Instrucciones paso a paso de bricolaje para reparar un apartamento

En detalle: hágalo usted mismo instrucciones paso a paso para reparar un apartamento de un maestro real para el sitio my.housecope.com.

¿Asocia la reparación con un millón de células nerviosas desperdiciadas, un proceso difícil y muy largo? ¡Le demostraremos lo contrario! Lo crea o no, la renovación puede ser un placer si convierte esta actividad difícil y, a primera vista, bastante aburrida en un proceso simple y divertido.

Y lo principal en este asunto es el PEDIDO, cuando se observa la secuencia de reparación del apartamento con sus propias manos, y todas las etapas de reparación en el apartamento se suceden una tras otra de acuerdo con el plan de reparación previamente elaborado.

Entonces, todavía decidió y decidió hacer reparaciones en un apartamento, una habitación separada con sus propias manos. ¿Cómo hacer una renovación de un apartamento con tus propias manos? ¿Por dónde es preferible empezar? ¿Cuándo y en qué orden cambiar puertas, ventanas, reparar suelos? ¿Cuál debe ser el orden de los trabajos de reparación? Intentaremos responder las preguntas principales en este artículo.

De hecho, es importante conocer todas las etapas de la renovación de un apartamento desde cero y seguir la secuencia de los trabajos realizados.

Cada renovación comienza con una preparación global. En primer lugar, será necesario realizar todos los trabajos de desmantelamiento: quitar yeso, papel tapiz viejo, cal, bloques de puertas, pisos y, si es necesario, desmantelar particiones y reorganizarlas.

Puede surgir una situación en la que, ya completando la reparación, durante el acabado, encontrará que aún se olvidó de desmontar algo. Aquí tienes que rehacer una parte bastante grande del trabajo y rehacerlo lentamente, con cuidado para minimizar una nueva destrucción.

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Para ver un video sobre cómo nivelar el piso debajo del laminado con sus propias manos, consulte este artículo. Aquí, sobre los métodos de nivelación y mezclas que se recomiendan para su uso en el trabajo.

Por lo tanto, habiendo terminado de desmontar todo lo innecesario, viejo y por reemplazar, examine con mucho cuidado el resultado de su trabajo: ¿ha hecho todo?

Video (haga clic para reproducir).

Este trabajo es bastante sucio, especialmente en su primera parte, cuando es necesario desmontar viejos bloques de ventanas. Después de instalar la ventana y el alféizar, cúbralos inmediatamente con una película gruesa de polietileno para no rayar ni manchar durante el trabajo posterior.

Al realizar trabajos de enlucido, se debe observar la siguiente secuencia de trabajo: marcado para perfiles de baliza, imprimación de paredes, instalación de un perfil de baliza, paredes de enlucido, pendientes. Las paredes de cartón yeso no están sujetas a enlucido. El enlucido del techo, la instalación e instalación de estructuras de tensión y suspendidas deben llevarse a cabo solo después de terminar el cableado en el techo de ventilación, cables eléctricos y otras comunicaciones.

Las actividades de la cuarta etapa se refieren a una de las etapas más importantes de la reparación: la instalación de radiadores de calefacción (o reemplazo), tendido y enrutamiento de cables eléctricos, cables de baja corriente (esto incluye cables de conexión a tierra, Internet, teléfono, TV, etc.). sistemas de alarma.

Antes de comenzar a tender los cables, asegúrese de marcar la salida de los enchufes e interruptores en las paredes enlucidas. A continuación, proceda a trabajar en los orificios de compuerta y ranuras para cables, cajas de conexiones, cajas de enchufes, instale una unidad eléctrica incorporada.

Asegúrese de dibujar un diagrama de cableado: es necesario para que luego no ingrese accidentalmente a los lugares donde se coloca el cable, cuando comience a perforar un agujero, clave los clavos con un martillo. Es muy importante en la cocina, inodoro, baño, antes de colocar el cableado eléctrico, realizar las tuberías, incluidos otros trabajos relacionados.

Dispositivo de suelo radiante, solado y nivelación. Cuando la regla está colocada y nivelada, es necesario esperar hasta que esté completamente seca. Para diferentes materiales - diferentes tiempos de secado, lea atentamente las instrucciones en las instrucciones o en el empaque.

Cuando el piso esté listo, puede instalar las puertas y luego comenzar a terminar el trabajo. La secuencia de los trabajos de acabado depende de la elección de las tecnologías y los materiales utilizados. Entonces, primero se blanquea o pinta el techo y, por ejemplo, es mejor montar un techo suspendido cuando las paredes están terminadas. La colocación de cualquier revestimiento de suelo, ya sea linóleo, baldosas o parquet, se realiza cuando tanto las paredes como el techo están listos.

