 postes de vigas a la vez. Para evitar daños en la instalación, es mejor quitar las baldosas en esta área.

La confiabilidad del techo debe tenerse en cuenta en la etapa de montaje del techo. Esto retrasará y facilitará significativamente las reparaciones de tejas urgentes o planificadas.

Si se rompe la impermeabilización del torneado, en base a la sujeción de las baldosas, se deben realizar las siguientes manipulaciones:

1. Retire los sujetadores de las baldosas (grapas, abrazaderas o tornillos),
2. Retire las baldosas en el área deseada con cuñas de madera y una paleta. Al quitar los mosaicos, debe mover "de abajo hacia arriba". Reparación de azulejos proceso complejo y requiere precisión y consistencia,
3. Quite los clavos que sujetan los rieles a los postes de la viga. Use una sierra para metales para cortar las tablillas en el área del problema. Es recomendable colocar juntas de cartón debajo de las lamas para no dañar permanentemente la impermeabilización.
4. Retire el área dañada (material del techo, etc.) con un cuchillo de montaje y fije el parche en la masilla.
5. Sature las nuevas lamas con antiséptico y clávelas a las vigas.
6. Continuar con la instalación de las tejas, moviéndose “de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda”, desde el alero hasta la cumbrera, a lo largo del techo. Reemplace las baldosas dañadas si es necesario.
7. Al final, para una protección adicional, es recomendable cubrir la superficie del techo con resinas de silicona especiales para tejas, de las que abundan en las tiendas.

La reparación de baldosas es un procedimiento que definitivamente será necesario tarde o temprano para este tipo de techo. Y a pesar de la aparente complejidad, es muy posible que un cabeza de familia haga esto por su cuenta.

Un techo de tejas confiable puede ser el orgullo de cualquier propietario. Pero pasan los años y periódicamente comienza a filtrarse. Quizás haya un defecto en el techo, la capa de aislamiento térmico esté mojada o el sistema de drenaje no funcione. Hay muchas razones, pero ¿se puede restaurar un techo de tejas a su confiabilidad anterior?

Para determinar la estrategia mediante la cual se supone que debe reparar un techo de tejas, es necesario determinar con precisión a qué se asocia la fuga, su tipo.

• Si las fugas ocurren directamente durante la lluvia o después de algún tiempo, se debe buscar la razón ya sea en daños mecánicos en el techo, o en la ausencia o insuficiente estanqueidad en los nodos de estribo a los elementos verticales;
• Puede aparecer cuando la nieve se derrite. Esto es, por regla general, una consecuencia de la formación de hielo en los embudos de drenaje, valles y canalones, lo que provoca el estancamiento del agua derretida, ya que su flujo normal está bloqueado.
• No es necesario que el flujo aparezca después de la lluvia durante los meses de verano. Puede ser causado por el mojado del aislamiento debido a la presión crítica sobre la torta del techo, que se crea por el vapor de agua durante una temperatura externa suficientemente alta, o si hay microfisuras en el techo, o los paraguas y delantales de protección son de ancho insuficiente.

Debe comenzar a reparar el techo inmediatamente después de las primeras fugas, ya que una fuga prolongada puede causar la pudrición de la estructura de soporte, lo que significa que el costo del trabajo de reparación aumentará considerablemente.

Las fugas de las tejas se deben con mayor frecuencia a las siguientes razones.

• Grietas en las tejas colocadas en los cruces con chimeneas, antenas o en los aleros de la cubierta. La razón de la formación de las grietas en sí es la deformación lineal desigual de varias partes del techo, en otras palabras, en su compresión y expansión desigual con las condiciones climáticas cambiantes, un fenómeno típico de un techo de tejas.
• Las fugas pueden ocurrir debido a la aparición con el tiempo de corte (desmoronamiento) del mortero de cemento, que se ha endurecido en las juntas de baldosas de baldosas naturales. Según los expertos, este fenómeno está asociado a la deformación de la estructura del techo de madera, provocada por el impacto de las cargas de viento y nieve.
• Otra razón de la fuga es el daño a la capa de impermeabilización debajo del material del techo entre las vigas y los listones a los que está unido.

Reemplazo de tejas de tejas dañadas

Se introducen cuñas de madera debajo de las tejas superpuestas y, haciendo palanca para quitar la dañada, intentan quitarla. Si está clavado al riel, cambiando la posición de la paleta, girándola o levantándola, se puede aflojar el sujetador y quitar la placa dañada. Sin embargo, si nada funciona, puede utilizar una herramienta especial para quitar uñas.

Si los mosaicos están dañados en diferentes capas, entonces se eliminan, moviéndose de abajo hacia arriba.

Sellado de juntas desmoronadas

Para fortalecer la estructura del techo, las vigas están revestidas con tablas de las siguientes dimensiones: grosor - 38 mm, ancho - 150-180 mm, que conectan 3-4 patas de vigas.Los trozos de mortero desmenuzados de las juntas de las baldosas se reemplazan con una nueva solución preparada en la proporción: una parte de cal tiene dos arena de grano fino, a la que se agregan fibras de lino de estopa. Entre las baldosas, la solución se coloca desde el costado del ático. Para cortar los azulejos, si es necesario, se sumergen en agua durante un día.

Sustitución de impermeabilizaciones dañadas

Después de quitar los clavos, con los que se fijan los listones a las vigas, se inserta un trozo de cartón (sólido) debajo de los listones y se instala en un lado del área dañada. Es necesario para cortar de forma segura las lamas. Habiéndolos cortado con una sierra por un lado, el cartón se traslada al otro lado y las lamas se cortan de la misma forma. Ahora el acceso a la sección dañada de la impermeabilización es gratuito. Se corta con un cuchillo afilado y se reemplaza con un parche; debe ser un poco más grande en tamaño. Se engrasan los bordes con adhesivo y se cierra el orificio. Queda por restaurar las piezas faltantes de las lamas y tratarlas con una capa de antiséptico.

La reparación de un techo de tejas metálicas suele ser necesaria si:

Sujetadores, tornillos, apriete o reemplace por uno nuevo y de mejor calidad.

Encontrado daño mecánico

• Las grietas y huecos en la cubierta del techo se eliminan con la ayuda de masillas especiales.
• Los arañazos se cubren con una pintura anticorrosión especial, las fugas y los huecos se sellan con un sellador de silicona para techos y se aplica un parche de acero a los orificios pasantes, que se suelda con un soldador.

Se cometieron errores al instalar el techo.

El error más común es el uso de películas baratas con baja permeabilidad al agua para cubrir el aislamiento. Necesita ser reemplazado por una membrana de superdifusión.

El reemplazo de baldosas blandas se lleva a cabo solo en presencia de daños significativos. Las pequeñas grietas o los puntos sueltos se pueden reparar con facilidad. La teja se levanta y se engrasa con pegamento para techos desde el interior, luego se presiona firmemente contra la base.

Para reemplazar un elemento de teja

• con una pequeña palanca, levante la loseta superpuesta y retire la dañada de debajo;
• los clavos con los que se fijó el elemento dañado se eliminan con un extractor de clavos;
• se aplica pegamento al borde superior de la nueva baldosa desde el interior;
• comenzando debajo del superior, se coloca en su lugar y se fija adicionalmente con clavos (el diámetro de las tapas es de 1 mm);
• los bordes de las tejas inferior y superior, cuando sea necesario, se lubrican con pegamento para techos y se prensan.