Reparación de baldosas bituminosas de bricolaje

Los techos bituminosos son un material bastante popular. Al ser un recubrimiento respetuoso con el medio ambiente, combina elasticidad y superresistencia, ya que su componente principal, el betún, resiste perfectamente las condiciones climáticas y la resistencia a la radiación UV, las heladas y el agua.

Los techos bituminosos son fáciles no solo de instalar, sino también de mantener. No se corroe, no cambia de forma bajo los golpes de ramas y granizo, no requiere retoques. Por lo tanto, con el monitoreo periódico de su estado, la atención oportuna y las reparaciones menores, puede prescindir de reparaciones importantes durante muchos años. Pero, ¿por qué se desgasta con tales características?

Al instalar el techo, se utilizan clavos metálicos y se sabe que son propensos a la destrucción, por lo que una de las razones del desgaste es la corrosión de los sujetadores de las láminas del techo. Es decir, con el tiempo, se producen ciertos cambios en la estructura del techo: aparecen daños corrosivos, por ejemplo, huecos y grietas, etc. La inspección regular del revestimiento le permite realizar rápidamente reparaciones menores en el techo bituminoso y así evitar o prevenir fugas.

El betún se debilita a medida que envejece. Las fallas y numerosas grietas son una señal de SOS para rescatar el revestimiento: es necesaria una reparación inmediata del techo, de lo contrario, un techo con goteras causará daños más graves. Si solo se han dañado algunos elementos, digamos durante una tormenta, las losas generalmente se reparan sin reemplazar completamente el revestimiento.

No solo las tejas están sujetas a desgaste. Los sistemas de impermeabilización y drenaje de techos también sufren la fuerza destructiva de la naturaleza. El desagüe oxidado, el sellador agrietado y el desprendimiento fácil de la alfombra del techo requieren una inspección seria por parte de un especialista. Es posible que con tal daño, el techo deba ser reemplazado por completo.

Si apareció alguno en el lado soleado del revestimiento, esta es una clara señal de su inminente reemplazo. Las tejas bituminosas están protegidas del sol mediante el polvo de piedra. Con el tiempo, este protector se borra, señalado por los puntos negros emergentes.

Es difícil determinar el grado de desgaste en una superficie bituminosa oscura, pero los granos del techo, que han aparecido en grandes cantidades alrededor de las tuberías de drenaje o la canaleta, pueden indicar una condición previa a la reparación.

El piso superior de la casa se caracteriza por las altas temperaturas, y la ventilación en el ático debería tener algo que decir aquí. Las baldosas curvas son un claro síntoma de mala ventilación, ya que, a falta de otra salida, el aire caliente se precipita hacia arriba y, como consecuencia, deforma las baldosas. Las baldosas con bordes curvos, por supuesto, deben cambiarse, pero en este caso es más recomendable comenzar las reparaciones ajustando la ventilación.

Inmediatamente, notamos que muchos daños pueden resolverse por su cuenta. Es importante determinar con precisión la ubicación de la fuga.

Para hacer esto, moviéndose lentamente a lo largo de la pendiente, inspeccione con mucho cuidado el sector de fuga propuesto.

Si la fuga es pequeña, entonces será necesario reemplazar una o más tejas defectuosas.

• Encontramos áreas dañadas: visualmente se ven descoloridas, con una capa gris, con óxido en las uñas, con baches alrededor de las sábanas.
• Por un lado, con cuidado con una llana, las placas se levantan una tras otra para no tener que desmontar una fila completa.
• Retire las láminas del techo por encima de las dañadas. segmentos en dos filas para liberar los dañados. Según la tecnología de colocación, las capas se "apoyan" entre sí.
• Los clavos corroídos se quitan con un extractor de clavos y una paleta; el extractor de clavos se instala con un tope firme contra la cabeza de uno de los clavos en la base y se golpea con una paleta en la varilla.
• Al presionar el mango de la clavadora, todos los clavos se quitan fácilmente de la base de la loseta a lo largo del perímetro de la hoja.
• Con unas tijeras de metal, cortan y extraen las láminas interiores dañadas, seleccionan un nuevo techo o cortan láminas de las tejas con los parámetros deseados y las insertan con cuidado en la cavidad formada.
• Las cabezas de los clavos se tratan con un agente anticorrosivo profesional.
• Se recomienda proteger adicionalmente el nuevo recubrimiento de las corrientes de viento tratando los espacios entre las láminas con adhesivos de helio.
• Después de pegar, la teja se presiona contra la base y se mantiene durante un par de minutos para excluir la formación de burbujas no deseadas, que con el tiempo pueden causar oxidación en los clavos y destrucción del techo.

Al sujetar hojas, se recomienda tomar filas uniformes de sujetadores como guía. Esto permitirá que los clavos se golpeen en la ubicación original de los sujetadores.

Si es imposible delaminar la alfombra del techo y levantar las tejas adyacentes a las dañadas, entonces se aplica un parche sobre el área defectuosa.

Cualquier trabajo de reparación se lleva a cabo a una temperatura no inferior a + 5 ° C.

