Renovar un apartamento es un placer caro en estos días. Algunos ahorran para ello durante años, mientras que otros renuncian a sus últimos ahorros y terminan endeudados. Independientemente de la situación financiera, todos intentan ahorrar dinero, pero en la práctica, no todos lo logran. Analizaremos en qué materiales puede ahorrar y cuáles es mejor no, y aprenderemos cómo exponer a los reparadores contratados que están tratando de sacar provecho de la ignorancia de los propietarios.
El presupuesto final dependerá del tipo, tamaño de la habitación y complejidad de la renovación. Hay tres tipos de reforma: cosmética, importante y europea. La opción cosmética es la más económica. Estas reparaciones generalmente incluyen pintar, empapelar y desguazar el piso. Este trabajo es fácil de hacer con sus propias manos, lo que ahorra en llamar a un especialista. Si carece de alguna herramienta especializada, no debe comprarla para un solo uso. Alquilarlo. Haga un presupuesto preliminar de la renovación para poder ajustarlo con anticipación y encontrar opciones más económicas. Al decidir contratar a un especialista privado, redecorar un apartamento le costará, en promedio, 1.500 rublos por metro cuadrado y, a través de una empresa de construcción, de 2 a 2,5 veces más.
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Es mucho más difícil realizar reparaciones importantes por su cuenta, ya que muchos de los trabajos requieren habilidades y habilidades especiales. Etapas de tales reparaciones: acabado en bruto, enrasado del piso, nivelación de paredes, demolición e instalación de particiones, desmantelamiento del revestimiento y acabado antiguos, reemplazo completo de tuberías de agua, plomería y cableado eléctrico, reemplazo de ventanas, puertas, eliminación de basura. El precio de llamar a un capataz durante una revisión importante aumenta a 6000-15000 rublos por 1 m 2. Y eso sin contar el costo de los consumibles.
Aquí hay cuatro consejos que le ayudarán a ahorrar dinero en su revisión:
1. Quite el papel pintado viejo, los azulejos, desmonte el piso, quite y saque la basura usted mismo. Dicho trabajo no requiere habilidades ni herramientas especiales, y los ahorros son significativos: 5000-8000 por 1 m 2.
2. No se apresure a gastar dinero en costosas decoraciones de techo. Simplemente alinee y píntelo con pintura de tiza económica. Cuando aparezca el dinero, camine alrededor del techo con placas de yeso o haga un techo tensado.
3. No retire completamente el yeso.Retírelo solo donde se descascara. Sin embargo, tenga en cuenta la peculiaridad del acabado. Si planea aplicar papel tapiz fotográfico, la superficie debe ser perfectamente plana. Puede ser necesario reemplazar completamente el yeso, en cuyo caso no será posible ahorrar dinero.
4. Con el fin de no perder tiempo en trámites y fondos extra para la eliminación de basura, recolecte los desechos en bolsas y envíelos a almacenamiento en el sótano, tírelos o déjelos en la escalera en un lugar designado, se proporciona. Tire una bolsa todos los días en un basurero común, no hay nada ilegal en esto.
La renovación prácticamente no difiere de una revisión general. El costo aumenta comprando materiales costosos y naturales de fabricantes conocidos. El precio de los materiales se refleja automáticamente en el costo del trabajo del maestro, que comienza desde 25,000 rublos por 1 m 2. ...
Si decide involucrar a un equipo experimentado de reparadores en la reparación, esté preparado para que pueda ser engañado. Para comprobar esto con seguridad, preste atención a varias características importantes. La información será útil tanto para principiantes como para propietarios experimentados que decidan comenzar una renovación.
Presupuesto preliminar para la renovación del apartamento.
Para obtener el costo exacto de las obras de renovación, el capataz mide los parámetros de su habitación con su cinta métrica. Parece que todo va bien y no puede haber trampa. En este caso, le recomendamos que proporcione su propia cinta métrica para las medidas. A menudo, los astutos reparadores cortan la cinta, por ejemplo, en 50 cm y la sujetan a otra parte de la cinta, retrocediendo 20-30 cm o más. Desde un tamaño real, por ejemplo, 2 m, su habitación aumenta a 2,3 my, en consecuencia, el precio aumenta, porque el costo del trabajo se calcula sobre la base de 1 m 2.