Luego puede instalar rodapiés, enchufes, plataformas, todo tipo de elementos decorativos; Los accesorios de plomería, grifos y varios accesorios se instalan en el baño, la cocina y el inodoro.

Si es problemático reparar de inmediato todo el apartamento, debe comenzar las reparaciones desde la habitación más alejada de la puerta principal y continuar el trabajo de reparación, acercándose gradualmente a la salida. La reparación del pasillo y el pasillo se realiza en último lugar. Esta es una regla bastante obvia: está claro que llevar baldes de mortero y bolsas de residuos de construcción por habitaciones recién renovadas está lejos de ser la mejor solución. Pero esta regla se viola constantemente ...

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Mire el video sobre cómo colocar paneles de yeso debajo del papel tapiz, aquí: todas las hojas de paneles de yeso deben prepararse antes de pegar el papel tapiz.

Por cierto, debe mudarse de la habitación más alejada del pasillo incluso con una renovación completa de todo el apartamento. En mayor medida, esto se aplica a la etapa final del trabajo: el acabado.

Así es como se ven las instrucciones para reparar un apartamento. Para aquellos que prefieren el formato de video a la lectura, sugerimos ver un video informativo sobre cómo reparar un apartamento con sus propias manos:

¿Finalmente ha tomado la decisión de renovar el interior de su hogar? Entonces, el conocimiento de qué etapas de la renovación del apartamento nos esperan y cómo observar su secuencia será útil. Pueden surgir tantos, a primera vista, matices imperceptibles.

Si determina la secuencia de acciones de antemano, el resultado solo complacerá.

Esta es una oportunidad para ahorrar significativamente su presupuesto, ya que no tiene que rehacer nada y comprar apresuradamente, mientras paga de más.
Se reducirá la duración del trabajo. La autoorganización siempre contribuye a una finalización más rápida del caso.

El primer error del propietario, que decidió iniciar los trabajos de construcción, es la compra irreflexiva de materiales de construcción. A menudo, debido a la prisa, compra mucho en exceso, pero lo que realmente se necesita, por el contrario, permanece en los estantes. Después de todo, incluso para los comestibles, es mejor ir con una lista bien pensada.
Lea cómo iniciar las reparaciones en nuestro artículo.
Todo comienza con una estimación. En este caso, es recomendable invitar a un especialista para la consulta, incluso si solo se planea un trabajo independiente en el futuro.

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Antes de iniciar la reparación, es necesario desarrollar un proyecto y realizar un presupuesto.
Con un plan bien definido y una lista competente de todo lo que necesita, puede comenzar.

Llamamos su atención una vez más: para evitar errores, alteraciones y tiempos de inactividad durante el proceso de reparación, asegúrese de cumplir con el plan listo para usar.

Pasos de reparación paso a paso

Todo comienza con una preparación total. Dichos trabajos incluyen:

quitar papel tapiz viejo;
desmantelamiento de yeso;
destrucción de muros y tabiques no previstos en el nuevo proyecto;
remoción de pisos;
Desmantelamiento de superficies destinadas a sustitución.

Las etapas de reparación en un edificio nuevo omiten la etapa de desmantelamiento y pasan directamente al siguiente paso.

Desmantelando el interior

En primer lugar, realizan trabajos de instalación de comunicaciones. Antes de realizar reparaciones, debe realizar todas las operaciones que pueden destruir revestimientos nuevos: instalación de ventanas, puertas, cableado y ventilación. Además, el cableado de la tubería se puede atribuir a esta etapa.
Lea más sobre esto en nuestros artículos:

Se quita todo el cableado eléctrico antiguo y se instala uno nuevo. Las instrucciones de seguridad para la colocación de enchufes le ayudarán a colocar correctamente los componentes eléctricos y utilizar cables con una sección transversal suficiente. Por ejemplo, debe cuidar la presencia de cableado grueso y conexión a tierra en el punto al que se conectará la lavadora.

En esta etapa, puede cambiar todo el diseño del apartamento, aportando novedad y comodidad adicional al interior.