En las juntas de las tuberías verticales con el techo, la reparación del techo bituminoso será diferente. Para los trabajos de reparación, se utiliza un trozo de chapa galvanizada del tamaño adecuado y material bituminoso flexible. Primero, con la ayuda de betún laminado, se repara el estribo del techo con la tubería. Además, el material de estaño se dobla ligeramente, se fija cuidadosamente a la tubería y todas las grietas y juntas se sellan con masilla bituminosa.

• Las tablas de cumbrera dañadas se desmontan.
• Quite los clavos innecesarios del torneado y las vigas.
• Se limpian las irregularidades y se fija un patín nuevo con clavos.

Primero, retire el recubrimiento de las áreas dañadas. Es bastante sencillo: las baldosas se separan con una llana y las placas se apoyan con cuñas. A continuación, se retira la caja para acceder a la sección dañada de la impermeabilización. Se retira, se inserta un parche del mismo material y se fija con pegamento especial o masilla.

Tenga en cuenta que el tamaño del parche no debe ser mucho mayor que el área eliminada.

El techo se restaura en orden inverso.

Desafortunadamente, nada es eterno en el mundo. Incluso las montañas inquebrantables están sujetas al proceso de destrucción. Qué podemos decir de nuestros techos. Al mudarse a una casa nueva, rara vez alguien piensa que incluso el techo más duradero necesitará reparaciones. Y no hay diferencia con qué está cubierto: tejas de madera o tejas compuestas.

Al elegir un material para techos, nos guiamos por tres criterios principales: precio, vida útil, conveniencia (para que no solo sea cálido y seco, sino también menos ruido durante la lluvia o durante la maduración de bellotas y conos). Nuestro desafío es equilibrar estas tres dimensiones.

Quizás la solución más sencilla sea un techo de tejas. Teniendo en cuenta el precio del material en sí, la facilidad de su instalación, las características de las tejas son unas de las mejores. Se distinguen por un buen aislamiento acústico / térmico, un alto nivel de resistencia a la humedad y diversos fenómenos atmosféricos. Dicho revestimiento no se pudre, no se oxida y es resistente a los hongos y al moho.

La flexibilidad de las tejas bituminosas no solo permite los proyectos de diseño de techos más atrevidos, sino que también garantiza una estanqueidad confiable de las juntas. Gracias a esta misma cualidad, es bastante fácil y sencillo realizar reparaciones y corregir defectos que han surgido durante el funcionamiento del edificio.

Si elige material de alta calidad y cumple con todos los requisitos tecnológicos durante la instalación, el techo bituminoso durará muchos años sin preocupar a sus propietarios. Para hacer esto, es necesario equipar ventilación debajo del techo para excluir la formación de condensación.La creación de un "pastel para techos" con el uso obligatorio de aislamiento térmico / de vapor también es un requisito previo para el servicio a largo plazo de las tejas.

El revestimiento de baldosas bituminosas en sí no necesita ningún cuidado especial. Aunque en invierno, en caso de fuertes nevadas, será útil limpiar la nieve con una pala de plástico o de madera, dejando unos 10 cm intactos para no dañar la capa de betún. Fuera de temporada, si es posible, es recomendable limpiar el techo de suciedad, polvo y escombros con agua de una manguera. Esto facilitará la detección de daños y defectos menores.

Consejo. Al menos una vez al año, inspeccione personalmente el techo de tejas en busca de daños o fugas.

Si durante la inspección se encontraron:

• Daños mecánicos por caída de ramas, granizo,
• deterioro del recubrimiento o defectos resultantes de un cuidado de mala calidad: raspaduras, grietas, astillas, delaminación,

es imposible posponer la reparación y reemplazo del techo.

En el sentido convencional, una fuga es agua que sale del techo. Pero este no es siempre el caso. Hay goteras en el techo, que ni siquiera conocemos, pero que pueden dañarlo por completo, hasta la destrucción. Ésta es la razón por la que los estudios anuales de tejados son tan importantes. Las fugas son de diferente naturaleza:

• Tormentoso: el agua fluye durante o inmediatamente después de la lluvia.
• Nevado: asociado con el derretimiento de la capa inferior de nieve.
• Seco: aparecen en climas secos debido a la condensación que se forma en el espacio debajo del techo.
• Deambulando: no está asociado ni a la precipitación ni a la condensación. Aparecen en cualquier momento debido a microgrietas en tejas de betún flexibles, formadas como resultado de una violación de la tecnología de colocación o la operación a largo plazo.

Consejo. Una fuga es una emergencia en el hogar. Es imposible permanecer inactivo. Debe encontrar un techador calificado lo antes posible que solucione rápidamente el problema.

La reparación de un techo bituminoso se realiza en tiempo seco, a una temperatura del aire superior a +5 ºС. Si hay pequeñas grietas en las tejas, las tejas están selladas. Se levanta la baldosa dañada, se lubrica desde el interior con un sellador bituminoso. Luego, debe presionarlo firmemente en su lugar, procesar la parte frontal del área dañada y todas las juntas con los azulejos adyacentes.

Si el daño es más severo, será necesario reparar y reemplazar una o más baldosas. Para ello, el lugar de reparación debe limpiarse a fondo de polvo. Las baldosas de la fila superior se levantan cuidadosamente sobre la baldosa dañada con una espátula de metal, los agujeros debajo de las cabezas de los clavos de fijación se cortan con un cuchillo y se retira el área defectuosa. Luego, use una clavadora con una pieza de madera contrachapada forrada para quitar los clavos.