Al recibir el presupuesto, estudie cuidadosamente todas las posiciones. Los reparadores a menudo duplican el costo de los servicios bajo la apariencia de otro trabajo. Por ejemplo, nivelar las paredes, preparar las paredes para el papel tapiz. Lea cada párrafo con atención para no pagar de más.
Preste atención al precio de 1 m 2. Compárelo con otras empresas de construcción e individuos de antemano. Los precios por debajo del promedio deberían alertarlo. Por lo general, en el proceso de trabajo, los reparadores que inicialmente le ofrecieron un precio bajo lo suben y le piden que pague más por servicios adicionales. El propietario se encuentra en un callejón sin salida, ya que el trabajo ya está en progreso, y la estimación se incrementa automáticamente en 2-3 veces.
Ahorrar materiales y aumentar el costo del trabajo es otra técnica utilizada por reparadores deshonestos. Por ejemplo, puede colocar una capa de yeso de 1 cm al precio de 3-4 cm, acortar la ruta planificada de tendido de cables eléctricos o tuberías de plomería y tomar el material restante para usted. De hecho, está pagando de más por material que no le "funciona". Para evitar tales errores al realizar reparaciones llave en mano, solicite a los reparadores que tomen una fotografía paso a paso del proceso de trabajo completado en detalle y se la envíen por correo.
Si decide colocar un piso cálido, recuerde que no se coloca alrededor de todo el perímetro de la habitación. Un capataz sin escrúpulos le ofrecerá colocar calefacción por suelo radiante debajo de los muebles, donde no sea absolutamente necesaria, lo que también aumentará el costo del proyecto.
El reemplazo completo del cableado es otro servicio que casi todos los capataces le ofrecerán sin asegurarse de que realmente lo necesite. Puede ganar mucho dinero con cableado antiguo de cobre y aluminio.
Y el último consejo: compre los materiales usted mismo, no confíe este negocio al equipo de reparación. Como regla general, compran materiales de construcción en el mercado, donde las condiciones de almacenamiento de muchos productos no cumplen con los estándares. Además, los reparadores pueden solicitar un recibo vacío con un sello, anotar la lista de bienes y su costo con un recargo ellos mismos.
Es mejor comenzar las reparaciones fuera de temporada, a principios o mediados de otoño. Este período es adecuado para trabajos de reparación tanto externos como internos.Todavía hace calor fuera de la ventana y los precios de los materiales de construcción están disminuyendo gradualmente en la temporada de invierno. Los ahorros en productos de verano alcanzan el 15-20% sin pérdida de calidad. Por lo tanto, si planeaba gastar 250,000 rublos en la renovación de una habitación, tenga en cuenta que en otoño e invierno puede ahorrar alrededor de 30,000 rublos, que se pueden gastar en la renovación del pasillo.
Las promociones y ofertas especiales son un tipo de servicio especial en el que puede ahorrar dinero. Preste atención a los activos ilíquidos. Tienen una vida útil limitada y no durarán hasta la próxima temporada. Las ferreterías dan un buen descuento en estos artículos. Si va a hacer reparaciones en este momento, eche un vistazo más de cerca a la masilla, yeso, pegamento, sellador a un precio de ganga, por debajo del promedio del mercado.
Reemplazar la plomería afecta una gran parte del presupuesto de renovación. Si está en buen estado, sin astillas, grietas y solo una superficie con un revestimiento viejo te hace pensar en desmontarla, te aconsejamos limpiar y restaurar la fontanería. Reemplazamos los costosos detergentes con una mezcla de bicarbonato de sodio y vinagre, que es bueno para destruir la placa rebelde. Una versión económica de la transformación es la restauración del baño. Puede cubrir la bañera usted mismo con esmalte, acrílico líquido o pedir un inserto de acrílico para las dimensiones de su plomería. La restauración reducirá aproximadamente 4 veces el coste de compra de una bañera nueva y, según la opción elegida, ampliará la vida útil de la bañera antigua de 5 a 20 años.
Reemplazo de elementos de plomería
Si decide cambiar su plomería, considere la opción económica de comprar a los llamados emprendedores de vertederos. A menudo, al entrar en una casa nueva, los propietarios cambian la loza y las cañerías de hierro fundido, que están en buenas condiciones, y las arrojan a un vertedero. Los empresarios ingeniosos han encontrado una manera fácil de ganar dinero rápida y fácilmente. Sacan del vertedero las cañerías en buen estado, las lavan y las ponen en orden. No exponen sus contactos directamente, trabajando según el principio del boca a boca. En el almacén subsidiario de dichos empresarios, puede elegir la plomería adecuada y ahorrar un tercio o incluso la mitad del costo de fábrica.