Con la ayuda de particiones (especialmente si se eliminan las paredes adicionales), puede crear una oficina, una guardería, dividir un baño.
Muy a menudo, los ladrillos o bloques de espuma se utilizan para tales fines, con menos frecuencia paneles de yeso. Al cubrir la nueva pared con yeso insonorizado, puede lograr más comodidad. Al crear particiones, es importante tener en cuenta la cuadratura del local, a veces es mejor dejar una habitación grande que hacer cinco pequeñas. Además, la creación de particiones innecesarias puede provocar una violación de la ventilación natural del apartamento. Por lo tanto, al erigir paredes adicionales, asegúrese de consultar con profesionales.
Artículos en nuestro sitio sobre el tema:

Para trabajos de enlucido, se recomienda utilizar una mezcla de cemento y arena preparada (DSP) o yeso, que eliminará posibles errores en la automezcla de las proporciones de arena y cemento. Si no hay suficiente experiencia en dicho trabajo, es mejor contratar especialistas. En primer lugar, ahorra tiempo y, en segundo lugar, no es necesario rehacer el trabajo fallido.
Más detalles:

Vertiendo hormigón, igualar el suelo. La calidad de estos trabajos afectará la posterior colocación de muebles en la habitación. Probablemente más de una vez se enfrentó al problema de nivelar una mesa, una cómoda, sillones y, más significativamente, una lavadora. Una buena regla ayudará a evitar tales dificultades en el futuro.
Más: nivelación de pisos de madera y hormigón.

Debe pasar al menos una semana entre la regla y la instalación de paneles de yeso para que la habitación se seque.
Instalamos la base seccional de hierro, nivelando la superficie del techo. Luego montamos las láminas de yeso.
Artículos más detallados sobre este tema:

Si no ha encontrado tal trabajo antes, es mejor invitar a un especialista. El costo de arreglar un matrimonio es mucho más alto que pagarle a un profesional. Después de todo, la baldosa en sí no es barata y cualquier defecto posible será visible desde el exterior: esta suele ser la parte más hermosa y llamativa del interior.

Además, la complejidad del trabajo depende directamente de la complejidad del patrón en la baldosa.
Más detalles en nuestros artículos:

Las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes a las de otras habitaciones:

diseño;
desmantelamiento;
instalación de tuberías;
terminar el trabajo en el techo;
instalación de cables eléctricos;
terminar el trabajo en las paredes y en el piso;
instalación de lámparas;
instalación de equipos de ventilación y calefacción;
montaje de puerta.

Las etapas de la reparación de un baño se muestran en el video:

Entonces, ya sea que las paredes estén pintadas o el papel tapiz esté pegado, esto ya está comenzando a darle a la habitación un aspecto completo. ¡Llegamos a la recta final!
Detalles en los siguientes artículos:

Los expertos estaban divididos sobre la secuencia de acciones en la última etapa. Algunas personas piensan que el papel tapiz debe pegarse después de colocar el revestimiento del piso, otras, por el contrario. Pero la mayoría todavía prefiere terminar las actividades de renovación con pisos.
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Con el revestimiento de la pared ordenado, el piso luce como estaba previsto. ¡La reparación ha terminado!

La planificación cuidadosa del curso del trabajo de reparación simplifica enormemente el asunto y ahorra presupuesto. No seas perezoso en calcular todo de antemano (preferiblemente junto con un especialista).

Cabe señalar que las etapas de la renovación del baño son ligeramente diferentes debido a la mayor complejidad. Pero el enfoque correcto del trabajo hace que cualquier dificultad sea insignificante y fácilmente superable. ¡Le deseamos un trabajo de instalación exitoso!

Cómo comenzar las reparaciones en un edificio nuevo desde cero. La secuencia de etapas de reparación en un apartamento nuevo.

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Compran un apartamento a un desarrollador, a menudo concluyen un contrato sin terminar o con un acabado áspero. Esta no es solo una forma de reducir los pagos, sino también de hacer todo el trabajo con alta calidad. Aunque renovar un apartamento desde cero en un edificio nuevo es un negocio largo y costoso.

Si compró una propiedad a un desarrollador sin terminar, necesitará un plan de trabajo paso a paso. Para una persona que no esté particularmente familiarizada con la construcción, el procedimiento de reparación no es en absoluto obvio. Y dado que renovar un apartamento desde cero en un edificio nuevo requerirá pasar por todas las etapas, simplemente es necesario un plan.

Tecnología de renovación de apartamentos en un edificio nuevo: todo comienza con un plan

Para determinar el alcance del trabajo, debe saber dónde comenzará. Lo que recibirá después de la puesta en servicio del objeto se detalla en el contrato. Por lo tanto, lo tomamos, lo leemos con atención, luego puede comenzar a planificar el orden de trabajo. Por lo general, se alquila un apartamento en un edificio nuevo sin terminar en estas condiciones:

Ventanas instaladas (normalmente ventanas de doble acristalamiento) y puertas de entrada (baratas y poco fiables).
Paredes sin terminar (hormigón o ladrillo, bloques de construcción), particiones internas, según el contrato: pueden o no estar en pie.

Renovación de un apartamento desde cero en un edificio nuevo: todo lo que hay: puertas de entrada, paredes, ventanas, calefacción, suministro de agua, alcantarillado y gas.