El lado interior desengrasado de la nueva loseta se cubre con un sellador bituminoso, se inserta en lugar del dañado, debajo de la fila superior, se presiona firmemente y se fija con clavos. Todas las juntas de la baldosa nueva se cubren con un sellador. Durante las reparaciones en el techo, debe caminar con zapatos suaves, usar escaleras envueltas en tela gruesa y cinturones de seguridad. Si se encuentran rastros de humedad debajo de las baldosas dañadas, seque la humedad con un quemador.

Cualquier daño o fuga en el techo requiere la reparación de las tejas. La reparación del techo en sí puede ser de emergencia, actual o importante. Con una emergencia, todo está claro, pero ¿cuál es la diferencia entre reparaciones mayores y actuales?

Si, durante una inspección periódica del techo, se detectan defectos, daños, fugas en menos del 30% del área del techo, se realizan reparaciones actuales. El techo se limpia a fondo de polvo, suciedad; se calcula la cantidad de láminas de tejas flexibles que deben repararse y reemplazarse; se determina el alcance total del trabajo.

Para reducir el costo de las reparaciones actuales o en caso de que las tejas de las tejas se sintericen juntas, se pueden realizar parches.La zona dañada se limpia a fondo antes de retirar las virutas de pizarra, y encima se coloca un parche del mismo material con una superposición de al menos 10 cm.

Consejo. Para el trabajo, elija un clima cálido y seco (por encima de +5 ºС). Al reparar, use trampas livianas y zapatos suaves.

Si más del 50% de la superficie está dañada o se encuentran cambios irreversibles en el estado del grupo de potencia, se requieren reparaciones importantes y reemplazo del techo. Las reparaciones importantes se llevan a cabo en verano en tiempo seco. El techo está completamente limpio del revestimiento y el respaldo viejos. Un paso obligatorio después de esto debería ser una inspección completa de los listones, todo el conjunto de potencia, así como el "pastel de techo". Las piezas defectuosas se reemplazan por otras nuevas, si es necesario.

Si se planea la instalación posterior de un techo de tejas y no se proporcionó ventilación en el techo anterior, debe hacerse. Después de apretar la impermeabilización, instale una contrarejilla en el listón con un espacio de ventilación de aproximadamente 50 mm. Luego, el techo se enfunda con un piso continuo impermeable hecho de madera contrachapada, OSB o revestimiento europeo seco, y se colocan tejas bituminosas sobre el sustrato.

El artículo analiza los métodos de reparación de techos de bricolaje. Dependiendo de los materiales de recubrimiento, las reparaciones se llevan a cabo de diferentes maneras.

Etapa preparatoria de la reparación del techo.

Primero, debe verificar el estado de las vigas en el interior, lugares húmedos en el piso. Entonces puedes comenzar a inspeccionar el techo. Se debe prestar especial atención a las juntas de los elementos de revestimiento y el ajuste perfecto a la cumbrera y la tubería.

La inspección de la cubierta exterior comienza con la cumbrera. Preste atención a la acumulación de escombros. esto podría ser un problema de fuga. No debe haber irregularidades ni grietas en la superficie del techo. A veces es mejor esperar a que llueva para detectar fugas y marcar las áreas problemáticas con tiza.

En caso de reparaciones de emergencia en el techo, puede hacerlo sin la participación de especialistas.

Normas de seguridad para trabajos de reparación de techos.

• No empiece a trabajar con mal tiempo, especialmente con lluvia y viento.
• Es recomendable tener una escalera con un margen de longitud. Debe estar bien asegurado.
• La ropa debe estar suelta, los zapatos no deben resbalar.
• No camine por el borde de la escalera, de lo contrario, puede resbalar y caer fácilmente de lado.
• No es deseable realizar el trabajo solo.
• Con una gran pendiente del techo, las reparaciones del techo se llevan a cabo en las escaleras con soportes especiales que se fijan a la cumbrera del techo.

Reparación del sistema de techo.

La reparación del sistema de vigas se realiza cuando el área está dañada en más del 50%. La reparación incluye trabajos para fortalecer la estructura de la viga. Consulte a continuación las opciones para fortalecer el sistema de vigas.

Reparación de techos metálicos

Por lo general, los problemas en dicho techo surgen de errores durante su instalación y cuando se aflojan los sujetadores.

Los daños en forma de arañazos y grietas se cubren con una pintura especial. Las grietas pasantes se cierran con parches de metal, que se sueldan con un soldador. Los espacios se sellan con sellador de techos de silicona o cinta adhesiva especial.

En caso de problemas con los sujetadores (tornillos, arandelas de goma), se reemplaza. A veces, los constructores utilizan tornillos y arandelas de goma de mala calidad, por lo que comienzan los problemas y hay que cambiarlos.

Reparación de baldosas cerámicas o cemento-arena

Las baldosas de cerámica o cemento y arena tienen fugas debido a las grietas. Surgen por una diferencia de temperatura o por la entrada de partículas de cemento entre las baldosas, que pueden desmoronarse de vez en cuando.

Para evitar la aparición de grietas en las tejas, que se forman debido a las diferencias de temperatura, es necesario fortalecer bien el techo. Si el problema es con la entrada de cemento, es necesario quitar la masilla vieja y aplicar un nuevo mortero, que consta de 2 partes de arena y 1 parte de cal. Se agrega fibra de linaza a la solución.