La colocación del suelo es una de las etapas más importantes en la reforma de un apartamento.
Para ahorrar dinero al revestir paredes, le recomendamos que no compre madera aserrada (cepillada), sino una losa (desperdicio de madera aserrada). La corvina se vende cruda y no corresponde a la calidad de los materiales habituales. Es fácil solucionar este problema si lo compra con anticipación en marzo-abril y lo mantiene en una habitación seca hasta el otoño. Además, el revestimiento de losas ahorra dinero en la nivelación de las paredes. En el 80% de los casos, oculta por completo todas las irregularidades. No solo para ahorrar dinero, sino también para hacer que la decoración de paredes sea práctica, la opción de cubrir las paredes con un ganchillo hasta la cintura y pegar las paredes al techo con papel tapiz no tejido ayudará. La parte inferior es resistente al desgaste, mientras que la superior complementa la imagen general.
La opción más económica para colocar el piso en cuartos secos es el marmoleum. Este material requiere nivelación del piso solo en el 10% de los casos. Sin embargo, para habitaciones con alta humedad (baños), el marmoleum no es adecuado, deberá colocar baldosas clásicas. Una alternativa al marmoleum es el laminado. Esta opción también es económica, se ve hermosa y es adecuada para instalar debajo de pisos de tablones. Es cierto que el piso tendrá que nivelarse.
Para la decoración de paredes en el baño, elija madera prensada laminada. Dicho material es menos común que las baldosas, pero más barato. Es mejor enfundar el techo con paneles de plástico. No escatime en impermeabilización. El dinero gastado en él se amortizará y extenderá la vida útil incluso de los materiales de acabado más baratos. En lugar de yeso, use una mezcla de cemento y yeso para nivelar las paredes. No es inferior en calidad y es más barato. Cuando decida colocar baldosas en paredes y pisos, compre un acabado de color sólido.Estas baldosas no necesitan ajustarse con frecuencia y combinarse con el patrón; se consume menos material, lo que se refleja automáticamente en el precio de compra.
Al realizar reparaciones importantes y de calidad europea, no puede prescindir de reemplazar el cableado eléctrico. En este evento, es mejor no ahorrar dinero y confiar el trabajo a un profesional. Es especialmente importante prestar atención al cableado soviético debido a la alta potencia de los dispositivos modernos, que el cable viejo a veces no puede soportar. Durante el reemplazo, deberá ranurar las paredes con un cortador de persecución para colocar cableado nuevo con alta calidad. Los trabajadores cobran por este servicio desde 100 rublos por metro cuadrado.
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Un reemplazo completo del cableado en un apartamento de dos habitaciones, en promedio, costará 40,000 rublos. Un especialista privado puede tomar incluso menos, pero no ofrece garantía de instalación, por lo tanto, en caso de mal funcionamiento, tendrá que pagar al maestro nuevamente por el trabajo. Para ahorrar dinero, le recomendamos que se ponga en contacto con un electricista de la DEZ. Tal especialista realiza el trabajo lentamente ya que está ocupado, sin embargo, la calidad y garantía del servicio es una ventaja indudable de la elección de este maestro en particular. Pero los enchufes e interruptores se pueden instalar de forma independiente.
Cableado eléctrico: un elemento que no debe guardarse
Otro trabajo al que debe involucrar a un especialista y no ahorrar dinero: reemplazar tuberías de plomería. Elija sus propios consumibles según su presupuesto. La atracción de un plomero costará, en promedio, entre 15.000 y 20.000 rublos. Si no tiene experiencia en la conexión de plomería, también le recomendamos que busque la ayuda de un especialista.
El trabajo diario habitual: el apartamento claramente necesita reparación, pero hay poco dinero. ¿Cómo hacer una renovación económica de un apartamento por su cuenta? Parece ser la forma más sencilla y obvia: reparaciones cosméticas superficiales. Es decir, papel tapiz de madera contrachapada, encalado del techo, pintura, reparación de pisos rechinantes; posiblemente - reemplazo de ventanas.