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Solo la cocina puede tener una pared enlucida: los trabajadores del gas requieren la instalación de un medidor

Básicamente, esto es todo lo que tiene antes de comenzar a renovar un apartamento desde cero en un edificio nuevo. Todo está en su infancia, pero todas las comunicaciones se han planteado.

Debe decidir inmediatamente sobre las particiones. Decida dónde y cuáles se colocarán, cuáles deberán ser removidos / movidos. Si ya hay particiones y va a rehacer algo, necesita obtener permiso y solo entonces continuar con la transferencia. Si no hay particiones y las instalará usted mismo, el contrato especifica de qué materiales puede hacerlas. Es mejor cumplir con las recomendaciones, de lo contrario, puede recibir sanciones y son considerables.

Desarrollar un plano de apartamento

Después de la aprobación del plano del apartamento, primero decide dónde tendrá muebles, electrodomésticos, plomería, etc. de gran tamaño. Necesitará estos datos para preparar un plan para la instalación de sistemas de ingeniería (suministro de agua, alcantarillado, iluminación, si se proporciona, ventilación). Cuando el plan esté más o menos listo, puede continuar con la reparación. La secuencia de acciones es la siguiente:

Instalación, traslado de tabiques según proyecto aprobado.

Tecnología de renovación de apartamentos en un edificio nuevo: colocamos particiones

Tuberías de agua fría y caliente, alcantarillado

Enlucido de paredes: la calidad es importante

La masilla es casi un acabado fino.

Nivelamos el suelo con una regla. La renovación de un apartamento desde cero en un edificio nuevo está casi terminada.

Este es el procedimiento para renovar un apartamento desde cero en un edificio nuevo en general. Hay detalles, pero son individuales. Luego, dependiendo de la situación, cambie o cambie las etapas.

La autoreparación de un apartamento desde cero en un edificio nuevo llevará mucho tiempo.Si lo tiene en stock, no hay problema. Si desea mudarse a una nueva vivienda más rápido, tendrá que contratar constructores. Aquí es donde a menudo surgen preguntas. ¿A quién contratar para las reparaciones en un edificio nuevo, un equipo que promete hacer todo "llave en mano" o especialistas individuales para cada tipo de trabajo? Este tema ya se ha debatido cientos de veces, pero no se ha llegado a un consenso. Ambas opciones tienen sus partidarios. Para que puedas decidir, brevemente, las ventajas y desventajas de ambas soluciones.Las etapas de renovación en el apartamento se reemplazan entre sí.Si contrata a un equipo que hará todo el trabajo de principio a fin, es posible que no esté satisfecho con la calidad de su trabajo. Todos prometen calidad y velocidad, pero pocos realmente hacen todo el trabajo al nivel adecuado. Muy a menudo tienes que rescindir el contrato y buscar a alguien que lo complete / rehaga. Esta tarea es aún más difícil que la búsqueda de la primera brigada: nadie quiere corregir los errores de otras personas. Es largo y problemático. Estos son los contras.La ventaja de esta decisión: las personas contratadas son responsables de todas las etapas del trabajo, hasta el final (si así lo acordó). Si algo no te gusta, puedes intentar forzarlo a rehacer, pero es mejor controlar cada etapa del trabajo. El segundo punto positivo: las reparaciones avanzan más rápido, ya que no es necesario buscar personal para cada nuevo trabajo. Estos son los pros.Otro momento del plan organizativo. Al redactar un contrato, anote el costo de cada etapa del trabajo. Luego, al momento de la rescisión, sabrá exactamente cuánto pagar. De lo contrario, comenzarán a demostrarle que la mayor parte del trabajo se ha hecho y que sigue habiendo tonterías.Si elige contratar especialistas separados para cada etapa del trabajo, es difícil predecir el resultado final. Dado que debe completar una cierta cantidad de trabajo e irse, existe la posibilidad de que los trabajadores no se esfuercen demasiado. Y cada especialista siguiente puede decir (y generalmente decir) que se cometieron errores antes que él y exigir un pago adicional por su corrección. Solo hay una salida: control constante y estricto en todas las etapas del trabajo, ejecución clara de los acuerdos con aclaración de lo que se quiere tener al final de los mismos.El resultado no está garantizado.Si no hace algún trabajo usted mismo, entonces el costo total de pagar por el trabajo de especialistas individuales será mayor. Pero la ventaja de tal decisión es que puede "estirar" el gasto con el tiempo. Había dinero, hicieron una cierta cantidad de trabajo.La renovación de un apartamento desde cero en un edificio nuevo tiene sus propias características. la nueva casa “se sentará” durante varios años, los cimientos, las paredes y los techos se moverán. Todos estos movimientos provocan la aparición de grietas y pueden dañar la capa de acabado. Por lo tanto, hay un consejo: no utilice los materiales de acabado más costosos, que no le importará reemplazar en tres o cuatro años por otros nuevos y de mejor calidad.La elección de los materiales es una tarea abrumadoraLa mayoría de las preguntas surgen con los azulejos colocados en las paredes y la solera. Las grietas en ellos son más notables y el placer no es barato, tanto en términos del costo de los materiales como del precio del trabajo. Por lo tanto, la regla se hace flotante, sin conexión con las paredes, y en lugar de baldosas en las paredes del baño y el inodoro, están terminadas con paneles de pared de vinilo.Los azulejos en las paredes y los pisos a menudo se colocan en la cocina, e intentan elegir las colecciones más atractivas, que cuestan mucho. Hay dos salidas. La primera es usar un tablero de plástico o muebles en lugar de un delantal de azulejos en la cocina y colocar linóleo en el piso por ahora. En segundo lugar, coloque las baldosas, pero tenga una cierta cantidad de reserva para reemplazar las baldosas rotas. Después de todo, no es un hecho que en tres o cuatro años se siga produciendo la misma colección. Sí, incluso si es así, es poco probable que el color para elegir uno a uno tenga éxito.Muchos de los propietarios de apartamentos nuevos simplemente no piensan en lo silencioso que será su hogar. Todavía no antes. Pero cuando entre, será demasiado tarde.La tendencia actual en la construcción de varios pisos es hacer que la construcción sea lo más fácil posible para ahorrar en los cimientos. Los materiales livianos son excelentes, pero el problema es que conducen bien el sonido.La insonorización en un apartamento es un punto importanteComo resultado, resulta que la reparación está completa y usted, si lo desea, puede tomar notas de las conversaciones de sus vecinos, que son suyos. Lejos de ser una perspectiva optimista. Por tanto, merece la pena pensar en la insonorización. Sí, estos son costos adicionales y considerables, pero el silencio es más importante.