Si hay roturas de la impermeabilización, la reparación se lleva a cabo de acuerdo con el siguiente esquema.

1. En la zona reparada es necesario retirar las baldosas con llana. Antes de eso, debe colocar cuñas debajo de las placas superiores.
2. A continuación, se retiran los clavos, que se unen a las vigas de los listones.
3. Se corta un fragmento de la impermeabilización dañada con un cuchillo, después de lo cual se aplica un parche en su lugar, que tiene un tamaño ligeramente más grande. Está lubricado con masilla o pegamento para techos.
4. Se mide la sección entre las lamas y se recortan las piezas faltantes. Las lamas están cubiertas con un antiséptico. Los rieles instalados deben clavarse a las vigas.
5. Las placas de azulejos se instalan en la parte superior.
6. Al final de la reparación, las baldosas deben protegerse del moho y la humedad. Para ello, se recubre con una composición especial de resinas sintéticas. Esta composición es incolora y cristaliza al contacto con el agua, por lo que forma una capa protectora contra la humedad.

Reparación de un techo blando

El techo blando es bastante delicado y es necesario controlar periódicamente su estado. En caso de defectos en el techo, su reparación es bastante sencilla, pero debe hacerse en un momento cálido para que el material bituminoso no sea frágil.

Con una pendiente de techo de hasta 10 grados generalmente se utilizan materiales en rollo de betún, polímero y polímero-betún. El material más común es el material para techos, porque tiene un precio atractivo. Su vida útil es corta, de unos 5 años o un poco más.

Los materiales de polímero-betún duran de 15 a 20 años. Los materiales poliméricos, como Technoelast, sirven durante unos 20 años.

La reparación del techo de bricolaje desde un techo blando se lleva a cabo en el siguiente orden:

• Primero, se prepara la superficie: la eliminación de las áreas dañadas del techo blando o, en el caso de reparaciones importantes, su eliminación completa.
• A continuación, la superficie preparada se recubre con una imprimación de polímero.
• Después de que la superficie se haya secado, se le aplica masilla bituminosa (betún y material para techos).

Si se han formado agujeros o grietas en el techo blando, primero se vierten con resina caliente y luego se pega una pieza de material para techos en la parte superior. Alrededor de los bordes, esta pieza está recubierta con resina caliente. Si las juntas están dañadas, se recubren con betún y se pisotean, después de lo cual se recubre la junta.

Cuando el techo está hinchado, el lugar de la hinchazón se corta transversalmente. Luego, los bordes del techo se doblan hacia atrás, la base se limpia de suciedad, se vierte con betún caliente y se pisotea, los bordes también se deben untar con betún.

Reparación de un techo blando

Con una pendiente de techo superior a 10 grados utilizar tejas.

La reparación del techo de bricolaje a partir de tejas flexibles se lleva a cabo en el siguiente orden:

• Además, la base se prepara primero. Debe estar limpio y suave.
• A continuación, se realiza la colocación de la alfombra de revestimiento (de abajo hacia arriba y superpuesta).
• Luego se colocan las baldosas (de abajo hacia arriba). Desde el borde de los aleros, las baldosas deben retroceder 1-2 cm. Vea las instrucciones en video para instalar baldosas flexibles a continuación.

Instalación de tejas bituminosas

Reparación de techos de pizarra

A pesar de que en los países europeos la producción de pizarra está prácticamente prohibida (debido a la carcinogenicidad del amianto), en Rusia sigue siendo un material popular para techos. Esto se debe principalmente al bajo precio (después de todo, puede cambiar hojas individuales de pizarra).

A menudo aparecen grietas y astillas en las hojas de pizarra. En caso de grietas, se limpian y se lavan y luego se secan. A continuación, se prepara una mezcla para su reparación. La mezcla está hecha de pegamento PVA, cemento grado M400 (2 partes) y amianto (3 partes). El PVA se mezcla con agua en una proporción de 1: 1. El asbesto se puede quitar de la pizarra, pero se debe tener cuidado para evitar que el polvo de asbesto ingrese a los pulmones.

Antes de rellenar la grieta, es necesario imprimarla con pegamento PVA (1 parte) diluido en agua (3 partes). La mezcla de reparación se aplica en 2 capas. Cada capa debe estar bien seca y tener al menos 2 mm de espesor. Con astillas y agujeros, cambia toda la hoja.

Pizarra para los años venideros

El techo de una casa cubierto con tejas bituminosas es una opción completamente práctica y justificada. ¿Por qué? ¿Quizás porque los materiales para techos blandos no requieren un mantenimiento especial y se reparan fácilmente? Cómo operar, mantener, reparar tejas bituminosas - en este artículo.

Las propiedades de las tejas hacen que este material para techos sea atractivo no solo por su expresivo efecto decorativo. Eficaces en protección y de apariencia hermosa, las tejas bituminosas, entre otras cosas, pueden servir durante muchos años, pero sujetas a un funcionamiento adecuado. ¿Qué se entiende por el correcto funcionamiento de un techo realizado a base de tejas bituminosas? En realidad, las manipulaciones habituales de un conjunto de cuidados estándar:

• inspección periódica de todos los elementos estructurales;
• limpieza de acumulaciones de escombros durante la estación cálida;
• asegurar una escorrentía de alta calidad de las aguas pluviales y de deshielo;
• comprobar el funcionamiento de los conductos de ventilación;
• limpieza de ventisqueros y hielo en la temporada otoño-invierno.