Sin embargo, si calculamos los costos de mano de obra y el consumo de materiales, resulta que al aumentar los costos de mano de obra a la mitad y el gasto de dinero en una cuarta parte, puede darle al apartamento un aspecto completamente diferente y durante mucho tiempo. . La cantidad que necesita invertir depende específicamente de los precios en la región, pero los métodos generales mediante los cuales puede hacer que un apartamento sea acogedor y elegante a un precio económico son los mismos.
Ahorrar dinero al reparar un apartamento con sus propias manos cuesta, como la Tierra en las leyendas antiguas, en tres ballenas y una tortuga que se apresura lentamente debajo de ellas:
No le tenemos miedo al trabajo. Nada sucede de la nada. O dinero o trabajo.
Siempre que es posible, no cambiamos lo viejo, que ha perdido su apariencia, sino que lo renovamos.
Atribuimos el máximo ahorro al lugar donde no afectará la calidad del trabajo y no será visible.
Distribuimos los costos de mano de obra y dinero a tiempo: habiendo concebido reparaciones en verano u otoño, dedicamos un año a la preparación, y luego acumulamos y hacemos todo rápidamente. Colocar 200-300 mil rublos a la vez es un problema, pero dividirlos en partes durante un año es bastante posible. Además, habrá tiempo para medir siete veces, cortar una vez.
La única área donde tendrá que invitar a un especialista es la alteración y fortalecimiento del cableado eléctrico, si es viejo y débil. Aquí, la única forma de ahorrar dinero es negociar con el electricista de DEZ. Hará el trabajo en pedazos, en su tiempo libre, pero la probabilidad de hack-work será incluso menor que la de los especialistas "de marca": después de todo, él servirá todo esto.
Es mejor no ahorrar en electricidad y cableado, sin embargo, algunos puntos, como la instalación de enchufes, se pueden hacer de forma independiente.
Una buena herramienta especializada hace que el trabajo sea mucho más fácil y económico. Pero comprarlo es caro. Por lo tanto, es mejor alquilar una herramienta según sea necesario. En términos de costos, saldrá un poco si decide de antemano el diseño y elabora un plan aproximado para la producción del trabajo para usted.
La mejor época del año para la reparación automática de un apartamento es a principios y mediados de otoño. Todavía hace calor, puede hacer trabajos al aire libre y trabajos en interiores con las ventanas abiertas.Y al mismo tiempo, los precios de los materiales de construcción ya caerán significativamente en vísperas de la calma invernal. El ahorro sin pérdida de calidad puede llegar hasta el 15% en la venta de activos ilíquidos de verano. Si, por ejemplo, 200 mil se posponen para reparaciones, los ahorros ascenderán a 30 mil, y esto, un pasillo o un baño, "dulces".
Debe hacerse una mención especial a los activos no líquidos. Una parte significativa del costo de las reparaciones se gastará en materiales de acabado: yeso, masilla, nivelador de piso, pegamento de montaje, sellador. Todos tienen una vida útil limitada, por lo que las empresas constructoras, que claramente no tienen sobras de la temporada a la primavera, los están vendiendo a precio de ganga. Por lo tanto, busque en todas partes con anticipación anuncios sobre la venta de materiales de construcción. Los profesionales no necesitan 50 kg de Aquaslayer para nivelar las paredes, que caduca en un mes, pero te bastarán para dos habitaciones. Los ahorros serán de 70 a 80 rublos. todo, menos la gallina picotea al grano.
Encuentre más ideas sobre cómo ahorrar en materiales de construcción aquí.
Un punto delicado para la autoreparación barata es el reemplazo de la plomería. Si todavía está "vivo", solo sucio, entonces se puede limpiar y pintar. Cómo hacer esto se describirá a continuación. Pero si hay astillas y grietas, lo quieras o no, debes cambiarlo.
Para tal caso, aquí hay información para usted: los nuevos colonos, especialmente en casas por encima de la categoría de presupuesto, a menudo comienzan inmediatamente las reparaciones importantes en la entrada, y las tuberías de loza y hierro fundido excelentes y completamente nuevas terminan en un vertedero. Los operadores de vertederos (simplemente recolectores de vertederos) han convertido esta circunstancia en un negocio rentable durante mucho tiempo.
No tienen contacto directo con extraños por teléfono de la oficina, pero es muy posible comunicarse con ellos de boca en boca. La tasa es de un tercio a la mitad del precio de fábrica de un artículo para el hogar. Y no piense que lo llevarán al basurero y le mostrarán dónde está. En la trastienda, se le ofrecerá una selección de productos limpios y cuidadosamente lavados, en los que podrá sentarse incluso de inmediato.