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Elaboración de diseño de interiores y plan de reforma detallado.

Determine las principales etapas de la renovación de la habitación.

Haga una lista de las herramientas y materiales necesarios.

Planifique los próximos gastos.

Cómo comenzar a reparar una habitación con tus propias manos.

Ahora, detengámonos en cada una de las etapas con más detalle, adjuntándoles fotos y videos.

Qué tipo de reparación de la habitación se necesita: mayor o cosmética

En primer lugar, debe decidir el volumen y la complejidad de las reparaciones futuras. Para que el apartamento esté limpio y luminoso, basta con realizar reparaciones superficiales y cosméticas: reemplazar el papel tapiz, cambiar el linóleo viejo, blanquear el techo, pintar las paredes, etc.

No recomendamos renunciar a la ayuda de profesionales a la hora de realizar reparaciones importantes. En primer lugar, se trata de la creación de un diseño elegante de las instalaciones, incluida la remodelación, así como la demolición de algunas particiones y paredes.Al planificar reparaciones, partiendo de sus capacidades financieras.Elija un diseño de interiores y decida un plan de renovaciónAl principio, decida el diseño y el interior de cada habitación individual que va a cambiar en su apartamento. Puede buscar ayuda de un diseñador experimentado, lo que aumentará ligeramente sus costos financieros para las reparaciones.Para la habitación donde va a realizar las reparaciones, debe completar dibujos detallados de todas las etapas del trabajo, en su secuencia clara.Le recomendamos que complete cinco bocetos de renovación para todas las habitaciones individuales. En el primer dibujo recomendamos mostrar una vista superior del local y en los otros cuatro cada muro. Completar todos los dibujos con una descripción detallada, así como un plan para la ejecución secuencial de reparaciones, lo que evitará imprecisiones y simplificaciones en la obra.Al elaborar un boceto de la reparación, le recomendamos que indique:

La ubicación de los muebles. Las paredes que más llaman la atención deben recibir la máxima atención y utilizar acabados de la más alta calidad.

Piense detenidamente dónde colocar candelabros y lámparas para que la luz pueda iluminar mejor la habitación.

Teniendo en cuenta la ubicación de los electrodomésticos, marque las ubicaciones de la toma de corriente. Para luego diseñar de manera competente la instalación del cableado eléctrico en diferentes habitaciones.

Considere la ubicación de los principales elementos decorativos: mosaico, pinturas, pared de ladrillos.

En el plan de reparación, es necesario indicar la opción de acabado requerida: pintar, empapelar las paredes, etc.Para dividir la habitación en zonas separadas, le recomendamos que pinte una de las paredes con un color diferente para acentuar la atención y dividir visualmente la habitación. Estos momentos también deben reflejarse en el plan.