Finalmente, si en el transcurso de la próxima inspección del techo, se encuentran defectos en el revestimiento, daños en los pétalos individuales de las tejas y otras partes del techo, tendrá que hacer reparaciones menores y tal vez incluso medianas. Como cualquier otra parte de la estructura del edificio, la alfombra del techo requiere un mantenimiento sistemático, a pesar de que hay que lidiar con un objeto que no es muy conveniente para realizar las actividades de servicio.

El inconveniente de mantener un techo blando se debe a algunos problemas de diseño. Entre esos momentos:

• la presencia de pendientes pronunciadas;
• estructura geométrica compleja del techo;
• una gran cantidad de elementos adicionales (chimeneas, ventanas de techo, conductos de ventilación, canalones, paneles de protección, etc.).

Por supuesto, la complejidad del mantenimiento también se expresa en la necesidad de realizar trabajos en altura.

El mantenimiento de primavera / verano de los pavimentos bituminosos generalmente se reduce a realizar una inspección del techo y un trabajo de limpieza en la superficie. La mejor opción es una técnica de limpieza en húmedo. Herramienta: manguera de agua y cepillo suave. Los escombros grandes se eliminan del techo a mano, y el barro, el polvo y los depósitos de arena se eliminan con la presión del agua y se limpian con un cepillo. En el curso del trabajo de limpieza, el revestimiento se inspecciona simultáneamente en busca de daños mecánicos, grietas, hundimientos, delaminación, etc.

En otoño, la principal tarea de mantenimiento es liberar las tejas de las hojas que caen de los árboles. Las hojas y ramas leñosas secas no deben dejarse en el techo de ninguna manera, ya que más tarde, en el proceso de descomposición, este material natural forma un ambiente favorable para la formación de crecimientos musgosos. Como medida de protección adicional contra la aparición de acumulación de musgo en el techo, puede utilizar productos químicos especiales (Boracol-10Rh y similares).

Quitar la nieve y el hielo en invierno es uno de los temas de actualidad para los propietarios que han instalado tejas flexibles al mismo tiempo. En este caso, la estructura ondulada de la superficie del techo (especialmente las opciones con pendientes suaves) se convierte en un obstáculo importante para la desaparición espontánea de la masa de nieve. Debe quedar claro: la acumulación de una gran cantidad de nieve es un alto riesgo de deformación mecánica y, como resultado, daño a la alfombra de baldosas.

El diseño del techo con pendiente pronunciada permite un mejor flujo de nieve, pero esto presenta un problema diferente. El derretimiento espontáneo de nieve también puede causar daños mecánicos en los lugares de los bordes de la tubería, los conductos de ventilación, en el área de la carcasa de las ventanas del techo. La masa de nieve puede dañar los sistemas de canalones, cornisas, paneles.

Conclusión: limpieza manual obligatoria de baldosas bituminosas de nieve y hielo.Es cierto que también existen soluciones no estándar, por ejemplo, un dispositivo de calefacción de techo que utiliza un cable calefactor. El método es interesante, pero caro.

Se debe realizar el mantenimiento del material de techo flexible, observando algunas reglas para la producción del trabajo de servicio:

• trabaje con zapatos suaves, no ásperos y guantes protectores;
• utilice escaleras ligeras especiales y cuerdas de seguridad;
• excluir el uso de herramientas metálicas afiladas para limpiar el techo de escombros, acumulaciones, depósitos, nieve y hielo;
• para minimizar caminar a lo largo de una ruta directamente en el techo.

La tecnología de remoción de nieve asume la remoción de nieve capa por capa. En este caso, el decapado se realiza teniendo en cuenta el resto de una pequeña capa de nieve de hasta 10 cm de espesor en el techo, la masa de nieve debe eliminarse únicamente con una herramienta de madera. El estricto cumplimiento de estas reglas es un tipo de protección del techo hecho de tejas flexibles contra daños, es una garantía de la durabilidad del revestimiento.

Antes de considerar la tecnología para reparar un techo blando, debe aclararse: de hecho, los propietarios de casas con un techo hecho de tejas bituminosas durante todo el período de operación pueden enfrentar la necesidad de realizar tres tipos de reparaciones. Estas son reparaciones menores, medianas y mayores. Los dos primeros generalmente se hacen solos. En la mayoría de los casos, la revisión requiere la participación de artistas profesionales. Los servicios de empresas especializadas ciertamente serán necesarios para pequeñas reparaciones, si las pendientes del techo tienen un gran ángulo de inclinación y es simplemente imposible trabajar sin dispositivos de seguridad. Para cualquier opción de reparación, una sola regla se vuelve relevante: los materiales para techos blandos se reparan a una temperatura ambiente de al menos más 5 ° C.

Un daño pequeño significa defectos parciales en forma de grietas, pequeños pinchazos, desprendimientos formados en el área de un pétalo de mosaico separado. Dicho daño se repara con selladores especiales a base de betún. El área defectuosa se limpia de suciedad, se desengrasa, luego de lo cual se aplica el sellador en el área dañada.