El siguiente punto delicado es la eliminación de los desechos de la construcción. La operación no es barata y requiere mucho papeleo. Salida: un sótano, un cobertizo, una residencia de verano o un armario y algunas bolsas de tela de plástico usadas, compradas por un centavo. Los desechos de la construcción no se agrietan ni se pudren, luego se pueden verter en un cubo en un contenedor de la casa. No hay nada ilegal en esto.
Para el torneado, diversos trabajos auxiliares y la costura de grandes superficies, necesitará listones de madera y madera contrachapada. Puede comprar listones no cepillados, sino una losa: desechos de aserrar madera industrial. La corvina se vende cruda, pero si se compra con anticipación, en marzo-abril, y se mantiene en una habitación seca hasta el otoño, no será inferior a la madera afilada en términos de calidad de la madera.
En cuanto a la madera contrachapada, la madera contrachapada para envases de residuos de contenedores usados desmontados se puede convertir en resistente al agua de la siguiente manera:
Compramos un bote de 10 l o dos masillas de PVA; parece un pegamento PVA muy líquido y es barato.
Cubrimos el piso en la casa de campo, en el cobertizo, en el ático o en algún otro local no residencial con envoltura de plástico. La temperatura del aire no es inferior a +13 grados.
Colocamos una hoja de madera contrachapada en el piso, vertimos un charco de masilla en el centro y lo dispersamos con un cepillo.
Cubrimos la madera contrachapada con plástico, colocamos la siguiente hoja, masillamos de la misma manera, etc.
Pusimos una mayor opresión sobre la madera contrachapada empapada en PVA; mejor - dispersos sobre el área: ladrillos, piezas de metal, hormigón, televisor viejo, etc.
Después de una semana, repetimos el procedimiento, dando la vuelta a cada hoja.
Después de otras dos semanas, la madera contrachapada suave e impermeable está lista para su uso. La exposición adicional bajo presión mejorará su calidad.
También se pueden obtener tablas y piezas grandes de madera gruesa a partir de contenedores usados: paletas para carga. Los anuncios para su venta no son infrecuentes.
Una opción de reparación muy económica: revestir las paredes y el techo de las salas de estar con laminado; para los propietarios ahorrativos más ricos - MDF.Al revestir un listón de madera de una losa, en el 80% de los casos, no se requiere la alineación de paredes y techos, lo que ya excluye grandes gastos de mano de obra y dinero.
Puede ahorrar aún más revestiendo las paredes hasta la cintura o hasta el pecho y pegándolas hasta el techo con papel tapiz no tejido. El trabajo se simplifica y abarata, y el fondo de las paredes, que es el que más se rompe y se ensucia, estará protegido de forma fiable con material resistente.
La opción de piso más económica es el marmoleum. La preparación del piso no es necesaria en el 90% de los casos. Pero para un baño y un inodoro, el marmoleum no es adecuado; aquí tendrá que desembolsar los azulejos, especialmente porque necesitará un poco.
Si desea tener un piso similar a una tabla en las habitaciones, entonces el piso laminado no será mucho más caro, pero es posible que sea necesario nivelar el piso.
Las paredes del baño se pueden cubrir con madera laminada en lugar de azulejos; es higroscópico y no requiere preparación de la superficie.
Si tiene la intención de esmaltar y aislar el balcón, es mejor hacerlo por separado de todo lo demás y por adelantado: desde fines de marzo hasta principios de mayo. En el exterior, el balcón está decorado con revestimiento, pero en su interior, en lugar de MDF o revestimiento tradicional, puede coserlo con madera contrachapada y pegarlo con una película autoadhesiva.
Al decidir cómo hacer una renovación de un apartamento de manera económica, debe prestar especial atención a las ventanas y puertas: representan una parte significativa de los costos. En cuanto a las ventanas, aquí está la opción más económica: autoinstalación de marcos de ventanas de madera. Es más conveniente comprarlos en marzo-abril, cuando bajan los precios de la madera comercial, y colocarlos a fines de la primavera, a principios del verano, cuando el árbol se seca y se encoge adecuadamente. La tecnología de instalar ventanas de madera en las aberturas es bastante asequible para un artesano hogareño promedio.