De acuerdo con los consejos de los expertos, para evitar el polvo y la suciedad innecesarios al realizar reparaciones, le recomendamos que en primer lugar realice las reparaciones en habitaciones que se encuentren alejadas de la puerta de entrada. Como última etapa de la reparación, es mejor elegir salas de paso, así como un pasillo a través del cual pasarán las herramientas y los materiales de construcción. Para no rayar o manchar el acabado de la pared ya reparada, y también para no dañar el piso nuevo.

No realice todos los trabajos de reparación usted mismo. Si es necesario, la ejecución de reparaciones o solo medidas particularmente complejas se pueden confiar a especialistas experimentados. En primer lugar, el conocimiento y la experiencia les permitirán realizar reparaciones de forma eficiente y rápida. En segundo lugar, no tiene que comprar herramientas caras con las que se vierte la regla o se colocan las baldosas. Imagen: instrucciones paso a paso para reparar un apartamento con sus propias manos

Incluso si el proceso de instalación de una puerta interior le parece simple, la más mínima inexactitud a este respecto es inaceptable. Por supuesto, puede colgar y arreglar muebles en la cocina, nivelar las paredes y pintar un poco usted mismo. Sin embargo, confíe los trabajos de reparación más complejos a especialistas para que luego no tenga que rehacerlos, lo que aumentará significativamente los costos financieros.

Haga una lista de las herramientas y los materiales necesarios

Después de elegir el diseño de la habitación, el interior y los muebles, debe hacer una lista completa de los materiales de construcción. Su costo total y cantidad depende directamente del trabajo de reparación, así como de los métodos de implementación. Si tiene el presupuesto necesario, vale la pena comprar materiales de construcción con un pequeño margen.

Prepare una lista de elementos de decoración: estantes, soportes, cuadros, espejos, etc. Comience sus compras con los artículos de decoración seleccionados. Si el elemento de decoración planificado no está disponible, puede cambiarlo rápidamente o desarrollar un nuevo plan de diseño para renovar la habitación.

Prepare una lista de las herramientas necesarias para realizar la reparación. Para hacer esto, use el consejo de un consultor en ferreterías en su ciudad o reparadores profesionales.

Calcular costos

Cuando se completó el trabajo preparatorio: se elaboraron bocetos y planes para la reparación, se prepararon listas de todas las herramientas y materiales, se tomó una decisión sobre la posibilidad de reparar la habitación por su cuenta o con la ayuda de especialistas en reparación, lo hará Calcule el costo total promedio de la reparación planificada.

No se apresure a comprar todos los materiales en su primera visita a la tienda. En las listas de herramientas y materiales que ha elaborado, anote el costo de varias tiendas, lo que le permitirá ahorrar en compras. Considere cuidadosamente la elección de los servicios del equipo de construcción. Se debe prestar especial atención no solo al costo del trabajo de reparación, sino también a las revisiones de nuestros amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.

Libera la habitación

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Para asegurarse de que sus muebles estén protegidos de manera confiable contra daños, polvo de construcción y suciedad, recójalos en un área central de la habitación. Luego cubra con una envoltura de plástico. Por lo tanto, libere el acceso al techo y las paredes. Recomendamos trasladar equipos y ropa costosos a otras habitaciones.

El trabajo de reparación debe comenzar con los más polvorientos: reemplazo de ventanas, pendientes de ventanas e instalación de nuevos alféizares.Así, podrá evitar el polvo y la suciedad al pintar, cuando está prohibido abrir las ventanas para evitar un aumento de la humedad y temperaturas extremas. Cuando se instalen pendientes, ventanas y alféizares, cúbralos con madera prensada o envoltura de plástico para evitar la suciedad accidental y los daños mecánicos.

Cuando utilice trabajos de soldadura (por ejemplo, al cambiar baterías), hágalo al mismo tiempo en diferentes lugares del apartamento para completar rápidamente esta etapa difícil y polvorienta del trabajo, que a veces implica derribar paredes.

Antes de reparar pisos, paredes, techos, debe realizar su condición con un nivel de agua o láser. Comience aplicando las capas más gruesas del mortero. A medida que se secan, puede realizar otros trabajos pequeños sin tiempo de inactividad.

Una vez completada esta etapa preparatoria, proceda con la reparación, realizándola en la siguiente secuencia: reparación del techo, paredes, piso. Primero, el trabajo se lleva a cabo utilizando masilla, yeso, mezclas de cemento. Luego proceda a la instalación del piso, puertas y pendientes.

Las últimas etapas de las obras de renovación:

pintar o pegar el techo;

pintar paredes o empapelar;

instalación de pisos;

instalación de antepechos, zócalos y plataformas.