Si se encuentran pétalos dañados en un techo blando (con roturas, grietas anchas y profundas, múltiples perforaciones), se requerirán reparaciones medianas. También puede hacer este tipo de reparación usted mismo. Los pétalos dañados deberán ser reemplazados. ¿Qué se requiere para esto?

• nueva hoja de mosaico
• sellador bituminoso
• cuchillo para cortar material bituminoso flexible (blando)
• espátula de metal
• martillo
• halador de uñas

La secuencia de trabajo para reemplazar los pétalos de baldosas defectuosas es la siguiente:

1. Con cuidado, con una espátula de metal, despegue y levante el pétalo embaldosado de la segunda fila superior, opuesto al pétalo defectuoso, abriendo así el acceso al elemento de sujeción (clavo, tornillo autorroscante) del pétalo dañado.
2. Con cuidado, con una espátula de metal, retire los pétalos izquierdo y derecho de la primera fila superior, contando desde la fila del elemento dañado, proporcionando así acceso a la hoja de azulejos con el pétalo dañado.
3. Con un cuchillo, corte el material alrededor de la cabeza del sujetador, corte y retire la pestaña dañada, luego retire el sujetador restante con una clavadora.
4. Prepare otro pétalo cortando una nueva hoja de tejas.
5. Colocar el nuevo elemento en lugar del dañado, habiendo procesado previamente los cortes (desengrasar, secar, rellenar con sellador bituminoso) y asegurar con clavos o tornillos autorroscantes.

Después de tal renovación, si todo se hace en la secuencia exacta y con cuidado, el techo de tejas blandas se verá como nuevo. Para tales casos de daño, existe otra opción: aplicar parches sobre el área defectuosa.Por lo general, esta técnica se usa si no hay forma de delaminar la alfombra del techo y levantar los elementos de las tejas flexibles adyacentes al pétalo dañado.

La autorreparación quizás se limite a esto. Los daños más graves, hasta defectos en el torneado, suelen ser realizados por techadores profesionales.

Hoy en día, todo propietario quiere que su propiedad se vea lo mejor posible. Por eso prestan mucha atención al material del techo. Las baldosas son muy populares en el mercado moderno. Este material para techos viene en una amplia variedad de colores y estilos. ¡Las baldosas lisas y texturizadas se adaptarán a casi cualquier hogar y pueden transformarlo por completo!

Aunque las tejas son un material para techos bastante duradero, también deben repararse y reemplazarse periódicamente. Reparación de azulejos se requiere con poca frecuencia, pero el propietario debe estar preparado para esta situación. ¡Nada es eterno en nuestro mundo, y los techos de tejas no son una excepción a esta regla!

Las tejas pueden ser bastante pesadas. Es por eso que la reparación de baldosas a menudo requiere un refuerzo adicional. Ayuda a fortalecer el techo y puede soportar todo el peso del techo de tejas. Como cualquier otro material, las tejas son propensas a dañarse. La mayoría de las veces se agrieta. La humedad comienza a entrar por estas grietas, que se filtra al interior de la casa. Si un día comienza a llover desde su techo, ¡entonces es hora de reparar su techo de tejas!

Si la baldosa está agrietada, se puede cambiar de forma bastante rápida y económica. No es necesario quitar todo el techo para esto. Bastará con cambiar la loseta dañada e instalar una nueva en su lugar. Tenga en cuenta que los mosaicos pueden desvanecerse con el tiempo. Es por eso que diferirá en color del nuevo. Es aconsejable no perder el tiempo en vano, sino producir de inmediato. reparación de azulejos... Recuerde, cuanto más fuerte tire, más daño se hará al techo. Esto incluso puede resultar en daños a las estructuras de soporte.

Si no desea reemplazar los azulejos dañados, puede usar una herramienta especial. Rellena eficazmente las grietas y evita que se desarrollen más. Por lo tanto, puede arreglar económicamente su techo, reparar tejas con poco dinero. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que las grietas se propagan muy rápidamente. También pueden ir a fichas adyacentes. Por lo tanto, debe tener cuidado al trabajar en el techo. Las tejas dañadas pierden su fuerza y ​​pueden desmoronarse bajo su peso. Además, la superficie del techo suele estar resbaladiza, lo que es muy peligroso.

A pesar de su naturaleza obstinada, un techo de tejas es un material muy duradero que proporciona una protección duradera y confiable para su hogar. No conduce el calor como un techo de hierro, lo que le ayuda a ahorrar en las facturas de servicios públicos. Si el techo está instalado correctamente, siempre tendrá un clima interior bueno y agradable. Además, el techo de tejas tiene un aspecto muy atractivo que decorará cualquier hogar.

Entonces, qué hacer si las baldosas de su casa necesitan restauración:

Reparación rápida de baldosas. Plan de ACCION.

Naturalmente, antes de hacer ejercicio reparación de azulejos, es necesario comprender claramente cuánto trabajo queda por hacer.

En primer lugar, inspeccionamos el techo desde la superficie interior. Examine las vigas y las vigas. Compruebe si hay humedad en el interior del techo y, si está presente, marque con tiza.