Sería mejor actualizar las puertas. ¿Recuerda su madera contrachapada impermeable casera? Aquí se enfunda ambos lados de la puerta, con pegamento de montaje, colocando la puerta retirada de las bisagras sobre una alfombra de plástico y bajo opresión. Al mismo tiempo, al mismo tiempo, puede cubrir la ventana de la puerta interior, si no es necesario.
Esto hará que la puerta sea más gruesa. Aquí son posibles dos opciones:
Reinstalar las bisagras no es la mejor manera para los perezosos.
Retire el revestimiento viejo de la puerta; la mayoría de las veces está hecho de cartón de construcción o tablero de fibra delgada y se coloca sobre un nuevo marco de madera contrachapada. En este caso, las esquinas astilladas "desaparecen" inmediatamente.
En ambos casos, la puerta nueva se pega con madera autoadhesiva o de diferente textura y se barniza. Y te sorprenderá (gratamente, por supuesto) con su nuevo look. Y las mejillas de madera dura asegurarán la durabilidad de la puerta. Es mejor cubrir las pendientes de la puerta con puertas de la misma madera contrachapada: saldrá más barato y más hermoso que volver a enlucir.
La plomería sucia, si está intacta, debe limpiarse. Los detergentes activos bastante costosos recomendados para esto se pueden reemplazar con vinagre de mesa mucho más barato (después de todo, también es un ácido débil) seguido de lavar los depósitos flácidos con el detergente en polvo más común. Simplemente no use detergentes abrasivos, ya que rayarán el esmalte y los objetos, especialmente el inodoro, se ensuciarán muy rápidamente.
Para limpiar con vinagre, haga kvash, una perilla hecha de un trapo en un palo. Se vierte vinagre donde no gotea, o se sumerge leche agria y los goteos se limpian con movimientos circulares con presión. Las manchas particularmente "rebeldes" en las ranuras se eliminan con un pequeño kvash y ácido clorhídrico técnico. Todo esto, por supuesto, se hace con guantes domésticos de látex, un delantal de plástico y con las puertas y ventanas abiertas. También es recomendable usar un respirador, al menos un "pétalo" barato.
Las baldosas que no están astilladas o agrietadas pueden restaurarse utilizando un método bien conocido por los automovilistas; renuevan los spoilers y parachoques de plástico desgastados de esta manera:
Toda la superficie forrada con mi pemolux; ¡Es imposible utilizar detergentes ácidos activos! Para un baño en "Khrushchev", 1 litro es suficiente; en un más grande - respectivamente más.
Después de pemolux, lo limpiamos con un trapo, humedecido abundantemente con el mismo vinagre de mesa: pemolux es alcalino y el vinagre neutraliza sus residuos.
Lo limpiamos varias veces con un paño húmedo "hasta llegar a un paño limpio"; ahora nos deshicimos de la suciedad adherida a la superficie.
Pegamos los bordes de las baldosas con cinta adhesiva ("cinta de papel"), a excepción de las costuras.
Pintamos las costuras de una botella de spray con pintura nitro en dos capas; el segundo - después de que el primero esté completamente seco.
Retiramos la cinta, las salpicaduras y goteos de pintura sobre las baldosas se eliminan con un hisopo de algodón humedecido con disolvente 646 o 647.
Compramos una lata de grasa de silicona líquida en el mercado de automóviles o en una tienda de automóviles, y rociamos adecuadamente las baldosas con costuras.
Si la grasa se absorbe inmediatamente, deberá rociarla nuevamente.
Si después de 2-3 días todavía se "toma" silicona en la baldosa, limpie la superficie con un trapo humedecido con vinagre.
El significado de este tratamiento es que la silicona aprieta las microfisuras y los poros en los que se acumula la suciedad. El procesamiento es suficiente durante 3-5 años, y luego se puede repetir.
El baño de capital de hierro fundido se puede reparar con resina epoxi o acrílica. Las quejas sobre su fragilidad surgen de una violación de la tecnología para preparar la composición colorante y su aplicación. Con un estricto cumplimiento de la tecnología, el baño restaurado servirá durante otros 10-15 años.
No es necesario cambiarlo por un costoso acero inoxidable o latón y hacerle un bypass (bypass). El toallero calefactado se limpia a metal después de limpiar la bañera para pintar con el mismo cepillo de cable en el portabrocas. Si no se encuentra fístula, se pinta con los restos del compuesto de la pintura del baño. El aspecto no será peor que el de las marcas modernas, y la durabilidad es como una bañera.