Siguiendo el orden correcto durante la reparación y teniendo un plan de acción claro, puede evitar muchos errores, ahorrar tiempo y dinero. Este es uno de los componentes principales de una reparación duradera y hermosa, junto con la observancia de la tecnología y la calidad de los materiales utilizados.

¿Dónde debería comenzar a reparar un apartamento o una habitación separada para hacer todo en el mejor tiempo posible, no pagar de más y obtener exactamente el resultado que espera?> Dejo todo en los estantes para que su reparación pase de un estado a un proceso .

Le informaremos sobre los principales matices que deben tenerse en cuenta durante varias transformaciones en los apartamentos, incluso en las casas "Stalin", "Khrushchev" y "Brezhnev".

Hemos preparado una lista de preguntas que debes hacerte a ti mismo y al equipo de construcción antes de comenzar la renovación. Las respuestas te ayudarán a terminar el trabajo más rápido y gastar menos dinero y menos nervios.

Sin un plan bien pensado, la renovación se convertirá en un desastre natural. Te contamos a qué matices definitivamente debes prestar atención, así como también enumeramos el procedimiento y los términos de trabajo para que tu tarea sea lo más fácil posible.

Cualquier trabajo de reparación y construcción implica una etapa importante: la ejecución de la documentación: diseño, presupuesto, contrato y ejecutivo. A menudo se le pasa por alto. Tratar con el papeleo oficial es bastante problemático, pero le ayudará a protegerse de problemas en el futuro.

Al organizar una casa, es importante proporcionar un acceso conveniente a los elementos ocultos del equipo de ingeniería: válvulas y reductores de presión, sifones y filtros, medidores y reguladores. Esto significa que no puede prescindir de las trampillas de inspección. A continuación, le indicamos cómo elegir el perfecto.

Antes de comenzar las reparaciones, vale la pena decidir la complejidad y el volumen de trabajo a realizar. A veces, las transformaciones superficiales son suficientes para que el apartamento se vea fresco y acogedor nuevamente. Nueva decoración de paredes, reemplazo de pisos, reinstalación de puertas: todas estas son partes de reparaciones cosméticas, más rápidas, más económicas, pero al mismo tiempo no resuelven problemas serios en el apartamento.

Cuando se requieren más cambios globales, comienzan las reparaciones importantes. Incluye la remodelación del espacio, demolición y construcción de nuevas particiones, reemplazo de tuberías, cableado eléctrico y elementos de calefacción. Tales reparaciones son un orden de magnitud más caras que las cosméticas y duran más, pero después de ellas, obtiene una casa absolutamente renovada.

Cualquier tipo de reparación se puede realizar de forma independiente o con la ayuda de especialistas. La primera opción es menos costosa, pero no garantiza un resultado del 100%. Si está más cerca de usted, consulte nuestras útiles instrucciones y clases magistrales: lo ayudarán a completar el trabajo no peor que un artesano experimentado.

Reparar con un contratista parece una opción más segura, pero aquí también existen dificultades. ¿Cómo elegir un buen especialista? ¿Cómo redactar correctamente un contrato de construcción? Las respuestas completas a estas preguntas se recopilan a continuación.

Características de la elaboración de un contrato para trabajos de construcción o reparación: detalles, puntos principales, presupuesto y documentación de diseño.

Al reparar, ciertamente surge la pregunta: ¿a quién se le debe confiar el trabajo, una gran empresa o artesanos privados? Comparamos ambas opciones y hablamos de los pros y los contras de cada una.

Le informaremos sobre todas las complejidades de acordar la remodelación de un apartamento, incluido el que ya se realizó, para que no se ahogue en demoras burocráticas.

Te contamos sobre las principales etapas de la reparación y el tiempo aproximado requerido para su implementación, además de ofrecerte varios trucos de vida sobre cómo agilizar el proceso.

El aspecto más candente de la futura renovación es el financiero. En primer lugar, debe decidir cuánto costará el trabajo seleccionado y para qué será suficiente el dinero; qué y cómo puede ahorrar dinero, y en qué es mejor no escatimar.

Otro aspecto importante es la preparación de un presupuesto de la reparación, a partir del cual se estima su costo aproximado. Hay otras preguntas sobre el presupuesto: por ejemplo, ¿vale la pena gastar en un seguro de reparación?

Nuestros consejos lo ayudarán a lidiar con todas las sutilezas financieras. Y con la ayuda de calculadoras simples y comprensibles, con solo un par de clics puede calcular el costo aproximado de renovar un apartamento o una habitación separada y el costo de los materiales de construcción.

Para evitar que la renovación de una casa o un apartamento vacíe su billetera, debe optimizar adecuadamente sus gastos. Le diremos cómo hacer esto en la etapa de planificación y durante el proceso en sí.