Una fuga en un lugar indica una grieta en la loseta o una fuente de falla de impermeabilización. Las fugas en varios lugares indican una mala instalación o mala calidad de las baldosas.

Por supuesto, esta inspección debería realizarse inmediatamente después de la lluvia.

A continuación, inspeccione el exterior del techo. Examine las tejas en busca de movimiento y grietas.Inspeccione todas las juntas y estribos de las tejas a los elementos del techo (antenas, tuberías, cumbrera, varias nervaduras).

Levante los bordes de las baldosas adyacentes (superior y derecha) martillando ligeramente las cuñas de madera. Use una paleta para levantar las tejas dañadas y sáquelas de la hilera, aplicando fuerza “hacia la izquierda y hacia usted”.

Coloque las tejas nuevas en lugar de las viejas, colocándolas nuevamente "en la cerradura". Retire las cuñas.

La operación se puede llevar a cabo juntos, cuando el asistente de abajo (desde el ático) recoge las baldosas adyacentes, y usted saca fácilmente la dañada y la reemplaza.

Como regla general, en oposición al viento o en pendientes pronunciadas del techo, las tejas se unen a abrazaderas, tornillos o estructuras de alambre. Este sujetador primero debe retirarse (y aflojarse en los vecinos) con una llana, pinzas o un extractor de clavos.

Con el tiempo, el mortero de cal entre las placas puede desmoronarse, provocando fugas y reparación de azulejos se vuelve inevitable. En este caso, las grietas resultantes se eliminan con masilla o se cambia toda la solución.

Al reemplazar, las juntas deben limpiarse de masilla obsoleta. A continuación, la solución preparada se aplica con una llana.

La composición del mortero silicocalcáreo:

Por una parte de cal, dos - tres partes de arena de grano fino. Para mejorar la solución, se agrega estopa de linaza al lote. Esta mezcla también une perfectamente las pequeñas grietas en las baldosas, eliminando la necesidad de reemplazarlas.

Al instalar una nueva loseta, retire el mortero viejo de los elementos adyacentes y solo entonces aplique la mezcla preparada.

Las juntas transversales de las filas de baldosas están recubiertas en la parte inferior (desde el ático). Todas las tejas contiguas a los elementos del techo (tuberías, cumbrera, ventanas, antenas, tuberías) están revestidas en el exterior.

Por su propio peso, o por una masa de nieve, un techo de tejas puede hundirse. En este caso, debe atar las vigas con tablas (grosor de 40 a 50 mm, ancho de 150 a 190 mm), martillando (sujetando) 3-4 postes de vigas a la vez. Para evitar daños en la instalación, es mejor quitar las baldosas en esta área.

La confiabilidad del techo debe tenerse en cuenta en la etapa de montaje del techo. Esto retrasará y facilitará significativamente las reparaciones de tejas urgentes o planificadas.

Si se rompe la impermeabilización del torneado, en base a la sujeción de las baldosas, se deben realizar las siguientes manipulaciones:

1. Retire los sujetadores de las baldosas (grapas, abrazaderas o tornillos),
2. Retire las baldosas en el área deseada con cuñas de madera y una paleta. Al quitar los mosaicos, debe mover "de abajo hacia arriba". Reparación de azulejos proceso complejo y requiere precisión y consistencia,
3. Retire los clavos que sujetan las vigas a las vigas. Use una sierra para metales para cortar las tablillas en el área del problema. Es recomendable colocar juntas de cartón debajo de las lamas para no dañar permanentemente la impermeabilización.
4. Retire el área dañada (material del techo, etc.) con un cuchillo de montaje y fije el parche en la masilla.
5. Sature las nuevas lamas con antiséptico y clávelas a las vigas.
6. Continuar con la instalación de las tejas, moviéndose “de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda”, desde el alero hasta la cumbrera, a lo largo del techo. Reemplace las baldosas dañadas si es necesario.
7. Por último, para una protección adicional, es aconsejable cubrir la superficie del techo con resinas de silicona especiales para tejas, de las que abundan en las tiendas.

La reparación de baldosas es un procedimiento que definitivamente será necesario tarde o temprano para este tipo de techo. Y a pesar de la aparente complejidad, es muy posible que un cabeza de familia haga esto por su cuenta.

Las tejas son una de las formas económicas pero muy efectivas de darle a su hogar un aspecto único. Pero, a pesar de la considerable lista de ventajas, dicho material también tiene sus inconvenientes. Entre ellos se encuentra la poca capacidad de mantenimiento en caso de daños. Pero, a pesar de esto, las baldosas bituminosas se pueden reparar solas sin recurrir a la ayuda de especialistas.

Las tejas bituminosas son bastante fáciles de instalar y mantener.Es muy resistente a las influencias naturales y no requiere mucha atención. Su reparación será algo más difícil. reparación de cubiertas de planchas de pizarra. Tal teja, aunque consta de partes separadas, después de la instalación forma una superficie de techo continua. Aquí es donde radica la dificultad.

La principal causa de desgaste y daño de las tejas es la corrosión de los sujetadores metálicos. Debido a esto, no aparecen grietas y huecos en las tejas, como resultado de este proceso, el techo comienza a pudrirse y luego a gotear.