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En los sujetadores durante las reparaciones, puede ahorrar hasta 1000 rublos usando no galvanizados o chapados en cadmio (brillantes), sino fosfatados (negros). Las cabezas de los tornillos autorroscantes y los clavos todavía deben repararse, y en el apartamento no hay lluvia ni heladas.
Para hacer reparaciones económicas, primero debe saber qué y cómo hacer, cómo debe verse el apartamento después de la renovación. No sea perezoso para conversar con toda la familia varias veces, vea más fotos de apartamentos listos para usar. El diseño no es algo incomprensiblemente sublime; el gusto artístico está dotado con la mayoría de la gente. La profesionalidad de un diseñador en la mayoría de los casos se reduce a comprender el gusto del cliente y adivinar lo que quiere. Y usted, dado que lo está haciendo por sí mismo, debe comprender lo que quiere. Hasta el 50% de los costos de las autorreparaciones surgen debido al hecho de que comienzan al azar y luego se corrigen y rehacen en el camino.
Y, finalmente, realizar el trabajo en la secuencia correcta contribuye al ahorro en las reparaciones: comenzamos desde una distancia desde la puerta de entrada y, en el curso del trabajo, nos acercamos gradualmente a ella. La sala de estar, el dormitorio y la guardería se pueden renovar en cualquier orden. Luego llega el turno de la cocina. Hacemos del pasillo el penúltimo y completamos la reforma con un baño. Se obtienen ahorros en la cantidad de desperdicio de construcción (y, al fin y al cabo, la mitad es desperdicio de materiales por los que se pagó) y en la alteración de los manchados y golpeados con una organización irrazonable del trabajo.
Guiado por lo anterior, puede hacer una renovación integral de un apartamento con un diseño original, gastando poco más que una reparación cosmética.
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1. Una buena mina con un mal juego.
Seda confeccionada en 100% poliéster. Azulejos "como piedra", linóleo "como parquet", laminado "como ónix", "Trekhgorka" como Ralph Lauren. Gres porcelánico "pitón". Hay algo "envejecido artificialmente" ... Es vergonzoso siquiera pensar en ello. Por desgracia, el número no funcionará. Hojee buenas revistas de interiores. Allí, en todas partes, la piedra es piedra, las baldosas no son más que baldosas y la madera es solo ese árbol. Si no tiene dinero para el parquet y el laminado liso está por debajo de su dignidad, busque una tabla de buen diseño. El resultado es un suelo que parece mucho más caro que el dinero gastado en él.Las baldosas de cemento son una buena alternativa al gres porcelánico para cocinas, baños y pasillos. El resultado parecerá cien veces más caro.
2. Deje el techo en paz.
¡Todo el mundo se ha obsesionado con los techos! Si piensas con sensatez, fijando la atención en el techo, solo les recuerdas a todos su existencia. Y según su altura. Los techos de dos sesenta y cinco de altura no se convertirán, incluso si se agrietan, en majestuosas bóvedas que se derriten en algún lugar de las alturas impensables. Esto no puede ser, no importa lo que le prometan los "trucos del decorador". Solo acéptalo. Las puertas altas pueden hacer mucho más por su hogar que un ridículo techo de cinco capas con luces de neón. Que las puertas interiores tengan dos, digamos, veinte de altura. Y baje un poco las manijas de las puertas, de cinco a siete centímetros. Al adoptar un enfoque no estándar, quedará gratamente sorprendido por el resultado.
3. Al elegir pintura para paredes, Piense en el movimiento del color en la casa.
Los espacios adyacentes deben contrastar. Si tiene una sala de estar luminosa, pinte el pasillo de un color profundo y relativamente oscuro. El costo de la pintura será el mismo de todos modos y el resultado puede parecer realmente caro.
4. Compre gabinetes laminados modulares en una tienda, y encargarles las puertas en un buen taller de carpintería.
Esto le dará ahorros significativos que, sin embargo, nadie notará. Lo mismo ocurre con los muebles de cocina.
5. Si, no obstante, compra muebles de armario prefabricados, deje que el enchapado de las fachadas sea oscuro y que los paneles de las puertas sean simples (rectangulares).