Además del artículo anterior en esta sección, nos permitiremos, queridos lectores, contarles una historia corta que sucedió el verano pasado con un caballero, y mostrarles una tabla determinada, que el intérprete llamó estimación.
Por qué es tan importante, muy pronto lo comprenderá.

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Al comenzar una renovación, un propietario entusiasta, en primer lugar, toma una calculadora. Sin embargo, recibirá gastos cercanos a los reales solo si tiene en cuenta varios factores y matices, incluidos los que no son obvios.

Indique los principales parámetros del apartamento, seleccione el tipo y costo de obra y materiales y averigüe cuánto costará renovar su apartamento.

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Para que la reparación no se estire indefinidamente, es necesario planificarla correctamente. Para hacer esto, es necesario tener en cuenta el procedimiento y los términos del trabajo de reparación, familiarizarse con el marco legal, averiguar qué documentos serán necesarios para las transformaciones y cómo redactarlos. Y eso no es todo. Es importante comprender si vale la pena buscar la ayuda de un diseñador y cómo pensar en la remodelación para no ahogarse en una serie de aprobaciones.

Conociendo todos estos detalles, ahorrarás tiempo, dinero y nervios, pero, lo más importante, podrás estar en tu nuevo apartamento lo antes posible.

¿Quiere estar rodeado por un interior moderno, pero no puede articular cómo debería verse? Algo que te gusta de los apartamentos de tus amigos, algo que te atrae de las revistas, algo por lo que es difícil decidirte. ¿Es mucho más fácil decir categóricamente lo que no quieres? Solo un profesional te ayudará a comprender tus preferencias y tomar la mejor decisión.

Le informaremos sobre los seguros de reparación y responsabilidad civil, las características de los productos de seguros, los riesgos del seguro y el costo de la póliza.

En los foros de posibles nuevos colonos, las batallas por la finalización del desarrollador no han disminuido en muchos años. ¿Vale la pena gastar fondos adicionales en una reparación estándar ya preparada o aún es más barato comprar un apartamento y hacer el acabado usted mismo?

¿Qué se puede y qué no se puede hacer durante la remodelación? ¿Qué tipo de trabajo no le corresponde? ¿En qué casos se puede adjuntar un balcón o logia a una habitación? Respondemos a las principales preguntas sobre el cambio global del apartamento.

La cantidad de trabajo que hay que hacer durante la renovación es realmente enorme, y para no ahogarse en el mar de problemas de construcción y terminación, es necesaria una planificación competente y precisa.

Elegir un nuevo diseño de apartamento es una tarea muy importante que requiere mucho tiempo y esfuerzo. Y no se trata solo de crear un hermoso interior: con la ayuda de un diseño cuidadoso, puede cambiar la geometría del espacio, aumentar visualmente el tamaño de la habitación y crear una atmósfera y un estado de ánimo adecuados. Acepte las mejores opciones de diseño, tendencias de interiores y trucos de diseño: lo ayudarán a decidir rápidamente el aspecto futuro de su apartamento.

Hemos preparado una descripción detallada de las tendencias de diseño de interiores más famosas. Con su ayuda, puede crear fácilmente la atmósfera deseada en el apartamento.

En nuestra selección, solo aquellos estilos que se ven orgánicamente en los interiores de apartamentos pequeños, hacen que las habitaciones sean luminosas y aireadas y expanden visualmente el espacio.

Hablemos de la regla 60-30-10 y cinco matices más importantes de elegir una paleta de interiores en un formato de preguntas y respuestas.

¿Crees que Porsche es solo una marca de automóviles y que el backstage existe exclusivamente en el set? No, todos estos son también los nombres de los estilos de interiores actuales. Estas y otras tendencias de moda están en nuestra selección.

Estos consejos te ayudarán a agrandar visualmente el apartamento y a encontrar un lugar donde parezca prácticamente inexistente.

Un interior moderno a menudo se basa en una mezcla de estilos, y todo debe hacerse para que no represente un conjunto aleatorio de cosas, sino que se vea completo y armonioso. Nuestros sencillos y sencillos consejos le ayudarán a afrontar esta tarea a la perfección.

Desde clásicos atemporales hasta relajante estilo mediterráneo, hemos seleccionado para usted las direcciones más relevantes para un interior moderno.

Dónde comenzar a reparar un apartamento para que el trabajo de reparación no se prolongue por un período indefinido, y el resultado final, sin duda, le agrada, esto es lo que se discutirá en el artículo de hoy. La renovación del apartamento requiere una preparación preliminar seria. El mas

Por dónde empezar a reformar un piso para que las obras de reforma no se prolonguen por tiempo indefinido, y el resultado final sea sin duda para ti

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