Necesitará tejas nuevas para la reparación, preferiblemente de la misma marca que usó antes de la reparación. De lo contrario, el nuevo sitio será diferente y se notará. Además, los diferentes modelos de mosaicos pueden tener diferentes formas y tamaños, lo que puede crear problemas al instalar nuevas láminas.

Uñas especiales de cabeza ancha. Incluso puedes encontrar galvanizados. Son menos susceptibles a las influencias ambientales.

Se recomienda tratar las cabezas de los clavos que sobresalen con un compuesto anticorrosión especial, que se puede comprar en una ferretería.

También necesitarás masilla. Le permitirá procesar la superficie debajo de las baldosas y cubrir pequeños huecos, asegurando la resistencia a la humedad.

• Tijeras para metal (para cortar las piezas deseadas de azulejos).
• Clavadora o palanca.
• Paleta (para levantar las sábanas sin dolor).
• Martillo.
• Escalera.
• Pinceles para aplicar masilla o pegamento.

• Por más obvio que parezca, primero debes subir al techo. En palabras, todo es simple, pero de hecho, los accidentes ocurren muy a menudo en esta etapa del trabajo. Y todo por desconocimiento o incumplimiento banal de las precauciones. Por lo tanto, tenga mucho cuidado y cuidado, porque la altura del techo puede superar los 10 metros. Caer desde tal altura provocará lesiones graves y sus consecuencias pueden permanecer contigo de por vida.
• Debido a que las tejas bituminosas están sujetas a cambios de temperatura y cambian su rigidez cuando disminuyen o aumentan, es necesario elegir días con una temperatura de aproximadamente 25 grados para trabajar. De lo contrario, en el frío, las láminas endurecidas pueden romperse y en el calor pueden ser dañadas por la herramienta debido a una suavidad excesiva.
• Debido al hecho de que en la mayoría de los casos las tejas flexibles se montan superpuestas y la fila superior sostiene la inferior, primero tendrá que levantar la hoja sobre el área dañada. A veces es necesario levantar una hoja dos filas más arriba, de lo contrario, varias tejas adyacentes podrían dañarse.
• Para levantar las láminas superiores, debe deslizar con cuidado una paleta debajo de ellas y levantarla junto con la lámina ubicada directamente encima del propósito de nuestra reparación. Debajo, puede ver clavos que fijan el segmento dañado de la teja.
• Los clavos deben sacarse con una clavadora. Es necesario deslizarlo debajo de la cabeza del clavo y golpear la varilla con un martillo. Después de eso, puede ver que el clavo está firmemente insertado en la ranura de la clavadora y se ha formado un espacio entre la hoja de azulejos y la cabeza. Después de eso, sacamos el clavo presionando la varilla de la herramienta.
• A veces, las baldosas se colocan en dos capas. Esto se hace para aumentar la resistencia del recubrimiento. En este caso, la capa inferior también se puede reparar si es necesario.
• Con tijeras de metal es necesario cortar piezas dañadas de baldosas internas (si se colocan en dos capas). También puede cortar una nueva solapa de un trozo de teja, eligiendo los parámetros que desee.
• Se saca la sección dañada de la loseta y se inserta una nueva en su lugar, asegurándose cuidadosamente de que caiga en su lugar original. De lo contrario, pueden formarse huecos y aparecer una fuga, lo que anulará todos los esfuerzos realizados.
• Después de insertar una nueva hoja de azulejos, debe clavarla. Es aconsejable utilizar clavos especiales con una cabeza ancha, para no dañar el material bastante delgado del que están hechas las baldosas.Para fijar con precisión la hoja de tejas en el mismo lugar, puede concentrarse en una fila uniforme de clavos que sujetan hojas adyacentes.
• Después de instalar una nueva hoja de baldosas, se recomienda pegarla con masilla o adhesivos especiales para baldosas flexibles. Las tejas deben presionarse hacia abajo durante unos minutos para evitar la formación de burbujas de aire, que pueden causar oxidación debido a la entrada de agua.

Las tejas bituminosas, aunque no son el material más fácil de mantener, son bastante fáciles de reparar. Incluso si no eres un profesional. Las ventajas de tales reparaciones radican en su costo. Pagar a los profesionales para que trabajen suele ser muy caro. Aunque el resultado merece la pena. Pero al reparar tejas bituminosas con sus propias manos, una persona sabe que lo está haciendo por sí mismo y nunca se permitirá hacer el trabajo de mala fe. Después de todo, la calidad de la reparación depende directamente del esfuerzo realizado. La autorreparación le permitirá ganar experiencia y ahorrar mucho dinero.

El estado de la cubierta del techo de su casa afecta directamente la calidad de vida en ella. Por lo tanto, las tejas deben ser monitoreadas con especial cariño, para no perderse la aparición repentina de una fuga. Después de todo, este es el primer paso hacia la destrucción de la casa. El agua, al entrar, es capaz de causar daños irreparables incluso en el edificio más duradero.

Las tejas bituminosas son un material duradero y económico que tiene una gran demanda. Su reparación, aunque no parece simple a primera vista, todavía está disponible tanto para un constructor experimentado como para un principiante. La determinación y el deseo de realizar reparaciones de calidad juegan un papel fundamental en este difícil proceso. Por lo tanto, la reparación de las tejas bituminosas es un proceso muy responsable, que siempre debe abordarse con una preparación cuidadosa.