Recuerde, la madera clara siempre parece más barata. Evite las carillas amarillentas y rojizas. Y, ahorrando en los propios muebles, ¡gaste en buenos tiradores!
6. Si no tiene dinero para una buena alfombra, busque una alfombra de viscosa o fibras mixtas, imitando una alfombra de pelo de seda o lana.
Elige el color y la textura que más te convenga y pide una pieza del tamaño que necesites. Por poco dinero adicional, sus bordes se barren con una trenza.
7. Coloque las cortinas sobre un forro grueso.
Incluso una tela de cortina económica se beneficiará enormemente de esto. Busque telas de 3 metros de ancho. Esto proporciona importantes ahorros. Si no está listo para gastar mucho, renuncie a los textiles impresos (telas con un patrón). Al cortar telas con un patrón, debido a la necesidad de acoplar adecuadamente los lienzos, quedan muchos restos. Cuanto más compenetración, más desperdicio. No utilice cintas para cortinas para cortinas. Haga que la costurera se doble en los pliegues de la "mano". No es tan caro y los pliegues con cordones se ven muy baratos.
8. Juego de auriculares. Las cosas idénticas en el interior están permitidas solo en un caso: si son cosas emparejadas que forman una composición simétrica. Deje candelabros, lámparas de mesa y apliques de un juego a aquellos a quienes Dios no les dio imaginación. También reciben juegos de muebles tapizados "sofá-dos sillones" y una tristeza tierna similar. Para obtener más detalles, consulte el siguiente párrafo.
9. Soluciones listas para usar.
Malas noticias: ninguna. Al menos para nosotros. El cuarto de ducha está construido de forma constructiva porque es una habitación. Si no administra un albergue de estudiantes o una sala de masajes de striptease subterránea, una ducha (es una estructura triste de acrílico amarillo y puertas torcidas) no funcionará para usted. No derroche en plomería de diseñador. Deje que la apariencia de los accesorios del baño (cocina, baño) la dicte la función. Compra lavabos y grifería de formas sencillas, sin decoración inapropiada. El inodoro debe ser invisible y hacer su trabajo. Nadie lo admirará, ¿verdad?
10. Pinturas, grabados, grabados, fotografías y carteles marco en marcos simples pero profundos con vidrio y siempre en estera.
Incluso una imagen impresa en una impresora de inyección de tinta doméstica (o el dibujo de un niño ingenuo) se ve muy significativa en un marco de este tipo. Juega con las dimensiones del tapete.Un pequeño trabajo en un tapete muy ancho parece muy "diseñador". Y, por cierto, el cartón para tapete puede ser de casi cualquier color.
11. Comodidad. Otro fetiche colectivo.
Según mis observaciones, lo que se llama "comodidad" en nuestros palestinos es, en el 99 por ciento de los casos, rigidez poética. En muchos sentidos, este es un recuerdo corporal de una infancia pasada, de una vida soviética exigua cálida y afectuosa con alfombras llenas de saprófitos, una abuela amable, cristal checoslovaco y un Dreiser ilegible en la pulida pared polaca "Hanka". El mayor confort no será añadido por las costumbres diabólicas como una cama redonda con música y un minibar, una barra de bar con un acuario incorporado, etc. Lo mismo ocurre con cosas tan ricas como un lambrequín, una guirnalda y un botín. No se preocupe: en un interior bueno y atento, la comodidad es inevitable. Entonces…
12.… ¡Adiós, Sera la gitana!
Fundas nórdicas de percal burdo en fino Nefertiti, toallas en rosas escarlata, fundas de almohadas con tonos de "ojos rasgados", mantas de nailon con leopardos de Shanghai. Todos estos son atributos de la elegancia de la granja colectiva, perdóname por ser directo. No agregarán comodidad. A menudo es necesario colorear estos artículos únicamente para ocultar su pésima calidad. Mantenga la ropa de cama y las toallas de baño en blanco (opciones: marfil, crudo). Pero del mejor algodón egipcio.
13. Sin embargo, con el marfil también es importante no exagerar.
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Melocotón, beige, arena ... La gama media de matices es buena para los hoteles de cadena. Porque sus interiores estampados seguramente complacerán a todos. Te gustará tu interior. Después de todo, él es una manifestación de tu esencia, ¿verdad? Lleva en tu mano el abanico de paleta de cualquier fabricante de pinturas. ¿Sientes un peso agradable? Estas son tus oportunidades. ¡No te los pierdas!
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